Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook  Одноклассники 
Читать свежее
Опубликовала wifelka в личном дневнике

Ипотека-конец проблем или их начало?

Вчера сходили в банк с мужем и узнали, как взять ипотеку с материнским капиталом. Условия лояльные! Материнский капитал может быть и первоначальным взносом-что удивило. Также одним из условий приобретения жилья с МК - дети не должны быть включены в долю - только те, кто берет ипотеку-муж и жена (хотя я читала, что все должны быть в доле). Также не важно, кто где зарегистрирован по месту жительства, не важно, какую по площади квартиру мы возьмем.

Ипотеку нам могут дать, несмотря на имеющейся кредит (сейчас около 150 тысяч руб.), и по меньшей ставке - потому что положительная кредитная история. Поручители-не нужны! Но, дополнительно к основному долгу, необходимо весь период ипотеки выплачивать страхование жизни и собственности-это еще пара тысяч рублей.

А теперь-о проблеме. Мы живем в закрытом городе. В дальнейшем планируем уехать в другой город, но жить где-то надо уже сейчас. Как быть? Муж предлагает взять ипотеку на 10 лет максимум! А это значит, платить по 33 тыс. руб. в месяц!! При зарплате в среднем 42 тыс. руб. Естественно, отметается! Другой вопрос-не брать же на семью из 4 человек с разнополыми детьми 1 комнатную квартиру? И платить за нее много лет? Мы рассчитываем взять двушку. Выгоднее взять квартиру в большом городе, куда планируем уехать. Муж хочет в Санкт-Петербург, я - в Свердловск. Это ближе! Вопрос:Сколько стоит квартира в Питере? Не хибара на окраине, а более менее жилье? При условии, что нам дают 1млн750-1млн800? Я хотела бы, приобретя там жилье, сдавать его-и этим оплачивать часть ипотеки-пока жить будем, где сейчас живем -у мамы. Но это, наверное, опасно-вселятся какие-нибудь ассоциальные личности. А проверять квартиру мы постоянно не сможем!

Приведу примерные цены на жилье у нас в городе.
1кн.-1100-1500
2кн.-1500-1800
3кн.-1890-2300

Кстати, средняя зарплата большинства в нашем городе - не более 18 000 рублей.

А как у вас обстоят дела с ценами на жилье? Может, у нас дорого или наоборот? На какой бы вы взяли срок ипотеку? Как прожить, выплачивая ипотеку?


Очень жду ваших комментов!
 
Вы уже взяли ипотеку? (варианы 1-3) На какой срок лучше взять ипотеку? (варианы 4-6)
Опрос завершен.

Да
14 (20%)
Нет, и не собираюсь
31 (44%)
Думаю взять
15 (21%)
10
2 (3%)
15
4 (6%)
25-30
5 (7%)
Всего проголосовало: 71
Показать код для вставки
BB-код для вставки:
BB-код используется на форумах
HTML-код для вставки:
HTML код используется в блогах, например LiveJournal

Как это будет выглядеть?
Страна Мам
Опрос: Ипотека-конец проблем или их начало?

Вы уже взяли ипотеку? (варианы 1-3) На какой срок лучше взять ипотеку? (варианы 4-6)



В опросе принял участие 71 пользователь.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Ипотека-конец проблем или их начало?
Вчера сходили в банк с мужем и узнали, как взять ипотеку с материнским капиталом. Условия лояльные! Материнский капитал может быть и первоначальным взносом-что удивило. Также одним из условий приобретения жилья с МК - дети не должны быть включены в долю - только те, кто берет ипотеку-муж и жена (хотя я читала, что все должны быть в доле). Читать полностью
 
+16 wifelka 31.03.2011 503 160 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 578 проектов
Каркасный дом с бассейном и сауной V134 "Валлингфорд"

Каркасный дом с бассейном и сауной V134 "Валлингфорд"
Каркасный дом V520 "Клэрингтон"

Каркасный дом V520 "Клэрингтон"
Каркасный а-фрейм V503 "Белвилл"

Каркасный а-фрейм V503 "Белвилл"
Каркасный дом с мансардой и 3 спальнями V270 "Уичита"

Каркасный дом с мансардой и 3 спальнями V270 "Уичита"

Комментарии
Несса
31 марта 2011 года
0
Мы тоже подумываем....Ноу нас пока далеко даже до первоначального взноса. Хотим взять двушку, цены примерно от 2,5млн до.....
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Несса пишет:
примерно от 2,5млн до.....
ОГО!!!
Semy
1 апреля 2011 года
0
В ответ на комментарий Несса
Мы тоже подумываем....Ноу нас пока далеко даже до первоначального взноса. Хотим взять двушку, цены примерно от 2,5млн до.....

↑   Перейти к этому комментарию
У нас такие же примерно цены на двушки.
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
+1
wifelka пишет:
Также одним из условий приобретения жилья с МК - дети не должны быть включены в долю - только те, кто берет ипотеку-муж и жена (хотя я читала, что все должны быть в доле)
Неправда. Либо инфо искаженное (сами лично про все это узнавали: расширение жил.условий засчет средств МК): дети должны быть прописаны в доле - причем все! Иначе в чем тогда смысл материнского капитала - государство просит нотариально заверенную бумагу - обязательство с Вашей стороны о том, что Вы обязуетесь оформить на детей доли в квартире приобретаемой.
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
Nadenka-NADINE пишет:
дети должны быть прописаны в доле - причем все!
Точно так и есть!!! Все кто прописаны в квартире должны быть в доле!!!
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Nadenka-NADINE
wifelka пишет:
Также одним из условий приобретения жилья с МК - дети не должны быть включены в долю - только те, кто берет ипотеку-муж и жена (хотя я читала, что все должны быть в доле)
Неправда. Либо инфо искаженное (сами лично про все это узнавали: расширение жил.условий засчет средств МК): дети должны быть прописаны в доле - причем все! Иначе в чем тогда смысл материнского капитала - государство просит нотариально заверенную бумагу - обязательство с Вашей стороны о том, что Вы обязуетесь оформить на детей доли в квартире приобретаемой.

↑   Перейти к этому комментарию
Nadenka-NADINE пишет:
Вы обязуетесь оформить на детей доли в квартире приобретаемой.
Нет, у нас в банке как раз объяснили, что это невыгодно ДЛЯ БАНКА! ЕСли мы не сможем оплатить кредит, то банк не сможет забрать квартиру! Потому что дети там -несовершеннолетние. И по закону банк не имеют права лишать их жилплощади! Я ж говорю, у нас лояльный банк. Сами в шоке!
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
+1
Что-то не так , Ваш этот лояльный банк "мудрит", Вам средства ведь по МК не банк перечислять будет, а пенсионный фонд РФ, а без нотариально заверенной бумаги о том, что вы обязуетесь распределить доли на квартиру между детьми, никто вам этих средств не перечислит на покупку квартиры.
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
+1
Это всё и придумано, т.к. закон стоит на защите несовершеннолетних детей - чтобы они потом без жилплощади не остались, а так бы все покупали квартиры по МК, да потом продавали - вот и денежки живые... Понимаете
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий wifelka
Nadenka-NADINE пишет:
Вы обязуетесь оформить на детей доли в квартире приобретаемой.
Нет, у нас в банке как раз объяснили, что это невыгодно ДЛЯ БАНКА! ЕСли мы не сможем оплатить кредит, то банк не сможет забрать квартиру! Потому что дети там -несовершеннолетние. И по закону банк не имеют права лишать их жилплощади! Я ж говорю, у нас лояльный банк. Сами в шоке!

↑   Перейти к этому комментарию
Таким образом вы не сможете воспользоваться средствами Мк для первоначального взноса, а просто возьмете ипотеку
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Действительно, странно.
патаму ша мы панда
2 апреля 2011 года
0
ваши сомнения развеит пенсионный фонд,ведь всё будет проходить только с их согласия
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
А мы взяли, только не ипотеку, а жилищный кредит на 20 лет, почти до пенсии будем платить . Мы взяли 4-х комнатную за 1500000 р. А свою МЖК продали за 930000 руб.
Но зато сейчас у всех свой угол, так хорошо, красота!!!!
Timea
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
Мы взяли 4-х комнатную за 1500000 р.
здорово как... мы почти 4 года назад взяли двушку в бывшей общаге за 2 200 000, ипотека на 25 лет....
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Мама Софки и Ромки
А мы взяли, только не ипотеку, а жилищный кредит на 20 лет, почти до пенсии будем платить . Мы взяли 4-х комнатную за 1500000 р. А свою МЖК продали за 930000 руб.
Но зато сейчас у всех свой угол, так хорошо, красота!!!!

↑   Перейти к этому комментарию
Мама Софки и Ромки пишет:
жилищный кредит
А его можно с МК использовать?
Мама Софки и Ромки пишет:
Мы взяли 4-х комнатную за 1500000 р.
Это давно было? А то так дешево.
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
wifelka пишет:
А его можно с МК использовать?
Да можно!!!
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
Да можно!!!
А разница от ипотеки?
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
Его дают наличными на руки и самое главное квартира наша, а не в залоге в банке!!!
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
дают наличными на руки и самое главное квартира наша
Класс! Надо поинтересоваться!
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
Мы в Сбербанке брали. А с февраля этого года жилищный кредит дают до 200000 рублей, а если больше то уже ипотека...
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
до 200000 рублей
Это удобнее ипотеки?
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
нам только говорили про потребительский кредит вместо ипотеки! могут дать 650 тыс.
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий wifelka
Мама Софки и Ромки пишет:
до 200000 рублей
Это удобнее ипотеки?

↑   Перейти к этому комментарию
Ну мы успели взять... Мы 700000 взяли. А с февраля отменили.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
Ну мы успели взять
Везунчики!!
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий wifelka
Мама Софки и Ромки пишет:
жилищный кредит
А его можно с МК использовать?
Мама Софки и Ромки пишет:
Мы взяли 4-х комнатную за 1500000 р.
Это давно было? А то так дешево.

↑   Перейти к этому комментарию
2 месяца назад взяли!!! Такие у нас цены на жильё!!! Но и ЗП соответственно никак в больших городах... Мы взяли крайний этаж, поэтому ещё дешевле.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
Мы взяли крайний этаж
У нас только 1 этаж самый дешевый
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
А мы на 5 в пятиэтажке взяли.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
А мы на 5
Я люблю последние этажи-романтика! А муж говорит, что минусы есть-воды часто не бывает-все соседи забирают, и крыша может течь-не дай бог!
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
Крыша вроде норм... А вот с напором воды в "час пик" да проблема, но если мыться позже или пораньше, то нормик!!!
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Несса
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Мама Софки и Ромки
А мы взяли, только не ипотеку, а жилищный кредит на 20 лет, почти до пенсии будем платить . Мы взяли 4-х комнатную за 1500000 р. А свою МЖК продали за 930000 руб.
Но зато сейчас у всех свой угол, так хорошо, красота!!!!

↑   Перейти к этому комментарию
Мама Софки и Ромки пишет:
взяли 4-х комнатную
Мои мячты!
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
+1
Мечты сбываются!!!!
Несса
31 марта 2011 года
0
Ваши слова да Богу в уши!
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
А что тут такого, ипотека вот и всё!!!
Несса
31 марта 2011 года
0
Просто у нас нет даже возможности накопить на первоначальный взнос
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
Не надо расстраиваться... Если очень хочется, то всё обязательно получится!!!
профиль удалён удалённого пользователя
31 марта 2011 года
0
Сейчас мы столкнулись с той же проблемой. Собираем документы хотим взять двушку за 1250-1300 тыс. руб. (хотели трёшку, но 1500 нам не дают). Так же используем материнский в качестве первого взноса и 250 тыс. своих. Будем брать на 13-15 лет платёж будет 9000-11000 тыс. Плюс первый год страховка 9000 тыс. потом уменьшается по мере выплаты долга. У нас проблема, что я не работаю, а средняя з/п мужа по справкам 13-15 тыс. руб. нам нужен созаёмщик, сейчас активно его ищем. По поводу оформления на детей долей в квартире, узнайте в пенсионном фонде, у нас в городе это обязательное условие, уверена и у вас так.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Tatyana86 пишет:
У нас проблема, что я не работаю, а средняя з/п мужа по справкам 13-15 тыс. руб
Я тоже не работаю! Но мужа это не смущает. А я боюсь, что сильно себе придется во всем отказывать. Это к тому, что он ипотеку хочет только максимум на 10 лет!
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
wifelka пишет:
Приведу примерные цены на жилье у нас в городе.
1кн.-1100-1500
2кн.-1500-1800
3кн.-1890-2300
Цены у вас божеские. У нас по сравнению с вами - Голливуд!
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
+1
Купили себе двушку новую 2 года назад за 2150. Ежемесячный платеж 11
Наталия Карпова
19 апреля 2011 года
0
Nadenka-NADINE пишет:
Купили себе двушку новую 2 года назад за 2150. Ежемесячный платеж 11
Простите, а в каком банке и под какой процент, и на какой срок? по моим подсчетам 30 000 должно выходить ежемесячно, или я не правильно считаю.
Nadenka-NADINE
21 апреля 2011 года
0
Мы расширили свои кв.м. - не с нуля брали (у нас была однокомнатная 37 кв. м). Чем на большее кол-во лет берете, тем меньше ежемесячный платеж получается, вот такая арифметика. Банк московский, а проценты - сейчас точно не скажу какие, документы надо смотреть
Наталия Карпова
21 апреля 2011 года
0
Nadenka-NADINE пишет:
у нас была однокомнатная 37 кв. м
тогда понятно, спасибо. я и удивилась, что так дешево
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Nadenka-NADINE
wifelka пишет:
Приведу примерные цены на жилье у нас в городе.
1кн.-1100-1500
2кн.-1500-1800
3кн.-1890-2300
Цены у вас божеские. У нас по сравнению с вами - Голливуд!

↑   Перейти к этому комментарию
Nadenka-NADINE пишет:
У нас по сравнению с вами - Голливуд!
В Майами самые дешевые квартиры!
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
А мы В Сибири Хотелось бы в кирпиче жить - но цены на трешки ОГОГООО!
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Nadenka-NADINE пишет:
В Сибири
А мы на Урале!
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
оксана220283
31 марта 2011 года
0
цены в нашем городе такие же, при средней зарплате в 10 тыс руб, мы брали молодую семью(кредит) 6 лет назад на однушку, уже рассчитались и взяли (вчера) новый кредит на участок, решили жить пока в однушке и строиться. Мы взяли на 10 лет, не важно на сколько лет берешь, если можешь расплачивайся раньше, но можно и подстраховаться взять на 25 лет, сумма в месяц будет меньше.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
оксана220283 пишет:
мы брали молодую семью(кредит) 6 лет
Расскажите об этом!
оксана220283
31 марта 2011 года
0
раньше такая программа была в сбербанке, там просто поручителями выступали родители, учитывался совокупный доход, проценты (18), сейчас у нас по новому кредиту 12 процентов.А еще в каждом городе есть программы обеспечение жильем молодых семей(раньше она называлась жилище), мы под нее не подходим, там нужно чтобы 12 кв.м выходило на чел, а у нас больше(учитывается в т.ч доля в приватизации в родительских квартирах).А так у нас многие получили по этой программе(кв метр такого жилья 25 тыс р), кредит дают под 8%.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Вроде, надо в очередь вставать?
оксана220283
31 марта 2011 года
0
да в очередь, и в зависимости от темпов строительства получите, в нашем городе наши друзья 3 года ждали.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
оксана220283 пишет:
от темпов строительства получите
только первичное жилье?
оксана220283
31 марта 2011 года
0
да новое
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
рискованно! нет?
Konfeta30
31 марта 2011 года
+2
wifelka пишет:
дети не должны быть включены в долю
Дети как раз обязательно должны быть собственниками, тк. задействован МК. Мы тоже сейчас подали заявление в банк на ипотеку, и там нам объяснили, что кто-то из нас может отказаться от доли, а вот дети должны быть собственниками. У нас цены на квартиры такие же.
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
Konfeta30 пишет:
а вот дети должны быть собственниками
Вот я про тоже пишу - дети обязательно должны быть прописаны в доле (даже независимо от того есть ли у какого-нибудь ребенка уже какая-либо собственность или нет, даже повторно прописывать надо в собственники)
AstraFart
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Konfeta30
wifelka пишет:
дети не должны быть включены в долю
Дети как раз обязательно должны быть собственниками, тк. задействован МК. Мы тоже сейчас подали заявление в банк на ипотеку, и там нам объяснили, что кто-то из нас может отказаться от доли, а вот дети должны быть собственниками. У нас цены на квартиры такие же.

↑   Перейти к этому комментарию
А если ребёнок уже является собственником другой кв-ры? Я тоже хочу купить 1-комнатную по ипотеке с использованием МК
Или это касается только последнего (с рождением которого и выдавался МК)?
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
+1
Всё равно в новой приобретаемой квартире он должен быть прописан в доле (так нам пояснили, хотя бы 1/20 но должна быть прописана именно на этого ребенка), не смотря на то, что он уже владеет кв. м., официально на бумаге. Таков закон. У нас такая же ситуация
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Nadenka-NADINE пишет:
должен быть прописан в доле
Может, про это нам не сказали? НО 100% нам сказали-мы можем включить их в долю, но нежелательно. Видимо, это такой банк! В другом еще не спрашивали.
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
wifelka пишет:
Может, про это нам не сказали
Ага, умолчали по-английски о самом важном
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий wifelka
Nadenka-NADINE пишет:
должен быть прописан в доле
Может, про это нам не сказали? НО 100% нам сказали-мы можем включить их в долю, но нежелательно. Видимо, это такой банк! В другом еще не спрашивали.

↑   Перейти к этому комментарию
УТОЧНЯТЬ НУЖНО ВСЕ МОМЕНТЫ - обязательно!
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Nadenka-NADINE пишет:
УТОЧНЯТЬ НУЖНО ВСЕ МОМЕНТЫ - обязательно!
Муж общался. Он у меня иногда так-в одно ухо влетело, в другое - вылетело.
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
Ну, тогда сами подключайтесь, а то потом "что-нибудь" вылезет еще - о чем и не догадывались
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Nadenka-NADINE пишет:
о чем и не догадывались
Пропишет туда свою маму
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
timurliana
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий wifelka
Nadenka-NADINE пишет:
должен быть прописан в доле
Может, про это нам не сказали? НО 100% нам сказали-мы можем включить их в долю, но нежелательно. Видимо, это такой банк! В другом еще не спрашивали.

↑   Перейти к этому комментарию
Мы брали ипотеку с привлечением мат. капитала. Так вот, банку все равно включены дети с собственность или нет. А вот пенс. фонд потребует у вас нотариальное обязательство о том, что бы обязуетесь выделить доли всем детям в приобретаемой квартире в течение полугода после снятия обременения.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
timurliana пишет:
обязуетесь выделить доли всем детям в приобретаемой квартире в течение полугода после снятия обременения.
Вот и весь вопрос!!
профиль удалён удалённого пользователя
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий AstraFart
А если ребёнок уже является собственником другой кв-ры? Я тоже хочу купить 1-комнатную по ипотеке с использованием МК
Или это касается только последнего (с рождением которого и выдавался МК)?

↑   Перейти к этому комментарию
Не важно сколько у ребёнка долей, скольких квартир он собственник. Он должен обладать долей в квартире купленной по МК и это касается всех детей.
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
Всё верно говорите
AstraFart
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Mum of boys
Не важно сколько у ребёнка долей, скольких квартир он собственник. Он должен обладать долей в квартире купленной по МК и это касается всех детей.

↑   Перейти к этому комментарию
Tatyana86 пишет:
это касается всех детей.
Т.е. все мои трое будут иметь долю? Я правильно поняла?
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
Да, все трое будут иметь свои доли в квартире приобретаемой посредством МК. Таким образом государство хочет обезопасить детей. Только размер долей на детей вы сами определяете
AstraFart
31 марта 2011 года
0
ФИГАСЕ...Обезопасить. И как потом они её делить будут
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
Ну, так наше государство придумало. А как её потом делить будут - это никого не волнует...
AstraFart
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Nadenka-NADINE
Да, все трое будут иметь свои доли в квартире приобретаемой посредством МК. Таким образом государство хочет обезопасить детей. Только размер долей на детей вы сами определяете

↑   Перейти к этому комментарию
Nadenka-NADINE пишет:
Только размер долей на детей вы сами определяете
я вот завтра иду в ПФ док-ты сдавать... А доли обязательно у всех должны быть равные???
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
у всех должны быть равные???
Дети не должны быть ущемлены точно!
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
Это я понимаю... Меня интересует размер долей...
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
размер долей...
Насколько я знаю, если у детей уже есть доли в другой квартире, то должны быть не меньше! Иначе ущемляете, и вам придется отказаться от своей доли в пользу детей.
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Мама Софки и Ромки
Nadenka-NADINE пишет:
Только размер долей на детей вы сами определяете
я вот завтра иду в ПФ док-ты сдавать... А доли обязательно у всех должны быть равные???

↑   Перейти к этому комментарию
Я думаю это на совести родителей - кому что прописать по долям, но вы завтра узнайте - да нам всем расскажете Просветите, так сказать, нас.
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
Ясненько всё с вами... Я думала вы знаете...
У нас просто самая большая доля у старшей, т.к. МЖК была полностью на ней(дарение), а мужу прописали тоже большую долю, чтобы возврат с налоговой потом получить, таким образом нам с мелким осталось по чуть-чуть... Но надеюсь всё проканает!!!
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Мама Софки и Ромки пишет:
Ясненько всё с вами... Я думала вы знаете...
К сожалению, не специалист. Только что где вычитала, то и могу сказать.
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Мама Софки и Ромки
Ясненько всё с вами... Я думала вы знаете...
У нас просто самая большая доля у старшей, т.к. МЖК была полностью на ней(дарение), а мужу прописали тоже большую долю, чтобы возврат с налоговой потом получить, таким образом нам с мелким осталось по чуть-чуть... Но надеюсь всё проканает!!!

↑   Перейти к этому комментарию
Мама Софки и Ромки пишет:
Я думала вы знаете...
Ну, за всем не уследишь в нашем государстве - каждый раз что-нибудь новенькое придумывают
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Nadenka-NADINE пишет:
за всем не уследишь в нашем государстве
похоже и в разных регионах-свои особенности!
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Мама Софки и Ромки
Ясненько всё с вами... Я думала вы знаете...
У нас просто самая большая доля у старшей, т.к. МЖК была полностью на ней(дарение), а мужу прописали тоже большую долю, чтобы возврат с налоговой потом получить, таким образом нам с мелким осталось по чуть-чуть... Но надеюсь всё проканает!!!

↑   Перейти к этому комментарию
До завтра, выходите на связь
Мама Софки и Ромки
31 марта 2011 года
0
Ок
Мама Софки и Ромки
1 апреля 2011 года
0
В ответ на комментарий Nadenka-NADINE
До завтра, выходите на связь

↑   Перейти к этому комментарию
Вот сходила в ПФ сдала документы на погашение части кредита маткапиталом... В течении месяца будет решение. И даст бог половина суммы нашего кредита закроется!!!
Nadenka-NADINE
1 апреля 2011 года
0
Месяц - даааа, ждать еще их решения. А потом что скажут, когда перечисление будет?
Мама Софки и Ромки
2 апреля 2011 года
0
Вы всё правильно поняли!!!
Nadenka-NADINE
1 апреля 2011 года
0
В ответ на комментарий Мама Софки и Ромки
Вот сходила в ПФ сдала документы на погашение части кредита маткапиталом... В течении месяца будет решение. И даст бог половина суммы нашего кредита закроется!!!

↑   Перейти к этому комментарию
Мама Софки и Ромки пишет:
И даст бог половина суммы нашего кредита закроется!!!
Желаю Вам, чтобы всё разрешилось в вашу пользу!
Несса
1 апреля 2011 года
0
В ответ на комментарий Мама Софки и Ромки
Вот сходила в ПФ сдала документы на погашение части кредита маткапиталом... В течении месяца будет решение. И даст бог половина суммы нашего кредита закроется!!!

↑   Перейти к этому комментарию
А что, могут ещё и отказать?!
Nadenka-NADINE
1 апреля 2011 года
0
В нашей стране всё может быть
Несса
1 апреля 2011 года
0
Эт да...
Мама Софки и Ромки
2 апреля 2011 года
0
В ответ на комментарий Nadenka-NADINE
В нашей стране всё может быть

↑   Перейти к этому комментарию
Спасибки вам!!!
Мама Софки и Ромки
2 апреля 2011 года
0
В ответ на комментарий Несса
А что, могут ещё и отказать?!

↑   Перейти к этому комментарию
От них всего можно ждать!!! как будет результат отпишусь!!!
Nadenka-NADINE
2 апреля 2011 года
0
Держим за Вас кулачки Пусть фортуна Вам широко улыбнется
Мама Софки и Ромки
2 апреля 2011 года
0
Примного благодарна!!!
Nadenka-NADINE
2 апреля 2011 года
0
Мама Софки и Ромки
17 мая 2011 года
0
В ответ на комментарий Nadenka-NADINE
Держим за Вас кулачки Пусть фортуна Вам широко улыбнется

↑   Перейти к этому комментарию
Ну вот и пришло положительное решение с ПФ на погашение части кредита маткапиталом!!! 3 июня будет перечисление в банк и половина нашего кредита закроется!!! УРААААААА!!!!
Nadenka-NADINE
17 мая 2011 года
0
ПРИМИТЕ МОИ ПОЗДРАВЛЕНИЯ!!!
А как прошло распределение долей (в квартире приобретаемой) между детьми у Вас - всем поровну? (если не секрет )
Мама Софки и Ромки
17 мая 2011 года
0
Нет не равные... У дочери самая большая доля, т.к. та квартира была на ней, у мужа тоже большая, чтобы возврат был с налоговой, а у нас с сыном маленькие... Но слава богу всё получилось!!!
Nadenka-NADINE
27 мая 2011 года
0
Спасибо за информацию, теперь стало более понятно как можно поступать с долями на приобретаемую квартиру по МК
Мама Софки и Ромки
27 мая 2011 года
0
обращайтесь если что!!!
Nadenka-NADINE
29 мая 2011 года
0
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
wifelka пишет:
Сколько стоит квартира в Питере?
МНОГО, если хотите не меньше двушки
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Nadenka-NADINE пишет:
МНОГО,
Сколько примерно?И площадь интересует средняя. У нас 2кн-ок. 44 кв.м.
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
wifelka пишет:
У нас 2кн-ок. 44 кв.м.
У нас - 54 кв. м.
Цены рознятся в зависимости от района, от количества кв.м., от состояния квартиры.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
ясен перец
Ромашка29
31 марта 2011 года
0
Мы брали ипотеку на жилье в 2004 году на 30 лет, выплатить можно и раньше , так же платить можно больше изначально , что мы и делаем...в июне ждем прибосления(второго) погасим часть мат. капиталом , и часть от продажи квартиры, и снова будем брать на 30 лет ипотеку уже на двушку.....
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Ромашка29 пишет:
и часть от продажи квартиры, и снова будем брать на 30 лет ипотеку уже на двушку.....
ОГО, какой процесс у вас!
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
У нас тоже процесс - сначала 23 кв. м. , потом 37, сейчас - 54 Не можем никак сразу в квартирищу заехать
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
А хочется
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Nadenka-NADINE
У нас тоже процесс - сначала 23 кв. м. , потом 37, сейчас - 54 Не можем никак сразу в квартирищу заехать

↑   Перейти к этому комментарию
Nadenka-NADINE пишет:
сразу в квартирищу заехать
как это вы умудряетесь все проворачивать?
Nadenka-NADINE
31 марта 2011 года
0
Ну, за 10 лет - это нормально . Начинали вообще с нуля - ни одного кв. м. своего не было. Первый кредит брали с запасом - аж на 25 лет . Рассчитались досрочно (кстати надо еще узнавать Вам будет в банке - нет ли у них штрафов за досрочное погашение кредита, а то некоторые штрафные санкции накладывают - ужассс!)
Ульяна87
31 марта 2011 года
0
хотим взять но военную,муж военнослужащий+МК
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Ульяна87 пишет:
взять но военную,
какие-то льготы , наверно,есть из-за этого?
Ульяна87
31 марта 2011 года
0
всех тонкостей не знаю,но муж говорит что будет платить мин обороны,а нам служить армии 25 лет
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Ульяна87 пишет:
нам служить армии 25 лет
Здорово!!! Слушайте, а если, не дай бог, увольнение-ну, всякое случается-что тогда? И в чьем ведомстве квартира находится будет, пока муж служит эти 25 лет?
Ульяна87
31 марта 2011 года
0
если сам увольняешься государству отходит,а если тебя увольняют,то тебе
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Ульяна87 пишет:
если тебя увольняют,то тебе
а оплата за квартиру? тот кто приобретает?
Ульяна87
31 марта 2011 года
0
если ты уволился не по своей воле то госуд
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Девчонки, а кто слышал о программе жилье молодой семье 2011-2013(или 2015)?
плюшка86
31 марта 2011 года
0
wifelka пишет:
кто слышал о программе жилье молодой семье 2011-2013(или 2015)?
У нас она работает с 2007 года и продлена до 2015
плюшка86
31 марта 2011 года
0
wifelka пишет:
дети не должны быть включены в долю - только те, кто берет ипотеку-муж и жена (хотя я читала, что все должны быть в доле).
Повезло вам! А у нас только на обеспечение ребёнка жильём дают, т.е. ребёнок должен быть в доле.
wifelka пишет:
не важно, какую по площади квартиру мы возьмем.
У нас не меньше чем по 12 кв. на члена семьи, а больше можно...
wifelka пишет:
весь период ипотеки выплачивать страхование жизни и собственности-это еще пара тысяч рублей.
раз в год платим и платежи от суммы остатка тоже уменьшаются...
wifelka пишет:
В дальнейшем планируем уехать в другой город, но жить где-то надо уже сейчас.
Можно взять ипотеку у себя в городе, на жильё приобретённое в любом городе России...
wifelka пишет:
А как у вас обстоят дела с ценами на жилье? Может, у нас дорого или наоборот? На какой бы вы взяли срок ипотеку? Как прожить, выплачивая ипотеку?
У нас 1к.кв - 2 100 000, 2к.кв - 2 400 000, 3к.кв - 2 800 000... Зарплата у мужа 23000, у меня на тот момент была 8000. Субсидию на двоих детей вложили как первоначальный взнос и у банка осталось взять 1 960 000. Мы Взяли 3-х комнатную на 30 лет - это чтобы первоначальные взносы были меньше (первые платежи сразу были 13800-13100, если на 20 лет то были бы 23400). Взяли по программе молодая семья с компенсацией процентной ставки до 5%... После рождения третьего ребёнка (оформили дарение части каждой нашей с мужа доли) вложили МК, и стали на очередь на субсидию. 5-го апреля будет 4 года как платим))) Сейчас ежемесячные платежи составляют 6900. Как только переведут субсидию (обещают в конце след. года) сразу закроем долг...
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
плюшка86 пишет:
У нас не меньше чем по 12 кв. на члена семьи, а больше можно...
Но это при условии, если ваши дети изначально прописаны в приватизированной кв. Да? У нас-муниципальная! Но банку на это наплевать.
плюшка86 пишет:
на жильё приобретённое в любом городе России...
поэтому интересны цены в других городах.
плюшка86 пишет:
Сейчас ежемесячные платежи составляют 6900.
вооще, это для нас копейки были бы. НО муж готов 21 тыс платить ежемесячно, а на себя только 20 000 остается + мое пособие до 1,5 лет-5700. Вроде, нормально, тем более, мы ежемесячно кредит за машину отдаем раньше-14, сейчас-ок.12 тысяч. Нам на житье остается 30 тыс. Интересно, куда мы их тратим?
плюшка86
31 марта 2011 года
0
wifelka пишет:
Но это при условии, если ваши дети изначально прописаны в приватизированной кв. Да? У нас-муниципальная! Но банку на это наплевать.
Нет! Это при условии, что у детей как и у нас с мужем не было вообще жилья... Это главное условие чтоб попасть под программу "Молодая Семья" - не учавствовать в приватизации и не иметь собственности...
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
плюшка86 пишет:
не учавствовать в приватизации
А если муж как несовершеннолетний участвовал?
плюшка86
31 марта 2011 года
0
Если там у него 12кв. и более доля тогда ему ипотеку не дадут))) Так как он не нуждается в улучшении жилищных условий... Вот такой вот каламбур...............
Жена Равиля
31 марта 2011 года
0
Тоже хочу квартиру но денег не хватает.... Мужа зарплату растрачиваем за месяц и тю тю
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Жена Равиля пишет:
зарплату растрачиваем за месяц
а вы когда-нить брали обычный кредит? Для проверки себя на прочность?
Жена Равиля
31 марта 2011 года
0
Нет, не брали... Маленький кредит то мы выплатим... а вот ипотека точно тяжело будет.... Сейчас квартиру снимаем, поэтому деньги быстро уходят Ну ничего будет и на нашей улице праздник

Только там проценты бешенные помоему, переплата большая... Месяц в банке стажировалась и идея с ипотекой разонравилась, слишком много сверху идет.... А по другому вообще лет 40 на квартиру копить будем
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Жена Равиля пишет:
А по другому вообще лет 40 на квартиру копить будем
мы считали если взять 1 млн-переплата 700 тыс. а по поводу накопить посчитали 10 лет-если полностью откладывать мужнину з\п
Жена Равиля
31 марта 2011 года
0
Просто с одной стороны те деньги которые мы за квартиру платим в любом случае уходят, в год тоже приличная сумма, поэтому если сравнить переплату ипотеки и оплату съемного жилья на определенный срок, то там почти тоже самое получается.... надо подумать... Тут еще наши надеются что мужу с работы дадут квартиру...посмотрим, время покажет...
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
+1
Жена Равиля пишет:
почти тоже самое получается
в наше время-да. и еще не знаешь-где больше рискуешь. то ли тебя просто попросят с квартиры-то ли должен останешься
Жена Равиля
31 марта 2011 года
0
Правильно говоришь...да еще и цену могут повысить и т.д. и т.п. Постоянно от кого то зависеть приходится, в данном случае от хозяйки квартиры.
wifelka (автор поста)
31 марта 2011 года
0
Жена Равиля пишет:
Постоянно от кого то зависеть приходится
Одного моего знакомого кинули со съемной квартиры-а на его месте могла оказаться я! Сняла квартиру, а на следующий день узнала, что ее очень хотел мой знакомый - у него жена беременная, а в этом районе в соседнем доме ее мама жила - хотели поближе перебраться. Я уступила. Они за полгода вперед заплатили, ремонт сделали-хотя новая квартира в новостройке - в ней и не жил никто. А спустя месяца 3 им стали выламывать по ночам дверь добрые дядечки и требовать свалить. Окольно выяснилось, что эти дядечьки - от хозяйки квартиры. Так она решила нажиться на молодой семье. Естественно, деньги никто им не вернул, но ребята в страхе свалили-ведь жена беременная - а ведь я могла оказаться на их месте. Ужас! Я бы там одна была..БРРР!
Жена Равиля
1 апреля 2011 года
0
какой ужас
Nadenka-NADINE
1 апреля 2011 года
0
У нас одного знакомого вообще на съемной квартире обокрали - всю новую бытовую технику через месяц его проживания вынесли! А он эту технику наполовину в кредит брал . Причем дверь не взломали, а просто ключом открыли - как будто подобрали (может этих воров и арендодатель навел - кто знает? ) Вот так тоже бывает! Жуть!
Жена Равиля
1 апреля 2011 года
0
Мы своего арендодателя прекрасно знаем. Мужа родители с ними 30 лет дружат но все равно хочется что то свое
Nadenka-NADINE
1 апреля 2011 года
0
но все равно хочется что то свое ..
Прекрасно Вас понимаю
Nadenka-NADINE
1 апреля 2011 года
0
В ответ на комментарий Жена Равиля
Просто с одной стороны те деньги которые мы за квартиру платим в любом случае уходят, в год тоже приличная сумма, поэтому если сравнить переплату ипотеки и оплату съемного жилья на определенный срок, то там почти тоже самое получается.... надо подумать... Тут еще наши надеются что мужу с работы дадут квартиру...посмотрим, время покажет...

↑   Перейти к этому комментарию
Сумма может и та же уходит в год, но в случае с ипотекой - Вы за свое жилье платите, а это, согласитесь, греет , , а не чужому дяде отдаете за аренду. Да, и действительно, в любой момент могут попросить съехать, ведь собственник квартиры может сделать со своими квадратными метрами что захочет. А НАКОПИТЬ на квартиру - это вообще нереально, цены на квартиры только растут из года в год, инфляция и всё такое Если вы платежеспособны и уверены в завтрашнем дне, то взять квартиру в кредит - это нормальное дело. НО в любом случае - всё надо взвесить: все "за" и "против".
Жена Равиля
1 апреля 2011 года
0
согласна с вами
Nadenka-NADINE
1 апреля 2011 года
0
Мы когда свою первую однокомнатную брали, рассчитавшись за нее в банке, продали ее намного дороже, т.к. через 3 года она сильно выросла в цене, поэтому вообще не потеряли ничего, даже не смотря на то, что проценты все эти 3 года платили. Тогда еще сильный скачок цен на недвижимость был
Жена Равиля
1 апреля 2011 года
0

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Детскому смеху нужно больше места

Надоело ютиться в квартире? Пора в свой дом с собственным двором! В нашем телеграм-канале рассказываем, как построить тёплый и надёжный дом для семьи.

Перейти на канал
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2026, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100