Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Zozulya в группе Спроси у бывалых

Как получить разрешение на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего

Доброго времени суток всем! Прошу поделиться опытом тех, кто продавал квартиру с долей несовершеннолетнего после 01.01.2016 г. Меня интересует порядок получения разрешения на продажу, какие документы нужны, срок действия разрешения, условия его получения, а также все что касается реализации нововведений в законодательстве. В интернете теории я уже начиталась, хотелось бы узнать ваш личный опыт. Спасибо.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Как получить разрешение на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего
Доброго времени суток всем! Прошу поделиться опытом тех, кто продавал квартиру с долей несовершеннолетнего после 01.01.2016 г. Меня интересует порядок получения разрешения на продажу, какие документы нужны, срок действия разрешения, условия его получения, а также все что касается реализации нововведений в законодательстве. В интернете теории я уже начиталась, хотелось бы узнать ваш личный опыт. Читать полностью
 
+10 Zozulya 17.04.2016 208 3 17 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с 3 спальнями и мансардой V342 "Мирамар"

Каркасный дом с 3 спальнями и мансардой V342 "Мирамар"
Каркасный дом V259 "Форт Коллинс"

Каркасный дом V259 "Форт Коллинс"
Каркасный дом с террасой "Кокуитлам" V564

Каркасный дом с террасой "Кокуитлам" V564
Каркасный дом с мансардой, 5 спальнями и гаражом V019 "Эдентон"

Каркасный дом с мансардой, 5 спальнями и гаражом V019 "Эдентон"

Комментарии
Walycha
17 апреля 2016 года
0
Вам надо с этим вопросом обратиться к юристу который вам все расскажет.
Танюшок71
17 апреля 2016 года
+1
Договор купли-продажи должен быть заверен нотариально и на отчуждение необходимо получить распоряжение из отдела опеки
Regilena
17 апреля 2016 года
0
я тоже коснулась этого вопроса, опека также просит несовершеннолетнему приобрести тоже количество кв.м сколько отчуждаешь или больше. очень волнует эта тема
ЛюбаВладиковна
17 апреля 2016 года
+1
только что прошла сделка , мы покупали квартиру, там несовершеннолетний собственник...заморочек было много... сделка только через натариуса, опека требует преобрести не меньшую долю на него... точно документы какие не скажу, там много "матных" слов для меня было, но сидели вот на сделке и все хором радовались что есть такие люди как риелторы, которые знают свою работу...
Zozulya (автор поста)
17 апреля 2016 года
0
У нас городок небольшой, риэлторов нет, да и нам предстоит переезд. Когда брали нашу квартиру, я сама делала все документы, оформляла разрешение на продажу прежней квартиры. А сейчас даже не знаю за что хвататься в первую очередь. У нотариуса оформляется договор купли-продажи? А для опеки преддоговор не пойдет?
ЛюбаВладиковна
18 апреля 2016 года
0
вот не скажу точно...
Танюшок71
17 апреля 2016 года
0
Для опеки должен быть прнддоговор и документы правоустанавливающие на квартиру, которую продаёте и которую покупаете. В распоряжении отдела опеки будет прописано, что даётся разрешение на продажу с условием одновременной покупки другой квартиры, с указанием адресов и площадей.
Zozulya (автор поста)
17 апреля 2016 года
0
У меня муж сейчас в отъезде, с маленьким по учреждениям ездить не могу. Вот и хочу узнать, что и как, чтобы быть уже подготовленной. Я правильно поняла, что разрешение от опеки мы можем получить по преддоговору, а потом сам договор купли-продажи нужно будет нотариально заверять (раньше этого не требовалось, только в Рег.палате регистрацию проходили)?
Zozulya (автор поста)
17 апреля 2016 года
0
В ответ на комментарий Танюшок71
Для опеки должен быть прнддоговор и документы правоустанавливающие на квартиру, которую продаёте и которую покупаете. В распоряжении отдела опеки будет прописано, что даётся разрешение на продажу с условием одновременной покупки другой квартиры, с указанием адресов и площадей.

↑   Перейти к этому комментарию
У меня муж сейчас в отъезде, с маленьким по учреждениям ездить не могу. Вот и хочу узнать, что и как, чтобы быть уже подготовленной. Я правильно поняла, что разрешение от опеки мы можем получить по преддоговору, а потом сам договор купли-продажи нужно будет нотариально заверять (раньше этого не требовалось, только в Рег.палате регистрацию проходили)?
Танюшок71
17 апреля 2016 года
0
Да, с 01.01.2016 года договор по отчуждению доли несовершеннолетнего лица должен быть заверен нотариально. Риэлторы это лишняя трата денег, подойдите в рег. центр или Мфц Вам дадут распечатку с перечнем документов и бесплатную консультацию.
Танюшок71
17 апреля 2016 года
0
Да, все верно, только не договор заверять у нотариуса, а нотариус сам составляет договор и участники сделки при нотариуса его подписывают. Потом договор и остальные документы Вам необходимо подать в МФЦ или рег. палату для проведения гос. регистрации. Ещё один нюанс, если ребёнку уже исполнилось 14 лет, то он должен присутствовать при подаче документов в рег. центре или МФЦ, при себе иметь паспорт и самостоятельно подписывать заявление.
Zozulya (автор поста)
17 апреля 2016 года
0
Нет, ребенку 10 лет. Спасибо большое! Очень помогли! В голове хоть немного прояснилось, а то мне наговорили всякого, что чуть ли не каждую бумажку надо заверять у нотариуса.
Танюшок71
17 апреля 2016 года
0
Пожалуйста, но это ещё не весь комплект документов. Ещё учитывайте тот факт, что в разных регионах комплект документов может немного отличаться.
Zozulya (автор поста)
17 апреля 2016 года
0
Я понимаю.
Екатерина Снигирёва
18 апреля 2016 года
0
Все как и раньше - с разрешения опеки. Разница лишь в том, что сделка с участием несовершеннолетнего собственника теперь совершается только с участием нотариуса.
Zozulya (автор поста)
18 апреля 2016 года
0
Спасибо Я хоть ненмого успокоилась, а то паникерша, даже спать перестала, думаю, уже да ну этот переезд

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100