Регистрация по месту жительства/пребывания
Продаю свою квартиру и покупаю квартиру большей площади. Нашелся покупатель с ипотекой. Себе вариант тоже подобран. Покупателю надо для банка справку, что в квартире никто не зарегистрирован. Я сейчас выписываюсь из своей квартиры. А прописаться в новую смогу только после проведения двух сделок. На это уйдет до 1,5 месяцев. Со мной еще двое несовершеннолетних детей. На это время прописываться по сути некуда. Бывшего мужа вообще не хочу посвящать в свои дела. Родственников в городе нет. Друзей и знакомых как-то не хочется беспокоить без особой нужды. Ехать прописываться к родителям в другой регион, ну... если крайняя необходимость возникнет.
А вопрос собственно вот в чем. Сколько по времени можно жить без прописки (постоянной регистрации) без каких-либо неблагоприятных последствий? Надо ли на это время сделать хотя бы временную регистрацию?
Как это наказуемо, если где-то вдруг всплывет, что я без регистрации?
А вопрос собственно вот в чем. Сколько по времени можно жить без прописки (постоянной регистрации) без каких-либо неблагоприятных последствий? Надо ли на это время сделать хотя бы временную регистрацию?
Как это наказуемо, если где-то вдруг всплывет, что я без регистрации?
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Регистрация по месту жительства/пребывания
| Продаю свою квартиру и покупаю квартиру большей площади. Нашелся покупатель с ипотекой. Себе вариант тоже подобран. Покупателю надо для банка справку, что в квартире никто не зарегистрирован. Я сейчас выписываюсь из своей квартиры. А прописаться в новую смогу только после проведения двух сделок. На это уйдет до 1,5 месяцев. Со мной еще двое несовершеннолетних детей. Читать полностью |
| +10 |
Alameda
|
68 комментариев |
Комментарии
Моей дочери 1,8, еще не прописала и не планирую
А вот не понадобится ли согласие бывшего мужа на выписку детей?
Вообще собственник я одна, бывший никаким боком к этой квартире. Сам выписался почти год назад в никуда.
Я 2 месяца "бомжевала"
↑ Перейти к этому комментарию
90 дней касаются регистрации по месту пребывания (временной регистрации)
↑ Перейти к этому комментарию
нам в агенстве недвижимости юристы сразу объясняли всю ситуацию, предупреждали что штрафы с нас никто не имеет права требовать, мы не нарушаем никакие законы.
если коротко то в случае купли-продажи жилья это самое прибытие "отсчитывается со дня появления основания для прописки"
а основанием для прописки служит день получения на руки свидетельства о собственности на жилье в органах юстиции.
так что получаете это свидетельство и идете не к паспортистке в ЖЭУ (она по закону не имеет права вас прописывать в такой ситуации, т.к. с вашей выписки с прежнего места жительства прошло более 7 дней), а сразу на прием в УФМС.
заранее узнайте как там организован прием, у нас например занимали очередь в день приема до открытия отдела и получали талончики на конкретное время на этот же день. у вас может быть по другому.
иногда инспектора не вникают в ситуацию и могут начать требовать с вас заплатить штрраф за якобы ваше нарушение по 2 тыс за каждого прописываемого.
это нарушение с их стороны. не платите ничего, скажите что это они нарушают закон и свои должностные обязанности, потребуйте пригласить начальника отдела, покажите ему ваше свидетельство и укажите дату его получения.
в моем случае руководитель сразу же распорядился принять наши документы, сказал что нет никаких нарушений и нет оснований для штрафа.
очень полезная информация. и подтверждает уже несколько предыдущих комментариев
Так что покупатель скорее всего просто хочет сам подстраховаться.
Вопрос не в этом. Вопрос в том, что детей Вам выписать в "никуда" просто не дадут. Да и не нужно это. Юристы банка об этом знают. Если, конечно, не совсем они там от сохи.
Вы без риэлтора работаете? Такую сложную сделку поднимать - альтернативу, да с ипотекой, - без специалиста. Очень смело. Уже разводят как хотят.
Поверьте, знаю о чем говорю, У меня каждая вторая сделка с ипотекой. И с людьми, зарегистрированными в квартире.
про нотариальное обязательство мне ничего не говорили.
Раз вы в теме, тогда скажите еще, пожалуйста... с меня еще просят, вот здесь нотариально заверенное заявление, что я не состою в браке сейчас, для регистрационной палаты. Стоимость вопроса 1000 руб.
а свидетельства о расторжении брака и штампа в паспорте не достаточно?
или в чем тут еще стараются подстраховаться?
квартира приобретена мной задолго до брака, при разводе она никак не фигурировала в деле. Она моя и продаю ее я.
Для продажи не надо. Это нужно для покупки.
эту бумагу просит мой риэлтор который продает мою квартиру
↑ Перейти к этому комментарию
В каждом втором случае, а то и чаще, в квартире на момент продажи зарегистрированы дети, банки это принимают.
Я продавала свои 2 квартиры покупателям с ипотекой, все мои дети там были прописаны еще в течение месяца после продажи и получения мной денег от банка.
Другой момент, покупатели хотят подстраховаться и на момент сделки выписать всех из квартиры, потому как добровольно если продавцы не выпишутся, то это только через суд, вот потому покупатели и хотят всех выписать.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
а у меня нет. я продаю, добавляю и тут же покупаю.
Так что покупатель скорее всего просто хочет сам подстраховаться.
Вопрос не в этом. Вопрос в том, что детей Вам выписать в "никуда" просто не дадут. Да и не нужно это. Юристы банка об этом знают. Если, конечно, не совсем они там от сохи.
Вы без риэлтора работаете? Такую сложную сделку поднимать - альтернативу, да с ипотекой, - без специалиста. Очень смело. Уже разводят как хотят.
↑ Перейти к этому комментарию
Так что покупатель скорее всего просто хочет сам подстраховаться.
Вопрос не в этом. Вопрос в том, что детей Вам выписать в "никуда" просто не дадут. Да и не нужно это. Юристы банка об этом знают. Если, конечно, не совсем они там от сохи.
Вы без риэлтора работаете? Такую сложную сделку поднимать - альтернативу, да с ипотекой, - без специалиста. Очень смело. Уже разводят как хотят.
↑ Перейти к этому комментарию
а если я все-таки указываю, что выписываюсь и уезжаю в другой регион за 1000 км? Что тогда с меня могут потребовать в качестве доказательств?
Впрочем, паспортисты везде разные. Могут и "выписать". Вопрос в другом - зачем? А если сделка сорвется, опять назад? А потом снова сниматься? Ну... если Вам так удобно. Я бы не стала.
у меня везде смотрят прописку. Придешь в банк, в какую-нибудь организацию, ребенка в сад в электронную очередь ставила - везде!
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Работаю с недвижимостью 15 лет - нет сейчас таких требований у банков как выписка до сделки. В договоре купли-продажи все оговаривается, и сроки по выписке и освобождении квартиры. В крайнем случае (у редкого банка) требуется нотариальное уведомление о выписке так называемых "третьих лиц". скорее всего это Ваш покупатель решил дополнительно подстраховаться.
↑ Перейти к этому комментарию
Понятно? Со дня прибытия на новое место жительства, а не убытия с предыдущего.
во за это "скитание" меня не привлекут?
Временная регистрация обязательна при проживании в определенном помещении в течение более чем 90 дней.
Пусть докажут, что автор больше 90 дней жила в чужом доме.
Понятно? Со дня прибытия на новое место жительства, а не убытия с предыдущего.
↑ Перейти к этому комментарию
Я с детьми не где не была сразу прописана с момента продажи. и вот спустя 9 месяцев наконец то прописались( времени не было)и не чего не платила.
ведь дети с вами. И будут жить после продажи на вашей территории.
И нек
т.е. выписывалась и на прописку подавала примерно через месяц, чуть больше
вместе с ребенком
Именно когда квартиру продавали/покупали в ипотеку такой перерыв и был
В феврале выписались, в мае зарегистрировались.
В паспортном столе сказали все норм, мы уложились в сроки. Никаких штрафов
Мы правда, делали временную регистрацию у родителей в другом городе. Но тоже не сразу, а через пару месяцев после выписки
почитайте внимательно тут
http://propiskainfo.ru/2405-kakoi-predusmotren-zakonom-srok-propiski-posle-vypiski
Да, это реально
Моя подруга квартиру собралась продавать. Им важно, чтобы у матери была постоянно прописка, т.к. она пенсию получает
Поэтому они у юриста и у агентов по недвижимости узнавали
Общие правила всем выписаться, но при обговорении можно не выписываться еще до двух недель после продажи
риэлтор с юристом настаивают на этом.
Я не хочу сильно качать права в этом вопросе, потому что покупатель в другом идет мне на уступку
тогда для вашего же спокойствия проще сделать временную
если есть возможность
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: