Продаю дом под маткапитал. СРОЧНО совет юристов. Дополнила
Всем доброго времени суток. Хочу обратиться к юристам, может кто поможет, подскажет.
Ситуация такая.
Есть дом в деревне, деревня жилая, дом в нормальном состоянии, пригоден для жилья (не дача).
Я его продаю, хочу конечно за наличку продать, НО поступило предложение под маткапитал, а я сомневаюсь, т. к. стоимость дома 100 000руб. В договоре купли-продажи будет сумма маткапитала (т. е. 470 000руб или сколкько там сейчас даже не знаю).
Схему примерно поняла - обналичить маткапитал хотят. Вот и думаю будут ли у меня какие-то негативные последствия, как у продавца. Теоретически мне все равно кому продавать, а вроде как и сомнения.
Если пенсионный фонд откажет в переводе денег на покупку дома, то получается, что договор купли-продажи надо будет анулировать и сделку надо будет отменять? а я получается должна буду вернуть деньги покупателю, только уже не 100тыс. руб, а 470тыс. руб.?
В общем посоветуйте плиз к кому обратиться, может сразу в пенсионный фонд позвонить, у них все узнать?
Дополнила. Я понимаю, что я добросовестный продавец, и теоретически мне должно быть все равно кому продавать, НО с другой стороны схема мошенническая, не законная. Буду отказываться от сделки, только за наличку продам.
Ситуация такая.
Есть дом в деревне, деревня жилая, дом в нормальном состоянии, пригоден для жилья (не дача).
Я его продаю, хочу конечно за наличку продать, НО поступило предложение под маткапитал, а я сомневаюсь, т. к. стоимость дома 100 000руб. В договоре купли-продажи будет сумма маткапитала (т. е. 470 000руб или сколкько там сейчас даже не знаю).
Схему примерно поняла - обналичить маткапитал хотят. Вот и думаю будут ли у меня какие-то негативные последствия, как у продавца. Теоретически мне все равно кому продавать, а вроде как и сомнения.
Если пенсионный фонд откажет в переводе денег на покупку дома, то получается, что договор купли-продажи надо будет анулировать и сделку надо будет отменять? а я получается должна буду вернуть деньги покупателю, только уже не 100тыс. руб, а 470тыс. руб.?
В общем посоветуйте плиз к кому обратиться, может сразу в пенсионный фонд позвонить, у них все узнать?
Дополнила. Я понимаю, что я добросовестный продавец, и теоретически мне должно быть все равно кому продавать, НО с другой стороны схема мошенническая, не законная. Буду отказываться от сделки, только за наличку продам.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Продаю дом под маткапитал. СРОЧНО совет юристов. Дополнила
Тэги: маткапитал, продажа дома
| Всем доброго времени суток. Хочу обратиться к юристам, может кто поможет, подскажет. Ситуация такая. Есть дом в деревне, деревня жилая, дом в нормальном состоянии, пригоден для жилья (не дача). Я его продаю, хочу конечно за наличку продать, НО поступило предложение под маткапитал, а я сомневаюсь, т. к. стоимость дома 100 000руб. В договоре купли-продажи будет сумма маткапитала (т. е. Читать полностью |
| +6 |
Маринетт
|
21 комментарий |
Комментарии
Если более трех лет, то налога с продажи нет и проблем особых нет.
как они собрались покупать по мат капиталу? через банк, или ребенку уже есть 3 года?
в любом случае во всех доках будет указана сумма 453 тыс, я не вижу рисков для вас.. риск для покупателя больше, если вдруг вы не захотите отдать деньги. а так существует практика расписок и составления предварительного договора. пока чс вами полный расчет не произведет, деньги не пришли, дом будет в обременении, это все прописывает в договоре купли продажи.
поясню - в договоре прописываете 100 тысяч, их и получаете. с маткапитала просто снимут не всю сумму, а только часть - остальное остается на сертификате.
все прочее - риск не только финансовый, но и уголовный
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: