Реально ли?
Дорогие мои странамамочки, хочу у вас спросить реально ли на голом участке (без каких либо коммуникаций) построить за 1,5 года дом, площадью 110кв. м. при наличии 2 млн. рублей? А теперь предыстория, чтобы понять откуда возник этот вопрос.
Мы стоим в очереди по жилищной программе. Сейчас там придумали условия, что можно получить деньги либо на долевое строительство, либо на строительство частного дома, либо на покупку готового жилья и подходящий вариант, соответственно, человек выбирает сам. На данный момент мы записаны в группу на покупку готового жилья. Но в следующем году мы должны получать землю, как многодетная семья, и поэтому у нас есть возможность записаться на строительство самим. Долевое строительство мы сразу отмели, потому что вариант жить в квартире многоэтажного дома нас не устраивает. Так вот субсидия на строительство выделяется с условием, что через 1,5 года дом будет сдан в эксплуатацию. Вот и возник такой вопрос, а реально ли? Или 2 млн. рублей на хватит и придется нам брать кредит чтобы уложиться в срок? Как бы вариант с кредитом не хотелось бы.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Реально ли?
 |
Дорогие мои странамамочки, хочу у вас спросить реально ли на голом участке (без каких либо коммуникаций) построить за 1,5 года дом, площадью 110кв. м. при наличии 2 млн. рублей? А теперь предыстория, чтобы понять откуда возник этот вопрос. Мы стоим в очереди по жилищной программе. Читать полностью |
| +18 |
доча Юля
|
72 комментария |
Комментарии
↑ Перейти к этому комментарию
А у вас - это где?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Вот здесь я подробно описывала наши этапы строительства https://www.stranamam.ru/post/7784718/
А сейчас и цены на стройматериалы поднялись.
↑ Перейти к этому комментарию
Кирпич - это долго и трудоемко. А потому дороже по оплате труда.
Плюс требует утепления. Опять таки дополнительные затраты.
Газоблок можно банально покрасить. Или вообще не трогать.
Второй вопрос - фундамент. Для надежности он должен перезимовать. То есть до осени надо определиться с проектом, получить все разрешения, провести земляные работы и залить фундамент.
Весной можно начинать строительство. Практика показывает, даже своими силами после работы за сезон можно построить дом. Конечно, если это не трехэтажный особняк на 500 квадратов. Итого останется год на минимальную отделку и ввод в эксплуатацию.
В сети есть стандартные проекты. Некоторые даже со сметой. Подберите наиболее подходящую Вам планировку. Уберите из сметы все, что считаете лишним и узнаете все
Нет, одноэтажный дом на 110 кв.м. Вот проект который я делала, соответственно который хотим построить.
А что можете посоветовать чтобы с четырьмя спальнями? Кучу проектов на сайтах пересмотрела, конкретно ничего не нравится. Либо квадратура зашкаливает за 150кв.м. либо какие-то еще ненужные помещения. Только фрагментами. Вот из фрагментов и собирала, лепила.
Вход в гардеробную я бы сделала из тамбура.
А почему вы не рассматриваете 2-х этажные проекты?
Что-то другое слету предложить сложно. Но свой дом я полностью проектировала сама, опираясь на интернет-проекты. И многие, кто приходили к нам спрашивают, где мы проект заказывали.
Как то об этом не думала. Надо рассмотреть этот вариант.Спасибо за подсказку.
Почему-то мне не нравятся двухэтажные дома, в них меня смущает лестница, а у нас дети маленькие, впереди старость
А можете показать свой проект?
Как то об этом не думала. Надо рассмотреть этот вариант.Спасибо за подсказку.
Почему-то мне не нравятся двухэтажные дома, в них меня смущает лестница, а у нас дети маленькие, впереди старость
А можете показать свой проект?
↑ Перейти к этому комментарию
если есть куда раздаться, то одноэтажный дом удобнее
у нас в этом плане три проблемы: участок маленький, узкий и на склоне)))
Нет, одноэтажный дом на 110 кв.м. Вот проект который я делала, соответственно который хотим построить.
↑ Перейти к этому комментарию
два момента мне уже не нравятся - белые пятна внизу всередине и верхний правый угол... это я даже планировку не рассматривала...
что именно не нра:
1. неправильная форма. из принципов энергоэффективности - углов у дома должно быть минимальное количество. то есть, если Вы не приверженец купольного строительства, то идеальный вариант - четырехугольник
2. нет разделения спальной и общей зоны... от я наверное создание "дикое", но нефиг у меня чужим людям по спальням шастать... поэтому все спальни скучковала бы по одну сторону, а "места общего времяпровеждения" по другую
мне импонирует Ваше стремление сделать детские одинакового размера... но в идеале это тяжеловато реализовать...
в четверг скорее всего у меня будет времени побольше... на подумать
Почему? Спальни все изолированные и непроходимые. Люди, входя в дом попадают в гостинную, дальше при необходимости в столовую, а в дальше им ходить не надо.
Чтобы не было потом "а почему у него такая, а у меня такая"
Еще и подруга такая же имеется - пока до кухни дойдет, всюду заглянет. При том что была у меня не раз, но всегда все одинаково. Может патология какая... но такое имеется. Так что я не считаю ваши спальни изолироваными.
Я с планшета. Ссылки не могу дать. Посмотрите у поляков. Архитектуре бюро Z500. Проект z310. С санузлами они там намудрили, но в остальном информация для размышления присутствует.
Еще Archeton проекты Lena, Aleksandria
Studio Atrium проекты Aurora maxi, Nevada, Wimbledon
Еще и подруга такая же имеется - пока до кухни дойдет, всюду заглянет. При том что была у меня не раз, но всегда все одинаково. Может патология какая... но такое имеется. Так что я не считаю ваши спальни изолироваными.
Я с планшета. Ссылки не могу дать. Посмотрите у поляков. Архитектуре бюро Z500. Проект z310. С санузлами они там намудрили, но в остальном информация для размышления присутствует.
Еще Archeton проекты Lena, Aleksandria
Studio Atrium проекты Aurora maxi, Nevada, Wimbledon
↑ Перейти к этому комментарию
в гостевом санузле переставляем унитаз в угол возле душевой, умывальник ближе к душевой, укорачиваем дом 50см... и на 10,1м уменьшаемся на 5,05 кв (хотя и без этого максимум не достигнут)
Архетон Александрия 117,2 кв. м (тоже можно что-то немного изменить, но в принципе в 110-120 умещаемся)
Atrium Aurora maxi 109,55 кв.м
так что не у всех там огромный размер
То же самое, совмещенная столовая с гостинной, с/у посередине дома и я не поняла что за помещение под № 8.
у них практически все проекты такие
Еще и подруга такая же имеется - пока до кухни дойдет, всюду заглянет. При том что была у меня не раз, но всегда все одинаково. Может патология какая... но такое имеется. Так что я не считаю ваши спальни изолироваными.
Я с планшета. Ссылки не могу дать. Посмотрите у поляков. Архитектуре бюро Z500. Проект z310. С санузлами они там намудрили, но в остальном информация для размышления присутствует.
Еще Archeton проекты Lena, Aleksandria
Studio Atrium проекты Aurora maxi, Nevada, Wimbledon
↑ Перейти к этому комментарию
картинка маленькая очень не могу уловить размеры...
и окна-двери путают
и два момента мне непонятных пока:
вход в дом. такой себе навес, входная дверь справа... попадаем в тамбур/веранду... далее еще одна дверь и еще одно небольшое помещение... это что??? зачем???
и опять верхний правый угол. что Вам дает эта притопленная стена??? потому как я сейчас вижу только холодный угол гостинной...
и я не профессионал... в свое время, когда я была дизайнером-конструктором мебели, довелось поработать с архитектором... так вот он был Профессионал... но без лишних понтов... и именно он всегда говорил, мотай на ус все, что я говорю и делаю - когда-нибуть пригодится)))
А так
2,5х1,5
Сразу попадаем в тамбур, далее коридор-прихожая, где гости могут снять верхнюю одежду (просто нам ничего я не поставила, типа шкафа)
Хочу как на фото ниже, только по размерам не получается, подумывала выступ крыши с этой стороны сделать побольше.
Тем не менее советы вы даете очень даже профессиональные.
коридор прихожая тоже где-то 2,5*1,5... мало, неуютно...
попробуйте убрать гостевой с/у, верхнюю его стенку(вместе с верхней стенкой Вашего коридора-прихожей) передвиньте так чтоб остался 1м - здесь тамбур
из него направо делаем дверь - там будет прихожая (перестенок убрать) где-то 2,5х2,5м
вход в ванную из гостинной... туда и унитаз поставить... будет с/узел общий, а в конце коридора спальной части поставить еще одну "хозяйскую" ванную комнату
вот именно, что то, что получается по размерам не получается функциональным... выровняйте стену, залейте бетонную площадку с выходом из гостинной и там где Вам надо сделайте навес и отдыхайте там)))
два момента мне уже не нравятся - белые пятна внизу всередине и верхний правый угол... это я даже планировку не рассматривала...
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Я думаю на фундамент, стены, перекрытия, крышу и пр. хватит! Тем более, если будете не доверять слепо прорабу, а сами тщательно искать КАЖДЫЙ стройматериал где лучше и дешевле и пр. Мы так делали даже с ремонтом - штукатурку там, на кафель там скидки (не дешевый шахтинский, импортный, но со скидкой как по цене нашего), там двери по акции, там скидка на ламинат и пр.
Так же можно и со стройматериалами быть. Только муторно это, времени занимает много
Но раз вы многодетная, то наверно не работаете? И в интернете вот сидите. А значит наверняка всегда выделите время поискать в интернете и на телефоне что и где дешевле, где какая акция и пр. А муж будет уже мотаться выбирать и пр.
Только при таком подходе реально построить качественный и не очень дорого дом.
Короче, все реально! Было бы желание
Но! У вас крайне мало вероятно, что с этих денег хватит на внутреннюю отделку. Может еще ипотеку возьмите на нее + мат.капитал?
Желание есть, и очень огромное. Надоело по квартирам скитаться.
Спасибо за советы.
Часто многодетные мамочки на работу уже не выходят, становятся домохозяйками
Ну с работы конечно будет не столь удобно заниматься выискиванием и покупкой каждого вида материалов. Но все равно все возможно
И поверьте опыту - это самый самый выгодный, экономный вариант при качественных материалах
На будущее - никогда не доверяйте прорабам. Если они скажут, что нужно столько то мешков цемента... Ок. Но лучше четко контролируйте. А то они часто потом перепродают тем же соседям или на других объектах то, что сэкономили. Часто такое бывает
Вы лучше остатки по чекам сможете в магазин вернуть, все же какая никакая копеечка.
Понимаете?
Желание есть, и очень огромное. Надоело по квартирам скитаться.
Спасибо за советы.
↑ Перейти к этому комментарию
Часто многодетные мамочки на работу уже не выходят, становятся домохозяйками
Ну с работы конечно будет не столь удобно заниматься выискиванием и покупкой каждого вида материалов. Но все равно все возможно
И поверьте опыту - это самый самый выгодный, экономный вариант при качественных материалах
На будущее - никогда не доверяйте прорабам. Если они скажут, что нужно столько то мешков цемента... Ок. Но лучше четко контролируйте. А то они часто потом перепродают тем же соседям или на других объектах то, что сэкономили. Часто такое бывает
Вы лучше остатки по чекам сможете в магазин вернуть, все же какая никакая копеечка.
Понимаете?
Желание есть, и очень огромное. Надоело по квартирам скитаться.
Спасибо за советы.
↑ Перейти к этому комментарию
Часто многодетные мамочки на работу уже не выходят, становятся домохозяйками
Ну с работы конечно будет не столь удобно заниматься выискиванием и покупкой каждого вида материалов. Но все равно все возможно
И поверьте опыту - это самый самый выгодный, экономный вариант при качественных материалах
На будущее - никогда не доверяйте прорабам. Если они скажут, что нужно столько то мешков цемента... Ок. Но лучше четко контролируйте. А то они часто потом перепродают тем же соседям или на других объектах то, что сэкономили. Часто такое бывает
Вы лучше остатки по чекам сможете в магазин вернуть, все же какая никакая копеечка.
Понимаете?
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: