Нужен взгляд со стороны

Всем добрый день! Вот читала тут тему - " А вы решились бы на такое при нехватке денег", и решила написать о своей ситуации с ипотечным жильем - нужен взгляд со стороны, так скажем.. Итак полтора года назад взяли ипотеку- частный дом в довольно убитом состоянии и времянка с отдельным входом, жили сами на тот момент в Москве- снимали и работали. Ипотечный дом купили уже с квартирантами - одни ( в доме) платят 10 т-р., другие- во времянке -8 т-р. Сумма ипотечного платежа -17тр в мес. Теперь о своей семье на данный момент - муж работает( заработок мин.30 т-р), я в декрете ( до 1,5 лет сумма 15тр), дочка 9 лет, сын 2 мес. В прошлом году переехали из Москвы к свекрови- живем у нее в мансардном этаже ( тут все удобства, кроме кухни- она летняя на застекленном, но не утепленном балконе, но очень маленькая площадь мансарды - 25 м). Дочка во время прошлого учебного года жила на 1 этаже- разница очень заметна, по сравнению с тем, как мы жили все вместе в Москве- как забытый щенок все время смотрит, да и успеваемость в школе снизилась. Но чисто физически не могу я все её вещи, кровать и стол разместить в мансарде- на лето забрали её к себе- спит на раскладушке- очень счастлива и довольна и она и я, да и муж сразу разницу заметил. Так вот, наши квартиранты планируют в августе съезжать ( те, которые в доме) - соответственно нужно искать новых квартирантов, но в том состоянии, в котором сейчас дом, могут найтись либо цыгане, либо бригада строителей ( чего не допустим ни я, ни мой муж - т. к. Планируем жить там сами и не хотелось бы портить себе репутацию и взаимоотношения с соседями)- короче нужно делать ремонт под сдачу. Денег у нас ограниченное количество, мужа агитирую поехать туда жить самим и сразу делать ремонт под себя, пусть хоть по одной комнате, вместо того, чтобы сделать косметический абы какой для квартирантов и потом еще раз после них делать под себя. Ипотеку нам платить еще порядка 20 лет. Сумма ипотечного платежа с сентября будет меньше за счёт погашения части ипотеки маткапиталом. Отношения со свекровью хорошие- пока не ругаемся, но после жизни всей семьей вместе, конечно хочется чтобы дочка была с нами, к тому же малыш теперь есть и она как будто выпадает из нашей жизни. В общем прошу совета, как бы Вы поступили в таком случае- переезжали в старый дом- но все вместе и урезали себя делая ремонт, либо жили в более комфортабельных условиях но на "чужой" территории и неполным составом.