Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Что это: человеческая подлость или моя наивность?

Что это: человеческая подлость или моя наивность? Считаю, что каждый из нас смотрит и оценивает других сквозь призму собственного мировоззрения. И никак иначе. Если человек открыт и доверчив, то и людей, так или иначе появляющихся в его жизни, он награждает теми же качествами. Но, увы, это не всегда объективно, и уж точно в некоторых случаях весьма опрометчиво.

Итак, история недавно произошедшая со мной.

После того, как я приняла решение уйти от мужа, то вынуждена была снять квартиру. Квартиру я нашла через риелтора, оформила договор на одиннадцать месяцев, и спокойно себе стала поживать. Через три месяца бытия в этой квартире, хозяйка поставила меня перед фактом, что ее дочь хочет жить отдельно и поэтому просит меня освободить жилье в течение месяца. Я судорожно начинаю искать варианты…

Как только мне попадается более приличная квартира, звонит опять хозяйка и говорит: «Можешь пожить еще два месяца, так как дочь задумала ремонт и делать его будет только к лету.» Вот тут-то я, как говорят в простонародье, и «опростоволосилась». Я взяла и отдала ей сразу деньги за эти два месяца вперед, имея при этом разговор, что я буду искать варианты весь этот период, а разница, в случае моего более раннего переезда, мне будет возвращена.
Ситуация складывалась так: я нахожу приличную квартиру, звоню бывшей хозяйке, она просит посчитать разницу. Считаю, озвучиваю цифру, она соглашается, и я в три дня переезжаю.
Через три дня объявляется бывшая хозяйка и заявляет, что деньги возвращать она мне не намерена. Сказать, что у меня был шок, - это ничего не сказать… Я даже не пыталась вразумить "это существо", взывая к человеческой морали и т.д. Так как, принявшая такое решение личность, несет весь груз ответственности на себе, и этот крест не так уж и легок, как может показаться на первый взгляд. Коим образом подобные люди умеют договариваться с собственной совестью, мне не понятно. И умеют ли? Может подобные поступки против собственной воли в угоду лишь алчности, тяжким грузом оседают в душе, переносясь даже на физический план в виде болезней...

Цена вопроса – одиннадцать тысяч… Конечно мне, воспитывающей двоих детей, мои же деньги были бы не лишними, тем более я сейчас отдала сумму за вторую квартиру. Но...

Я получила хороший урок. Ну, во-первых, более никаких предоплат, все должно быть по факту, и точка. Во-вторых, в этом мире имеют место быть люди с совершенно иной шкалой ценностей, для которых понятия «честность», «порядочность», «совесть» - всего лишь слова.

Конечно первый дня два мне было больно и обидно, хотелось купить баллончик черной краски и раскрасить стены бывшей квартиры на память… В своих мыслях я их и так… и сяк…

Потом сказала себе стоп!!! Зачем-то я притянула в свою жизнь подобную ситуацию, так что дело не в них. Дело во мне!!! Я не приемлю подлость, ложь и беспринципность! Вот за это-то меня и «хлопнули». Гордыня, опять гордыня, мой любимый грех…

Да, нельзя так себя возвышать, что же я «эталон честности и порядочности»? Нет, увы, нет…

Так к чему же все эти рассуждения о морали? Каждый из нас имеет право на выбор, и каждый из нас всегда интуитивно, где-то в области сердца чувствует, - правильно ли поступает? я всегда стараюсь выбрать тот путь, где мое сердце, ведь все пути ведут в никуда. В никуда . . . Но если выбираешь правильный, то и идти легко и радостно, и не нужно тащить груз грехов. И еще, каждый сам в ответе за свою душу! Я рада, что не опустилась до их уровня, не навредила, начисто вымыла квартиру перед уходом, выдраила плиту и унитаз, и мысленно пожелав этим людям добра, попросила у своего ангела хранителя не сталкивать меня с подобными личностями впредь, я усвоила этот урок. Я снова улыбаюсь и радуюсь солнцу и весне! А деньги? Что такое деньги, в сравнении со спокойной совестью и чистым сердцем. Всего лишь средство обмена. Там выше никто не спросит - "Сколько Вы денег заработали в течении жизни?" Там спросят: "Была ли в Вашей жизни радость? И принесла ли Ваша жизнь радость другим?"

А были ли в Вашей жизни такие ситуации? И как Вы к этому относились?
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Что это: человеческая подлость или моя наивность?
  Считаю, что каждый из нас смотрит и оценивает других сквозь призму собственного мировоззрения. И никак иначе. Если человек открыт и доверчив, то и людей, так или иначе появляющихся в его жизни, он награждает теми же качествами. Но, увы, это не всегда объективно, и уж точно в некоторых случаях весьма опрометчиво.
Итак, история недавно произошедшая со мной. Читать полностью
 

Статьи в этой рубрике:

Последние читатели:



Комментарии

Natalyro
29 марта 2011 года
+14
Да уж, обидно! А я была по другую сторону... Теперь, наоборот, без предоплаты и депозита сдавать квартиру ни в жизнь не стану.
Договорились со знакомой и цена низкая была за съем, предупредили, что повысим. Узнали рыночную стоимость. Стали с ней обсуждать, предложили или по рыночной дальше снимать, или подыскать другой вариант. Разговор был за 3 недели до конца месяца. Времени достаточно, вроде, чтоб найти. В день оплаты квартиры она просто взяла и съехала... поставив нас перед фактом.
Пришлось экстренно искать других людей. правда, быстро нашли и за нормальную цену, и с предоплатой, и с депозитом...
А позднее выяснилось, что эта Олечка еще и коммуналку оставила неоплаченной вместе с межгородом. Итог: прокатила на 3500...

Для себя я сделала выводы: всегда брать предоплату и не связываться больше со знакомыми. С чужими людьми проще.
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
+6
Да, Наташ, вот так в жизни и получается... Я, вообще, конечно сглупила, нужно было взять хотя бы расписку с нее о том, что в случае моего переезда она обязана вернуть разницу... Где-то такая умная, а где-то...
Natalyro
29 марта 2011 года
+5
Договор - штука очень важная. Хоть какая-то гарантия есть. С другой стороны, через суд потом выколачивать?
А она квартиру официально сдает? Если нет - то можешь припугнуть, что настучишь в налоговую, и все! Ей там мало не покажется... Легче будет деньги вернуть тебе
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
+1
У меня на руках договор на съем квартиры на 11 месяцев, через риелтора.
Darklight
29 марта 2011 года
+9
Если есть договор на четко означенное время, то имеет ли право хозяйка выдворить жильца раньше этого времени? Мне кажется, что это незаконно.
Ралена
29 марта 2011 года
+1
Когда последний раз мы снимали квартиру и состовляли договор,то нам потом сказали,что этот договор ни как не защищает съёмщика,а вот если он будет заверин нотариально,тогда да.
Darklight
29 марта 2011 года
+1
любой договор имеет законну силу только в том случае, если заверен нотариально. в остальных случаях, это просто бумажка.
Яблочко
29 марта 2011 года
+3
Darklight пишет:
любой договор имеет законну силу только в том случае, если заверен нотариально. в остальных случаях, это просто бумажка.
вы АБСОЛЮТНО не правы.
Нотариальное удостоверение договора обязательно ТОЛЬКО в том случае, если это ПРЯМО прописано в законе.
В любом другом случае достаточто простых подписей сторон.
Не вводите в заблуждение людей.
Natasha-shusha
30 марта 2011 года
0
Правильно - это простая письменная форма.
Точно так же как и расписка. Любая собственноручная расписка принимается судом.
Яблочко
30 марта 2011 года
0
Совершенно верно.
Яблочко
30 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Natasha-shusha
Правильно - это простая письменная форма.
Точно так же как и расписка. Любая собственноручная расписка принимается судом.

↑   Перейти к этому комментарию
Кстати, нотариальные договора точно также оспоримы в суде, как и простые письменные.
Юлия Пландина
29 марта 2011 года
+2
В ответ на комментарий Darklight
Если есть договор на четко означенное время, то имеет ли право хозяйка выдворить жильца раньше этого времени? Мне кажется, что это незаконно.

↑   Перейти к этому комментарию
Это в договоре должно оговартваться, имеет или не имеет, когда должна предупредить, за какое время, если в договоре об этом не слова, то она может делать все, что ей заблагорассудится.
Яблочко
29 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Darklight
Если есть договор на четко означенное время, то имеет ли право хозяйка выдворить жильца раньше этого времени? Мне кажется, что это незаконно.

↑   Перейти к этому комментарию
Darklight пишет:
Мне кажется, что это незаконно.
Все зависит от:
1. того, то написано в договоре
2. наличия расписок от собственника о получении денег.
Искрена Сергеевна
29 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий ленуська-лапуська
У меня на руках договор на съем квартиры на 11 месяцев, через риелтора.

↑   Перейти к этому комментарию
У нас в договоре еще и штраф прописан. Если какая либо из сторон расторгает его раньше оговоренногосрока, то выплачивает 5000
Солнцеклёш
29 марта 2011 года
+1
О, спасибо за идею! А можно как-нибудь договорчик глянуть? Мне вот вот предстоит сменить квартиру. Вот с этой квартиры нас пытались гнать в канун нового года, потом все устаканилось. Но вот договор через месяц заканчивается и мы в другой район собираемся, надо подстраховаться капитально

И вот еще вопрос: договор, не оформленный нотариально, имеет силу?
Искрена Сергеевна
29 марта 2011 года
+2
Имеет, подписи двух сторон стоят - все в силе. Главное паспортные данные переписать!
фиг знает, где наш договор... прячем все отдитятки, он у нас рисовать пристрастился, на всем, что подруку подвернется.
А звучит пункт так:
При расторжении договора любой из сторон ранее прописанного в п.1,6 срока, виновная сторона выплачивает неустойку в размере 5000 руб в течение 1 недели после расторжения данного договора.
Солнцеклёш
29 марта 2011 года
+2
Спасибо У меня просто проблемы со сдачей квартиры на Камчатке - не платят или платят меньше. Бум действовать
АМЕЛЬКА-КАРАМЕЛЬКА
29 марта 2011 года
+2
Мы, когда заключаем договор визируем в ЖЭКе с печатями... и в милиции , но унас же иностранец, ему эта подпись нужна, может, вам и без милиции можно...
Солнцеклёш
29 марта 2011 года
+1
Ой, там все сложно: муж отнесся по человечески, а нам ответили каками Надо кума поднимать на борьбу
АМЕЛЬКА-КАРАМЕЛЬКА
29 марта 2011 года
+3
Удачи вам и флаг поярче
Солнцеклёш
29 марта 2011 года
+2
Natalyro
29 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий Солнцеклёш
О, спасибо за идею! А можно как-нибудь договорчик глянуть? Мне вот вот предстоит сменить квартиру. Вот с этой квартиры нас пытались гнать в канун нового года, потом все устаканилось. Но вот договор через месяц заканчивается и мы в другой район собираемся, надо подстраховаться капитально

И вот еще вопрос: договор, не оформленный нотариально, имеет силу?

↑   Перейти к этому комментарию
ДзыньЛяЛя пишет:
можно как-нибудь договорчик глянуть
могу скинуть, у меня в компе есть наш договор.
Солнцеклёш
29 марта 2011 года
+2
Жду
Natalyro
29 марта 2011 года
+1
сейчас найду в своих архивах - пришлю
Darklight
29 марта 2011 года
0
и мне пожалуйста, если не сложно. спасибо заранее
Солнцеклёш
29 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий Natalyro
сейчас найду в своих архивах - пришлю

↑   Перейти к этому комментарию
Может лучше постом выложишь? Многим пригодится
Natalyro
29 марта 2011 года
0
можно и постом, в принципе, сейчас скину.
Natalyro
29 марта 2011 года
0
https://www.stranamam.ru/post/1153295/
вот выложила записью в днев
Солнцеклёш
29 марта 2011 года
0
спасибо!
Natalyro
29 марта 2011 года
0
не на чем! это ж несложно
Natalyro
29 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Natalyro
сейчас найду в своих архивах - пришлю

↑   Перейти к этому комментарию
Нашла.... как скинуть? через емейл в Ворде (тогда адрес, плиз, в ЛС) или скопировать и сообщением отправить здесь?
Darklight
29 марта 2011 года
+1
можно сфотографировать и выложить фоткой, главное, чтобы читабельно было
Natalyro
29 марта 2011 года
0
он у меня в Ворде в компьютере, сейчас тогда скину
Natalyro
29 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Darklight
можно сфотографировать и выложить фоткой, главное, чтобы читабельно было

↑   Перейти к этому комментарию
Darklight
29 марта 2011 года
+1
спасибо большое!
Юлия Пландина
29 марта 2011 года
+2
В ответ на комментарий Солнцеклёш
О, спасибо за идею! А можно как-нибудь договорчик глянуть? Мне вот вот предстоит сменить квартиру. Вот с этой квартиры нас пытались гнать в канун нового года, потом все устаканилось. Но вот договор через месяц заканчивается и мы в другой район собираемся, надо подстраховаться капитально

И вот еще вопрос: договор, не оформленный нотариально, имеет силу?

↑   Перейти к этому комментарию
Договор коммерческого найма жилого помещения





г. Москва «____»__________201__г.





Гр. (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,

и гр. (Ф.И.О.) _______________________________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем:



1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ



1.1. Наймодатель передает Нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам:

1._______________________________________________________________________________________

2._______________________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________________________

4.________________________________________________________________________________________

жилое помещение, находящееся по адресу:

_________________________________________________________________________________________,

состоящее из ______ комнат, общей площадью - _______ кв.м, жилой площадью - ________ кв.м, кухня -

________ кв.м (далее – жилое помещение) во временное возмездное владение и пользование для

проживания.

1.2. Наличие телефона: тел. № _____________________________________________.

1.3. Недостатки жилого помещения на момент передачи указываются в Приложении № 1 к договору -

Передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.4. Жилое помещение принадлежит (Ф.И.О.) __________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

на основании (документ о праве) ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________.

1.5. Наймодатель передает жилое помещение с имуществом согласно Приложению № 1.

1.6. Срок коммерческого найма жилого помещения устанавливается с «____»_______________ 200__г. по

«____»_____________ 200___ г.



2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАЙМОДАТЕЛЯ



2.1. Наймодатель обязуется:

2.1.1. Передать Нанимателю благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания, отвечающее

санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.

2.1.2. Возвратить Нанимателю залог за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества,

переданного внаем при выезде Нанимателя из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и

сохранности переданного имущества согласно пункту 7.1. договора.

2.1.3. Предупредить Нанимателя о готовящемся отчуждении жилого помещения (мене, продаже, дарении

и т.д.) за три месяца до отчуждения.

2.1.4. Нести ответственность за недостатки сданного внаем жилого помещения и находящегося в нем

имущества, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора не знал об этих

недостатках.

2.1.5. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Нанимателя, своими силами.

2.1.6. Предоставить Нанимателю возможность проживать в жилом помещении в течение ________________

календарных дней со дня получения Нанимателем извещения о досрочном расторжении настоящего

договора. Извещение должно быть оформлено письменно.

2.2. Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку порядка использования Нанимателем

состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время.

2.3. Наймодатель подтверждает, что на момент подписания настоящего договора:

- жилое помещение не находится под залогом, арестом, не обременено ничьими правами, либо

обязательствами Наймодателя; - получено согласие всех лиц, постоянно зарегистрированных в жилом

помещении.



3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ



3.1. Наниматель обязан:

3.1.1. Использовать жилое помещение только для собственного проживания и проживания лиц, указанных

в пункте 1.1. договора.

3.1.2. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением.

3.1.3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и

поддерживать его в надлежащем состоянии.

3.1.4. Бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом помещении.

3.1.5. Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине Нанимателя.

3.1.6. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение.

3.1.7. Беспрепятственно допускать Наймодателя в жилое помещение с целью проверки ее использования в

соответствии с пунктом 2.2. настоящего договора.

3.1.8. Возвратить жилое помещение и имущество Наймодателю в том же состоянии, в котором они были

переданы внаем с учетом естественного физического износа.

3.1.9. Перед выездом, если счета за телефонные переговоры еще не получены, справиться в АТС об их

сумме и оставить Наймодателю необходимую сумму для их оплаты.

3.1.10. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба в результате пожара, противоправных действий

третьих лиц, незамедлительно известить об этом Наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в

соответствующие компетентные органы.

3.2. Наниматель не вправе без письменного предварительного согласования с Наймодателем:

3.2.1. Устанавливать оборудование в жилом помещении (укрепление дверей, установка сигнализаций и

охранных систем и т.д.).

3.2.2. Передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать жилое помещение в поднаем.

3.2.3. Осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения.

3.3. Наниматель вправе беспрепятственно пользоваться переданным внаем жилым помещением в течение

всего срока действия найма совместно с указанными в пункте 1.1. настоящего договора лицами.



4. ПЛАТЕЖИ И ПРОРЯДОК РАСЧЕТОВ



4.1. Ежемесячная плата за наем жилого помещения составляет рублевый эквивалент

__________________долларам США

по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.

4.2. Плата за наем жилого помещения производится___________________ (ежемесячно, ежеквартально)

не позднее ______________________ числа текущего месяца за _____________вперед.

4.3. Установленная плата за наем жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма,

если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.

4.4. Оплату коммунальных платежей, квартплаты и телефона осуществляет Наймодатель.

4.5. Оплату междугородних телефонных переговоров и используемой электроэнергии осуществляет

Наниматель согласно счетам соответствующих организаций.



5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН



5.1. Изменение условий настоящего договора и его досрочное расторжение может иметь место по

соглашению сторон, с обязательным составлением документа в письменном виде.

5.2. Расторжение договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в пункте 1.6., может

быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий

настоящего договора. Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления

инициатором досрочного прекращения договора нарушившей стороне письменного уведомления с

указанием причины и даты расторжения.

5.2.1. В случае расторжения договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий

настоящего договора, возврат денег за неиспользованный срок найма может быть произведен

Наймодателем только по его добровольному желанию.

5.2.2. В случае расторжения договора по инициативе Наймодателя, при соблюдении Нанимателем условий

настоящего договора, Наймодатель возвращает Нанимателю уплаченную Нанимателем сумму за

неиспользуемый срок найма и выплачивает неустойку в размере месячной платы за наем жилого

помещения.

5.3. Наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению

или имуществу, независимо от того является ли этот ущерб результатом причинения умышленных действий

или результатом неосторожности Нанимателя и лиц, с ним проживающих.

5.4. В случае просрочки по уплате платежей по настоящему договору Наниматель уплачивает Наймодателю

неустойку в размере 1% от суммы задолженности на день оплаты.

5.5. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение своих обязательств по настоящему

договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы и факторы, не поддающиеся их

контролю и находящиеся вне власти сторон, как-то: стихийные бедствия, вооруженные конфликты,

нормативные акты органов государственной власти и государственного управления, существенно

затрудняющие или делающие невозможным исполнение принятых по договору обязательств.



6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ



6.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами и действует по «_____»

___________201__ года включительно.

6.2. При возникновении споров стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при

недостижении согласия - в судебном порядке.

6.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются Гражданским

кодексом Российской Федерации.

6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой

стороны.



7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ



7.1. По требованию Наймодателя Наниматель обязуется оставить страховой депозит за междугородние

телефонные переговоры в соответствии с пунктом 4.5. договора и за сохранность переданного внаем

имущества. Страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества,

сданного внаем, составляет рублевый эквивалент

______________________________________________________ долларам США по курсу

Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.

7.2. В целях получения правовых и юридический гарантий по настоящему договору Наниматель лично

удостоверяется в подлинности представленных Наймодателем правоустанавливающих документов и

проверяет их содержание до подписания настоящего договора.

7.3. Перечисленные в пункте 1.1. настоящего договора лица, проживающие совместно с Нанимателем, несут

все обязанности по настоящему договору наравне с Нанимателем. 7.4. Неотделимые улучшения,

произведенные в жилом помещении Нанимателем без согласования с Наймодателем, переходят к

Наймодателю без возмещения их стоимости.

7.5.____________________________________________________________________________________)

________________________________________________________________________________________

7.6. _____________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

7.7. ______________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

8. АДРЕСА СТОРОН



Наймодатель
Ф.И.О. _______________________________________
______________________________________________
Паспортные данные:
Дата и место рождения __________________________
______________________________________________
Паспорт (серия): __________N____________________
выдан (кем) ___________________________________
(когда) «_______»______________________________
Адрес:________________________________________
______________________________________________
Телефон для контакта: __________________________

С условиями договора ознакомлен и полностью согласен.

Подпись:______________________________________






Наниматель
Ф.И.О.________________________________________
______________________________________________
Паспортные данные:
Дата и место рождения __________________________
______________________________________________
Паспорт серия): _________N_____________________
выдан (кем) ___________________________________
(когда) «_______»______________________________
Адрес: ________________________________________
______________________________________________
Телефон для контакта: __________________________

С условиями договора ознакомлен и полностью согласен.

Подпись:______________________________________






Представитель фирмы подтверждает, что стороны лично подписали договор

______________________________________________________________________________

При подписании Договора найма жилого помещения рекомендуется сообщить об этом по телефону

менеджеру компании в целях обеспечения безопасности проведения сделки.

К договору коммерческого найма жилого помещения

от «_____» ________________ 201__ года



ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ



г. Москва «____» _________________201__ года

В соответствии с настоящим Передаточным актом Наймодатель передает,

а Наниматель принимает жилое помещение в виде _______________________________________________________________

____________________ (указать: отдельной квартиры, комнаты в ___ квартире, нескольких комнат в ___

квартире)

по адресу:________________________________________________________________________________.

Станция метро: _________________________________________________________________ Площадь

комнат: ______кв.м, _______ кв.м, _________ кв.м, _________кв.м., _________ кв.м, _______ кв.м

2. Жилое помещение предоставляется с телефонным номером (без него):

_______________________________;

телефонный номер раздельный, спаренный:

____________________________________________________________________.

3. Описание недостатков: ___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

4. Жилое помещение передается со следующим имуществом (мебель, оборудование): _____________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

5. Дополнительные сведения: __________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

____________________________________________________

6. Жилое помещение пригодно для проживания, находится в удовлетворительном состоянии и не имеет

недостатков, кроме указанных в пункте 3. настоящего Передаточного акта.

7. При подписании настоящего Передаточного акта Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от

жилого помещения;

Наймодатель предъявил Нанимателю расчетные книжки по оплате коммунальных платежей и телефона.

8. Настоящий Передаточный акт является неотъемлемой частью договора коммерческого найма жилого

помещения от «______» _________________________ 201__ года.

ПЕРЕДАНО «_____» __________________ 201___ года

Наниматель:

____________________ /_________________/

____________________ /_________________/



ПРИНЯТО «_____» ___________ 201___ года



Наниматель:

____________________ /_________________/

____________________/_________________/
Natalyro
29 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий Искрена Сергеевна
У нас в договоре еще и штраф прописан. Если какая либо из сторон расторгает его раньше оговоренногосрока, то выплачивает 5000

↑   Перейти к этому комментарию
Nata1012 пишет:
У нас в договоре еще и штраф прописан
у нас тоже есть неустойка. Если они расторгают - то мне остается депозит и предоплата. Если я расторгну - то должна им компенсировать месяц проживания.
Natalyro
29 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий ленуська-лапуська
У меня на руках договор на съем квартиры на 11 месяцев, через риелтора.

↑   Перейти к этому комментарию
ленуська-лапуська пишет:
У меня на руках договор на съем квартиры на 11 месяцев, через риелтора.
это еще не означает, что она платит налоги . Особенно, если отдаешь налом квартплату...
Вот у меня сейчас стоит вопрос: проводить доход за прошлый год или нет. Собираюсь провести. Хотя многие просто берут и не проводят
А то что через риелторов заключала - это ни о чем не говорит
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
+2
Она не платит налог - это железено, причем хреново, что у меня расписок нет, что я деньги отдавала, только все на доверии.
Natalyro
29 марта 2011 года
+1
припугни, что настучишь все равно. За это капитально имеют, особенно в Москве... Есть же свидетели, что ты снимала? Есть квитанции какие-нить за квартиру? еще что-то? фотки, что там жила? Этого хватит, чтоб под нее стали копать.... Оно ей надо?
Лялька 31
29 марта 2011 года
0
Natalyro пишет:
припугни, что настучишь все равно.
Natalyro пишет:
Оно ей надо?
Об этом же подумала.
Andali
29 марта 2011 года
+2
В ответ на комментарий ленуська-лапуська
Да, Наташ, вот так в жизни и получается... Я, вообще, конечно сглупила, нужно было взять хотя бы расписку с нее о том, что в случае моего переезда она обязана вернуть разницу... Где-то такая умная, а где-то...

↑   Перейти к этому комментарию
ленуська-лапуська пишет:
Я, вообще, конечно сглупила, нужно было взять хотя бы расписку с нее о том, что в случае моего переезда она обязана вернуть разницу...
Без толку брать расписку, вы даже по ней ничего не вернете. Если сумма в расписке меньше 300 тысяч, даже суд вас с распиской не примет. Так что будьте умнее - никогда не платите вперед. В вашем случае я бы пересдала квартиру другим людям. И деньги с них взяла бы себе (эти 11 тысяч, которые должна вам хозяйка).
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
+1
Кто снимет на двадцать дней?
Arnika2
29 марта 2011 года
0
посуточно ))) командировочные и не только они )))
Мамочка Регины
29 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Andali
ленуська-лапуська пишет:
Я, вообще, конечно сглупила, нужно было взять хотя бы расписку с нее о том, что в случае моего переезда она обязана вернуть разницу...
Без толку брать расписку, вы даже по ней ничего не вернете. Если сумма в расписке меньше 300 тысяч, даже суд вас с распиской не примет. Так что будьте умнее - никогда не платите вперед. В вашем случае я бы пересдала квартиру другим людям. И деньги с них взяла бы себе (эти 11 тысяч, которые должна вам хозяйка).

↑   Перейти к этому комментарию
Andali пишет:
Если сумма в расписке меньше 300 тысяч
ой, а вот с этого момента можно по подробней? подруга своему знакомому дала в долг 100 т.р. под расписку, и те люди возвращать отказались, Сейчас не помню, был ли в расписке указан срок возврата долга, то есть получается если она обратиться в суд - то у нее нет шансов отсудить?
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
+1
По моему сумма оговаривается только в федеральном суде, в мировой можно подавать и на основании расписки в тысячу рублей.
Andali
29 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий Мамочка Регины
Andali пишет:
Если сумма в расписке меньше 300 тысяч
ой, а вот с этого момента можно по подробней? подруга своему знакомому дала в долг 100 т.р. под расписку, и те люди возвращать отказались, Сейчас не помню, был ли в расписке указан срок возврата долга, то есть получается если она обратиться в суд - то у нее нет шансов отсудить?

↑   Перейти к этому комментарию
Мамочка Регины пишет:
ой, а вот с этого момента можно по подробней? подруга своему знакомому дала в долг 100 т.р. под расписку, и те люди возвращать отказались, Сейчас не помню, был ли в расписке указан срок возврата долга, то есть получается если она обратиться в суд - то у нее нет шансов отсудить?
сейчас точно не знаю - законы все время меняются, дополняются. Но 3 года назад так было. Знаю потому, что дала подруге под расписку 30 тысяч на два месяца, а потом полтора года пыталась их вернуть. Юристы сказали, что ничего не светит, так как сумма меньше 300 тысяч, суд не примет такой иск. Но вам лучше сходить в юридическую консультацию и самим узнать, так как сейчас законы меняются: за должников взялись. Может, у вас есть шанс.
К слову, деньги мне потом вернулись с помощью третьих лиц. Но это другая история
Янка111
29 марта 2011 года
0
три года назад я через мировой суд вернула свои сорок тысяч.у меня была лишь стандартная расписка.
Яблочко
29 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Andali
ленуська-лапуська пишет:
Я, вообще, конечно сглупила, нужно было взять хотя бы расписку с нее о том, что в случае моего переезда она обязана вернуть разницу...
Без толку брать расписку, вы даже по ней ничего не вернете. Если сумма в расписке меньше 300 тысяч, даже суд вас с распиской не примет. Так что будьте умнее - никогда не платите вперед. В вашем случае я бы пересдала квартиру другим людям. И деньги с них взяла бы себе (эти 11 тысяч, которые должна вам хозяйка).

↑   Перейти к этому комментарию
Andali пишет:
Если сумма в расписке меньше 300 тысяч, даже суд вас с распиской не примет.
Вы уверены?
Мне кажется, это не так.
Andali
29 марта 2011 года
0
Яблочко пишет:
Мне кажется, это не так.
Я не пишу то, что мне кажется. Я пишу то, что мне тогда сказали в юридической консультации.
Яблочко
29 марта 2011 года
0
Вы себя и меня не путайте.
Это я пишу то, то кажется.
Это не может быть правдой, чтоб если одолжил до 10000 долларов (т.е. примерно до 300000 руб) то нельзя было бы вернуть через суд.
Значит, вам такие юристы попались. И консультация фиговая.
Andali
29 марта 2011 года
0
Яблочко пишет:
Значит, вам такие юристы попались. И консультация фиговая.
юристы хорошие, в платной консультации, много лет работают в центре Ярославля. Просто с того времени уже несколько лет прошло. За должников сейчас взялись не только банки. Поэтому надо все узнавать.
Яблочко
29 марта 2011 года
0
Андали, я прям сейчас бегло просмотрела Гражданский кодекс РФ и Гражданско-процессуальный кодекс РФ.
Я ничего подобного не нашла. Никакого ограничения.
Поэтому допускаю, что между вами и юристами возникло недопонимание.
Потому как ни в одной цивилизованной стране нет такого, то занимаешь 2-3-5 тысяч долларов и остаешься с носом.
Andali
29 марта 2011 года
0
Яблочко пишет:
Поэтому допускаю, что между вами и юристами возникло недопонимание.
Возможно.
Яблочко пишет:
Потому как ни в одной цивилизованной стране нет такого
Мы живем в уникальной стране - в России, а здесь законы практически не работают. К сожалению....
Яблочко
30 марта 2011 года
0
Andali пишет:
а здесь законы практически не работают.
В целом вы правы.
Но есть в юриспруденции вещи, которые обязательно действуют. В том числе суд не может отказать вам в рассмотрении спора в зависимости от суммы долга. Тем более, не маленькой -- до 300 000 рублей, например.
Andali
30 марта 2011 года
0
спасибо, буду знать. Хотя после той истории я даже 50 рублей в долг никому не дам, поумнела
Елена 1 Elena
30 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий Andali
Яблочко пишет:
Поэтому допускаю, что между вами и юристами возникло недопонимание.
Возможно.
Яблочко пишет:
Потому как ни в одной цивилизованной стране нет такого
Мы живем в уникальной стране - в России, а здесь законы практически не работают. К сожалению....

↑   Перейти к этому комментарию
Законы работают, когда люди в суд обращаются.
Яблочко
30 марта 2011 года
+1
правильно, но вы же как раз про суд и пишете, что он не будет рассматривать спор
Елена 1 Elena
30 марта 2011 года
+1
Я? Где? Или Вы не мне? Так странно ответы-комментарии размещаются...
Суд рассматривает поступившие исковые заявления, а если люди по каким-то причинам их не предъявляют - то и рассматривать нечего. Так ведь? Бывают злоупотребления (это в контексте "законы не работают"), но на то имеются вышестоящие инстанции.
Яблочко
30 марта 2011 года
0
Сорри, это было Андани.
Спросонья не то нажала.
Елена 1 Elena
30 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Яблочко
Андали, я прям сейчас бегло просмотрела Гражданский кодекс РФ и Гражданско-процессуальный кодекс РФ.
Я ничего подобного не нашла. Никакого ограничения.
Поэтому допускаю, что между вами и юристами возникло недопонимание.
Потому как ни в одной цивилизованной стране нет такого, то занимаешь 2-3-5 тысяч долларов и остаешься с носом.

↑   Перейти к этому комментарию
Вы абсолютно правы. Нет и не было таких ограничений.
Молчунья
29 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий Natalyro
Да уж, обидно! А я была по другую сторону... Теперь, наоборот, без предоплаты и депозита сдавать квартиру ни в жизнь не стану.
Договорились со знакомой и цена низкая была за съем, предупредили, что повысим. Узнали рыночную стоимость. Стали с ней обсуждать, предложили или по рыночной дальше снимать, или подыскать другой вариант. Разговор был за 3 недели до конца месяца. Времени достаточно, вроде, чтоб найти. В день оплаты квартиры она просто взяла и съехала... поставив нас перед фактом.
Пришлось экстренно искать других людей. правда, быстро нашли и за нормальную цену, и с предоплатой, и с депозитом...
А позднее выяснилось, что эта Олечка еще и коммуналку оставила неоплаченной вместе с межгородом. Итог: прокатила на 3500...

Для себя я сделала выводы: всегда брать предоплату и не связываться больше со знакомыми. С чужими людьми проще.

↑   Перейти к этому комментарию
Natalyro пишет:
Для себя я сделала выводы: всегда брать предоплату и не связываться больше со знакомыми.
Нас тоже знакомые здорово нагрели с межгородом,сумма была просто астрономическая.Несколько лет выплачивали.Поэтому со знакомыми больше никаких дел иметь точно не хочется.
Arnika2
29 марта 2011 года
+2
а мы межгород на телефоне просто закрыли и все
Молчунья
29 марта 2011 года
+1
Да это было в те далёкие времена,когда об этом и не думали,да и не догадывались,что так можно сделать.Это были,как сейчас принято говорить-лихии 90е...
Arnika2
30 марта 2011 года
+1
понятно, мы просто закрыли, потому что так )))
мамаЯ
29 марта 2011 года
+2
В ответ на комментарий Natalyro
Да уж, обидно! А я была по другую сторону... Теперь, наоборот, без предоплаты и депозита сдавать квартиру ни в жизнь не стану.
Договорились со знакомой и цена низкая была за съем, предупредили, что повысим. Узнали рыночную стоимость. Стали с ней обсуждать, предложили или по рыночной дальше снимать, или подыскать другой вариант. Разговор был за 3 недели до конца месяца. Времени достаточно, вроде, чтоб найти. В день оплаты квартиры она просто взяла и съехала... поставив нас перед фактом.
Пришлось экстренно искать других людей. правда, быстро нашли и за нормальную цену, и с предоплатой, и с депозитом...
А позднее выяснилось, что эта Олечка еще и коммуналку оставила неоплаченной вместе с межгородом. Итог: прокатила на 3500...

Для себя я сделала выводы: всегда брать предоплату и не связываться больше со знакомыми. С чужими людьми проще.

↑   Перейти к этому комментарию
Natalyro пишет:
Договорились со знакомой
есть хорошая поговорка: хочешь потерять друга - займи ему денег. с квартирой примерно то же. Я была в похожей ситуации. Сдали кваартиру подруге - ни денег, ни подруги
Natalyro
29 марта 2011 года
+1
ну, это, к счастье, был не друг (упаси, Господи, от подобных друзей ). Друг мужа подвалил свою знакомую, а мы ее видели впервые... и надеюсь, больше не увидим.
shvedka
29 марта 2011 года
+4
В ответ на комментарий Natalyro
Да уж, обидно! А я была по другую сторону... Теперь, наоборот, без предоплаты и депозита сдавать квартиру ни в жизнь не стану.
Договорились со знакомой и цена низкая была за съем, предупредили, что повысим. Узнали рыночную стоимость. Стали с ней обсуждать, предложили или по рыночной дальше снимать, или подыскать другой вариант. Разговор был за 3 недели до конца месяца. Времени достаточно, вроде, чтоб найти. В день оплаты квартиры она просто взяла и съехала... поставив нас перед фактом.
Пришлось экстренно искать других людей. правда, быстро нашли и за нормальную цену, и с предоплатой, и с депозитом...
А позднее выяснилось, что эта Олечка еще и коммуналку оставила неоплаченной вместе с межгородом. Итог: прокатила на 3500...

Для себя я сделала выводы: всегда брать предоплату и не связываться больше со знакомыми. С чужими людьми проще.

↑   Перейти к этому комментарию
Ваша знакомая поступил очень плохо... Но... Я сама была в такой ситуации когда просто съехала без предупреждения. Поставив хозяев перед фактом. Ситуация была такова: Я в конце девятого месяца беременности искала себе комнату. основных требований было два: сумма не больше 5 тысяч(потолок честно говоря за комнату) и наличие горячей воды. 31 марта я снимаю комнату. Пришли, все посмотрели. Большая, просторная, теплая. Вода правда нагревается газовой колонкой. Хозяйка все рассказала, показала. заплатила я ей эти пресловутые 5 тысяч, заезжаю на следующий день мыть комнату... А горячей воды и нет. Колонка уже лет пять как не работает. И предыдущим жильцам она ее сдавала без горячей воды. Ночью начинаются роды... И все. я остаюсь с новорожденным малышом в комнате без горячей воды. Три месяца стирки пеленок в холодной воде. Когда я хозяйку спросила что за хрень, она ответила - ну горячая вода же есть, просто колонка не работает. Надо тебе - ставь. в счет оплаты квартиры. Трое соседей очень малообеспеченных, и я должна была собрать с них денег и поставить колонку коли мне надо. Вот как хотите меня осуждайте - я через три месяца в день оплаты от нее съехала. Ключи передала через соседку. И оставила ей долг порядка двух тысяч за электричество, телефон и интернет... Можете осуждать. Я считаю, это была справедливая расплата за обман. понимаю что мне это когда-нибудь аукнется, но тогда по-другому я поступить не могла
Natalyro
29 марта 2011 года
+2
У каждого своя правда. В любом случае, стоило расставить все точки над "И" и поговорить. Что Вы не будете доплачивать за то-то и то-то, поскольку считаете, что она должна Вам компенсировать то-то и то-то...
А просто сбегать некрасиво. Получается, что Вы поступили не лучше, чем она.
shvedka
29 марта 2011 года
+2
я думаю в первый месяц-два после родов очень трудно мыслить здраво... Может быть сейчас бы я поступила по- другому...
Леди Ви
29 марта 2011 года
+3
А у меня заняли денег и не отдали.Малознакомая девочка.Страсти мне всякие про больную маму рассказывала.Я подробностей не просила,думала,ей плохо,просто выговориться нужно.Выслушала,дала сколько могла.В сроках не ограничила,но она клялась что на пару месяцев.А потом она просто уехала в другой город и простила мне всё,что должна Я сначала удивлялась наглости,а потом перестала.Пусть ее мама будет здорова.
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
+1
Леди Ви пишет:
Пусть ее мама будет здорова.
Делай добро, бросай его в воду
fenechek
29 марта 2011 года
+2
Стоп, а почему хозяйка квартиры не несет никакой материальной ответственности за раннее расторжение договора? У вас был договор на 11 месяцев, она была обязана оплатить как минимум месяц за то, что сдернула вашу семью с места раньше времени. Мы с жильцами на месяц всего лишь раньше расторгли договор, и пошли им на встречу и выплатили месячную сумму аренды. Потому что это справедливо! В следующий раз прописывайте в договоре сумму неустойки, если Вас просят освободить жилплощадь до истечения срока договора! Пусть у Вас все всегда складывается хорошо!
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
0
Вот и я сейчас понимаю, что нужно предусматривать все варианты. На будущее урок.
fenechek
29 марта 2011 года
0
Да, главное в договоре прописать. А ещё мы всегда фотографируем квартиру перед сдачей и фотографии подписываем мы, жильцы и риэлтер. В итоге и жильцы знают, как все было и мы. Если возникают спорные моменты, всегда можно обратиться к фотографиям.
Ведь хозяева тоже бывают такие, норовят за счет жильцов ремонт сделать. А так - есть фотографии и все хорошо. Поэтому, когда снимаете квартиру и видите какие-то сомнительные пятна, ободраные обои и прочее, требуйте риелтера и хозяев зафиксировать, что пятна и повреждения были до вашего заезда в квартиру.
Darklight
29 марта 2011 года
0
fenechek пишет:
Ведь хозяева тоже бывают такие, норовят за счет жильцов ремонт сделать.
подскажите, если квартиросъемщики решили сделать ремонт в съемной квартире (ну, скажем не понравились им обои или кафель в ванной), то за чей счет будет проведен этот ремонт? Жильцы потом вправе требовать с хозяев сумму, на которую они сделали ремонт или нет. Ведь это их личное желание сделать тот или иной ремонт. Как тут правильно?
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
0
Только на основании обоюдного договора.
Darklight
29 марта 2011 года
0
то есть, этот момент обязательно надо указывать в договоре, я так понимаю? а если скажем хозяева предусмотрительно его не обозначили, а жильцы сделали ремонт, получается, что ремонт они сделали за свой счет?
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
0
доп соглашение к договору, только после него делать ремонт.
Natalyro
29 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Darklight
то есть, этот момент обязательно надо указывать в договоре, я так понимаю? а если скажем хозяева предусмотрительно его не обозначили, а жильцы сделали ремонт, получается, что ремонт они сделали за свой счет?

↑   Перейти к этому комментарию
Лучше указать в договоре, так надежнее будет. У меня квартиранты не делали ремонт, но зато за счет аренды в квартиру приобрели стиралку, холодильник и кровать новую. Мы договаривались устно об этом, хотя надежнее писать про все.
Darklight
29 марта 2011 года
0
спасибо, буду иметь в виду
Яблочко
29 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Darklight
то есть, этот момент обязательно надо указывать в договоре, я так понимаю? а если скажем хозяева предусмотрительно его не обозначили, а жильцы сделали ремонт, получается, что ремонт они сделали за свой счет?

↑   Перейти к этому комментарию
Darklight пишет:
а жильцы сделали ремонт, получается, что ремонт они сделали за свой счет?
А вы представьте ситуацию наоборот -- вы собственница квартиры, вы ее сдали. Квартиранты не спросив вашего согласия сами переклеяли обои -- на черные в белую клеточку.
А ваш вкус черное в белую клеточку не примемлет совершенно. Особенно касательно обоев.
Как вы считаете -- правильно ли будет, чтоб вы оплатили эти обои квартирантам?
fenechek
29 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий Darklight
fenechek пишет:
Ведь хозяева тоже бывают такие, норовят за счет жильцов ремонт сделать.
подскажите, если квартиросъемщики решили сделать ремонт в съемной квартире (ну, скажем не понравились им обои или кафель в ванной), то за чей счет будет проведен этот ремонт? Жильцы потом вправе требовать с хозяев сумму, на которую они сделали ремонт или нет. Ведь это их личное желание сделать тот или иной ремонт. Как тут правильно?

↑   Перейти к этому комментарию
Если это решение владельцев квартиры, тут даже речи нет о том, чтобы жильцы оплачивали. Вы их не просили, для Вас это неудобство, жить с ремонтом совсем не весело. Более того, они должны спросить у Вас разрешения на ремонт квартиры. И Вы вправе не согласиться. Мы делали ремонт недавно, когда старые жильцы съехали. Кстати, мы с них частично взяли деньги за ремонт, не всю сумму, но много. Потому что квартиры в таком состоянии я давно не видела. Это был фильм ужасов - залежи пыли, клочья волос в ванной, плиту газовую отмывали три дня. Но вот чтобы делать ремонт в то время как по договору квартира принадлежит временно другим людям. Мы туда появляемся-то только с предварительной договоренностью раз в полгода, просто проверить что все в порядке. А в отсутствие жильцов даже и речи нет, чтобы мы зашли. Мы жильцов уважаем, надеюсь, и они нас тоже.
Линусёк
29 марта 2011 года
+2
и я к сожалению с другой стороны оказалась, причём уже во второй раз. Попросила подруга бывшего мужа пустить пожить, так я и денег не имею, только жалобы от соседей, на их разгульную жизнь, так он еще и съезжать не собирается Теперь мне только брать отпуск за свой счет и ехать разруливать ситуацию я уже молчу о том, что и вселился он не один, и соседку затопил, и что там вообще с квартирой непонятно
вектра
29 марта 2011 года
+1
ленуська-лапуська пишет:
Я не приемлю подлость, ложь и беспринципность! Вот за это-то меня и «хлопнули». Гордыня, опять гордыня, мой любимый грех…

Да, нельзя так себя возвышать, что же я «эталон честности и порядочности»? Нет, увы, нет…
Надо почаще повторять эти слова себе. Такая же привычка хочется быть честной и порядочной, а получается что сама людей подталкиваю на обман.
Солнцеклёш
29 марта 2011 года
+1
Как мне это все знакомо... И, все же, я тоже всегда думаю о том, что мне с собой всю жизнь жить, по этому не хочу заключать сделок со своей совестью

Удачи тебе! А еще, я точно знаю, что все наше, всегда остается с нами, даже, если мы это отдали, оно к нам вернется
babymam
29 марта 2011 года
+1
Мы как-то снимали квартиру, и все вроде хорошо было, прожили 1,5 года, потом кризис - денег за квартиру платить нет, и мы съехали, заранее предупредив. Я вымыла всю квартиру, перестирала все шторы. Было пару косяков, окно лопнуло от перегрева, так мы сказали, что оплатим (и оплатили), и ковер старый прогорел от утюга, я ей свой оставила (побольше и поновее старого). Так хозяйка потом моей сестре выговаривала, какие мы свиньи, что квартира в ужасном состоянии, и еще наговорила кучу, чего не было на самом деле. Говорила, что мы унитаз лопнули (хотя он был цел, только на нем были трещины на эмали, но это было до нас, и она моей же сестре говорила, что унитаз надо менять).
Ratty106
29 марта 2011 года
+1
вот и я, как некоторые выше писали, оказалась на другой стороне проблемы сдачи жилья. больше не сдаю, теперь квартира высасывает только деньги, зато нервы целые. знаете, я вот тоже не отдала денег съехавшим, но ситуация была сооооооовсем другая. ох, как вспомню-аж холод пробирает.
platinum
29 марта 2011 года
+1
ленуська-лапуська пишет:
в этом мире имеют место быть люди с совершенно иной шкалой ценностей, для которых понятия «честность», «порядочность», «совесть» - всего лишь слова.
как ни печально,но это совершенно верно......
nadinbesp
29 марта 2011 года
+1
Мы тоже на подобном погорели. Сняли квартиру, а через какое то время хозяин сообщает, что собирается продавать жилье и что мы можем заняться поисками квартиры. Мы занялись, но не предусмотрели параграф договора, что о сьезде мы должны предупредить за 1 месяц. Нашли мы жилье, сообщили хозяину, что готовы сьехать, а он сообщает, что поскольку мы не сообщили ему за месяц о том что сьезжаем, то он не выплачивает нам предоплату (которую мы внесли при вьезде, сумма - оплата за месяц). Ну что ж, намотали себе на ус.
Солнцеклёш
29 марта 2011 года
+1
так он же вас попросил... это ваще какая-то хрень получается...
nadinbesp
29 марта 2011 года
0
Да, наша ошибка в том, что мы поспешили, хотя по закону мы могли до конца договора жить-поживать и он не в праве нас выселить Просто это случилось уже в Нидерландах (даже тут разводят ) а мы на тот момент только несколько месяцев как приехали в страну, договор на голландском и наше незнание местных законов.
kisyundra
29 марта 2011 года
+1
В ответ на комментарий nadinbesp
Мы тоже на подобном погорели. Сняли квартиру, а через какое то время хозяин сообщает, что собирается продавать жилье и что мы можем заняться поисками квартиры. Мы занялись, но не предусмотрели параграф договора, что о сьезде мы должны предупредить за 1 месяц. Нашли мы жилье, сообщили хозяину, что готовы сьехать, а он сообщает, что поскольку мы не сообщили ему за месяц о том что сьезжаем, то он не выплачивает нам предоплату (которую мы внесли при вьезде, сумма - оплата за месяц). Ну что ж, намотали себе на ус.

↑   Перейти к этому комментарию
Идиотизм
Мамуля Олюля
29 марта 2011 года
+1
у меня денег заняли, не много, но потом за эти деньги я была и клятой и мятой.Так и не отдали.Урок пошел на пользу не занимаю денег теперь.Никому.Ну или занимаю столько, сколько могу подарить и все.А вы молодец, что так себя повели, молодец, ваш поступок достоен восхищения!
kisyundra
29 марта 2011 года
+3
Я бы даже мыть не стала. Собрала бы вещи и ушла.
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
Комментарий скрыт модератором сайта
показать текст комментария
Да как-то все хочется не через ж..., хотя бы со своей стороны.
kisyundra
29 марта 2011 года
+1
Не знаю. Я обычно если не вижу отдачи, то поступаю так же с этим человеком. Может задумается немного...
LesyaTarskaya
29 марта 2011 года
+2
В ответ на комментарий kisyundra
Я бы даже мыть не стала. Собрала бы вещи и ушла.

↑   Перейти к этому комментарию
Согласна, и я бы так сделала!
Лельчик_ру
29 марта 2011 года
+3
Я пустила пожить с последующим правом выкупа. Выкупать собирались максимум через полгода. Прожили больше двух лет. И поступили как свиньи, даже мусор за собой не вынесли (хотя бы сожгли, частный дом ведь). Итог: Потеряла время, деньги, нервы. Но решила, что пусть это будет моей самой большой потерей в жизни. А им - Бог судья.
Мусечка2010
29 марта 2011 года
0
Лельчик_ру пишет:
Но решила, что пусть это будет моей самой большой потерей
Правельно!!!!
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
0
В ответ на комментарий Лельчик_ру
Я пустила пожить с последующим правом выкупа. Выкупать собирались максимум через полгода. Прожили больше двух лет. И поступили как свиньи, даже мусор за собой не вынесли (хотя бы сожгли, частный дом ведь). Итог: Потеряла время, деньги, нервы. Но решила, что пусть это будет моей самой большой потерей в жизни. А им - Бог судья.

↑   Перейти к этому комментарию
Kot
29 марта 2011 года
0
у меня была чуть другая ситуация:
мы на протяжении года снимали пансионат. Договорились с хозяевами, что сделаем там ремонт на лоджии (капитально утеплим, сменим остекление, положим ламинат и т.д. - сделаем там кухню). Ремонт делаем мы с мужем, собираем чеки за материалы и не платим аренду. Мы закупили материал, заказали раму (а это 5 метров всё таки), а через три месяца позвонила очень недовольная хозяйка, с претензией - А ПОЧЕМУ ЭТО ВЫ НЕ ПЛАТИТЕ?!?! (деньги всегда забирал её муж, с ним и была договорённость)......
В итоге пришлось срочно найти деньги, отдать за три месяца, складировать материал на несостоявшейся кухне и забыть о ремонте
Тата32
29 марта 2011 года
+1
Обалдеть1 Я просто читала и думала , наши мысли совпадают. НО думать и делать , совсем Разные вещи. Простить и отпустить -это сильно!
Тата32
29 марта 2011 года
+1
Моя мама недавно сдавала свою квартиру. Так сложились обстоятельства ,что надо было квартирантам съехать раньше. Мама компенсировала переезд в денежном эквиваленте, т.к. съзжали раньше оговоренного срока. И дело не в договоре , это была устная договоренность.
Darklight
29 марта 2011 года
0
Тата32 пишет:
И дело не в договоре , это была устная договоренность.
просто сознательные жильцы попались
Тата32
29 марта 2011 года
+1
Они нашли квартиру и съехали, переезд и за причиненные неудобства им оплатили. А мне как-то приходилось съезжать в срочном порядке за три дня. Мы снимали квартиру 3,5 года , хозяйк жила недалеко.Приходила каждый день цветы поливать. Но я тогда из-за этого не парилась. Если ей хочеться каждый день на 8 этаж без лифта ходить ,пусть ходит.)) А потом , в один прекрасный день ,пришла и объявила что мы должны съехать ,т.к. она там поругалась и жить ей негде. Съехали без всякой компенсации к родителям
Ралена
29 марта 2011 года
+2
Попробуйте пригрозить хозяке квартиры,что если она не отдаст обещанную сумму,то ей придётся пообщаться с налоговыми инспекторами.Думаю вряд ли она платит налоги с этой квартиры.Это конечно подленько,но с некоторыми людьми по другому не получается.Когда они видят порядочного человека,то готовы сесть на голову и свесить ножки.Сама всегда стараюсь поступать честно и справедливо и от других жду того же,но если мне начинают какать на голову,то ответ будет таким же!
Natalyro
29 марта 2011 года
+1
полностью согласна! таких надо учить
а то во вкус войдет и будет всех кидать...
Мусечка2010
29 марта 2011 года
0
А мы почти 4 года снимали квартиру у такой "нехорошей"тети !!!!Договора не было, вот она и творила что хотела.
Не было возможности сьехать, мы ей всегда и предоплатой платили ,и счетчики все напополам ставили,и вообще квартира была в идельном состоянии!!Но ей вечно все не так.В итоге она свезла весь хлам со своей квартиры в нашу, типа:пусть постоит!!!!А нам даже развернуться негде в однокомнатной квартире!!!
Сказали что сьезжаем, когда уже переехали, при том что уплачено за весь месяц, а прожили 10 дней,квартиру вылезали,а она все равно недовольна!!!!
В итоге мы сейчас снимаем замечательную квартиру у своих друзей- никаких проблем и все по-любовно !!!!
PS: а ту квартиру хозяйка уже 2-м квартирантам разным сдавала- убили квартиру за 2 месяца, 2 раза топили соседей, 5 раз соседи вызывали милицию, потому как ее квартирант бегал по подьезду с ножом и кидался на всех!В общем теперь она нас вспоминает,какие мы хорошие были!
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
0
Да, бумеранг...
Ралена
29 марта 2011 года
0
Мы 6 лет прожили на одной квартире,старшая доча там выросла,а младшая родилась.Все нормально,платили исправно когда съезжали хозяйка пришла посмотрела,осталась довольна состоянием квартиры.Мы с дура ума,"отдали" эту квартиру своим знакомым(как я не хотела!)В итоге на 8 марта звонит та хозяйка и жалуется на наших знакомых: и что за телеф не хотят плптить(говорят что им не пользовались поэтому платить не будем-абонентскую плату) и все загадили....вообщем и так вот тоже бывает....
профиль удалён удалённого пользователя
29 марта 2011 года
+1
Стоп, у вас же договор есть! Какое право она имеет вас выселять?
ленуська-лапуська
29 марта 2011 года
+1
Устно предупредили за месяц, что нужно освободить... я же по-человечески и освободила.
профиль удалён удалённого пользователя
30 марта 2011 года
+1
зря
ленуська-лапуська
30 марта 2011 года
+3
Я думаю не зря, нужно всегда оставаться человеком, для себя самого, для своей души.
профиль удалён удалённого пользователя
4 апреля 2011 года
+1
А это и называется - оставаться человеком. Без обид, но человек не развернется и не уйдет, а будет добиваться правды до конца.
Елена 1 Elena
4 апреля 2011 года
0
Что есть правда? Не всегда стоит добиваться такой мелочной "правды" как возвращение нечестным человеком нескольких тысяч рублей. Настоящая правда - выше, и равернуться и уйти часто означает - сменить уровень и остаться верным правде.
профиль удалён удалённого пользователя
5 апреля 2011 года
0
Из таких мелочей и состоит человек.
Кто-то считает высшей целью быть униженным и оскорбленным. А кто-то - сделать мир лучше.
Быть может если бы она настояла на своем и добилась своих денег - что-то могло бы измениться в хозяйке квартиры. А так - ленуська-лапуська осталась только с собственными сомнениями, а хозяйка - в очередной раз убедилась, что можно найти лохов, которых можно так разводить.
А в карму то никому не прибавилось =)
ленуська-лапуська
5 апреля 2011 года
0
Смею Вас заверить, что итог совершенно другой. Смотрите в конце поста.
профиль удалён удалённого пользователя
5 апреля 2011 года
+1
Ну вот чего и следовало ожидать - вы поступили, как настоящий ЧЕЛОВЕК =)
ленуська-лапуська
5 апреля 2011 года
0
Я отпустила ситуацию, а решение пришло само собой.

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам