Юридическая консультация

Добрый день. Такая ситуация. У моего мужа с бывшей женой осталась квартира, которую он решил оставить ей, при условии что она ему выплатит с нее 400 000 тысяч, для того чтоб он в дальнейшем мог купить себе квартиру. Сейчас мы хотим взять квартиру в ипотеку, нужен первоначальный взнос, пришло время воспользоваться этими деньгами. Деньги она отдавать не собирается. Если муж подаст на раздел имущества, что он получит и как этот раздел будет происходить? Детей нет, только ее дочь, муж ее не удочерял. Со времени развода официального прошло 1 год и 7 мес. Спасибо за ответ.