На что обратить внимание при покупке дома!!!
Милые мои любимые девочки!!!
Подскажите плизз, на что обратить внимание при покупке дома? Через неделю едем выбирать и смотреть и покупать.
В Тюмень. у меня там две доченьки живут. Хотим в пригороде, поближе к городу- в радиусе 20 км.
Отопление газ или электричество. Септик. Баня. Очень переживаю, так как вдруг купим и что нибудь не так. И еще вопросы по оформлению, это ясно что надо проверять через юриста, вообще подскажите какие подводные камни нас могут ожидать? Предупрежден-значит вооружен. Надо узнавать узаконен ли дом, земля в собственности?
А вдруг не понравиться после покупки, жить в своем доме((((
Очень очень надеюсь на вашу помощь мои дорогие.
Подскажите плизз, на что обратить внимание при покупке дома? Через неделю едем выбирать и смотреть и покупать.
В Тюмень. у меня там две доченьки живут. Хотим в пригороде, поближе к городу- в радиусе 20 км.
Отопление газ или электричество. Септик. Баня. Очень переживаю, так как вдруг купим и что нибудь не так. И еще вопросы по оформлению, это ясно что надо проверять через юриста, вообще подскажите какие подводные камни нас могут ожидать? Предупрежден-значит вооружен. Надо узнавать узаконен ли дом, земля в собственности?
А вдруг не понравиться после покупки, жить в своем доме((((
Очень очень надеюсь на вашу помощь мои дорогие.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → На что обратить внимание при покупке дома!!!
| Милые мои любимые девочки!!! Подскажите плизз, на что обратить внимание при покупке дома? Через неделю едем выбирать и смотреть и покупать. В Тюмень. у меня там две доченьки живут. Хотим в пригороде, поближе к городу- в радиусе 20 км. Отопление газ или электричество. Септик. Баня. Очень переживаю, так как вдруг купим и что нибудь не так. Читать полностью |
| +15 |
Натали Еленова
|
35 комментариев |
Комментарии
Какое то садоводческое общество. 14 км что ли от Тюмени.
А что у вас за деревня? Школа есть? У меня дочь с внучкой наверно с нами жить будут. Дорого снимать. А на работу в Тюмень ездите? А в какую цену у вас в среднем дома? Магазин, больница?
Чтоб не забыть чего нибудь.
Строили сами. Немного задумались что дом на окраине и рядом достраивают, но ворота и забор высокие.
Вроде как соседи немного в стороне, но я сама не видела. Только дети ездили смотрели, мы собираемся ехать только.
А как проверить как функционирует газовый обогреватель или электрокотел? Я их сроду не видела)))) всю жизнь в квартире.
Удачи вам. Спасибо за советы!!!!
Если за кого-то из собственников будет человек по доверенности, то внимательно прочитайте доверенность, есть ли в ней право продать имущество. Обязательно убедитесь, что этот собственник жив и здоров. Посмотрите домовую книгу, а именно кто в доме был прописан. Расспросите про всех. Насторожить должно наличие несовершеннолетних, инвалидов, служащих в армии и находящихся в стационаре (психиатрическом, например).
Если решите покупать дом, обязательно потребуйте ДО сделки от всех собственников справки от нарколога и психиатра, что не состоят на учете, и от всех соответствующих организаций (я не знаю, как они у вас там называются) об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Обязательно съездите к дому в отсутствие продавцов и переговорите с соседями. Объясните, что намереваетесь покупать дом и землю, и спросите, нет ли у них каких-то споров и претензий. Кто-то может "навешать лапши на уши", что имеет право на кусок земли (ну или еще на что-нибудь), но будьте уверены, бОльшая часть соседей расскажет много интересного и полезного.
Как пример. Мы в свое время дом купили. Через какое-то время познакомились с соседями и узнали много такого про строительства дома, что если бы знали до покупки, никогда бы не купили. Сейчас вот "плоды пожинаем".
Для осмотра электропроводки, газового оборудования и прочих приборов и автоматики лучше бы взять с собой специалистов. Сами можете чего-то не заметить. Можно приехать на осмотр и во второй раз, объяснив продавцам, что Вы решили покупать (это Вас ни к чему не обязывает) и не собираетесь покупать кота в мешке. Поэтому осмотрите внимательнее. Возьмите с собой свечку и с ее помощью проверьте дом на сквозняки. Дом может выглядеть добротно внешне, а на самом деле иметь дырку на дырке, кое-как замаскированные. Со свечой пройдите по периметрам окон и дверей, по всем углам и по плинтусам.
Будут вопросы по документам, пишите в личку, разъясню.
Удачной покупки!
Все то, что вы желаете мне пусть вам вернется втройне!!!!))))
обязательно смотрите чтоб и земля была в собственности и дом оформлен как жилое строение....тут у нас соседи столкнулись уже(купили жилой дом а он по бумагам баней оказался теперь сами бегают оформляют..
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: