Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала julea в личном дневнике

Домоуправление сломало крышу балкона. Что делать?

В дверь позвонила соседка, говорит: "снег сбрасывают, вам крышу балкона сломали". Я выскочила на балкон, смотрю, бартик наверху рамы сломан насовсем( с двух сторон( по излому поеятно, что с середины крыши помято (лист жестяной на крыше, а внутри балкона панель пластиковая, хоть она целая).
Выглядываю, внизу стоит женщина с флажком. Кричу
-не видите, крышу ломают, чего стоите то???
-а я что сделаю?
-скажите, чтоб остановились!
-я тут стою, смотрю, чтоб на людей не падало!
И ухмыляется.
После этого еще сильнее разломали несчастную крышу(
Подскажите, есть какие-нибудь правовые акты, или законы, чтоб возмещали ущерб и делали новую? Нужно ли узнавать фамилию этой.. Кхм... Работницы, брать какую то справку и том, кто чистил в этот день?
Понятно, что завтра заявление в домоуправление напишем и техника вызовем, но это может тянуться месяцами...
Так обидно, поставили вот осенью новый балкон, старый вечно протекал и холодно было, а тут такое
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Домоуправление сломало крышу балкона. Что делать?
В дверь позвонила соседка, говорит: "снег сбрасывают, вам крышу балкона сломали". Я выскочила на балкон, смотрю, бартик наверху рамы сломан насовсем( с двух сторон( по излому поеятно, что с середины крыши помято (лист жестяной на крыше, а внутри балкона панель пластиковая, хоть она целая).
Выглядываю, внизу стоит женщина с флажком. Кричу
-не видите, крышу ломают, чего стоите то??? Читать полностью
 
+69 julea 26.02.2015 728 3 69 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с 4 спальнями V175 "Бентон"

Каркасный дом с 4 спальнями V175 "Бентон"
Каркасный дом с гаражом и 3 спальнями V195 "Флоренце"

Каркасный дом с гаражом и 3 спальнями V195 "Флоренце"
Каркасный дом с 4 спальнями V403 "Сакраменто"

Каркасный дом с 4 спальнями V403 "Сакраменто"
Каркасный дом с террасой V223 "Монтана"

Каркасный дом с террасой V223 "Монтана"

Комментарии
PtizaSyn
26 февраля 2015 года
0
пока порекомендовала
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
PtizaSyn
26 февраля 2015 года
+1
у нас мода чистить крыши с 7.30 до 10 утра и как раз с тётенькой внизу, которая одна на 3-5 подъездный дом. Ругались, писали--бесполезно...
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
При чистке не мешают, мешают, когда вредят (
Мулечка
26 февраля 2015 года
+6
Мужу крышу машины проломили так- он участкового вызвал, зафиксировал. Потом письмо писал в ЖЭК-там решили не доводить до суда, все оплатили после экспертизы
ИррискаФ
26 февраля 2015 года
0
Рекомендовала
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
+1
Manya144
26 февраля 2015 года
0
Надо бы акт составить или экспертизу сделать. И в суд за возмещением.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
А кто акт должен составить?
Молчунья
26 февраля 2015 года
+5
julea пишет:
А кто акт должен составить?
а у вас законно установлена крыша на балконе?явно нет.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
В остекление балкона крыша входит
Наталья627
26 февраля 2015 года
0
а остекление законно?
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.21]
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
Перепланировки не было. Мы ж не плиту жб поставили, а конструкцию пвх. Даже перила железные остались со времен постройки
Наталья627
26 февраля 2015 года
0
ниже ответила
PtizaSyn
26 февраля 2015 года
0
В ответ на комментарий julea
Перепланировки не было. Мы ж не плиту жб поставили, а конструкцию пвх. Даже перила железные остались со времен постройки

↑   Перейти к этому комментарию
Зависит от типа остекления и она была произведена до принятия этого закона мили после, самое главное, что не менялись перила и при креплении не затрагивались несущие стены, так же, что ваш дом не относится к зданиям, к фасаду которых предъявляются особые требования, так же, если у вас заключён договор найма жилого помещения, то можете посмотреть в нём, есть ли там про застекление балконов.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
Спасибо! Перила прежние, стена не несущая. Надеюсь, возместят или сделают
Наталья627
26 февраля 2015 года
+5
В ответ на комментарий julea
В остекление балкона крыша входит

↑   Перейти к этому комментарию
Вы думаете, это я издеваюсь? Ничуть, я Вам подсказываю ход действий вашей УК. Любое переустройство нужно согласовывать с УК. В том числе и переустройство балконов и лоджий. Если этого не сделано могут еще Вас же и оштрафовать.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
+1
Я прочитала, что суд решает, является ли нарушением остекление. Нагрузка допустимая и все такое. Получается, в любом случае в суде решится, если не восстановят
Наталья627
26 февраля 2015 года
+1
ну попытайтесь, у нас все имеют право обратиться в суд. Только учтите, что кроме допустимой нагрузки, вам могут еще и вменить недопустимое изменение фасада (внешний вид, чтобы было понятнее). Попытайтесь, а там по ходу дела сами поймете, что выгоднее.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
Спасибо. Не знаете, будет учитываться, что из 6 балконов на нашей стороне ни одного нет в первоначальном виде? Мы ж не одни такие
Наталья627
26 февраля 2015 года
0
Нет, не знаю, от решения в вашу пользу до предписания всем жильцам привести дом в первоначальный вид, зависит от дома и от договора, от практики в суде, в конце концов. Не знаю.
Молчунья
26 февраля 2015 года
+1
В ответ на комментарий julea
Спасибо. Не знаете, будет учитываться, что из 6 балконов на нашей стороне ни одного нет в первоначальном виде? Мы ж не одни такие

↑   Перейти к этому комментарию
julea пишет:
Мы ж не одни такие
так не знание законов не освобождает от ответственности.
julea (автор поста)
27 февраля 2015 года
0
Это понятно, но в законе внимание уделяется нагрузке на балконную плиту и креплениям к несущим стенам
ViTaL PoWeR
26 февраля 2015 года
+5
В ответ на комментарий julea
Я прочитала, что суд решает, является ли нарушением остекление. Нагрузка допустимая и все такое. Получается, в любом случае в суде решится, если не восстановят

↑   Перейти к этому комментарию
вот послушайте меня: если они будут упираться и ссылаться на то, что вы незаконно поставили крышу и т.д......то они в этом случае должны были вас предупредить и выдать вам предписание о демонтаже конструкции незаконной. Этого не было сделано и это вопрос уже к тем, кто недобросовестно ходит с обходами по домам и не работает с жителями(управляющий).
Затем: к вам перед чисткой крыши должны были прийти и уведомить, что будут чистить и если что-то они ответственности за вашу крышу не несут. Не было сделано - всё, остальное входит в словосочетание - порча имущества собственника.
PtizaSyn
26 февраля 2015 года
+1
побольше вам адекватов рядом среди жильцов
ViTaL PoWeR
27 февраля 2015 года
+1
да, не помешало бы
julea (автор поста)
27 февраля 2015 года
0
В ответ на комментарий ViTaL PoWeR
вот послушайте меня: если они будут упираться и ссылаться на то, что вы незаконно поставили крышу и т.д......то они в этом случае должны были вас предупредить и выдать вам предписание о демонтаже конструкции незаконной. Этого не было сделано и это вопрос уже к тем, кто недобросовестно ходит с обходами по домам и не работает с жителями(управляющий).
Затем: к вам перед чисткой крыши должны были прийти и уведомить, что будут чистить и если что-то они ответственности за вашу крышу не несут. Не было сделано - всё, остальное входит в словосочетание - порча имущества собственника.

↑   Перейти к этому комментарию
Спасибо!
ViTaL PoWeR
27 февраля 2015 года
0
пожалуйста.
olechka98
26 февраля 2015 года
+1
скорее всего придется привлекать независимого эксперта и свидетелей, если домоуправление в отказ пойдет
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
Спасибо. Свидетели есть
ViTaL PoWeR
26 февраля 2015 года
+5
фото как было есть? делайте фото как сейчас все сломано. вызывайте комиссию из УК и составляйте акт по факту порчи. В акте ДОЛЖНО быть написано, что "сломано при проведении снегоуборочных работ на кровле дома такого то числа, месяца,года".
Если не возместят ущерб денежно или своими силами-подавайте в суд.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
Фото нет как было(
Спасибо за совет!
PtizaSyn
26 февраля 2015 года
0
поищите в инете фото вашего дома, может и ваш балкон попал в кадр
ViTaL PoWeR
26 февраля 2015 года
0
В ответ на комментарий julea
Фото нет как было(
Спасибо за совет!

↑   Перейти к этому комментарию
не переживайте. Делайте фото, пишите претензию на порчу имущества и подписи соседки-свидетеля.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
Спасибо!
ViTaL PoWeR
26 февраля 2015 года
0
еще откопируйте договор по работам, которые вам делала компания....а лучше запросите у них счет по восстановлению и с этим счетом в УК за возмещением ущерба.
olechka98
26 февраля 2015 года
0
В ответ на комментарий ViTaL PoWeR
не переживайте. Делайте фото, пишите претензию на порчу имущества и подписи соседки-свидетеля.

↑   Перейти к этому комментарию
я тоже думаю, что достаточно свидетелей, что до "чистки крыши" балкон целый был
olechka98
26 февраля 2015 года
0
УК все равно нужно привлекать, обычно комиссия из трех человек, но у меня знакомая инженером работает, приходит - делает замеры, потом считают смету и подписывают втроем, я только прихожу и забираю акт.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
О, это я помню, протекал угол, три раза комиссия ходила, вдруг это мы сами мочим его
olechka98
26 февраля 2015 года
0
а меня топят регулярно, последний раз свинячей кровью. утром встаю в шесть утра (у меня собачка была - собачку выгуливать), подхожу в окно посмотреть на погоду, а у меня на подоконнике кровь. соседка в отказ, мол ни при чем. ага я сама налила прям сквозь потолок подвесной из гипсокартона, по стене на подоконник и на пол. пришлось вызывать сначала ментов, потом инженера. у нас за два дня до этого продавцу в ночном киоске голову сняли в буквальном смысле, менты проверили, что трупов нет. я вообще в ужасе была, даже про кровь животного не подумала. соседка потом проболталась про тушу свиньи, а затем передумала и в отказуху. пришлось судом стращать
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
Ужас какой. Прям жуть
olechka98
26 февраля 2015 года
0
меня вообще тряхонуло тогда, мысли были о самом худшем. ребенка даже завтраком кормить не стала, позвонила маме, думала своим глазам не верю, говорю приди посмотри. к соседям-то страшно идти было, мало ли что там. а у меня привычка по утрам кофе в темноте пить, вот в темноте я это и узрела. на работу пришла, а у нас мужчина один в коллективе, он мент на пенсии и подсказал полицию вызывать
Наталья627
26 февраля 2015 года
0
В ответ на комментарий olechka98
а меня топят регулярно, последний раз свинячей кровью. утром встаю в шесть утра (у меня собачка была - собачку выгуливать), подхожу в окно посмотреть на погоду, а у меня на подоконнике кровь. соседка в отказ, мол ни при чем. ага я сама налила прям сквозь потолок подвесной из гипсокартона, по стене на подоконник и на пол. пришлось вызывать сначала ментов, потом инженера. у нас за два дня до этого продавцу в ночном киоске голову сняли в буквальном смысле, менты проверили, что трупов нет. я вообще в ужасе была, даже про кровь животного не подумала. соседка потом проболталась про тушу свиньи, а затем передумала и в отказуху. пришлось судом стращать

↑   Перейти к этому комментарию
olechka98
26 февраля 2015 года
0
вот так я и выглядела, когда на работу пришла белая как полотно
lik140
26 февраля 2015 года
0
В Ук комиссию обязательно вызвать и составить акт , и я на Вашем месте бы произвели независимую экспрертизу и вперед в суд , сумма ремонта +экспертиза + половинная сумма за моральный ущерб .
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
lik140
26 февраля 2015 года
+1
Не тяните ,завтра же идите
svetikys
26 февраля 2015 года
+2
julea пишет:
есть какие-нибудь правовые акты, или законы, чтоб возмещали ущерб и делали новую
нет правовых актов разрешающих остеклять балконы и крыши навешивать,но все делают это . В случае если с крыши балкона свалится ледяная глыба на чей-то автомобиль и повредит его,то отвечать будет не хозяин дома,а хозяин балкона. У нас уже были такие прецеденты в городе. Исходя из этого ,думаю,что никто вам не будет возмещать,а даже наоборот могут предложить разобрать конструкцию,так как она не законна.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
На крыше балкона снега не было. И льда тоже. Они глыбы с крыши дома скинули на крышу балкона. От этого и сломалась. И еще момент такой- квартира угловая, могли скидывать с другой стороны, где нет балконов
svetikys
26 февраля 2015 года
+1
Я привела пример для того,чтобы было понятно,что в УК не будут ничего компенсировать за крышу балкона,потому-что балконы не положено переделывать. Вроде как не штрафуют за это,но коснись что - сразу скажут что это не законно и платить не будут. И в суде,скорее всего ничего не докажешь.
julea (автор поста)
26 февраля 2015 года
0
Понятно, спасибо!
Юлия_1983
26 февраля 2015 года
+2
всё бесполезно они все ссылаются на то,что дом должен быть в первоначальном виде балконы застеклять нельзя,спутниковые тарелки вешать нельзя и т.д. все наши блага мешают нормально обслуживать дом.
Milana_81
26 февраля 2015 года
+1
Ничего не бесполезно, балкон - это часть вашей собственности, как и комнаты /туалет/кухня/коридоры, а не общее имущество, у нас в области, за балконные квадратные метры люди платят деньги как за общую площадь, сначала пишите претензию в УК, делайте экспертизу,вызывайте комиссию, а вообще для начала бы в жилищной инспекции проконсультироваться, главное не отступать. Удачи Вам!
Молчунья
26 февраля 2015 года
+3
Milana_81 пишет:
, главное не отступать.
главное, узнать про наличие законов ,насчёт застекления балконов в городе автора.у нас это не законно, хотя и стеклят,но если что то будет ,виноват только хозяин этого балкона.поэтому для того ,чтобы грудью на амбразуры кидаться ,надо узнать что к чему в данном городе, чтобы не огребсти неприятностей поболее, в связи с незаконной пристройкой.
svetikys
26 февраля 2015 года
0
Milana_81
26 февраля 2015 года
0
В ответ на комментарий Молчунья
Milana_81 пишет:
, главное не отступать.
главное, узнать про наличие законов ,насчёт застекления балконов в городе автора.у нас это не законно, хотя и стеклят,но если что то будет ,виноват только хозяин этого балкона.поэтому для того ,чтобы грудью на амбразуры кидаться ,надо узнать что к чему в данном городе, чтобы не огребсти неприятностей поболее, в связи с незаконной пристройкой.

↑   Перейти к этому комментарию
а у нас даже новые дома сразу строят с застекленными балконами и лоджиями, но я считаю, попытаться все же надо, лучше предпринять попытку, чем сидеть и ничего не делать
Молчунья
27 февраля 2015 года
0
Milana_81 пишет:
у нас даже новые дома сразу строят с застекленными балконами и лоджиями
у нас тоже так теперь дома строят, но речь то про старый фонд идёт.
Наталья627
27 февраля 2015 года
0
В ответ на комментарий Milana_81
а у нас даже новые дома сразу строят с застекленными балконами и лоджиями, но я считаю, попытаться все же надо, лучше предпринять попытку, чем сидеть и ничего не делать

↑   Перейти к этому комментарию
если проектом предусмотрены застекленные балконы и лоджии - это одно, а если в проекте открытые балконы и лоджии- это другое.По закону будут те, которые в проекте либо разрешены в индивидуальном порядке.
julea (автор поста)
27 февраля 2015 года
0
В ответ на комментарий Milana_81
Ничего не бесполезно, балкон - это часть вашей собственности, как и комнаты /туалет/кухня/коридоры, а не общее имущество, у нас в области, за балконные квадратные метры люди платят деньги как за общую площадь, сначала пишите претензию в УК, делайте экспертизу,вызывайте комиссию, а вообще для начала бы в жилищной инспекции проконсультироваться, главное не отступать. Удачи Вам!

↑   Перейти к этому комментарию
Чулпаночка
26 февраля 2015 года
0
Бесполезно, снег с крыши по-любому чистить должны. Они это не нарошно сделали. Получается виноват снег или вообще снег не чистить.
Лизуняша
27 февраля 2015 года
0
Снег чистить должны,но почему-то всегда чистят,когда талый снег подмёрзнет,начинают долбить и как оттепель,то крыша течёт.Если бы у Вас текло абсолютно во всех комнатах,кухне,туалете и ванной комнате,вам бы понравилось? да ёще и остекление балконное разбили,пришли пару раз со стеклом,а оно по размеру не подходит,оставили это стекло в подъезде и всё,миссия выполнена.
Чулпаночка
27 февраля 2015 года
0
С таким же успехом могла сосулька упасть на крышу и сломать
olechka98
27 февраля 2015 года
0
за сосульки тоже УК отвечает, либо администрация
Чулпаночка
27 февраля 2015 года
0
Вот они и сбивают. Я сомневаюсь, что вам возместят. Но вы отпишитесь, что у вас получится
Лизуняша
27 февраля 2015 года
0
В ответ на комментарий Чулпаночка
С таким же успехом могла сосулька упасть на крышу и сломать

↑   Перейти к этому комментарию
От сосульки даже из розетки не течёт,у нас сосулек нет на крыше и впритык к дому никто не ходит,там зимой не пройдёшь.
svtl
10 июня 2015 года
0
Чем у вас закончилось?
julea (автор поста)
10 июня 2015 года
0
А еще не закончилось! Каждую неделю ходим по очереди в ДУ, а они вышку ждут-посмотреть, правда ли сломано. С улицы видно, что поломали, но надо де причину придумать, чтоб не ремонтировать
svtl
10 июня 2015 года
0
mar bal marina
17 марта 2022 года
0
В ответ на комментарий julea
А еще не закончилось! Каждую неделю ходим по очереди в ДУ, а они вышку ждут-посмотреть, правда ли сломано. С улицы видно, что поломали, но надо де причину придумать, чтоб не ремонтировать

↑   Перейти к этому комментарию
Здравствуйте. Такая же ситуация,чистили снег с крыши,разбили стекло на балконе.Вроде претензию приняли в УК,должны прийти акт составить....но сказали про то,что нужно разрешение на остекление балкона,но естественно у нас его нет( блин,хотела бы я посмотреть на того,у кого оно есть).И вот я в недоумении,если нет разрешающих бумаг,значит УК может всё ломать,крушить и бить стёкла?И ничего им за это не будет?И всё таки я думаю,что даже если балкон остеклен не по закону,он остаётся моим личным имуществом и никто не в праве его ломать.И ещё думаю,как защитить балкон следующей зимой...

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Психическое развитие ребенка в 4 года

Психическое развитие ребенка в 4 года

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100