Квартиранты! Как "выбить" свои деньги? И стоит ли брать слепых квартирантов?
Всем приятного время суток!Вот накипело - решила пожАлиться и за одно совета спросить у бывалых.
Купила квартиру 2х комнатную, сделала ремонт (сантехника, трубы, окна, новые обои), мебель поставила ещё советскую, но в надлежащем виде.
Сдала знакомому и его другу - они программисты, рабочие вроде адекватные люди, по 30 лет оба не женаты.
Сначала всё нормально было, я у них квитанции забирала, раз в месяц приходила. А потом поняла, что всё хорошо - что людей беспокоить
В один прекрасный день во всём доме решили поменять стояк, я не смогла сама присутствовать т. к. в назначенное время сантехники не пришли, а караулить их сидеть я не могу - работа. Они пришли в тот момент, когда дома били эти 2а архаровца, расколупали мне весь туалет... и сказали что я им должна за установку унитаза. А один из квартирантов в подпитии разбил крышку от бочка, когда унитаз был не закреплён.
Я решила дальше походить посмотреть... что с квартирой - чуть не расплакалась. Мне хотелось их побить!
Светло - голубые обои на кухне пропитаны вонью и в разводах, т. к. там висит таранка (почему надо было повесить именно на бои для меня загадка, т. к. по всей кухне кафель, кроме этого самого места). Плита за.. на - слой жира такой, что нельзя понять что она была белой, крышка от морозилки в холодильнике отломана, подоконники новые заставлены хламом и заляпаны, обои в коридоре отошли т. к. рядом ставили мокрые грязные берцы, около компьютеров горы посуды и трёхдневная гречка, балкон весь в пепле и прокурен, пол в зале поцарапан- мебель двигали, ванна грязная, туалет- вы в курсе про разбитую крышку, так внутри его сожгли кислотой т. к. я им когда-то сделала замечание, что туалет надо мыть.
Короче - мама дорогая! НЕТ СЛОВ - ОДНИ ЭМОЦИИ!
Один из них решил спешно выселяться. не с того. не с сего. Моя свекровь настояла что бы я пошла по всем коммунальным инстанциям - для меня это пытка, но я пошла, отстояла все очереди. Выяснилось что 3ри месяца они не платят за отопление и гор. воду, 2а за холодную, и только недавно выплатили за свет долг. Меня заколотило - я поехала ругаться - они собрались и ушли - срочно куда-то надо. Пытаюсь из них деньги выбить. что бы унитаз сделать и долги оплатить за коммунальные услуги.
Не понимаю как можно жить в таком бардаке? Как? Как можно за год всё так изгадить...
Сейчас мне посоветовал знакомый преподаватель своего бывшего студента - слепого квартиранта - мол отличный молодой человек! К нему будут приходить убирать.
Я чуть не согласилась, а потом задумалась - если что случится (порча имущества, задержка выплаты и т. п.) я не смогу его выселить - он инвалид. На сколько аккуратны слепые? И на каких условиях с ним заключать договор - вообще стоит ли его пускать?
Сразу оговорюсь - я хорошо отношусь к инвалидам, я всегда рада придти на помощь. Но тут речь идёт об определённой ответственности за него. Меня гложут сомненья.
Какой контингент вообще стоит пускать на квартиру?
Кому лучше сдавать квартиру на длительный срок? Стоит ли сдавать слепому?
Опрос завершен.
Как это будет выглядеть?
Семейной паре без детей
45
(30%)
Семейной паре с детьми
64
(43%)
Слепому молодому человеку
12
(8%)
Студенткам
5
(3%)
Студентам
1
(1%)
Приезжим
0
(0%)
Рабочим средних лет
9
(6%)
Знакомым, родственникам
12
(8%)
Всего проголосовало: 112
|
BB-код для вставки: BB-код используется на форумах |
|
|
HTML-код для вставки: HTML код используется в блогах, например LiveJournal |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам
Опрос: Квартиранты! Как "выбить" свои деньги? И стоит ли брать слепых квартирантов?
В опросе приняли участие 112 пользователей.
Опрос: Квартиранты! Как "выбить" свои деньги? И стоит ли брать слепых квартирантов?
Кому лучше сдавать квартиру на длительный срок? Стоит ли сдавать слепому?
В опросе приняли участие 112 пользователей.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Квартиранты! Как "выбить" свои деньги? И стоит ли брать слепых квартирантов?
 |
Всем приятного время суток! Вот накипело - решила пожАлиться и за одно совета спросить у бывалых. Купила квартиру 2х комнатную, сделала ремонт (сантехника, трубы, окна, новые обои), мебель поставила ещё советскую, но в надлежащем виде. Сдала знакомому и его другу - они программисты, рабочие вроде адекватные люди, по 30 лет оба не женаты. Читать полностью |
| +27 |
Arlantyna
|
111 комментариев |
Комментарии
Как найти такую же девочку?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Просто сочувствую Вам.
Это я к тому, что ни как тут не угадать каким в быту человек окажется.
А сдавать лучше семейной паре без детей и животных.
А сдавать лучше семейной паре без детей и животных.
↑ Перейти к этому комментарию
Зато у автора без живностей квартиру загадили )
Автор спросил-я свое озвучила.
↑ Перейти к этому комментарию
Отказывают? Сами себе злобные. Мы квартиранты золотые. Как сказала знакомая риэлтор
Зато у автора без живностей квартиру загадили )
↑ Перейти к этому комментарию
Знаете какой Вариант еще можно сделать. Сдайте квартиру с условием ремонта в счет аренды. Ваши материалы, их работа.
↑ Перейти к этому комментарию
А сдавать лучше семейной паре без детей и животных.
↑ Перейти к этому комментарию
Надо проверять регулярно состояние квартиры.А не приходить чуть ли не полгода .А после них была семья..........за 2 месяца так квартиру загадили.Самолично выселяла,а то еще и уходить не собирались и не платили
Там где я живу с мужем сантехнике уже 5 лет и не чего не подтекает - волшебство!
А так, все чисто было, платили вовремя. Не ценят
Искали недавно квартиру для съема. Как слышат про котов, сразу в отказ. Как будто обычные люди загадить квартиру не могут.
Но если честно пару раз выпускали мы нашего погулять под моим присмотром.. Изодранных обоев не было, но интересовались.))
↑ Перейти к этому комментарию
Говорят скоро новый закон выйдет. Если есть одно жилье-налог небольшой,а за второе-налог по рыночной цене.
Редко попадают добросовестные квартиранты. У меня дочь три года в Казани с подругой квартиру снимали. Хозяин на них молился. Деньги во время,девочки чистоплотные,долгов -никаких. Сломалась стиралка ,он им новую подогнал,и не абы какую,а супер-пупер,от души,не пожалел денег.
Но не сдавать, для меня сейчас к сожалению не вариант.
Но не сдавать, для меня сейчас к сожалению не вариант.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
У моей свекрови соседи - художники. В жизни не связалась бы с богемой. Соседей хватило на всю оставшуюся жизнь. Там если WEB-камеру повесить, и транслировать в инет, Дом-2 никто смотреть не будет
Удачи вам и хороших квартиросъемщиков...
P.S. сама недавно стала обладателем квартиры. Делаем ремонт медленно, душевно, и если бы увидела, что над моим трудом надругались....
За комментарий про труд- отдельная благодарность - это то, о чём я хотела сказать, но не могла сформулировать!
2 они держатся за квартиру, поскольку мало кто сдаёт инвалиду
У меня свекровь слепая и многих и многих и многих её знакомых я встречала совершенно разного влзраста, обделённые, в 98% очень скромные люди.
Если мальчик сможет Вам платить - даже не сомневайтесь.
1.Если сдаете квартиру мужикам, должны есс-но более пристально контролировать. Заключите договор. Пропишите в нем депозит (залог, который выплачивается как правило в размере месячной (или полумесячной) платы и удерживается хозяином, если жильцы съезжают и не возместили ущерб и износ).Приходите раз в месяц, осматривайте по верхам ( или углубленно) квартиру и делайте замечания и предупреждения.К договору подпишите акт с перечнем основного имущества и его состояния. В договоре должно быть прописано удержание аванса в случае, если состояние ухудшилось.
2.Учтите, что любые вещи приобретают со временем износ, поэтому ремонт делайте самый минимальный ,чтоб было нетрудно исправить и было не жалко - все равно все изгадят, кто бы не жил.
3.Обратите внимание на семейные пары (пусть бы и с детьми - оговорите, что разрисованные обои жильцы подклеют).Часто хорошо живут скромные студентки (оговаривайте варианты приема гостей).
4. За квартиру всегда платите сами - с жильцов берите только деньги. Как правило за коммуналку с жильцов берут только расходные статьи - свет, воду, межгород - все это каждый раз при них высчитывайте по квитанции и приплюсовывайте к ежемесячной плате..
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: