Прошу помощи в оформлении имущества
Добрый день. Прошу помощи в разъяснении следующего вопроса.
На участке свекра мы с мужем построили дом на собственные средства, живем в этом доме с 2-мя детьми, свекр с женой живут на том же участке, в старом доме (участок и дом на нем свекр приобрел до брака). Встал вопрос о переоформлении имущества свекра на моего мужа, хотели оформить договор дарения. Жена свекра не дает согласия на оформление (свекр женат 8 лет). Говорит: "Не хочу остаться бездомной"(у нее есть квартира, в которой живет ее дочь с внуками).
Наш дом мы достроили 2 года назад (получается, дом-совместно нажитое ими имущество?).
Какие права имеет жена свекра на построенный нами дом в случае развода и (не дай Бог) смерти свекра?
Какие права имеет жена свекра на остальное имущество свекра?
Как посоветуете поступить, чтобы обезопасить себя?
Можно ли доказать, что дом мы строили сами (чеки имеются)?
Свекр на стороне сына.
По совету юриста, будем через суд доказывать, что дом строили сами.
Буквально вчера состоялся разговор с этой женщиной- она уже что-то затеяля со своей стороны - говорит, свекра вызовут. Что она может сделать в этой ситуации?
Подскажите, на что она может расчитывать? Как еще подстраховаться?
На участке свекра мы с мужем построили дом на собственные средства, живем в этом доме с 2-мя детьми, свекр с женой живут на том же участке, в старом доме (участок и дом на нем свекр приобрел до брака). Встал вопрос о переоформлении имущества свекра на моего мужа, хотели оформить договор дарения. Жена свекра не дает согласия на оформление (свекр женат 8 лет). Говорит: "Не хочу остаться бездомной"(у нее есть квартира, в которой живет ее дочь с внуками).
Наш дом мы достроили 2 года назад (получается, дом-совместно нажитое ими имущество?).
Какие права имеет жена свекра на построенный нами дом в случае развода и (не дай Бог) смерти свекра?
Какие права имеет жена свекра на остальное имущество свекра?
Как посоветуете поступить, чтобы обезопасить себя?
Можно ли доказать, что дом мы строили сами (чеки имеются)?
Свекр на стороне сына.
По совету юриста, будем через суд доказывать, что дом строили сами.
Буквально вчера состоялся разговор с этой женщиной- она уже что-то затеяля со своей стороны - говорит, свекра вызовут. Что она может сделать в этой ситуации?
Подскажите, на что она может расчитывать? Как еще подстраховаться?
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Прошу помощи в оформлении имущества
Тэги: раздел имущества
| Добрый день. Прошу помощи в разъяснении следующего вопроса. На участке свекра мы с мужем построили дом на собственные средства, живем в этом доме с 2-мя детьми, свекр с женой живут на том же участке, в старом доме (участок и дом на нем свекр приобрел до брака). Встал вопрос о переоформлении имущества свекра на моего мужа, хотели оформить договор дарения. Читать полностью |
| +16 |
1вовсем
|
42 комментария |
Комментарии
А вот с вашим домом как - не знаю
вот поэтому я всегда говорю о оформлении даже между родственниками, никогда не знаешь, что будет завтра
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Не совсем понятно,
-
на оформление чего? при чем тут ее согласие?
Новый дом, построенный вами, действительно должен считаться совместно нажитым имуществом свекра и его жены. Так что вам надо сильно постараться т доказать в суде, что дом строили именно вы, на свои средства и своими силами.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
НО не надо дом оформлять на мужу, оформляйте на себя!!!
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку Ваш свекор приобрел участок с домом до вступления в брак, то это имущество является его личной собственностью. И он вправе распоряжаться им по своему усмотрению. На отчуждение имущества в таком случае, как у Вас, согласие супруги не требуется.
Ваш свекор может совершенно свободно оформить договор дарения на сына. Если вдруг в Росреестре при совершении государственной регистрации сделки потребуют письменное согласие супруги Дарителя, то спросите у них, на основании какого закона они требуют (есть Федеральный Закон о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, в котором изложен исчерпывающий перечень документов, представляемых на гос.регистрацию и запрет на требование иных документов). И можете на регистраторов писать жалобы.
Построенный Вами дом на участке свекра с правовой точки зрения является самостроем и никаких прав на него вы не имеете. Для оформления Вашего с с мужем права на этот дом есть два пути:
Первый - свекор оформляет право собственности на весь участок со всеми находящимися на нем строениями на Вашего мужа.
Второй - совместно со свекром, как собственником земли, оформляете право собственности на ту землю, на которой непосредственно стоит Ваш дом. Это делается во внесудебном порядке.
Юрист, который давал Вам советы, что надо в суде доказывать чего-то, похоже просто хочет заработать на Вас денег за ведение дела в суде. На самом деле в суд нужно обращаться только в том случае, если свекор будет возражать против оформления Вашей собственности на землю под домом.
Если же не делать ничего, то в случае смерти Вашего свекра откроется наследство. При отсутствии завещания все принадлежавшее свекру имущество будет поровну разделено между наследниками первой очереди. А это переживший супруг, дети и родители умершего.
При наличии завещания наследует тот, что в этом завещании указан. Плюс те, кто имеет право на обязательную долю в наследстве. Согласно ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Так что лучше будет, если свекор все-таки оформит дарение на сына.
Согласно ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку Ваш свекор приобрел участок с домом до вступления в брак, то это имущество является его личной собственностью. И он вправе распоряжаться им по своему усмотрению. На отчуждение имущества в таком случае, как у Вас, согласие супруги не требуется.
Ваш свекор может совершенно свободно оформить договор дарения на сына. Если вдруг в Росреестре при совершении государственной регистрации сделки потребуют письменное согласие супруги Дарителя, то спросите у них, на основании какого закона они требуют (есть Федеральный Закон о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, в котором изложен исчерпывающий перечень документов, представляемых на гос.регистрацию и запрет на требование иных документов). И можете на регистраторов писать жалобы.
Построенный Вами дом на участке свекра с правовой точки зрения является самостроем и никаких прав на него вы не имеете. Для оформления Вашего с с мужем права на этот дом есть два пути:
Первый - свекор оформляет право собственности на весь участок со всеми находящимися на нем строениями на Вашего мужа.
Второй - совместно со свекром, как собственником земли, оформляете право собственности на ту землю, на которой непосредственно стоит Ваш дом. Это делается во внесудебном порядке.
Юрист, который давал Вам советы, что надо в суде доказывать чего-то, похоже просто хочет заработать на Вас денег за ведение дела в суде. На самом деле в суд нужно обращаться только в том случае, если свекор будет возражать против оформления Вашей собственности на землю под домом.
Если же не делать ничего, то в случае смерти Вашего свекра откроется наследство. При отсутствии завещания все принадлежавшее свекру имущество будет поровну разделено между наследниками первой очереди. А это переживший супруг, дети и родители умершего.
При наличии завещания наследует тот, что в этом завещании указан. Плюс те, кто имеет право на обязательную долю в наследстве. Согласно ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Так что лучше будет, если свекор все-таки оформит дарение на сына.
↑ Перейти к этому комментарию
http://promo.leadia.ru/form?userid=5326&template=ivs2013’
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: