Увы. Все впустую. руки опускаются. Помогите решить. Дополнила
Были с опеке. 
Как ни доказавали что при обмене домов идет явное улучшение и по жилой и по отапливаемой площади им не важно. Главное Общая площадь дома по зеленке. не важно что в первом доме двое детей и я должны ютиться в 21.5 кв м. плюс кухня 6 кв м ( остальное холодный пристрой.
во втором жилая уже 30 кв м и кухня 12 кв м.
Спрашивается КАКИМ местом они заботятся что бы детям было лучше и не нарушались их права.
опять предложили мне ПОДАРИТЬ свою квартиру детям в равных долях. Дом так и останется в собственности детей. а я останусь без жилья.
есть три варианта
1 сделать как они говорят ( что очень сомнительно. )
допустим я подарю детям квартиру. собственниками дома они так и останутся. при продаже дома они могут потом докопаться Куда я дела деньги от продажи ИХ собственности? квартиру я же подарила. а не купила им.
2 согласится с опекой. получить разрешение. купить дом ( который планируем ) потом скрываться 5 месяцев от них. 2 марта сыну исполняется 18 лет. он дарит свою долю сестре. она становится полностью хозяйкой дома. я в свою очередь дарю полквартиры сыну ( в обмен его доли в доме )
так у меня хотя бы пол квартиры будет в собственности и права не будут нарушены.
3. продолжать борьбу но уже подключая прокуратуру и суд.
Я не знаю как поступить правильно. Сыну 1 сентября идти в школу 11 класс. Дочка ходит в садик в том селе. где покупаем дом, да и живем уже в селе с 2006 года.
помогите советом или просто выскажите свое мнение. как бы Вы поступили.
ДЕВОЧКИ.
Вчера наконец то добились разрешения на продажу дома. Вот я дурында. Надо было сразу идти к начальнику собеса ( самому главному ) оказалось дело меньше пяти минут. посмотрел документы. развел руками от действий своих подчиненных и подписал :
" РАЗРЕШИТЬ"
Сегодня с утра уже позвонили и пригласили с документами в опеку оформлять разрешение. Спасибо огромное всем кто за нас переживал. поддерживал. давал советы.
Особая благодарность Бяка http://bjaka.stranamam.ru/ спасибо огромное тебе.
Как ни доказавали что при обмене домов идет явное улучшение и по жилой и по отапливаемой площади им не важно. Главное Общая площадь дома по зеленке. не важно что в первом доме двое детей и я должны ютиться в 21.5 кв м. плюс кухня 6 кв м ( остальное холодный пристрой.
во втором жилая уже 30 кв м и кухня 12 кв м.
Спрашивается КАКИМ местом они заботятся что бы детям было лучше и не нарушались их права.
опять предложили мне ПОДАРИТЬ свою квартиру детям в равных долях. Дом так и останется в собственности детей. а я останусь без жилья.
есть три варианта
1 сделать как они говорят ( что очень сомнительно. )
допустим я подарю детям квартиру. собственниками дома они так и останутся. при продаже дома они могут потом докопаться Куда я дела деньги от продажи ИХ собственности? квартиру я же подарила. а не купила им.
2 согласится с опекой. получить разрешение. купить дом ( который планируем ) потом скрываться 5 месяцев от них. 2 марта сыну исполняется 18 лет. он дарит свою долю сестре. она становится полностью хозяйкой дома. я в свою очередь дарю полквартиры сыну ( в обмен его доли в доме )
так у меня хотя бы пол квартиры будет в собственности и права не будут нарушены.
3. продолжать борьбу но уже подключая прокуратуру и суд.
Я не знаю как поступить правильно. Сыну 1 сентября идти в школу 11 класс. Дочка ходит в садик в том селе. где покупаем дом, да и живем уже в селе с 2006 года.
помогите советом или просто выскажите свое мнение. как бы Вы поступили.
ДЕВОЧКИ.
Вчера наконец то добились разрешения на продажу дома. Вот я дурында. Надо было сразу идти к начальнику собеса ( самому главному ) оказалось дело меньше пяти минут. посмотрел документы. развел руками от действий своих подчиненных и подписал :
" РАЗРЕШИТЬ"
Сегодня с утра уже позвонили и пригласили с документами в опеку оформлять разрешение. Спасибо огромное всем кто за нас переживал. поддерживал. давал советы.
Особая благодарность Бяка http://bjaka.stranamam.ru/ спасибо огромное тебе.
как бы Вы поступили ?
Опрос завершен.
Как это будет выглядеть?
первый вариант
2
(4%)
второй вариант
11
(19%)
третий вариант
42
(74%)
свой вариант в коментарии
2
(4%)
Всего проголосовало: 57
|
BB-код для вставки: BB-код используется на форумах |
|
|
HTML-код для вставки: HTML код используется в блогах, например LiveJournal |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам
Опрос: Увы. Все впустую. руки опускаются. Помогите решить.
В опросе приняли участие 57 пользователей.
Опрос: Увы. Все впустую. руки опускаются. Помогите решить.
как бы Вы поступили ?
В опросе приняли участие 57 пользователей.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Увы. Все впустую. руки опускаются. Помогите решить. Дополнила
| Были с опеке. Как ни доказавали что при обмене домов идет явное улучшение и по жилой и по отапливаемой площади им не важно. Главное Общая площадь дома по зеленке. не важно что в первом доме двое детей и я должны ютиться в 21.5 кв м. плюс кухня 6 кв м ( остальное холодный пристрой. во втором жилая уже 30 кв м и кухня 12 кв м. Читать полностью |
| +51 |
масловка
|
58 комментариев |
Комментарии
При 2-м варианте опека может признать через суд сделку недействительной, оно Вам надо?
Мне так сделать посоветовал знакомый юрист.
При 2-м варианте опека может признать через суд сделку недействительной, оно Вам надо?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Мы, когда разъезжались с родителями в 2004 году.. тоже горюшка хапнули с этой опекой
Нас тоже обязали, на наши доли (а у нас было 2/5 квартиры + я занимала приличную сумму на доплату) купить нам однушку (мне и сыну) и квартиру оформить 100% на ребенка
Случись чего с ребенком.. я осталась бы без квартиры.. во-первых, наследник ребенка еще и папа (который за полгода до этого выкинул нас в феврале на улицу)... плюс папа 1,5 года назад делал попытку забрать ребенка к себе (ну естественно, вместе с квартирой
Слава богу, мы обе сделки оформляли через агенство, хозяйка этого агенства просто поселилась в этой опеке, чтобы дали разрешение (ибо тогда обе сделки пролетали, соответственно и ее денежки от сделки тоже). Дали все таки разрешение 50/50.. Ну хоть так...
Идите к юристам, которые на недвижимости специализируются...
Кстати... не знаю как у Вас... а у нас председатель районного суда 1 раз в неделю ведет прием граждан по личным вопросам...
Я всегда ходила только к нему, и всегда он мне давал 100% выигрышные варианты
спасибо за советы.
Перечитала, путано, но надеюсь что понятно
И еще вам очень повезло, что по регионам действует ФЗ и детки опекаются до 18-ти лет. По Москве допустим есть доп.корректировки в которых четко прописано, что детки московские опекаются до 21-го года. На то были веские причины в принятии, когда повально детдомовских деток обманывали.
И не нужно забывать что площадь и цена жилого помещения, в котором детки наделяются правом собственности, должны быть БОЛЬШЕ или РАВНЫ площади и цене в отчуждаемой у деток недвижимости.
по Вашему совету поняла. не знаю как юридически это правильно. самой вечером вчера пришла эта же мысль. не подарить а поменяться жильем с детьми. но не знаю как посмотрит опека. с понедельника снова пойду в опеку и дальше.
спасибо огромное за советы.
Если уж совсем не получится с опекой, попробуйте другим путем. Договоритесь в БТИ о вызове техника на дом объясните что вам надо измерить дом, но сделать его меньше на 2 кв.м. (возможно это будет стоить каких-то денежек) и уже новый тех.паспорт подавайте в опеку, тогда думаю проволочек вообще не будет. А вопросы у опеки возникнут, скажите что устала с вами спорить, просто взяла и померила еще раз и вот как мне повезло.
как-то так.
Оценку рыночной стоимости дома и квартиры делали? опека оценку тоже требует
площадь и цена жилого помещения, в котором детки наделяются правом собственности, должны быть БОЛЬШЕ или РАВНЫ площади и цене в отчуждаемой у деток недвижимости.
возможно на этом получится выехать, если стоимость квартиры будет превышать стоимость дома, то детки как бы в выгоде остаются и опека не должна препятствовать. Вариаций НЕ ОБМАНА, а обхода законным путем достаточно много. Нужна просто полная информация для вариантов обхода ну и человеческий фактор роль играет большую.
Технический паспорт, Кадастровый паспорт, Выписка из домовой книги, Копия финансово лицевого счета, оценочный альбом (независимая-рыночная оценка)
Документы добываются для обоих объектов и отчуждаемого и приобретаемого. ну и со всеми можно договориться (человеческий фактор) БТИ померить площадь поменьше попросить, Оценку указать поменьше стоимость регулируя метрами и ценой в выгодные для Вас стороны.
про обмен то же сейчас спросила. между мной и детьми такая купля продажа не действительна.
Единственное что не радует, официальные сроки ответа в опеке 1 месяц после приема у вас документов. А какой он будет ответ?!...
у нас две недели срок ответа.
↑ Перейти к этому комментарию
либо есть еще надежда дождаться начальницу опеки ( она в отпуске ) что она скажет. может подчиненная не хочет рисковать и перестраховывается.
очень удивлялся почему в отделе опека не брали документы. когда на лицо улучшение. сказал правила есть правила. но надо подходить конкретно к каждому случаю.
Поздравляю Вас с победой!
очень удивлялся почему в отделе опека не брали документы. когда на лицо улучшение. сказал правила есть правила. но надо подходить конкретно к каждому случаю.
↑ Перейти к этому комментарию
Поздравляю Вас с победой!
Я такая радая за Вас
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: