Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Оксана Николаева82 в личном дневнике

Ипотека. Стоит ли брать? Прошу совета!

Девочки, добрый вечер! Посоветуйте, пожалуйста! Я могу рассчитывать только на себя, воспитываю ребенка(сыну 10 лет), хочу взять в ипотеку 2-х комнатную квартиру, стоимость 2,5 млн, есть первоначальный взнос 10%, ежемесячный доход 50 тыс, сейчас снимаем. С родителями жить не вариант, очень прошу ваших советов. Заранее спасибо.

Тэги:  Ипотека

Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Ипотека. Стоит ли брать? Прошу совета!
Тэги: Ипотека

Девочки, добрый вечер! Посоветуйте, пожалуйста! Я могу рассчитывать только на себя, воспитываю ребенка(сыну 10 лет), хочу взять в ипотеку 2-х комнатную квартиру, стоимость 2,5 млн, есть первоначальный взнос 10%, ежемесячный доход 50 тыс, сейчас снимаем. С родителями жить не вариант, очень прошу ваших советов. Заранее спасибо. Читать полностью
 
+16 Оксана Николаева82 19.05.2014 138 42 комментария

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с мансардой и террасой V396 "Санта-Роза"

Каркасный дом с мансардой и террасой V396 "Санта-Роза"
Каркасный дом с 3 спальнями и газовой котельной V003 "Хинтон"

Каркасный дом с 3 спальнями и газовой котельной V003 "Хинтон"
Каркасный дом с плоской крышей V282 "Оушенсайд"

Каркасный дом с плоской крышей V282 "Оушенсайд"
Каркасный дом с мансардой и 4 спальнями V224 "Миннесота"

Каркасный дом с мансардой и 4 спальнями V224 "Миннесота"

Комментарии
Люблю жизнь
19 мая 2014 года
0
Мы взяли. Ни разу не пожалела. Была одна подруга, все время спорила со мной, что чем платить ипотеку-уж лучше снимать.. Теперь вот недавно и они взяли.. Так что мой ответ-брать, пока дают.
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
спасибо,
профиль удалён удалённого пользователя
19 мая 2014 года
0
сколько ипотека. если 25000 то я бы взяла
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
25 тыс это на 15 лет вроде, я просто хочу погасить как можно быстрее
Malybu
19 мая 2014 года
0
конечно берите...за съемное же платите! а тут свое!
Mioletta
19 мая 2014 года
+1
Ну вот как чужие люди могут знать вытяните ли Вы 2,5 миллиона?
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
Я спросила совет, понятно что решение принимать только мне, просто хочу понять много людей готовых залезть в ипотеку, как сложно все это.
Mioletta
19 мая 2014 года
+1
Ну мы влезли и не жалеем. За съем платить столько же. А так хоть когда-то своя будет.
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
вот я тоже к этому склоняюсь, спасибо
Mioletta
19 мая 2014 года
0
А от всего не застрахуешься, всего в жизни не предугадаешь.
Оличик78
19 мая 2014 года
0
Если доход стабильный, то конечно лучше ипотеку взять, чем постоянно по съёмному жилью мотаться.
Unbekannterin
19 мая 2014 года
+1
я взяла в свое время - ни разу не пожалела.
свое жилье - это свое.
да и мальчик у вас взрослый уже
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
А вы сколько брали и на какой срок? Сколько ежемесячно платили?
Unbekannterin
20 мая 2014 года
0
я давно брала.
тогда и цены другие были и зарплаты
я брала на 5 лет платеж был 7 тыс при з.п. 12 тыс
выплатила за 2 года
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
Девочки, извените, я с телефона, поэтому отвечаю долго. Да, доход вроде стабильный, надежды, что как то по другому получиться купить свое нет, платить 10тыс за чужое надоело, вот и пытаюсь решиться
Корнелия
19 мая 2014 года
0
Мы с мужем прожили в съемном жилье пять лет. Сколько перетерпели всякого, страшно вспоминать! Решились в прошлом году купить квартиру в ипотеку и слава богу все получилось! Ни сколько не жалею, хоть и платить много, и живем от зарплаты до зарплаты.Зато это наше и никто не придет, и ничего не скажет! Мы купили за 2400 двушку, вторичное жилье, на 20 лет. Ежемесячный платеж 25800, не убавляется в течении всего срока, есть возможность досрочного погашения.Оформляли в Сбербанке. Ну и не надо забывать про коммуналку. Всего платежей вместе с ипотекой за квартиру в районе 30тыс. Подумайте, просчитайте все, и решайтесь.Будьте внимательны с документами.
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
единственное что меня пугает, что я одна, когда есть поддержка (муж) это очень облегчает жизнь и морально и финансово, просто понимаю что всё на мне, если честно просто страшно
Корнелия
19 мая 2014 года
0
Да, одной страшновато. Нужно очень хорошо подумать. С документами надо быть таким внимательным чтобы не вляпаться. Проконсультироваться со специалистами не только в банке, но и например зайти к риэлторам. С работы женщина вчера заходила, они с мужем тоже купили квартиру в ипотеку. Что у них получилось... Они до сих пор отойти не могут. Они люди предпенсионного возраста, 2 года осталось. Всю жизнь прожили в коммуналке и вот решили купить квартиру.Проконсультировались в банке, собрали документы, им показали предварительный график погашения ипотеки (работнику было сказано,что заемщик и созаемщик предпенсионного возраста и почему то им не дали на руки предварительный график, хотя должны были). Продали комнату, одобрили им 1100, на 10 лет,платеж 14 по моему в месяц 2 года, а потом по 9 тыс. Вроде все нормально и все устраивает. Поехали в рег. палату оформлять документы на выбранную квартиру,затем в банк подписывать подготовленные документы. И когда им выдали график погашения, они были шокированы. Ежемесячный платеж стоял 34 тысячи 2 года, далее меньше.Что делать не знали, вся их совместная зарплата пошла бы на платеж в банк, а жить и платить коммунальные платежи нечем. Поехали снова в банк, договорились. Поменяли график, теперь сумма 14 тыс на 10 лет, без права погашения раньше срока. Вот так бывает. Они тоже в Сбере оформляли.
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
Да, с банками нужно быть очень внимательными, я сама экономист, много хороших знакомых бухгалтеров да и риэлторы вроде тоже есть, спасибо вам большое за такой подробный ответ,
ольга т
19 мая 2014 года
0
Может что-то подешевле взять? Сейчас ваш доход 50000 минус 10000 за съем, т.е. живете вы на 40000 в месяц. Если верить кредитному калькулятору Сбера вам могут дать приблизительно 1800000 на 30 лет, ежемесячный платеж 20000. Плюс квартплата тысячи 3000 - 4000 в месяц. Т.е. 50000 - 24000 = 26000 в месяц. Хватит вам этих денег чтобы жить? Если да - то смело берите ипотеку. Платить за свою, а не за съемную - вряд ли пожалеете. Если не хватит - пусть лучше однокомнатная в ипотеку, но опять же своя. Т.е. отталкивайтесь от своих доходов-расходов.
Корнелия
19 мая 2014 года
0
ольга т
Согласна с вами. Тоже хотела написать про подешевле... Можно купить однокомнатную, рассчитаться как вы планируете побыстрее. Хотя-бы половину отдать и взять потом уже квартиру побольше. Так некоторые тоже делают.
ольга т
19 мая 2014 года
0
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
В ответ на комментарий ольга т
Может что-то подешевле взять? Сейчас ваш доход 50000 минус 10000 за съем, т.е. живете вы на 40000 в месяц. Если верить кредитному калькулятору Сбера вам могут дать приблизительно 1800000 на 30 лет, ежемесячный платеж 20000. Плюс квартплата тысячи 3000 - 4000 в месяц. Т.е. 50000 - 24000 = 26000 в месяц. Хватит вам этих денег чтобы жить? Если да - то смело берите ипотеку. Платить за свою, а не за съемную - вряд ли пожалеете. Если не хватит - пусть лучше однокомнатная в ипотеку, но опять же своя. Т.е. отталкивайтесь от своих доходов-расходов.

↑   Перейти к этому комментарию
50 тыс это то на что мы живем, 10 тыс я не считаю, которые отдаю за съем, т.е доход 60 и + 1 в 3 месяца премия где то 70.
ольга т
19 мая 2014 года
0
Мне б такие доходы
Повторюсь, отталкивайтесь от своих доходов-расходов, но за свое жилье естественно платить лучше, чем за съемное
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
Спасибо конечно про доходы, но девочки я не работаю, а пашу как папо Карло ещё и командировки постоянные, домой приезжаешь и так охота уже свой угол, что аж выть прям хочется! Родители это конечно хорошо, но я со своими 2 дня в одном помещение находится могу(характерны горячие уж очень). Почему хочу 2-х комнатную, ребенок уже большой, тем более мальчик, я думаю пока есть такой доход надо успеть, а то что будет даже через 3 года неизвестно. С БМ у нас никак, алименты он уже 4 года не платит, так что всё САМА. Ребенок ещё маленький гений, поступил в лицей физико-математический где на место было 10 человек, причем сам, он младше всех ребят на 1-1,5, вот если честно для него и живу, чего то стараюсь.
ольга т
19 мая 2014 года
0
У меня сын не гений, но тоже все только сама и все для него Я вариант с кредитом на квартиру уже прошла. Сейчас кредит на машину, еще 4 года
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
Если не секрет, то сколько вы брали и за сколько рассчитались?
ольга т
19 мая 2014 года
0
В 2005 году брала 290000, ежемесячный платеж был 5500 - для нашего региона это было не мало. Но это только часть от стоимости квартиры, у нас было часть денег от наследства, плюс занимали. В реальности выплатила где-то 90000 плюс %. Остальное погасила субсидия по "Молодой семье". Сколько я ее добивалась - отдельная песня
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
В ответ на комментарий ольга т
У меня сын не гений, но тоже все только сама и все для него Я вариант с кредитом на квартиру уже прошла. Сейчас кредит на машину, еще 4 года

↑   Перейти к этому комментарию
Пусть сынишка вас радует, может лет через 10 мы скажем не зря старались, настоящих мужчин вырастили.
ольга т
19 мая 2014 года
0
Оксана Николаева82 пишет:
Пусть сынишка вас радует
Взаимно
Оксана Николаева82 пишет:
может лет через 10 мы скажем не зря старались, настоящих мужчин вырастили.
Очень хочется чтобы так и будет
olyaqli
19 мая 2014 года
0
Вы будете платить в месяц за ипотеку около 24 000р. Плюс коммуналка тысяч 5 максимум. На 20 000 в месяц прожить можно нормально, если не шиковать. Берите и не думайте.
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
Я поэтому и написала, что хочу попытаться заранее погасить, т. к есть премий, самое для меня страшное, когда на много лет, пугает очень. И про % пересчет везде говорят по разному, что штрафы там и.тд, я для себя посчитала обязательные платежи 4тыс школа+3тыс кружки ребенка, 4 коммуналка , на питание где то 10 (аллергики) оба, ну я пока одета, обута, ребенку где то 5 тыс в месяц на одежду более чем. Т.е у меня примерно 25 остается и + 10, которые я сейчас плачу за аренду, т.е 35 я смогу отдавать.
ольга т
19 мая 2014 года
0
То что на много лет - это не страшно, это определяют минимальный платеж. Мало ли что может случится, минимальный платеж должен быть очень посильным. А вот сколько вы будете ежемесячно погашать - это только ваше решение, главное не меньше минималки.
lanika17
19 мая 2014 года
0
Я думаю стоит. Сходите в банк, проконсультируйтесь на счет предлагаемых программ.
Оксана Николаева82 (автор поста)
19 мая 2014 года
0
Спасибо вам большое за поддержку!
lanika17
20 мая 2014 года
0
Поговорку знаете? "Вляпаться в ипотеку - да легко!" За долгое время квартиры только дорожают в цене, так что не прогадаете!
RRu
20 мая 2014 года
0
Берите, не раздумывайте даже! Мы брали на 15 лет в 2011 году, в этом году планируем выплатить, не люблю долги и кредиты))
Unbekannterin
20 мая 2014 года
0
А вы не рассматриваете вариант сначала взять однеру, а потом выплатить и из нее уже расширяться?
Я так делала. Правда у меня мальчик меньше был.
Т.е. я сначала без мальчика взяла однеру, но тоже одна была и надеяться не на кого было.
Потом выплатила ипотеку, потом мальчик родился у меня. А потом мы доплату накопили, без ипотеки поменялись. У нас разница между однушкой и двушкой 400 тыс. Может вам такой вариант попробовать? Чисто психологически меньше брать проще.
Оксана Николаева82 (автор поста)
20 мая 2014 года
0
Проще согласна, только у нас разница начинается от 700 тыс и до 1,5, причем понятно, что я не какие то квартиры супер смотрю. Меня очень волнует район проживания, чтобы школа, доп. занятия для сына, ну и всё что его касается, т. к я часто езжу в командировки, бабушка должна быть рядом, а они живут в центре, т. ч и выбор не очень большой и цены соответственно повыше.
Unbekannterin
20 мая 2014 года
0
ну в любом случае брать или 2,5 миллиона или 1,5 миллиона - все-таки разница есть?
Оксана Николаева82 (автор поста)
20 мая 2014 года
0
Есть, тут я с вами полностью согласна, копить я к сожалению не умею, а тут вроде как обязаловка, не пойду себе лишние штаны покупать, себя знаю, а переделать не могу. Корю себя за это.
Unbekannterin
20 мая 2014 года
0
я про другое слегка.
т.е. сначала берете на однушку, выплачиваете, а потом можно и вторую взять ипотеку и расширится
мне кажется, что психологически так проще ... мне во всяком случае.

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100