ПОКУПКА КВАРТИРЫ С МАТ. КАПИТАЛОМ. еСТЬ ВОПРОСЫ.
Всех мамочек приветствую. Присмотрели мы очень соблазнительную квартиру и по метражу и по состоянию, но есть одно НО, вернее лаже два:
1)В квартире есть незадокументированная перепланировка (снос не несущей стены), оформление в паспорте займёт возможно до полугода, но даже это для нас не проблема, просто продающая сторона не торопится и вряд ли будет возиться с бумагами, найдут покупателя меньше зависимого от таких нюансов.
Есть дети. По комнате вроде каак оди ребёнок, но если вдруг по документам два и квартира была куплена с использованием мат. капа, её купить без последствий невозможно. Дети до 20 с гаком лет имеют право судом отсудить доли и тогда мы себе не завидуем. Есть ли способ это проверить?
Хочу задать такие вот насущные вопросы конкретно по кавртире:
1) Кто нибудь тут покупал квартиру с мат. капом без ипотеки?
2) Какие документы требуются при покупке квартиры с участием мат. капа? Обращается ли внимание на неузаконенные перепланировки (снос не несущей стены)?
В сделках подобног рода участвуют органы опеки и пенсионный фонд, кому какие документы действительно нужны, а какие нет? На разных сайтах пишут разно, где говорят, что кадастровый и тех паспорта, где пишут, что только тех паспорт.
Вот собственно такая ситуация. Квартира более 3-х лет в собственности, но тех паспорт просрочен, он годен 5 лет. Квартиру купить очень хочется, но не понятно как себя оебзопасить в плане разных документов и долей (в случае 2-х детей у продавца)
1)В квартире есть незадокументированная перепланировка (снос не несущей стены), оформление в паспорте займёт возможно до полугода, но даже это для нас не проблема, просто продающая сторона не торопится и вряд ли будет возиться с бумагами, найдут покупателя меньше зависимого от таких нюансов.
Есть дети. По комнате вроде каак оди ребёнок, но если вдруг по документам два и квартира была куплена с использованием мат. капа, её купить без последствий невозможно. Дети до 20 с гаком лет имеют право судом отсудить доли и тогда мы себе не завидуем. Есть ли способ это проверить?
Хочу задать такие вот насущные вопросы конкретно по кавртире:
1) Кто нибудь тут покупал квартиру с мат. капом без ипотеки?
2) Какие документы требуются при покупке квартиры с участием мат. капа? Обращается ли внимание на неузаконенные перепланировки (снос не несущей стены)?
В сделках подобног рода участвуют органы опеки и пенсионный фонд, кому какие документы действительно нужны, а какие нет? На разных сайтах пишут разно, где говорят, что кадастровый и тех паспорта, где пишут, что только тех паспорт.
Вот собственно такая ситуация. Квартира более 3-х лет в собственности, но тех паспорт просрочен, он годен 5 лет. Квартиру купить очень хочется, но не понятно как себя оебзопасить в плане разных документов и долей (в случае 2-х детей у продавца)
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → ПОКУПКА КВАРТИРЫ С МАТ. КАПИТАЛОМ. еСТЬ ВОПРОСЫ.
| Всех мамочек приветствую. Присмотрели мы очень соблазнительную квартиру и по метражу и по состоянию, но есть одно НО, вернее лаже два: Читать полностью |
| +10 |
Ксюша2
|
39 комментариев |
Комментарии
за наличку или в ипотеку?
это по поводу стены
далее - дети ,минимум 2 шт. они оформлены по бумагам как собственники?
Только на счёт детей я точно не знаю. Паспорта мы не смотрели, ведь ещё даже предварительный договор не подписывали, 50 000 тоже на дороге не валяются в случае расторжения мы теряем деньги. Давайте рассмотрим все возможные варианты на всякий случай. О детях я сужу лишь по наличию хорошей детсокй комнаты с одной кроватью. Но может быть и старший ребёнок, живущи1й в зале например, поэтому тут возможны варианты.
так вы покупаете и платите мат.капиталом?
или вы покупаете квартиру, которая уже была куплена с мат.капиталом?
Тетка мужа приобретала квартиру с незапланированной перепланировкой, да спустя пять лет стала с дочерью разъезжаться: от начала оформления этой перепланировки до конца продажи прошло полгода, так и не закончив оформлять документ, который повис..... Нашлась пара, которые не зависели от ипотеки, и которым очень понравилась квартира...
.. неоформленными документами.
перед покупкой читала про аферу, когда у потенциальных продавцов в результате мощенничества отнимали залог.
↑ Перейти к этому комментарию
Третье, продажу также должна одобрить опека, тк есть дети.
На неправильных документах вы тоже подскользнетесь, как при покупке с опекой, так и с мат.капиталом.
Ищи нормальную квартиру с узаконенной перепланировкой, юридически чистую.
2. все нюансы о собственниках можно узнать и без заключения предварительного договора. Если собственники изначально не рассматривают Вас в качестве людей, на которых можно нажиться, скрывать это бессмысленно. В любом случае запросы о собственниках можно делать в гос регистратуре. Это стоит денег, но не таких уж и больших.
↑ Перейти к этому комментарию
Ответьте пожалуйста!
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: