Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Iskis в личном дневнике

Квартирный вопрос

Всем добрый день! Сложилась короче такая ситуация, мы с мужем купили квартиру. моя мама добавила не достающие финансы(документов к сожалению нет). Так вот. собственником квартиры стал муж и все мне в один голос кричат. что если что. то при разводе квартира будет делится поровну, не зависимо от того кто собственник. так как квартира была приобретена в браке. Свекровь тонко намекает мужу и мне, что за чем платить лишние деньги и переоформлять квартиру на двух собственников
, при этом в ее квартире 3 собственника, мужа исключили. подарив ему в свое время компьютер Так вот меня интересует, не дойдет ли дело до суда и не останусь ли я с детьми с голой... после развода или все таки стоит настоять на переоформлении документов?? Конечно я о разводе и не помышляю, а просто хочу подстраховаться
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Квартирный вопрос
Всем добрый день! Сложилась короче такая ситуация, мы с мужем купили квартиру. моя мама добавила не достающие финансы(документов к сожалению нет). Так вот. собственником квартиры стал муж и все мне в один голос кричат. что если что. то при разводе квартира будет делится поровну, не зависимо от того кто собственник. так как квартира была приобретена в браке. Читать полностью
 
+37 Iskis 15.11.2010 475 2 120 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с террасой и мансардой V143 "Дариен"

Каркасный дом с террасой и мансардой V143 "Дариен"
Каркасный дом с гаражом V144 "Бристол"

Каркасный дом с гаражом V144 "Бристол"
Каркасный дом с 3 спальнями и гаражом V179 "Кингман"

Каркасный дом с 3 спальнями и гаражом V179 "Кингман"
Каркасный дом с эркером V422 "Бойсе"

Каркасный дом с эркером V422 "Бойсе"

Комментарии
ХТатьянаХ
15 ноября 2010 года
0
Я что-то плохо поняла: сначала речь об одной квартире, а потом о другой. За которую ты боишься?
Купленная в браке делится пополам. А муж является наследником частей квартиры своих родителей: и отца, и матери.
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
0
я про ту квартиру.которую мы купили.квартира его предков мне ни к чему
ХТатьянаХ
15 ноября 2010 года
0
Я в своё время прорабатывала этот вопрос. Тоже мама собиралась денег дать на приобретение недвижимости.
Там всё только на обоих супругов делится, вне зависимости на кого куплена собственность.
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
+1
спасибо
tv_nsk
15 ноября 2010 года
+2
Вот выдержки из Семейного кодекса РФ.
Статья 34.Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи... и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО ОТ ТОГО, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Статья 39. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются РАВНЫМИ, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Т.е. 1/2 квартиры в случае развода, является Вашей (если брак зарегистрирован).
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
0
tv_nsk пишет:
1/2 квартиры в случае развода, является Вашей (если брак зарегистрирован)
а больше никак.если дети остаются с матерью?
tv_nsk
15 ноября 2010 года
0
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Так говорит опять тот же Семейный кодекс РФ. Но это очень-очень редко бывает на практике.
ДашаРысь
15 ноября 2010 года
0
Наверно надо, подстраховыватся ведь негрех,так ведь всегда все кажется нормальным до наступления ситуации
tv_nsk
15 ноября 2010 года
0
Если брак зарегистрирован, то переоформление - лишняя трата денег и времени. Но конечно же решать самим
ДашаРысь
15 ноября 2010 года
0
И всс аки страшновато и ненадёжно жить без четких гарантий
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
0
ага.хоть муж и говорит.что разводится не собирается.а хрен его знает,что ему потом может в голову стукнуть
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
+1
В ответ на комментарий ДашаРысь
Наверно надо, подстраховыватся ведь негрех,так ведь всегда все кажется нормальным до наступления ситуации

↑   Перейти к этому комментарию
ДашаРысь пишет:
так ведь всегда все кажется нормальным до наступления ситуации
вот и я лучше щас переплачу.чем потом свои нервы трепать буду.мало ли как законы изменятся
Юлия Пландина
17 ноября 2010 года
+1
И правильно. ТОлько что ты с ней делать собираешься? Если ты сейчас оформишь поровну, то будет то же самое . А вот если ты оформишь ее еще на дочь и на маму, т.е. собственников будет 4 то, во-первых ваша доля при разводе будет значительно больше, и опека ничего не разрешит сделать с этой квартирой, пока не вырастут дети, т.е. собственность мужа ( его часть) будет только на бумаге.
Iskis (автор поста)
18 ноября 2010 года
0
Юлия Пландина пишет:
ТОлько что ты с ней делать собираешься? Если ты сейчас оформишь поровну, то будет то же самое
ничего я с ней делать не собираюсь.ну если только ремонт закончить и переехать
Юлия Пландина
18 ноября 2010 года
+1
я просто честно не поняла почему считается , что если оформлена на мужа, а Вы состоите в браке, то она пополам ( и это так), а если два собственника ( ты и он) тебе достанется больше?( это не так). Если ты думаешь, что при разводе ты можешь на его половину претендовать, то это так, но и он так же может претендовать на твою половину, точнее вы можете предендовать на 1/2 доли друг друга, если квартира оформлена на двоих. Здесь лучше оформить действительно на двоих, а потом брачный контракт или договор заключить с мужем, что он свою долю в случае развода оставляет детям. Может быть я конечно и ошибаюсь, давно не вникала в такие темы, в школе они мне как то не надо, но кажется это было так.
Колли-Холли
18 ноября 2010 года
0
Правильно! Если квартира приобретена в браке, не важно , на кого она оформлена, при разводе все равно пополам.На большее можно претендовать, если дети - сособственники, тогда их долей будет распоряжаться тот из родителей, с кем они останутся после развода!
Iskis (автор поста)
19 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий Юлия Пландина
я просто честно не поняла почему считается , что если оформлена на мужа, а Вы состоите в браке, то она пополам ( и это так), а если два собственника ( ты и он) тебе достанется больше?( это не так). Если ты думаешь, что при разводе ты можешь на его половину претендовать, то это так, но и он так же может претендовать на твою половину, точнее вы можете предендовать на 1/2 доли друг друга, если квартира оформлена на двоих. Здесь лучше оформить действительно на двоих, а потом брачный контракт или договор заключить с мужем, что он свою долю в случае развода оставляет детям. Может быть я конечно и ошибаюсь, давно не вникала в такие темы, в школе они мне как то не надо, но кажется это было так.

↑   Перейти к этому комментарию
Юлия Пландина пишет:
Если ты думаешь, что при разводе ты можешь на его половину претендовать, то это так
а вот этого я не знала.надо у знакомого юриста поспрашать
Юлия Пландина
19 ноября 2010 года
0
Лен, ты меня не пняла- когда оформляется совместная собственность , то лучше прописывать количество долей. Т.е. ему , например 1,4, а тебе с двумя детьми 3\4. Можно не включать детей, а просто прописать 3\4 тебе. А вот если квартира просто оформлена на 2 собственников, а доли не указаны, вернее тогда будет указано в равных долях , то она пополам на тебя и на него делится в случае развода. Так же пополам при разводе, если собственник кто-то один. Это что касается развода. Теперь о грустном и это тоже надо знать и понимать, когда оформляешь в равных долях - в случае с наследством на его половину претендуешь не только ты, но и его родители и дети. Но только на его половину. Поэтому чем меньше у мужа доля, тем лучше.
Iskis (автор поста)
19 ноября 2010 года
0
Юлия Пландина пишет:
, например 1,4, а тебе с двумя детьми 3\4. Можно не включать детей, а просто прописать 3\4 тебе.
так это по моему долевой собственностью называется
Юлия Пландина пишет:
в случае с наследством на его половину претендуешь не только ты, но и его родители и дети.
я в наследство оформлять квартиру и не думаю или ты что-то другое имела в виду? И первоочередниками при наследстве являются дети.а потом уже только родители
Юлия Пландина
24 ноября 2010 года
0
Iskis пишет:
И первоочередниками при наследстве являются дети.а потом уже только родители
Кто тебе это сказал? Несовершеннлетних наследников просто нельзя исключить из разряда первоочередников, а так
Важное обстоятельство – наследники первой очереди, при отсутствии завещания наследуют в равных долях, то есть доли в наследстве для наследников одной очереди равны. Например, у наследодателя остались наследники: супруга, двое детей и оба родителя, следовательно, каждый наследник получит свою долю в наследственном имуществе, которая будет равна в данном примере 1/5, если не будет отказа от наследства кого-то из наследников
Юлия Пландина
24 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий Iskis
Юлия Пландина пишет:
, например 1,4, а тебе с двумя детьми 3\4. Можно не включать детей, а просто прописать 3\4 тебе.
так это по моему долевой собственностью называется
Юлия Пландина пишет:
в случае с наследством на его половину претендуешь не только ты, но и его родители и дети.
я в наследство оформлять квартиру и не думаю или ты что-то другое имела в виду? И первоочередниками при наследстве являются дети.а потом уже только родители

↑   Перейти к этому комментарию
Iskis пишет:
так это по моему долевой собственностью называется
Да, это называется общей долевой собствекнностью - а чем плохо? Все лучше, чем в равных долях, если твоих и твоей мамы денег было вложено в квартиру больше. А про наследство я имела в вввиду то, что итмела. Самое, прости, печальное. Но обо всем надо думать, даже об этом. ПРедставь - человек умер, квартира оформлена на него, есть жена и двое детей, а еще есть мама с папой. Жене с детьми бы просто жить и жить в этой квартире, так как вроде она по наследству принадлежит наследникам первой очереди, но нет, тут приходит мама с папой и говорят, что им тоже здесь что-то полагается, а почему - смотри выше.
Iskis (автор поста)
24 ноября 2010 года
0
так лучше долевую собственность оформить и детей включить или детей можно и не включать?
Юлия Пландина
24 ноября 2010 года
0
Можешь не включать детей, договорись с мужем только , а мож он тоже умный и поймет в чем подвох
Iskis (автор поста)
24 ноября 2010 года
0
то есть можно просто с мужем это заключить.а в каких долях решать самим?
Юлия Пландина пишет:
а мож он тоже умный и поймет в чем подвох
а вот этого я не поняла,подвох тут может только его маман засечь,если узнает?
Юлия Пландина
24 ноября 2010 года
0
Подвох в том, что будут указаны дети в долях или нет - они имееют право как на твою долю, так и на его долю. Т.е., если дети остаются с тобой, то ты можешь кроме своей части через суд претендовать на их долю от папы, если в этом будет нужда. А оформить было бы лучше вобще доовором дарения тебе 3\4 квартиры, только надо порыться почитать как это сделать. А лучше вообще подарить тебе ее полностью и не париться. Тогда он вообще перестанет иметь к ней отношение. Попроси у него такой подарочек на рождение сынулькию ТОлько ты не забывай, что после заключения договора дарения, его обязательно надо зарегистрировать в регистрационной палате .
Iskis (автор поста)
24 ноября 2010 года
0
Юлия Пландина пишет:
Попроси у него такой подарочек на рождение сынулькию
ты смерти моей свекрови захотела .ее ж сразу кондрашка хватит Значит после долевой собственности.дети могут претендовать на долю мужа после развода,а если после его смерти(ттт) смогут ли его предки претендовать на квартиру нашу,если долевая собственность оформлена?
Юлия Пландина
24 ноября 2010 года
0
Только на часть его доли, поэтому чем меньше она будет, тем будет проще. В данной ситуации , когда квартира оформлена на него и она приобретена в браке, то 1\2 твоя, а 1\2 будут делить жена, дети и родители.
Iskis (автор поста)
24 ноября 2010 года
0
фига себе законы,мы в нее вкладываем не малые деньги,а тут придут его предки и могут на что-то претендовать,не честно как-то Я вот не поняла,а если мужа не станет,могут его предки оттяпать у нас часть квартиры и как этого можно избежать?
Юлия Пландина
24 ноября 2010 года
0
Только завещанием или договором дарения.
Iskis (автор поста)
24 ноября 2010 года
0
значит фиг что они у меня получат,оформим долевую собственность и будем жить долго и счастливо
Юлия Пландина
24 ноября 2010 года
0
Избежать можно завещанием или договором дарения, а еще брачным контрактом. При долевой собственности они получат, но если доля будет маленькая, то получат чисто теоретически несколько метров
Iskis (автор поста)
24 ноября 2010 года
0
Юлия Пландина пишет:
но если доля будет маленькая,
у кого.у мужа или жены?
Юлия Пландина
24 ноября 2010 года
0
Чьи родители? Мужа? Значит доля у мужа должна быть маленькой, так как в случае смерти мужа, родители его претендуют на его долю, на долю жены они не могут претендовать.
Iskis (автор поста)
24 ноября 2010 года
0
ясно.спасибо что мне все разъяснила.осталось мужа уломать на такое
schastlivaymama
27 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий Юлия Пландина
Только завещанием или договором дарения.

↑   Перейти к этому комментарию
Которое можно оспорить в суде, особенно если родители будут пенсионеры или иметь инвалидность, или жил. площадь маленькая...
Юлия Пландина
27 ноября 2010 года
0
Только пенсионеры и инвалиды.
Лирина
15 ноября 2010 года
0
могу ошибаться, но по-моему сейчас квартира принадлежит тому, на кого записана, не зависимо в браке или нет куплена.
мы когда покупали, оформляли сразу на двоих.
лучше переоформить все-таки. или пусть муж вам дарственую оформит на полквартиры
schastlivaymama
27 ноября 2010 года
0
Дарственную он в любой момент может переписать на другого или вообще анулировать её.
Юлия Пландина
27 ноября 2010 года
0
Не может, так как после получения дарственной квартира сразу переоформляется на нового собственника в регистрационной палате, и старый собственник к ней отношения уже не имеет, если только его родственники докажут, что он недееспособный. . Вот завещание можно переписывать сколько угодно раз, так же договор ренты .
lapulyate
15 ноября 2010 года
0
Iskis пишет:
мужа исключили. подарив ему в свое время компьютер
прикльно
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
0
сама ржу до сих пор.обули как дурачка..
lapulyate
15 ноября 2010 года
0
причем конкретно обули
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
0
зато при компе..
ЛЮДМИЛА 86
15 ноября 2010 года
+1
Iskis пишет:
стоит настоять на переоформлении документов??
ЛУЧШЕ ПЕРЕОФОРМИТЕ
Iskis пишет:
за чем платить лишние деньги
ЛУЧШЕ СЕЙЧАС ОТДАДИТЕ ДЕНЬГИ,ЧЕМ НЕ ДАЙ БОГ ПОТОМ ВЫ И ДЕНЬГИ И НЕРВЫ ПОТРАТИТЕ
ЖИВИТЕ ДОЛГО И СЧАСТЛИВО
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
0
вот и я лучше подстрахуюсь и переоформлю документы.а то говорят что при разводе вилки с ножами и то делят
centre
15 ноября 2010 года
0
а смысл? вам хочется еще раз заплатить подоходный + пенсионный? не знаю о какой суме мы говорим в России, но унас это очень -очень существенная сумма.
А случае развода, все имущество,приобретенное в браке, делится на пополам. + суд принимает во внимание с кем из супругов будет жить ребенок -дети.
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
0
centre пишет:
вам хочется еще раз заплатить подоходный + пенсионный
а это зачем,мы при оформлении такого не платим?
centre
17 ноября 2010 года
0
как это не платим? Конечно платим. Любой документ стоит денег. Вы переоформляете права собственника, налоги, конечно, будут заплачены + нотариус за оформление возьмет. А налоги считаются от оценочной стоимости квартиры (у нас сейчас нельзя по цене БТИ, только реальная рыночная стоимость), сумма выходит приличная до 1тыс. доларов. Вы уточните у нотариуса. Потому как в Украине может отличаться ситуация.
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
0
мы платим за переоформление и никакие больше налоги нам не грозят
Анастасия мамаАрианы
16 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий Iskis
вот и я лучше подстрахуюсь и переоформлю документы.а то говорят что при разводе вилки с ножами и то делят

↑   Перейти к этому комментарию
Мусорные вёдра забирают...не шучу!!! подстраховаться стоит. заплатите деньги и ночью крепче спать будете!!! Вот мамани пошли
Колли-Холли
16 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий Iskis
вот и я лучше подстрахуюсь и переоформлю документы.а то говорят что при разводе вилки с ножами и то делят

↑   Перейти к этому комментарию
Нет, верно писали, что при разводе все совместно нажитое делится пополам.Но вы можете потом супруга уговорить дарственную на вас сделать.Тогда подаренная вам часть разделу при разводе подлежать не будет!
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
0
Колли-Холли пишет:
Но вы можете потом супруга уговорить дарственную на вас сделать
там маманя кости ляжет.но не даст сыну дарственную сделать
Колли-Холли
17 ноября 2010 года
0
Ночная кукушка дневную перекукует! Потихоньку, чтобы мама не знала!
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
0
да не могу я так.не подлая я и пакости делаю только когда жизнь сильно только прижимает
РЫСЯ
15 ноября 2010 года
0
если развод будет прямо сечас, то квартира будет делиться пополам.
Но беда в том, что наше законодательство как сердце красавицы склонно к измене и перемене. Так что оформляйте на двоих. Не так уж это и долго делается.
svtl
16 ноября 2010 года
0
РЫСЯ пишет:
Так что оформляйте на двоих
а лучше оформляйте на троих. Делайте сособственником еще и ребенка. Только если вы вдруг захотите совершить какие-то сделки с квартирой, возникнет геморрой в виде органов опеки.
п.с. не дочитала комменты, а зря, был уже такой совет.
Магия
15 ноября 2010 года
0
я когда училась,нас водили на суды. На одном даже полотенце резали.Ужас.Вы зря волнуетесь-при разводе квартиру будут делить поровну.Но я желаю вам прожить с мужем долго и счастливо.И не дай Бог ,чтобы дело дошло до развода.
slastena65
15 ноября 2010 года
0
Я вот, например, знаю точно одну интересную вещь (может кому пригодится), что если квартира (ну или другое какое имущество) достаётся одному из супругов по договору дарения, то, хоть сто лет проживите вместе - это имущество никогда не будет при разводе делится пополам!!!!!
В вашем же случае, можете даже не переживать, квартира и ваше тоже и случае чего будет делится поравну!!!!
А вообще, знаю несколько случаев из жизни, как жены все чеки складывали после совместных покупок (типа в качестве доказательства), а потом забирали их и говорили что это они всё купили и забирали себе!!!! Вот так!!!!
РЫСЯ
15 ноября 2010 года
0
slastena65 пишет:
если квартира (ну или другое какое имущество) достаётся одному из супругов по договору дарения, то, хоть сто лет проживите вместе - это имущество никогда не будет при разводе делится пополам!!!!!
угу, тоже про это знаю. Детям решила квартиры именно подарить, когда они жениться надумают, чтобы в случае чего, никаких пополам не было. Не для того я их зарабатывала
centre
15 ноября 2010 года
+1
так дарить над до брака, вообще вопросов не будет... только дареную квартиру могут продать и купить аналогичную, и в этом случае все равно будет делится на пополам. Разве что судья будет очень внимальным и рассмотрит все доходы и вложения, полученные до брака.
Ксюнька77
15 ноября 2010 года
+1
Лен, а я бы на твоем месте оформила бы квартиру и на мужа и на себя, т.е. вы будете два собственника. А то у нас сама знаешь как законы принимаются, может через нескольколько лет какие поправочки в законе приведут к сюрпризам. Я на днях новости смотрела и там показали как женщина с тремя детьми, после 20 лет брака оказалась на улице. Муж даже больного ребенка на лавочку вынес, чтобы освободить квартиру , тем кому он её продал. Она не была подаренной, просто сначала собственницей квартиры была его мать, а потом он. И вот и органы опеки, и органы соцзащиты в один голос уверяют, что они ничего не могут сделать, т.к. до 2005 года были одни законы, а сейчас другие.
Так что береженого бог бережет!!!
vol4u6ka
15 ноября 2010 года
+1
Bebi пишет:
а я бы на твоем месте оформила бы квартиру и на мужа и на себя,
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
+1
ты еще здесь солнце?
vol4u6ka
15 ноября 2010 года
0
Iskis пишет:
ты еще здесь солнце?
а где ты думала
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
0
что ты уже топаешь в сторону РД
vol4u6ka
17 ноября 2010 года
0
Iskis пишет:
что ты уже топаешь в сторону РД
если бы
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий Ксюнька77
Лен, а я бы на твоем месте оформила бы квартиру и на мужа и на себя, т.е. вы будете два собственника. А то у нас сама знаешь как законы принимаются, может через нескольколько лет какие поправочки в законе приведут к сюрпризам. Я на днях новости смотрела и там показали как женщина с тремя детьми, после 20 лет брака оказалась на улице. Муж даже больного ребенка на лавочку вынес, чтобы освободить квартиру , тем кому он её продал. Она не была подаренной, просто сначала собственницей квартиры была его мать, а потом он. И вот и органы опеки, и органы соцзащиты в один голос уверяют, что они ничего не могут сделать, т.к. до 2005 года были одни законы, а сейчас другие.
Так что береженого бог бережет!!!

↑   Перейти к этому комментарию
спасибо дорогая
Света
15 ноября 2010 года
+2
Если площадь квартиры позволяет, то стоит оформить её не только на себя и мужа, но так же и детей включить. Таким образом с одной стороны уменьшается Ваша доля до 1/4, но с другой в случае развода (не дай Бог) Вы получите не только свою площадь, но и площадь детей, оставшихся с Вами, то есть 3/4. Стоит чуть-чуть подождать и оформить собственность на 4 человек.
И основной аргумент в этом деле "О будущем своих детей надо заботиться". Мы с мужем сразу половину площади детям отдали (сын со собственник со мной в равных долях, а дочка прописана с отцом в не приватизированной квартире)
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
+1
а не страшно ли.что после 18 лет дети начнут на свою долю претендовать.всякое ж в жизни бывает? Да и когда дети несовершеннолетние собственники,то тяжелее продать или разменять квартиру
Света
15 ноября 2010 года
+1
Мы разменивали с несовершеннолетним собственником. С детьми менять даже спокойнее, все документы опека перепроверит, это только кажется, что сложно.
А то, что дети будут претендовать на квартиру родителей это вполне нормально, поэтому и говорю, если площадь позволяет. И ещё очень многое зависит оттого, как ребёнок воспитан. Я тоже разменивала с родителями квартиру, но только тогда, когда это стало удобно им, до этого я всего лишь была там со собственником, но жила у мужа.
Iskis (автор поста)
15 ноября 2010 года
+1
Света пишет:
. С детьми менять даже спокойнее, все документы опека перепроверит, это только кажется, что сложно.
просто заморочисто больно
Света
15 ноября 2010 года
0
Ничего заморочистого, если все документы в порядке. Этим сами риэлторы занимаются. А опека всего неделю документы проверяла, но у нас считалась опасная сделка (на ребёнка недостроенное жильё покупали).
centre
15 ноября 2010 года
0
а у нас с прходом нвой власти продать квартиру с детьми практически невозможно. Ровно как и купить квартиру, где были прописаны дети. ТРЫНДЕЦ! фактически все дети до 3-5 лет висят, если стоит вопрос покупки-продажи квартиры. просто штраф за непрописку всего от 40 грн. - до 200 грн. А снять ребенка с опекунского соета при продаже - это 2000 грн.
Света
16 ноября 2010 года
0
У нас опеку пройти относительно легко, если все документы в порядке, а если на покупаемую площадь документов не хватает или они сомнительные, то такую квартиру просто не стоит покупать,чтобы без всего не остаться.
centre
16 ноября 2010 года
0
у нас раньше было очень просто, долго - месяц, но подал документы, через месяц забрал. А сейчас? Сейчас гемморой. Могут 3 месяца рассматривать. Представляешь, решили продать квартиру и 3 месяца жди решения? А если уже есть покупатель???
Вот и висят дети в воздухе.
Света
16 ноября 2010 года
0
Ребёнка можно выписать (не лишить собственности) и заранее, что значительно упрощает процедуру прохождения опеки. Да и в опеке люди работают (ускорить процесс стоит не дорого )
centre
16 ноября 2010 года
0
сейчас перестали помогайки работать, там так гайки закрутили!!!
выписать можно, если есть куда, необходимо не менее той же площади, что была у ребенка до момента выписки.
Решить вопрос можно, правда нужно учитывать энергои экономические затраты. Легче и дешевле не вписывать детей, а потом оплатить штраф.
Света
17 ноября 2010 года
0
centre пишет:
выписать можно, если есть куда, необходимо не менее той же площади, что была у ребенка до момента выписки.
У нас возможно выписать и в не приватизированную квартиру, независимо от её площади Только потом её приватизировать нельзя, пока ребёнка не выпишешь.
centre
15 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий Света
Если площадь квартиры позволяет, то стоит оформить её не только на себя и мужа, но так же и детей включить. Таким образом с одной стороны уменьшается Ваша доля до 1/4, но с другой в случае развода (не дай Бог) Вы получите не только свою площадь, но и площадь детей, оставшихся с Вами, то есть 3/4. Стоит чуть-чуть подождать и оформить собственность на 4 человек.
И основной аргумент в этом деле "О будущем своих детей надо заботиться". Мы с мужем сразу половину площади детям отдали (сын со собственник со мной в равных долях, а дочка прописана с отцом в не приватизированной квартире)

↑   Перейти к этому комментарию
во! это разумный совет!
Анастасия мамаАрианы
16 ноября 2010 года
0
поддержу и я этот совет!!!
tv_nsk
16 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий Света
Если площадь квартиры позволяет, то стоит оформить её не только на себя и мужа, но так же и детей включить. Таким образом с одной стороны уменьшается Ваша доля до 1/4, но с другой в случае развода (не дай Бог) Вы получите не только свою площадь, но и площадь детей, оставшихся с Вами, то есть 3/4. Стоит чуть-чуть подождать и оформить собственность на 4 человек.
И основной аргумент в этом деле "О будущем своих детей надо заботиться". Мы с мужем сразу половину площади детям отдали (сын со собственник со мной в равных долях, а дочка прописана с отцом в не приватизированной квартире)

↑   Перейти к этому комментарию
Вам ++++++
malay_80
15 ноября 2010 года
+1
Девченки, что это такое, развод, деньги... Да они еще 100 лет вместе проживут. Вот у нас в семье обе квартиры оформлены на меня. И если честно, то свекровь конечно бесится (типа мужик в доме хозяин, но мы ее мало слушаем и все. Мы живем отдельно и нам виднее. А мне вот стало интересно, с чего у вас такие мысли полезли? С написанного, я поняла только то, что вы не доверяете своему мужу и все!!!
Iskis пишет:
Конечно я о разводе и не помышляю, а просто хочу подстраховаться
А мне кажется что совсем наоборот и лабируете себе почву...
Света
16 ноября 2010 года
+1
А по-моему у каждого должно быть своё, когда делить нечего и друг у друга на шее не сидишь отношения строятся только на чувствах, а не на том, что кому-то просто идти некуда.
Совершенно нормально думать о своём будущем и будущем своих детей.
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
+1
Света пишет:
А по-моему у каждого должно быть своё,
ага.это идеальный вариант.но не каждый может позволить иметь жилплощадь.да еще и две отдельно
Света
17 ноября 2010 года
0
А по-моему мы все где-то родились и были прописаны (по крайней мере те, кто родился ещё до приватизации). Я не говорю, что надо срочно отнимать своё, но и отказываться в чью-то пользу бессмысленно (хоть будет где жить в крайнем случае).
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий malay_80
Девченки, что это такое, развод, деньги... Да они еще 100 лет вместе проживут. Вот у нас в семье обе квартиры оформлены на меня. И если честно, то свекровь конечно бесится (типа мужик в доме хозяин, но мы ее мало слушаем и все. Мы живем отдельно и нам виднее. А мне вот стало интересно, с чего у вас такие мысли полезли? С написанного, я поняла только то, что вы не доверяете своему мужу и все!!!
Iskis пишет:
Конечно я о разводе и не помышляю, а просто хочу подстраховаться
А мне кажется что совсем наоборот и лабируете себе почву...

↑   Перейти к этому комментарию
malay_80 пишет:
А мне кажется что совсем наоборот и лабируете себе почву...
зря вы так,просто хочу подстраховаться и живя с мужем не первый год и тем более ожидая второго ребенка.развод в наши планы не входит
schastlivaymama
28 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий malay_80
Девченки, что это такое, развод, деньги... Да они еще 100 лет вместе проживут. Вот у нас в семье обе квартиры оформлены на меня. И если честно, то свекровь конечно бесится (типа мужик в доме хозяин, но мы ее мало слушаем и все. Мы живем отдельно и нам виднее. А мне вот стало интересно, с чего у вас такие мысли полезли? С написанного, я поняла только то, что вы не доверяете своему мужу и все!!!
Iskis пишет:
Конечно я о разводе и не помышляю, а просто хочу подстраховаться
А мне кажется что совсем наоборот и лабируете себе почву...

↑   Перейти к этому комментарию
Дай Бог, конечно, чтобы они 100 лет вместе прожили, но лучше всё-таки когда уверенна в завтрашнем дне, а тем более от мужиков этих можно всего угодно ожидать, это не то что во времена наших бабушек, когда разводов было очень мало...
Nizabydka
16 ноября 2010 года
0
А ребенок прописан в этой квартире? если да то вы по любому не останитесь без крыши над головой
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
0
Nizabydka пишет:
А ребенок прописан в этой квартире? если да то вы по любому не останитесь без крыши над головой
фигня все это.собственник имеет право.сделать что хошь с квартирой в принципе.но щас стали делать умно.От нотариуса нужно согласие жены на продажу квартиры.конечно можно и без этого,но потом жена может затаскать по судам и мужа и покупателей квартиры
schastlivaymama
27 ноября 2010 года
0
Да, только когда так квартиру продают, до фига вы видели, чтобы её назад вернули или деньгами, сейчас и с обременением можно продать и выпишет вас новый собственник в никуда...недавно пример был в "Человеке и законе", как внук продал квартиру деда с обременением, а новый собственник выписал дедулю через суд в никуда, причём дед участник войны, так что делаем выводы, что у нас всё можно, было бы желание...
Юлия Пландина
27 ноября 2010 года
0
Марина Машкова пишет:
что у нас всё можно, было бы желание
Да, к сожалению , при несовершенстве наших законов такое часто бывает. Видимо внук был опекуном и в соц. защите дал денег на разрешение сделки. А квартиры возвращают по суду. То есть если жена не давала разрешение на продажу квартиры, она может подать в суд и сделка будет признана недействительной. Новых жильцов суд выселит, а вот кто вернет им деньги? Поэтому и покупателям и продавцам надо тщательно проверять документы, лучше это делать через специальных людей, так как человек, далекий от юриспруденции просто не в состоянии все предусмотреть. И в случае с квартирой неплохо бы еще проверить органы опеки.
Iskis (автор поста)
27 ноября 2010 года
0
Юлия Пландина пишет:
Новых жильцов суд выселит, а вот кто вернет им деньги?
поэтому и нужно брать нормального риэлтора.проверенного
tatusik77
16 ноября 2010 года
0
а вот интересно, если будучи в браке, мне родители дарят деньги на квартиру или я получаю ее в наследство. я тоже должна ее делить с мужем?
Колли-Холли
16 ноября 2010 года
+1
Нет , это только ваша собственность, разделу не подлежит.
svtl
16 ноября 2010 года
+2
В ответ на комментарий tatusik77
а вот интересно, если будучи в браке, мне родители дарят деньги на квартиру или я получаю ее в наследство. я тоже должна ее делить с мужем?

↑   Перейти к этому комментарию
нет. Подарки и наследство не делятся. Только нужно доказать, что это действительно подарки и наследство.
tatusik77
16 ноября 2010 года
0
спасибо, девочки!!! моя квартирка
Юлия Пландина
27 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий svtl
нет. Подарки и наследство не делятся. Только нужно доказать, что это действительно подарки и наследство.

↑   Перейти к этому комментарию
svtl пишет:
Только нужно доказать, что это действительно подарки и наследство
В случае подарка денег и самостоятельной покупки квартиры на них на себя - это надо правильно оформлять. Лучше что бы родители купили квартиру и подарили е Вам, а не деньги.
Анастасия мамаАрианы
28 ноября 2010 года
0
Юлия Пландина пишет:
надо правильно оформлять
только через стоящего нотариуса
Юлия Пландина пишет:
Лучше что бы родители купили квартиру и подарили е Вам
замечательнейший вариант, но к сожалению, не всегда родители могут помочь так, а вот часть суммы дают!!!
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
0
В ответ на комментарий tatusik77
а вот интересно, если будучи в браке, мне родители дарят деньги на квартиру или я получаю ее в наследство. я тоже должна ее делить с мужем?

↑   Перейти к этому комментарию
tatusik77 пишет:
мне родители дарят деньги на квартиру или я получаю ее в наследство.
официально все должно быть оформленно и даже то.что именно ваши родители дали вам денег на квартиру.тогда муж на это не имеет ни какого права
javeronika
16 ноября 2010 года
0
Здесь. в СМ, есть консультант по вопросам семейного права. Может задать ей вопрос?
Ann_eta
16 ноября 2010 года
0
Ты шо, разводиться собралась?
Iskis (автор поста)
17 ноября 2010 года
+1
Ann_eta пишет:
разводиться собралась
ты шо..я еще в своем уме и трезвой памяти
Ann_eta
17 ноября 2010 года
0
Wolga1988
19 ноября 2010 года
+1
В ответ на комментарий Iskis
Ann_eta пишет:
разводиться собралась
ты шо..я еще в своем уме и трезвой памяти

↑   Перейти к этому комментарию
Iskis пишет:
ты шо..я еще в своем уме и трезвой памяти
Но лучше подстраховаться...
Iskis (автор поста)
19 ноября 2010 года
0
schastlivaymama
27 ноября 2010 года
0
Надо было заверить у нотариуса, что мама дарит вам такую-то сумму на покупку квартиры, и ещё не пойму, квартиру покупали вместе, а почему сразу на обоих не приватизировали? Или это он сам на себя приватизировал, без вашего ведома? Как так получилось?
Юлия Пландина
27 ноября 2010 года
0
Марина Машкова пишет:
квартиру покупали вместе, а почему сразу на обоих не приватизировали?
Вы имеете в ввиду почему не оформили? Так как в случае покупки квартиры приватизировать не надо
schastlivaymama
28 ноября 2010 года
0
Я имею ввиду, когда он приватизировал квартиру, почему сразу не на двоих?
Юлия Пландина
29 ноября 2010 года
0
Квартира была куплена путем продажи маленькой и добавления маминых денег, я так поняла.
Iskis (автор поста)
2 декабря 2010 года
0
В ответ на комментарий schastlivaymama
Я имею ввиду, когда он приватизировал квартиру, почему сразу не на двоих?

↑   Перейти к этому комментарию
щас квартиры не приватизируют.а просто становятся собственниками.А не на двоих потому что пришлось бы переоформлять документы покупки квартиры,а они только на мужа были оформлены,да и налоговый вычет я б не смогла получить.так как ни где не работаю.в отличии от мужа
Юлия Пландина
2 декабря 2010 года
0
квартиры сейчас приватизируют, которые раньше получали. Я вот до сих пор не могу блин закончить приватизацию маминой квартиры. Просто приватизация- это перевод муниципальной собственности в личную, а покупка это переход от одного собственника другому собственнику и не важно кто они есть эти собственники- физические или юридические лица, то есть или люди или компания-строитель.
Iskis (автор поста)
2 декабря 2010 года
0
я тоже мамину квартиру приватизировала
Юлия Пландина
2 декабря 2010 года
0
моя мама просто ужо участвовала в приватизации и ей нельзя больше
Iskis (автор поста)
2 декабря 2010 года
0
а я приватизировала на маму по доверенности от нее
schastlivaymama
27 ноября 2010 года
0
Мне честно кажется, что есть какие-то подводные камни, тем более, что мама его ещё так говорит...
Iskis (автор поста)
27 ноября 2010 года
0
от подводных камней избавлюсь как только получим налоговый вычет с покупки квартиры.А пока собственник квартиры муж

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100