Хороший принцип :"Отдайте мне все, что я вам должна" :)

Чтоб было понятно - небольшое предисловие... Три года как я переехала в другой город... Три года безоблачности и спокойствия... При переезде я, к моему большому сожалению, квартиру свою упаковать в чемодан и перевезти я не смогла



Вот дабы ей не было скучно ( а мне не было накладно платить за три комнаты удобств) я как и советовали сдала ее квартирантам... Семейная пара с двумя детьми... Замечательно! Цену не заламывала, нос к ним не совала, главное чтоб порядок был - единственная просьба! Жили они там 2 года - платили не очень исправно, - у всех же могут быть проблемы

- Все в порядке?
- Все!
- За комуналку заплатила?
-Конечно!!!
И тут нежданно негаданно начинается веселье!!!



Началось все с того, что 2 месяца я входила в положение, и ждала денег .. ну да ладно! помню же - у всех могут быть проблемы! А тут как гром среди ясного неба, мне позвонили из организации в которой платят за коммунальные услуги





Квартирантка меня тупо игнорит - на звонки не отвечает, сама не звонит, двери никому не открывает...
Посылаю сообщение "Вечером приеду. Будь дома!"
Вот честное слово - ехала просто поговорить, решить вопрос ( про "проблемы у всех" то помню!) - три года человек живет - два первых вроде и более менее было ж...
После работы едем мы с мужем и ребенкоФ с собой взяли - старшему с друзьями повидаться хочется, а младшего чего оставлять? - мы же туда и назад!!...
Приехали, к дверям подошли (перед этим в окна взглянули :"дома - телек смотрят" ) и тут ТАДАААМ!!! А двери то нам не открывают!! И замок поменяли! О как!












Уж не знаю на сколько это было жестоко с моей стороны, но я потребовала немедленно убраться из квартиры!!!



Время уже за полночь, мы с двумя детьми, в квартире холодина - котел не работает, а стекла то нет!
Правда котел муж тут же отремонтировал, И ждали мы утра чтоб купить замок в двери...
Думаете все??? - неееет!!! Это только начало! На след. день она мне позвонила ( о чудо! то неделю по 50 вызовов в день не слышала и телефон не работал, а тут прям заработал сразу!!)
- Ты мне отдай вещи (мебель, комп, машинку стиральную и т. д), а я вот честно-честно потом все заплачу!!
Ну я конечно наивная наверно, но не дура же!! Нет, - говорю - Утром деньги-вечером стулья!!... Согласилась, пообещала в течении недели все оплатить, на том и порешили... ВСЕ??? - Э НЕЕЕТ!!!
Никто ничего за неделю конечно, не оплатил, а у меня снова оживился телефон!! - Кто звонит?? Милиция!!




В итоге ремонт в квартире нужно делать все равно, ее вещи мне совершенно не нужны и видеть я ее естеССтно не имею ни малейшего желания больше... Через дней 10 звонков и нервотрепки она слезно рассказала милиции что она вот прям хоть сейчас пойдет заплатит всю задолженность, но я ж потом ей не отдам ничего










ВСЕ??? - НЕЕЕЕТ!!!
Мы то приехали в назначенное время, и она пришла, правда мы с участковым ждали ее с час - но это мелочи!!





Все это мне порядком надоело и от вещей ее я хотела избавится как от тараканов в 80-х годах!!!


Говорю участковому об этом и едем в квартиру
- Забирай весь свой мотлох, оставляешь в залог что-то без чего можно обойтись - комп и микроволновку... долг это не покрывает, но хоть как то надежда теплится, что еще что-то заплатит ...
Она довольна!! Прыгает от счастья, согласна... вывозит весь хлам из квартиры ( это не пренебрежительное обзывательство ее вещей, а в прямом смысле - мусор она пакует в мешки - честно! честно! прямо в мешки!! штук 8 точно загрузила именно мусора - скомканных бумаг, грязных носков и трусов из-за батарей, разбитой посуды, бутылок и прочей гадости, которую люди обычно бросают в мусорное ведро ежедневно... Даже участковый просто ходил по квартире и ругался матом недоуменно разводя руками - Как так можно? пиииии... это же женщина!! пиииии... а дети как жили? пииииииии... и т. д.
В итоге все счастливы, я с носом, старым компом и огромным долгом за квартиру на грани отключения коммуникаций, но она на радостях и под настойчивым натиском участкового забирает заявления с милиции из-за которого выедала им мозг ложкой...
ВСЕ?? Хеппи энд

Через неделю, перед самым новым годом она пошла оббивать пороги прокуратуры теперь!!! - Теперь и участковый в сговоре и он теперь забирал у нее все( правда неизвестно что именно), а она одна против всех! бедненькая и несчастная!! Ну откуда ж ей было знать, что за воду, канализацию и все прочее платить то нужно??? (первые 2 года не в счет!- тогда знала, а теперь забыла!)
Вот теперь жду очередных звонков и очередного выедания мозга!!
Много думала - вот если б просто поплакалась, ну нет денег, ну вот так получилось - махнула б я рукой, повозмущалась и как человек не конфликтный, отдала б все давно и забыла... а теперь, что называется, нашла коса на камень!



Жду развития событий



Комментарии
↑ Перейти к этому комментарию
по закону вы не имеете права выгнать женщину с детьми на мороз
Этим она сейчас и козыряет
Наглая особа ,
Не поняла сколько у нее детей если трое, то еще будет козырять ОБИДИЛИ МНОГОДЕТНУЮ МАТЬ
думаю она еще кровушки попьет у автора поста
тут хорошо бы опека занялась бы ее детьми.
↑ Перейти к этому комментарию
А кто двери помогал вскрывать??? Вот и этого человечка в свидетели, в каких условиях дети жили... Может ничего особо и не сделают, но нервишек попортят не хуже, чем прокуратура
Зачем давать советы, которыми сами не пользуетесь...
На сим откланяюсь
А кто двери помогал вскрывать??? Вот и этого человечка в свидетели, в каких условиях дети жили... Может ничего особо и не сделают, но нервишек попортят не хуже, чем прокуратура
↑ Перейти к этому комментарию
Наглая особа ,
Не поняла сколько у нее детей если трое, то еще будет козырять ОБИДИЛИ МНОГОДЕТНУЮ МАТЬ
думаю она еще кровушки попьет у автора поста
↑ Перейти к этому комментарию
тем более еще можно кого-то обвинить в спекуляции Огромное поле для счастья чиновников . Одни сплошные галочки на верх.
Поэтому теперь мы здесь машем руками, а решать проблемы автора
и похоже наш разговор переходит в гипотетический
А как бы я поступил ???
Лучше в данной ситуации не оказываться
тем более еще можно кого-то обвинить в спекуляции Огромное поле для счастья чиновников . Одни сплошные галочки на верх.
↑ Перейти к этому комментарию
СИЛЫ ВАМ
Наглая особа ,
Не поняла сколько у нее детей если трое, то еще будет козырять ОБИДИЛИ МНОГОДЕТНУЮ МАТЬ
думаю она еще кровушки попьет у автора поста
↑ Перейти к этому комментарию
по закону вы не имеете права выгнать женщину с детьми на мороз
Этим она сейчас и козыряет
↑ Перейти к этому комментарию
И потом, договора никакого нет, только устная договорённость
и еще вам придется доказывать , что не на мороз
Она сейчас пошла в разнос -и оговорить, подговорить, оболгать это ее действия
по закону вы не имеете права выгнать женщину с детьми на мороз
Этим она сейчас и козыряет
↑ Перейти к этому комментарию
по закону вы не имеете права выгнать женщину с детьми на мороз
Этим она сейчас и козыряет
↑ Перейти к этому комментарию
по закону вы не имеете права выгнать женщину с детьми на мороз
Этим она сейчас и козыряет
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
поддерживаю...
Пусть даже принадлежность бытовой техники можно доказать наличием паспортов на нее, но если учить таких, то учить по полной...
Вывезти все на помойку к чертовой бабушке, и искренне удивиться, о каких вещах вообще идет речь
А на счет мусорки это идея, по принцип: если ни мне, то никому... Чисто принципиально, а то ну очень уж наглая барышня
↑ Перейти к этому комментарию
Какие эмоции - отнюдь)))) Вы написали возможный вариант развития событий, я написала свой.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Ссылку позже напишу, когда до компа доберусь.
Оказалось, что это есть только для Донецкой и, как выше пишут, для Днепропетровской областей. Для Николаева ничего похожего не нашла
У нас это вот так выглядит http://www.oschadnybank.donetsk.ua/index.php?operation=erc_main
И это мегаудобно.
Но еще раньше, до появления сайта, я брала в том же Ощадбанке распечатки по остаткам. Числа после 16-го они видят ваши задолженности/переплаты на первое число текущего месяца. Кассиру протягивала книжку расчетную со словами "Распечатайте остатки" и потом оттуда переносила суммы.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
мужества вам и терпения
можно попробовать ее попугать как то что она там проживала без регистрации-это с участковым порешать
такие квартиранты хуже бедствия
я своего проверяю раз в месяц вместе с деньгами-оплаченные квитанции
особо в квартиру не хожу никогда-у меня соседи знакомые там живут -бдят
а вы что-то расслабились
не делай людям добра-не получишь зла
↑ Перейти к этому комментарию
Держитесь!
Приличных вам квартирантов.
↑ Перейти к этому комментарию
Но чтоб вот так вас "поиметь", я сама в шоке. Дама супер изобретательна. А соседи что, не жаловались ни разу?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Так спор о предыдущих годах вроде и не идет, нужно только по последнему году урегулировать
Договор постфактум не заключается, расписку не нужно регистрировать см. ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
По желанию сторон для удостоверения факта заключения договора займа заемщик может предоставить заимодавцу расписку (акт, справку, квитанцию и т. п.), удостоверяющую факт передачи суммы займа. Расписка может быть выдана и при устной, и при письменной форме сделки.
В соответствии со ст. 163 Гражданского кодекса РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно либо в случаях, указанных в законе, либо в случаях, предусмотренных соглашениями сторон.
Обязательное нотариальное заверение договора займа действующим законодательством не предусмотрено.
Я имела ввиду, что от такой жилички оплаты ком.услуг даже и не стоит ждать. Легче было бы оплатить задолженность самой, а с нее взять расписку (точнее договор беспроцентного займа) на сумму задолженности.
Если в суде не побоитесь лжесвидетельствовать - то можете и заявить, но если будут приведены неопровержимые доказательства, что подписали добровольно (свидетельство участкового, например), то вам светит реальное уголовное наказание
↑ Перейти к этому комментарию
Со счетчиками как раз все понятно, а вот Жек квартплату не берет, мусор, лифт ? Наверное, в городе Вашей мамы нормальные Жеки. Тут еще от города зависит, даже от конкретного Жека.
↑ Перейти к этому комментарию
и замечательно! как ее вещи у вас оказались ? снимала квартиру? а платить? обязана !!!, сейчас коммуналка везде отдельно от платы за квартиру и смешно что говорит не знала!
Требуйте чтоб оплатила!
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А это откуда взялось? Можно ссылку на документ.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Но это- законный вариант через суд. И это в случае ечли вы призывали госсударство в свидетели-заключая договор об аренде.Если этого не было-досвиданья. Жиличка может привести 20 человек, подтверждающих что вы разрешили жить бесплатно и на срок до 3000года И никак вы не докажете что вы не верблюд гималайский.Ну разве что незаконным маханием кулаками и угрозами..опять таки- незаконными А нечего незаконно наживаться...
Ну, так услуги все зарегистрированы на имя хозяйки. На свое имя она тот же свет-газ-воду не сможет.
Какой оговор? Было объявление, было. Договорились, что после одного месяца проживания съедет и все никак не может добиться, Вот через три года терпение лопнуло... Считаю, рейдерским захватом с вымогательством денег.
Надо нанять другую юридически-грамотную "курицу", чтоб от бывшей жилицы не осталось и потрохов.))
А все таки расскажите про закон, что нельзя выселять зимой? Ни статьи, ни такого закона не нашла. Все жду от вас ссылку.
во-во Хозяйка живет в одном городе а воду и свет потребляет в другом..И при этом ее никто годами не видит т.е хозяйка сознательно шла на обогащение путем сдачи квартиры в наем и даже за один месяц не задекларировала свой доход зачем? Слава Богу оошлось и автор избавилась от жилицы Нет такой ссылки. Но в суде (если до этого дойдет)судья стопудово примет во внимание отсутствие жилья у жильцов и наличие другого жилья у владельца и просто могут перенести сроки выселения. Опираясь на...да хотя бы на статьи Конституции "О праве на жилище"...На всяк случай цитирую статью ЖК где описаны случаи выселения без обеспечения жилья.
Аггеликуля сегодня в 16:49
Ее нет и не будет. Вы меня озадачили этим законом. Таких озадаченных, как я, оказывается немало обивали пороги юридических инет-консультаций. Такого закона нет. Выселять можно, даже с детьми. С детьми выселять лучше через суд с приставами - именно так советуют юристы. И, как говорят, лучше оплатить штраф государству 40% от стоимости суммы аренды, но грамотно избавится от подобных "чудес". Юристы много еще интересного советуют, тут целый список можно написать....
С вами интересно в целом интересно вести беседу.
я на прошлой неделе выселила своих жильцов: предупредила за месяц, за последний месяц квартиру они нам подпортили - мало того, что таки продолжили курить в комнатах, так еще за своим котом перестали убирать, засорили в ванной и на кухне канализации, один кран почти оторвали. С другой стороны прекратились пьянки (они с нами от чего-то расслабились и соседи караулили наш приезд и звонили на сотовый) и шум.
Нас пытались кстати тоже поддеть налоговой: вообще-то у нас квартира с середины прошлого года и о любых деклорациях речь шла бы только в этом году, а вот бывшую хозяйку этих мальчиков мы бы притопили бы в случае чего.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
И выселить автора из ее квартиры? Не смешите.
включают в себя и:
это нужно доказать. Кто там что может сказать. На деле доказательств получения выгоды нет.
Т.е. пользуется жиличка, "экономит" хозяйка. Интересно
НДС и подоходный налог немного разные вещи.
ну вообще-то это вы решили, что
Не одного слова не вырвано из контекста. все ваше
Причем достаточно грубо и неуважительно реагируете на другое мнение. Ваше право, я не хочу ругаться и вас переубеждать. нет смысла, т.к. ваше мнение единственно правильно и квартиранты имеют больше прав на жилье, нежели собственник. Считаю спор бесполезным и
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Это пртавило касается только тех, кто живет по соцнайму и не платит коммуналку. Чиновники действительно бессильны в выселении в этот период.
А на основании ваших слов любой человек может зайти ко мне в квартиру с ребенком и заявить, что до 15 апреля я его не имею права выгнать, т.к. у него нет квартиры, а у меня их две.
Право слово, вы смеете рассуждать о том, о чем у вас весьма смутные представления. Не смотря на ваш "опыт".
Причем тут жилищный кодекс. Дама не имеет права проживать в этой квартире, т.к у нее нет ни договора, ни регистрации, ни права собственности.
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилищаВо всяком случае зимой.Тут уже можно опираться на Защита материнства, детства и семьи (ст. 38 Конституции России)
Конституционные нормы о защите материнства, детства и семьи составляют конституционную основу государственной поддержки семьи в Российской Федерации и являются обязательным условием реализуемой государственной политики..Даже если это съемное жилье. Ее конечно выселят Но не зимой. Вообще-то это судья решает. Может и выгнать а может и дословно следовать статьям основного закона страны. Так что букварь купите, а не на мне отрывайтесь..
Ну по желанию хозяина квартиры и освободила его. Вчера согласна, сегодня - не согласна. моя квартира,когда хочу, тогда и выселяю. Где-то же она прописана, жиличка. Вот по месту прописки пускай и шурует. Там и качает свое право на жилище. Да и право на жилище обеспечивается государством, а не отдельно взятыми гражданами этого государства(не путайте понятия "обеспечиваться" и "соблюдаться").
Ну а спор, где заключительным аргументом является
считаю бессмысленным. "Сам дурак" - не аргумент.
потому еще раз за понимание
:процитировали кусок поста от Аггеликуля, к Рысюхе вчера в 15:06...с какими-то наивными претензиями ко мне лично.. Допустим- можно представить что это я сочинила- но ведь я приводила статьи и ЖК и Конституции (за личный опыт я вообще молчу)- поэтому сваливать претензии на меня как-то глупо. И теперь меня же призывают "отстать".
Ну и пожалуйста. Умные люди на другое мнение не обижаются. Ну а вам удачи
↑ Перейти к этому комментарию
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилищаВо всяком случае зимой.Тут уже можно опираться на Защита материнства, детства и семьи (ст. 38 Конституции России)
Конституционные нормы о защите материнства, детства и семьи составляют конституционную основу государственной поддержки семьи в Российской Федерации и являются обязательным условием реализуемой государственной политики..Даже если это съемное жилье. Ее конечно выселят Но не зимой. Вообще-то это судья решает. Может и выгнать а может и дословно следовать статьям основного закона страны. Так что букварь купите, а не на мне отрывайтесь..
↑ Перейти к этому комментарию
нет... она вырвала все смесители, выключатели, розетки, разбила стекло в балконной двери, сломала котел , "засрала" (уж простите другого слова никак не подберу) обои и шпаклевку ( а они клеились прям перед ее заселением и клеились не мной , а людьми, которые это могут подтвердить ) , разбила унитаз (который был установлен так же новый перед ее заселением ибо менялся стояк в квартире на пластиковый и заодно и его поменяла) ...дальше перечислять не буду ...
Так что просто нужно приянть как данность что вокруг нас много неадеквата и быть морально готовым к подобному сюрреализму...
Вот во избежание таких неприятностей мы теперь сдаём квартиру только через агенство с заключением официального договора. Правда с уплатой всех налогов, но спокойствие дороже, а скупой платит дважды. Зато спать можно спокойно
У нас знакомые вообще с судебными приставами и милицией таких вот "неофициальных" жильцов с детьми выселяли. Они замки сменили и сделали вид, что квартира их. Ещё и угрожать хозяевам начали.
Так, что у Вас ещё не самый ужасный вариант, хотя приятного в истории мало. Удачи Вам!
Вот во избежание таких неприятностей мы теперь сдаём квартиру только через агенство с заключением официального договора. Правда с уплатой всех налогов, но спокойствие дороже, а скупой платит дважды. Зато спать можно спокойно
У нас знакомые вообще с судебными приставами и милицией таких вот "неофициальных" жильцов с детьми выселяли. Они замки сменили и сделали вид, что квартира их. Ещё и угрожать хозяевам начали.
Так, что у Вас ещё не самый ужасный вариант, хотя приятного в истории мало. Удачи Вам!
↑ Перейти к этому комментарию
вы себя как ИП сделали? или просто дополнительный доход?
Вам же терпения и удачи!
↑ Перейти к этому комментарию
Все-таки оплату коммуналки надо проверять, да и отсрочки все эти нафик-нафик... Сами квартиру снимали. Всякое бывало... бывало, что и на еду не хватало, но за квартиру всегда вовремя платили
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: