Брать или не брать, вот в чем вопрос
Девочки, посоветуйте, брать ипотеку или не стоит. Мы семьей с 2мя детьми живем на квартире, и это достаточно дорогое удовольствие даже однушка. Жилье в ближайшие лет 6 не предвидится. Я слышала процеты в банках просто жуть. Ну с математикой я не очень дружу. Говорят, переплата большая. Что посоветуете?
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Брать или не брать, вот в чем вопрос
| Девочки, посоветуйте, брать ипотеку или не стоит. Мы семьей с 2мя детьми живем на квартире, и это достаточно дорогое удовольствие даже однушка. Жилье в ближайшие лет 6 не предвидится. Я слышала процеты в банках просто жуть. Ну с математикой я не очень дружу. Говорят, переплата большая. Что посоветуете? Читать полностью |
| +10 |
Маленькая Лёля
|
85 комментариев |
Комментарии
Переплата минимум в два, а то и три раза . Берете миллион - отдадите два , а то и три .
Мы всегда были противниками кредитов и ипотек.
Но если нет другой возможности - берите .
Главное чтобы ежемесячный платеж был посильным , даже если кто / то в семье не будет работать .
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Кредитный калькулятор вам в помощь
По мне лучше платить %за свою квартиру, чем чужому дяде и просто за проживание.
Сама брала, скоро планирую рассчитаться совсем.
К тому же при покупке вам вернут 13% от стоимости квартиры, но не более чем с 2 млн, и 13% с суммы уплаченных процентов по ипотеке
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Что правда, то правда. Убедительно. Только вот через 20 лет мож меня уже в живых не будет, чтоб побольше квартиру купить, а пока что в ипотеку взять можно однушку....
.А без ипотеки?... Я не агитирую, просто для своих детей я другой возможности заиметь свое жилье не видела (и не вижу)... Только наследство - но это, дай бог, не скоро...
Однушечку, зато свою...Зато платишь за свое и не ждешь, что у хозяина планы поменяются вдруг резко, и придется срочно искать-переезжать...
Начинать почти всегда приходится с малого. Потом, у вас двое деток, значит и материнским капиталом часть ипотеки можно будет погасить
↑ Перейти к этому комментарию
https://www.stranamam.ru/post/4101658/
https://www.stranamam.ru/post/4101658/
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
но лучше конечно без просрочек.
Мы брали два года назад 1,5 млн. на 15 лет.Своих денег была треть стоимости жилья. Платим по 17,8 тыс.руб. в месяц. Переплата составляет те же самые 1,5 млн. Но вы учитывайте инфляцию, рост стоимости жилья с каждым годом. На момент, когда мы брали квартиру, она стоила 2,3 млн.рублей (трешка). Сейчас, спустя два года она стоит уже 3-3,2 млн. рублей. Вот Вам и арифметика.
Плюс, если вы работаете официально, то можете ежегодно подавать в налоговую на возврат НДФЛ (налога на доходы), который вы уплатите за прошедший год. И так, пока не выберете весь налог с суммы 2 млн.рублей. (то есть пока не получите обратно около 260 тыс.) Ну и плюсом еще те же 13 % НДФЛ с суммы уплаченных процентов по кредиту.
А вообще, вам стоит сходить в банки и проконсультироваться у них. Я сама оббегала все банки в городе, прежде чем мы взяли ипотеку. Каждый предлагает все равно разные условия и разные проценты. Вы хотя бы узнайте, а там решайте насколько это будет для Вас приемлемо.
Удачи
1. в начале года подаете документы в налоговую, Вам дают бумагу, которую приносите на работу. И на основании этой бумаги с вас не удерживают НДФЛ.
2. По окончании года приносите документы в налоговую, и вам возвращают одной суммой налог за прошедший год.
Мы с мужем используем второй вариант - сразу получается приятная сумма, и не расходится по мелочам на быт, можно на что-то отложить, или что-то хорошее купить.
Документы такие: декларация по форме 3-НДФЛ заполняете (я заполняла сама, но вообще у нас например есть конторы, которые за денежку заполнят вам правильно эту декларацию, а так же есть специальные программки для самостоятельного заполнения), к ней прикладываете справку с места работы по форме 2-НДФЛ, копии документов на жилье (свидетельство о гос.регистрации, договор купли-продажи, если в ипотеку, то еще кредитный договор, документы подтверждающие оплату за квартиру - расписка в получении денег продавцом, акт приема-передачи жилья), заявление о распределении долей между супругами (если у вас жилье будет в долевой или совместной собственности), заявлении на перечисление денег на Ваш счет с указанием счета. Вроде все...Я вообще накопировала все документы, какие у нас были касаемо жилья, а в налоговой уже принимающий сотрудник убрал то, что было не нужно. Но вы в любом случае можете в своем отделении налоговой службы проконсультироваться насчет необходимых документов.
на том же сайте сбербанка есть калькулятор, всё в него вводите и он выдаёт результат
говорят-курей доят, я пошёл, да не нашёл
переплата по любому будет, кто ж себе в убыток будет заём давать
ни дня не пожалела что влезли в ипотеку, сейчас платим меньше, чем платили бы за съёмное жильё, а оно от года к году только дорожает
но у вас двое и есть маткапитал! а это не маленькая сумма.
дали нам правда с натягом, но когда я вышла на работу, мы стали сверхплатежами гасить.
кстати спросите у консультанта, мы когда брали ипотеку, было условие что платёж по ипотеке равен не более половины дохода(первый раз нам по этой причине отказали)
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
я уверена, что ипотека гораздо выгоднее,чем за съем платить - так хоть квартира своя, а не дядина. Уверена, что однозначно - брать! По крайней мере, ваша плата за жилье может вырасти по желанию хозяина ( и скорее всего изменится, к тому же не в меньшую сторону). а плата по кредиту будет только уменьшаться
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: