SOS, девочки юристы есть?

Ситуация такова.
В стародавние времена участки под ИЖС выделялись по акту безвозмездного пожизненного пользования с правом наследования.
И вот разные при властьимущие понахватали и сидят, землей не пользуются и вообще ничего на ней не делают.
Я подала запрос аренду участока который вполне возможно находится в таком "пользовании" на нем растут осины и березы уже взпослые, на участке ничего не делалось от сотворения...
В кадастровом плане его нет, просто пустой кусочек... ни плана ни адреса
Вопрос вот в чем, что возможно, если у него окажется хозяин с этим самым актом?