Сдавать комнату: за и против...

По просьбе сослуживицы я сдала ей комнату в прошлом году за 6000 руб
.
Разговор был, что ей негде жить, и она поживет сентябрь.
Но меня все устроило и живет она до сих пор.
Комната в трехкомнатной квартире 18 метров. Я прихожу раз в неделю, иногда в две. Ночую и ухожу. Она живет практически одна. Летом она не платила, но оставляла вещи везде, и на балконе, и в комнате, и на кухне.

Сейчас у меня в семье возникли трения из-за этой квартиры. Если сделать косметический ремонт, вывезти мои вещи(а вывести есть куда, мне в Подмосковье родственица квартиру и дом оставила и очень близко с тем местом в Москве, где я живу сейчас. ) квартиру официально можно сдавать за 60тысяч рублей.

Мой родственник сказал сослуживице : " С ноября плати 8000руб за комнату, или съезжайте."

Возможно грубо. Но он хозяин квартиры. И потом он живет в однакомнатной квартире втроем. Возможно, он и сам там жить будет. Я то и в Подмосковье прекрасно проживу. Тем более, что в той квартире, в которой я комнату сдала у меня пожизненное проживание.

После того, как родственник так сказал, сослуживица облила его грязь: что он разговаривает с ней как с прислугой. Что у нее много работы и некогда искать съемное жилье.
О том, что платить больше, она естественно не сказала.

Комната находиться в 15 минутах от метро. Я вчера специально смотрела объявления в Интернете, и там комната 12 м в нашем доме сдается за 13 тысяч рублей и плюс в квартире 3 человека - мать и дочь с мужем.
В общем, я не знаю, на чью сторону мне становиться, родственника или сослуживицы.

Быть доброй всем не получается.

Как быть?