Наш дом. Планировки и общий вид.

Проект дома мы решили заказать индивидуально по нескольким причинам:
1. Мы не нашли полностью подходящую нам планировку в инете (или спальни были слишком маленькие, или слишком здоровые ненужные пространства вроде коридоров, холлов и прочего и очень много проектов с мансардами...)
2. Мы не были уверены, что пакет проектных документов из инета не будет содержать какой-либо ошибки (хоть и не критичной) и при этом претензии предъявить будет не к кому, когда дом уже будет стоять и "вдруг точно по графику рухнула крыша"...
3. По индивидуальному проекту всегда можно обсудить те или иные нюансы - архитектор подскажет по особенностям размещения комнат, по размеру и расположению окон и дверей, естественному освещению и вобще пригодности дома к нашим далеко не курортным условиям.

В принципе конечно можно обойтись и без проекта - тем более что по ходу стройки ВСЁ может поменяться и Вы захотите что-то другое (у нас уже так начинает видоизменяться). Мы просто как чайники решили, что хотим иметь бумажку, с которой можно согласовываться в процессе стройки и по ней бы нам оказывал консультации наш архитектор - строительный надзор эта услуга называется.

Проект обошёлся в 60 т. р. - он включает в себя внешние и внутренние эскизы и планировки (в том числе в электронном виде), кладочные планы фундамента, всех этажей и устройство перекрытий и крыши. Разделов с вентиляцией, водоснабжением и отоплением мы заказывать не стали - поскольку архитектор дословно сказал следующие "заказывать проектировку данных систем нецелесообразно для такой маленькой площади, любой электрик и сантехник - к Вам зайдёт и всё на месте сделает как Вам надо - и розетки хоть каждые 10 см наштробит и трубу проложит".
Цена проекта для нашего города очень даже дешёвая - средние расценки - от 90 до 250 т. р. за проект такой площади (150 кв. м).

Итак, что мы решили, что у нас должно быть:
1. Дом из пеноблоков - исходя из быстроты и лёгкости монтажа, негорючести и относительной дешевизны, по сравнению с другими материалами. Дерево я не хотела однозначно - всю жизнь проводила лето в деревянном доме - хватит! То жуков короедов боятся, то от бани соседской уголька (не верю что какая-то противопожарная пропитка спасёт дом от столба открытого огня - а всё может случится), то занозу где посадишь, то в олифу старую вляпаешься, да и вообще мне эти деревянные интерьеры уже сильно надоели...
2. Камин - ну это просто баловство - "для антуражу".
3. Высокие потолки - на первом этаже 3 метра, на втором 2,50-2,80 как получится. А то всё как в панельках - давит...
4. Два санузла - ну это просто необходимость!
5. Прачечная и отдельная "комната" для собаки
6. Пристроенный к дому гараж
7. Кухня и столовая-зал рядом, но не совмещённые
8. Окна одностворчатые (кто-нибудь может быть видел такие - когда у окна одна цельная створка, которая полностью открывается - чтобы удобно было мыть) и стандартные дверные проёмы (всё для экономии - чтобы на заказ не делать потом)

То от чего мы сразу отказались:
1. Мансарда - никогда её не хотела - очень уж давят на меня все эти скошенные потолки. Тем более ничего толкового не поставишь "в уголок" - ни спортивный комплекс для ребёнка, ни шкаф высокий с книжками или чем ещё. Конечно можно на втором этаже обойтись и без всякой высокой мебели, но зачем, если можно сделать полноценный этаж и ни в чём себе не отказывать!!!
2. Панорманые и прочие огромные окна - из соображений экономии тепла - ведь, как известно, окна и проёмы - самые большие источники теплопотерь.

А вот и виды дома. Что уже изменилось: сейчас мы строим дом без балкона - он нам нафиг не нужен - всё будет цельным простым зданием, прямоугольной формы; крыша будет не такая, а 4-х скатная (конвертиком) - удобнее и экономичнее,.





Планировка 1-го этажа (котельная уже переехала в цоколь, так как по проекту у нас цоколя не было - вместо неё будет большая прачечная, и маленькие тамбуры при входе - теперь станут одним цельным коридором от входа):


Планировка 2-го этажа (пока без изменений - кроме того, что балкона и длинной гардеробной не будет, а будет цельная комната 21 кв. м со встроенными шкафами)


Вот как-то так... Спрашивайте, ежели чаво интересно...