Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Леся Текучева в личном дневнике

Межевание участка. Соседи шифруются

Девушки, очень нужна подсказка, что делать.
Ситуация такая: у нашей бабули есть частный дом. Чтобы дом не пустовал, она пустила туда пожить семью чужих людей, разрешила им прописаться. Но собственник она.
теперь она совсем старенькая, встал вопрос, что с домом надо что-то делать, налоги она платит, чужие люди там живут уже 10 лет БЕСПЛАТНО.
Стали оформлять документы для последующей продажи. Провели межевание, инспектора велели переписать паспортные данные соседей - чьи участки граничат с этим. И тут нарисовалась проблема: соседи отказываются сообщать свои данные потому, как жалеют тетку, которая там живет (она выпивающая, но "с очень несчастливой судьбой" ). Мол, "она уже 10 лет тут живет, мы считаем, что это ее дом, и мы против, чтоб ее выселять".
Что-то доказывать им никакого смысла не вижу, но бумаги-то оформлять надо. Думаю, может, инспектора, оформляющие межевое дело, сами должны эти сведения получать, база-то у них есть.
Удивлена и даже в растерянности - 21 век, электронное правительство, ага...
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Межевание участка. Соседи шифруются
Девушки, очень нужна подсказка, что делать.
Ситуация такая: у нашей бабули есть частный дом. Чтобы дом не пустовал, она пустила туда пожить семью чужих людей, разрешила им прописаться. Но собственник она.
теперь она совсем старенькая, встал вопрос, что с домом надо что-то делать, налоги она платит, чужие люди там живут уже 10 лет БЕСПЛАТНО. Читать полностью
 
+14 Леся Текучева 29.08.2013 189 57 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с террасой "Кокуитлам" V564

Каркасный дом с террасой "Кокуитлам" V564
Каркасный а-фрейм V503 "Белвилл"

Каркасный а-фрейм V503 "Белвилл"
Каркасный дом V289 "Окснард"

Каркасный дом V289 "Окснард"
Каркасный дом с мансардой V558 "Труа-Ривьер"

Каркасный дом с мансардой V558 "Труа-Ривьер"

Комментарии
СВеснушка
29 августа 2013 года
+1
А паспортные данные для чего нужны? Согласие не нужно от них? Если согласия не дают на признание границ участка, делается через газету, публикация.
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
0
Инспектор, проводивший межевание, велел самой собрать эти сведения и сообщить ему
Самое дурацкое, что они все уже свои участки приватизировали, и ничего.
Обычно так - сами обходят соседей, те сообщают данные и подписывают согласие с границами. никто обычно не отказывает. вот и растерялась..
Олевелая Эм
29 августа 2013 года
0
а соседи сами межевание не делали?
Олевелая Эм
29 августа 2013 года
0
тогда от их документов можно будет "отплясывать"
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
0
Думаю, что делали, но инспектор на этот вопрос только плечами пожимает.
вообще здесь бардак, три специалиста в Росреестре не могли определиться, получала ли бабуся свидетельство о регистрации права.. база общая, а компьютер у каждого свой короче, просят взятку. подозреваю, что и при межевании инспектора надо "поощрить", так сказать
Олевелая Эм
29 августа 2013 года
0
неее... ну если бабушка налоги платит, то на основании документа о праве собственности (свидетельства) - иначе-то ведь никак
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
+1
получила по дарственной она этот дом в 95 году, тогда еще свид-ва не давали. можно было б жить и без него (договор дарения вроде как правоустанавливающий документ), но никаких операций с домом без свидетельства не совершить.
а у налоговой своя база данных.
загадочно всё - ты вроде и недо-собственник, но денежку государству отдавай
Олевелая Эм
30 августа 2013 года
0
ууу... как всё запущенно...
Ангел S Небес
30 августа 2013 года
0
В ответ на комментарий Леся Текучева
получила по дарственной она этот дом в 95 году, тогда еще свид-ва не давали. можно было б жить и без него (договор дарения вроде как правоустанавливающий документ), но никаких операций с домом без свидетельства не совершить.
а у налоговой своя база данных.
загадочно всё - ты вроде и недо-собственник, но денежку государству отдавай

↑   Перейти к этому комментарию
Леся Текучева пишет:
получила по дарственной она этот дом в 95 году, тогда еще свид-ва не давали. можно было б жить и без него (договор дарения вроде как правоустанавливающий документ)
Бабушке надо было свидетельство о собственности получить давно на основе договора дарения...............что-то проспали Вы этот момент.......
Олевелая Эм
29 августа 2013 года
0
В ответ на комментарий Леся Текучева
Инспектор, проводивший межевание, велел самой собрать эти сведения и сообщить ему
Самое дурацкое, что они все уже свои участки приватизировали, и ничего.
Обычно так - сами обходят соседей, те сообщают данные и подписывают согласие с границами. никто обычно не отказывает. вот и растерялась..

↑   Перейти к этому комментарию
мы брали участок в прошлом году, межевание прошлый хозяин не делал, мы сами оформляли (люблю документы в порядке держать). Может, Вам для продажи это не нужно?
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
0
оно, как выясняется, нужно, чтобы получить свид-во о рег. права. а без него продавать нельзя.
Мы в этом году купили дом с помощью мат. капитала, и то меньше заморочек было
Олевелая Эм
29 августа 2013 года
0
Леся Текучева пишет:
чтобы получить свид-во о рег. права
а если бабушка налоги платит, оно ведь должно быть тогда?
нюська76
29 августа 2013 года
+1
участкового нет у вас? можно у него или в сельсовете узнать.
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
+1
точно, схожу к участковому.. Тут просто менталитет ..особенный. никак не привыкну например, тетка из паспортного стола "отправляла факс" неделю. нет, не потому, что забывала - она просто процесс этот так видит: "я его отправляю, он еще не дошел, Волгоград же далеко". Вот без шуток, официальный, так сказать, ответ чиновницы
Олевелая Эм
29 августа 2013 года
0
там подпись и дата еще ставится, кроме паспортных данных
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
+1
да, когда их ценные данные на листочке красиво напечатают, придется еще ходить-кланяться, чтобы подписали
Олевелая Эм
29 августа 2013 года
0
пошла документы посмотрю...
посмотрела, докладываю:
в межевом плане листок с подписью, паспортными данными, датой - мой, (в смысле, который я ходила по соседям подписывала). Дополнительно есть отпечатанный лист с указанием кадастровых номеров смежных участков и сведениями о правообладателях (ФИО,прописка, св-во о гос.регистрации, вид права) - это они сами откуда-то взяли
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
+1
ух ты... здорово.. пошла посмотрела на свой собственный дом нашла тех. паспорт, межевого плана не обнаружила. ой, может мне ТОЖЕ НАДО? пойду завтра в ...хм, "Белый дом", то бишь администрацию, пусть ищут у себя
Олевелая Эм
30 августа 2013 года
0
Леся Текучева пишет:
ой, может мне ТОЖЕ НАДО?

я б сама не пошла, но когда глянула, что в Постановлении об утверждении градостроительного плана земельного участка мне нарисовали...
там НЕ МОЙ участок отмечен Ткнула мордочкой их в этот план - сказали "ноу проблем", достали штрих, замазали отмеченные границы участка, обвели новые, где я сказала ну вот как после этого межевание не делать???
Леся Текучева (автор поста)
30 августа 2013 года
0
какие ..уступчивые попались
Олевелая Эм
30 августа 2013 года
0
ага, вообще не заморачиваются
нюська76
29 августа 2013 года
0
В ответ на комментарий Леся Текучева
точно, схожу к участковому.. Тут просто менталитет ..особенный. никак не привыкну например, тетка из паспортного стола "отправляла факс" неделю. нет, не потому, что забывала - она просто процесс этот так видит: "я его отправляю, он еще не дошел, Волгоград же далеко". Вот без шуток, официальный, так сказать, ответ чиновницы

↑   Перейти к этому комментарию
Amber Elixir
29 августа 2013 года
0
Леся Текучева пишет:
Чтобы дом не пустовал, она пустила туда пожить семью чужих людей, разрешила им прописаться.
нет слов...
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
0
Сама в шоке. тем более, это приятели ее младшего сына-алкоголика, и теперь уверяют, что купили этот дом У НЕГО за 9 тыщ (цифры при каждой беседе разные)
Amber Elixir
29 августа 2013 года
0

а где нотариально заверенные бумаги,которые это подтверждают?
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
0
я Вас умоляю они сумму не могут вспомнить, Но точно знают, что есть свидетели: "покупатель" отдал неустановленную сумму третьему другу - как в копилку, у которого потом и дядька, и сам "покупатель" брали на бутылку две недели. А потом уговорили бабусю их прописать, забрали у нее документы, и живут себе спокойно и уверенно. бабуля у нас кадр: испугалась, что они - чечены - всех зарэжут, сказала родственникам "продала", махнула рукой на дом и 10 лет за него исправно платит.
а тут я из россии переехала - в местных порядках не разобрамшись, начала закон и порядок устанавливать
Ангел S Небес
30 августа 2013 года
0
Леся Текучева пишет:
брали на бутылку две недели. А потом уговорили бабусю их прописать, забрали у нее документы, и живут себе спокойно и уверенно
Документы сейчас у кого???
Леся Текучева (автор поста)
30 августа 2013 года
0
да, ситуация запутанная. с трудом прояснила: у бабки на руках ничего, кроме старого тех. паспорта. У противной стороны - только домовая книга, где прописаны женщина и ее дети (их количество не знаю, они живут у разных родственников).
Мне удалось получить у нотариуса дубликат договора дарения, в процессе оформления тех. паспорт и межевание. всё - на бабку.
Свидетельство о праве собственности буду оформлять после межевания. И только тогда можно будет выселить и выписать эту шайку-лейку по суду.
но тороплюсь, поскольку в милиции сказали, что в холодный период времени их выгнать не смогут. а какие там уже долги по коммуналке - боюсь представить. Соседи говорят, она, получив материнский капитал, отдала долги за газ - за электричество уже не хватило
Ангел S Небес
30 августа 2013 года
0
Леся Текучева пишет:
у бабки на руках ничего, кроме старого тех. паспорта.
Как можно было документы отдать чужим людям, вообще зачем кого-то прописывать у себя хоть в саду ? ,доверчивая бабушка,видимо,добрая душа......... .
Получите документы храните у себя или в сейфовой ячейке ,но только не у бабушки,опять обдурят.............
а выписать и выселить зимой тот еще геморой,даже квартирантов зимой трудно выселять, а тут веселая семейка с большим количеством деток............
Леся Текучева (автор поста)
30 августа 2013 года
0
да, бабуся даже гордится тем, что "наивная я, людям как не верить?!"
Отец сверх-ответственный, и при том альтруист. и в кого я такая стерва уродилась - регулярно вопрошает дядя-алкаш
Леся Текучева (автор поста)
30 августа 2013 года
0
В ответ на комментарий Ангел S Небес
Леся Текучева пишет:
у бабки на руках ничего, кроме старого тех. паспорта.
Как можно было документы отдать чужим людям, вообще зачем кого-то прописывать у себя хоть в саду ? ,доверчивая бабушка,видимо,добрая душа......... .
Получите документы храните у себя или в сейфовой ячейке ,но только не у бабушки,опять обдурят.............
а выписать и выселить зимой тот еще геморой,даже квартирантов зимой трудно выселять, а тут веселая семейка с большим количеством деток............

↑   Перейти к этому комментарию
Деток, оказывается, четверо, но с ней живет только младшая трехлеточка.. в очередной раз поражаюсь - зачем рожают, если дитя не нужно... замурзанная, неухоженная... тетка на почте работает, как-то захожу, а ребенок на мраморном полу лежит полуголый, маманя ходит, перешагивает через нее. Уф, извиняйте, больная тема: в приюте долго работала, видеть не могу этих "мамашек" еще и сочувствия требуют...
Олевелая Эм
29 августа 2013 года
0
проконсультируйтесь у тех, кто Вам документы на межевание оформляет - наверняка у них были подобные случаи
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
0
инспектор пожаловался на малую зарплату, спросил, кем работаю и посетовал, что в этом городке без связей жить очень сложно интересно, сколько надо, чтобы всё решалось. Хотя хотелось бы по закону эх, девушки, сбивают с честного пути
Олевелая Эм
29 августа 2013 года
0
а у Вас сколько организаций занимаются кадастровыми работами? может, имеет смысл, обратиться к другим?
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
0
мыслим в одном направлении) оказывается, есть еще одна - коммерческая, но в тесной связи с теми же чиновниками.
но поскольку деньгу уже отдала, попробую вытрясти с официального лица)
на восстановление документов на этот дом уже потратила больше, чем якобы за него заплатили
Олевелая Эм
30 августа 2013 года
0
Леся Текучева пишет:
якобы за него заплатили
а документы у них какие-то есть, это подтверждающие?
Леся Текучева (автор поста)
30 августа 2013 года
0
никаких только общественное мнение. даже если и платили - то дядьке, а он никаких прав не имеет, он не собственник. просто хотели на халяву дом отмутить - простите за жаргон потому и на него - алкаша - и кивают. Договор они и не собирались заключать, нотариус на это не пошел бы (сумма 9 тысяч за дом - это явная афера)
С позиций юридических вроде бы всё просто - есть собственник, есть подтверждающие документы, но сколько препонов всяческих, чиновники друг на дружку кивают... продираюсь как сквозь колючки. о, в стрессе, на метафоры потянуло
Олевелая Эм
30 августа 2013 года
0
т.е., у Вас есть дарственная, и сейчас Вы делаете межевание, чтобы получить свидетельство о праве собственности? правильно понимаю?
Леся Текучева (автор поста)
30 августа 2013 года
0
да. договор о дарении 1995 г.: моя прабабка дарила бабке. У меня же нотариально заверенная доверенность представлять бабку во всех инстанциях (всё, кроме продажи). и теперь я пытаюсь сделать межевание для получения свидетельства о праве собственности на бабку.
Олевелая Эм
30 августа 2013 года
0
Удачи Вам!!!!
Леся Текучева (автор поста)
30 августа 2013 года
+1
спасибо кажется, всё сдвинулось
Олевелая Эм
30 августа 2013 года
0
а подробности?
Леся Текучева (автор поста)
30 августа 2013 года
0
мой начальник подключился у него везде если не родственники, то приятели или бывшие соседи/одноклассники/сослуживцы вспомнил, что с отцом нашего участкового в институте дружил, и позвонил парню. Через полчаса участковый сам мне перезвонил, подъехал, я его проинструктировала, он съездил пообщаться с мадам - а тут -опа! - спецы из БТИ ведут переговоры через запертые ворота. Не пущают их, и всё! но с участковым пустили
Еще через полчаса отзвонился парень из БТИ, мол, всё окей, и притом оказалось, он родной брат бедствующего инспектора по межеванию, так что бумажки туда-сюда мне носить не придется, сами порешают.
Потом позвонил участковый, сообщил, что обстоятельно ситуацию тетке разъяснил, но та не поняла, поскольку выпивши. Короче, надо через суд. И попросил взять его с собой, когда к адвокату пойду.
Пишу - аж самой не верится прям чудеса какие-то
Олевелая Эм
30 августа 2013 года
0
рада очень за Вас, чесслово!!!
Леся Текучева (автор поста)
31 августа 2013 года
+1
Рязаночка
29 августа 2013 года
+2
Представила себе ситуацию: пришли соседи и попросили мои паспортные данные... Я бы не дала, чесслово! Чиновнику-инспектору после предъявления документов позволила бы записать, а так - вряд ли. Сдается мне, инспектор пытается спихнуть на вас часть своих обязанностей.
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
0
думаю, Вы правы. но тут все так и оформляется. и к нам наши соседи приходили.. городишко маленький, все друг друга знают
но тут личный момент - соседи с этими, так сказать, постояльцами выходные-праздники вместе отмечают, вот и сегодня явно были подшофе.. поэтому и хочется как-то поменьше контактировать
Олевелая Эм
30 августа 2013 года
0
В ответ на комментарий Рязаночка
Представила себе ситуацию: пришли соседи и попросили мои паспортные данные... Я бы не дала, чесслово! Чиновнику-инспектору после предъявления документов позволила бы записать, а так - вряд ли. Сдается мне, инспектор пытается спихнуть на вас часть своих обязанностей.

↑   Перейти к этому комментарию
Рязаночка пишет:
Представила себе ситуацию: пришли соседи и попросили мои паспортные данные..
так-то я бы тоже не дала
у нас немного по-другому было - вызывали кадастрового инженера, соседи видели, чем мы там занимаемся , потом просто им листы согласования оставляла, заодно их пугала, что по плану, утвержденному администрацией, я должна строиться на на их участке (так отмечено изначально в плане было ). В принципе, особых проблем не было
Леся Текучева (автор поста)
29 августа 2013 года
0
Всем спасибо за поддержку, а то я себя тут уже неадекватом чувствую: я им говорю - а договор, а расписка, а деньги почему не собственнику отдали? по закону же надо
а мне: ты что, у нас тяжелое материальное положение, ты ...(злая)..нас на улицу гонишь, мы люди честные!
и соседи: "мы за нее заступимся, она тут 10 лет живет, она своя!" говорю - ну пустите ее, добрые, к себе. Не хотят
Ольга Алексеевна 5
30 августа 2013 года
0
Вежливо посылаете всех желающих далеко и без материальной поддержки. Предъявят вам документ, подтверждающий продажу (договор купли-продажи оформленный у нотариуса, св-во о праве собственности), тогда и разговаривайте с ними, а без бумажки я много что могу сказать.
По поводу данных соседей - их должен взять специалист, который на месте проводит съемку участка, так как соседи у него должны подписать в акте, что они согласны с границами участка.
Леся Текучева (автор поста)
30 августа 2013 года
0
asya28
7 сентября 2013 года
0
Мы не давно делали межевание. Нам нужны были данные соседей, но они давно не ездили на дачу- мы их не нашли. В межевой сказали, что в таком случае (по закону) они сами пишут объявление в газету- определенную -с указанием времени и места проведения межевания этого участка. (вроде за месяц до проведения пишется). Если никто не приходит с претензиями в межевую, то межевание считается проведенным.Как то так.
Леся Текучева (автор поста)
7 сентября 2013 года
0
да, я про такое читала. у нас поступили по-другому - подписался один сосед, за 2 других стоит отметка о согласовании с администрацией города, расписывается специалист
asya28
7 сентября 2013 года
0
Видимо везде по разному
Леся Текучева (автор поста)
7 сентября 2013 года
0
подозреваю, нашим Специалистам проще договориться между собою, чем изучить правила
Леся Текучева (автор поста)
12 сентября 2013 года
0
Но поддержать материально бедствующего инспектора, чтобы он сообразил направить меня в администрацию, таки пришлось
Леся Текучева (автор поста)
25 декабря 2013 года
0
Ура-ура, наконец-то получила на руки свидетельство о праве четыре месяца регулярных хождений по кабинетам, уговариваний и скандалов еще двое знакомых примерно в то же время начали такие же походы - им до сих пор не отдали бумаги... вот тебе и "принцип одного окна", "электронное правительство" и прочие блага цивилизации

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100