Необходима помошь юриста.

Помогите в сложившейся ситуации.

После смерти папы я вошла в 2/3 наследства на дачный участок в 6 соток. 1/3 часть перешла моему брату. На этой даче брат не появлялся почти 22 года, сказав, что она ему не нужна. Я же на этом участке вырастила 2-х детей. Домик обветшал и мы с мужем решили построить новый, большой дом на нашу большую семью: 2-х сыновей от первого брака моего мужа, 2-х моих дочерей и родилась год назад у нас общая дочурка. Дом хотели построить такой, чтоб, если все соберемся, то места хватит всем.

Про это прознал мой брат и сказал, что он будет притендовать на 1/3 часть дома, т. к. строиться он будет на общей площади. Я не буду описывать все перепалки с ним и походы к юристам, которые уверяли меня, что выделить мою долю в натуре плевое дело. Скажу только, что потратив 23 000 на документы, которые мне составили юристы я проиграла вчера дело. Т. е. дело, пока не слушалось, его перенесли, т. к. мой брат не явился. Но судья меня поставила в известность, что она не сможет принять такое решение (выделить мне в натуре 2/3 доли в праве общей долевой собственности,

"Натуральный раздел земли допускается лишь тогда, когда земельный участок является делимым. Условия делимости участка установлены в ст. 1182 Гражданского кодекса Российской Федерации и в п. 3 ст. 20 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном земельном кадастре». Их суть состоит в том, что каждый получившийся в результате раздела участок должен по своим размерам соответствовать предельно допустимым нормам, действующим в отношении земли данного целевого назначения. Раздел участка на части, которые меньше этих норм, недопустим. Такие участки не могут быть приняты на кадастровый учет, поэтому участок считается неделимым.

Закон Московской области N 63/2003-ОЗ от 17.06.2003 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» в ст. 1 определяет минимально допустимые размеры участков. Для земель сельскохозяйственного назначения это 2 гектара, для дачного строительства и садоводства - 0,06 гектаров.)

может только определить "норму пользования землей".

Подскажите мне, что мне делать? Как выделить мою долю в натуре, чтоб продать ее. Продать хотим потому, как уже себе купили участок. Сердце кровью обрывается продавать участок (хотя часть) отца, но ждать мы не можем ведь дочка растет, надо строиться. Мы уже второй год в Москве лето проводим. Надеялись продать часть соседям, уже договорились, а тут такая ж**а.

Все очень сумбурно, но надеюсь, что кто-то поможет, подскажет.