Нужна помощь-консультация юриста (банк, материнский капитал, субсидия)
Я даже не знаю как все описать...
Два года назад мы купили квартиру.
Неожиданно получили субсидию для молодых семей на первоначальный взнос (стояли в очереди 3 года и нам сказали что нужно ждать еще 6-8 месяцев, а там еще не известно что будет) и бегом взяли ипотеку.
И УРААА у нас есть жилье - мы радовались как дети малые ))) старший ребенок был в восторге от размеров квартиры, до этого жили в чужих 14 кв. метрах.
У нас родился второй ребенок и мы получили дополнительную субсидию в рамках жилищной программы помощи для молодых семей на рождение ребенка и материнский капитал.
Счастье омрачил банк.
Стали замечать ошибки в начислении процентов по кредиту. Банк увеличивал сумы платежей по процентам и тем самым уменьшал сумму на погашение основного долга. У нас аннуитетный платеж (((
Получив субсидию банк часть средств направил на погашение процентов (за часть месяца), а остаток направил на погашение основного долга. Так же поступили с материнским. Нас в известность не поставили.
Субсидия дается на погашение кредита, а не процентов. Материнский тоже должен идти на погашение основного долга (так мне объяснили в Пенсионном фонде, где я писала заявление на использование этих денежных средств)
При разговоре со знакомой (у них такая же ситуация ипотека, материнский и субсидия) выяснилось, что у них эти суммы в полном объёме направлены на погашение основного долга. А проценты за пользование кредитом удержаны из основного ежемесячного платежа.
Меня интересует вопрос:
Имеет ли банк право так распределять средства гос. помощи (субсидии и материнский капитал)?
Я не давала согласие на зачисление части средств в счет уплаты процентов. Нас вообще не спрашивали(((
Девочки!!! Помогите разобраться в спорной ситуации! Может есть личные примеры, поделитесь... Если будут ссылки на официальные документы - это будет просто замечательно!
https://www.stranamam.ru/post/3662045/ так нам начислили несколько платежей. Часть из них уже исправили.
Два года назад мы купили квартиру.
Неожиданно получили субсидию для молодых семей на первоначальный взнос (стояли в очереди 3 года и нам сказали что нужно ждать еще 6-8 месяцев, а там еще не известно что будет) и бегом взяли ипотеку.
И УРААА у нас есть жилье - мы радовались как дети малые ))) старший ребенок был в восторге от размеров квартиры, до этого жили в чужих 14 кв. метрах.
У нас родился второй ребенок и мы получили дополнительную субсидию в рамках жилищной программы помощи для молодых семей на рождение ребенка и материнский капитал.
Счастье омрачил банк.
Стали замечать ошибки в начислении процентов по кредиту. Банк увеличивал сумы платежей по процентам и тем самым уменьшал сумму на погашение основного долга. У нас аннуитетный платеж (((
Получив субсидию банк часть средств направил на погашение процентов (за часть месяца), а остаток направил на погашение основного долга. Так же поступили с материнским. Нас в известность не поставили.
Субсидия дается на погашение кредита, а не процентов. Материнский тоже должен идти на погашение основного долга (так мне объяснили в Пенсионном фонде, где я писала заявление на использование этих денежных средств)
При разговоре со знакомой (у них такая же ситуация ипотека, материнский и субсидия) выяснилось, что у них эти суммы в полном объёме направлены на погашение основного долга. А проценты за пользование кредитом удержаны из основного ежемесячного платежа.
Меня интересует вопрос:
Имеет ли банк право так распределять средства гос. помощи (субсидии и материнский капитал)?
Я не давала согласие на зачисление части средств в счет уплаты процентов. Нас вообще не спрашивали(((
Девочки!!! Помогите разобраться в спорной ситуации! Может есть личные примеры, поделитесь... Если будут ссылки на официальные документы - это будет просто замечательно!
https://www.stranamam.ru/post/3662045/ так нам начислили несколько платежей. Часть из них уже исправили.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Нужна помощь-консультация юриста (банк, материнский капитал, субсидия)
| Я даже не знаю как все описать... Два года назад мы купили квартиру. Неожиданно получили субсидию для молодых семей на первоначальный взнос (стояли в очереди 3 года и нам сказали что нужно ждать еще 6-8 месяцев, а там еще не известно что будет) и бегом взяли ипотеку. Читать полностью |
| +7 |
Парящий Ангел
|
22 комментария |
Комментарии
Мне про материнский в Пенсионном сказали, что вся сумма действительно должна идти на основной долг, на проценты только с вашего разрешения - сказали посмотрите закон, а там я не наша точных разъяснений.
В-общем сижу в шоке и не знаю что делать(
Про эти программы можно узнать у себя в городе - в администрации или иных учреждениях, работающих с населением.
Мне про материнский в Пенсионном сказали, что вся сумма действительно должна идти на основной долг, на проценты только с вашего разрешения - сказали посмотрите закон, а там я не наша точных разъяснений.
В-общем сижу в шоке и не знаю что делать(
↑ Перейти к этому комментарию
Это конечно не много и платеж уменьшиться на пару десятков рублей, НО это получается нарушение договора. Если клиент нарушает договор с него 5 шкур сдерут и кредитную историю испоганят из-за 5 р. неуплаты , а они за свои ошибки не отвечают(((
Тут еще и в налоговую потянется, возврат налога с покупки квартиры. Стоимость квартиры уменьшатся на суммы гос. выплат.
Выдержка:
"Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом, а также досрочное погашение кредита или его части за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала производится перечислением с корреспондентского счета филиала КРЕДИТОРА, в том числе в даты не соответствующие датам, установленным для осуществления плановых ежемесячных платежей"
Я так понимаю этот пункт, если остаток кредита полностью гасится материнским капиталом - то здесь они могут снять часть денег на проценты.
А если основной долг еще большой, то вся сумма капитала должна идти на погашение основного долга. А проценты за пользование кредита брать уже с ежемесячного планового платежа.
Или я не правильно понимаю...вот не знаю(((
погашение "задолженности по Договору, осуществляется вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в след. очередности:
1) уплату просроченных процентов;
2) на погашение просроченной задолженности по кредиту
3) на уплату срочных процентов
4) на погашение срочной задолженности"
Срочная задолженность и срочные проценты - это начисления, срок уплаты которых по Договору не наступил. Получается банк прав. НО
Отсюда вытекает вопрос - это не противоречит закону? Материнский капитал разве можно использовать на погашение просрочек?
И как это не зависимо от назначения платежа, указанного в платежном поручении.
Для меня этот договор темный лес(((
Показать картинку
Или помощь юриста до сих пор актуальна?(
Но теперь не страшно, там около 50 р.
Средствами мат. капитала, они распорядились сами - и ничего даже слушать не хотят и на вопросы не отвечают и все(
Ответ был один, какая Вам разница, все деньги распределены и пошли на погашение Вашего долга - остальное не важно!
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: