Ипотека или потребительский кредит?

Начали оформлять ипотеку, первый раз в жизни. В прошлом году брали на три года потребительский кредит 300 тысяч, так как он оформляется быстрее, за четыре месяца погасили, так как свекровь продала гараж и деньги нам дала. Сейчас нужна сумма в принципе тоже не очень большая - 450 тысяч. Но решили попробовать ипотеку, возьмем лет на 15 на всякий случай, мало ли, а по возможности погасим побыстрее. Иногда сомнения берут, может лучше было бы оформиь снова кредит, так как не надо никаких особо документов собирать, но достаточно высокий процент по такому кредиту и срок погашения маленький, а вдруг не успеем. Вчера весь день бегала по инстанциям, заказывала техпаспорт на свою имеющуюся квартиру, так как кадастрового паспорта недостаточно, там не указан план квартиры. Затем для ипотеки побежала заказывать выписку из реестра недвижимости, плюс риэлтор обещала найти оценщика. Ипотеку нам одобрили, квартиру мы нашли еще до ипотеки и с продавцами договорились, что они подождут нас, покупателя на свою квартиру я нашла за один день.
На следующей неделе будет готов техпаспорт на нашу квартиру, выписка из реестра, думаю оценку квартиры наших продавцов тоже сделают быстро и понесем все документы в банк. Как долго вообще все это оформляется? Реально будет переехать уже в первых числах декабря? Уже так не терпится