Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Помогите "чайнику"!

Даа, давненько я не писала ничего. Теперь вот приспичило, и снова я сюда, в Страну Мам за советом и помощью
. А суть проблемы такова.

Приехали родители мужа с Севера, перебрались наконец-то насовсем. Как кирпич на голову, сообщили, что решили купить нам квартиру. Вот бегаем теперь по адресам, смотрим, выбираем. Дают они нам 1,350,000 рублей. Плюс мы добавляем свои копейки (50,000). Дико понравилась одна трёшка, но стоит она 1,550,000 рублей. Вот теперь с мужем думаем как её заполучить. Хозяева квартиры согласны подождать немного, придержать квартиру для нас. Сегодня с мужем покумекали, взвесили доходы-расходы, потянем или нет. В итоге решили попробовать взять ссуду или кредит (не знаю как правильно) в размере 150,000 рублей.

Итог: прошу тех, кто знает или сталкивался с денежными кредитами, посоветовать или подсказать кто что знает. Какой банк лучше выбрать, где какие проценты по кредитам, какие условия на выдачу. Мы ни разу кредит наличными не брали. Сегодня выходной, завтра тоже - банки закрыты, а я уже вся извелась с этим вопросом.

P.S. Еще подскажите, если кто в курсе, по налоговому вычету (13% от покупки квартиры). В какие сроки его возвращают. Думали как возвратят, отдать эти деньги на погашение кредита раньше срока, чтобы переплата поменьше была.

Заранее всем спасибо за помощь.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Помогите "чайнику"!
Даа, давненько я не писала ничего. Теперь вот приспичило, и снова я сюда, в Страну Мам за советом и помощью. А суть проблемы такова.
Приехали родители мужа с Севера, перебрались наконец-то насовсем. Как кирпич на голову, сообщили, что решили купить нам квартиру. Вот бегаем теперь по адресам, смотрим, выбираем. Дают они нам 1,350,000 рублей. Плюс мы добавляем свои копейки (50,000). Читать полностью
 

Комментарии

Io sono il tuo sole
20 октября 2012 года
0
ksuha611 пишет:
13% от покупки квартиры
не раньше чем через год и сумма зависит от з\п Т.е. те 13% которые вы отчислили за год и не более этой суммы. У нас возврат в течение 2х лет примерно произошел. А ставки по кредитам - это разброс бесконечный
777dasha777
21 октября 2012 года
0
Не совсем так, можно получить в следующем после покупке году. Мы купили квартиру в декабре и в начале следующего года подали доки на получение, нужно 2 месяца или 3 подождать только после подачи и там уже в течение 2х недель перечислили нам.
Io sono il tuo sole
22 октября 2012 года
0
Может можно и так... Нам говорили только через год (в налоговой).
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
Могу точно ответить про 13% выплаты, их возвращают раз в год(всю сумму вам не выплатят-она расчитывается из ваших оплаченных налогов на зп как-то) Приведу свой опыт в пример

Мы купили новую кв в 2008 году в мае, и первые налоговые возвраты мы получили на следующий год после подачи дикларации, этим вопросом у меня занимался муж, тк он собственник кв и соответственно его зп бралась в расчет. Декларацию он начинал оформлять в конце февраля, в первой половине марта все сдал и там какоето время ожидания еще, толи месяц толи два
как то так.
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
Вы по собственному желанию начали оформлять документы почти через год, или по закону какие-то такие сроки?
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
По закону, потому как вам возвращают ваши же налоговые выплаты с того времени,. как состоялась сделка купли продажи, а отчетный период один, в начале года, где то февраль, март, вот
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
+1
Ясно. спасибо
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
RRu
20 октября 2012 года
+2
В ответ на комментарий ksuha611
Вы по собственному желанию начали оформлять документы почти через год, или по закону какие-то такие сроки?

↑   Перейти к этому комментарию
Налоговый вычет оформляют за предыдущий год, поэтому надо идти после нового года)) Я так поняла
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
спасибочки
RRu
20 октября 2012 года
0
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
В ответ на комментарий ksuha611
Вы по собственному желанию начали оформлять документы почти через год, или по закону какие-то такие сроки?

↑   Перейти к этому комментарию
Мы брали в сбере, именно жилищный, потому как на предприятии где работает муж, нам возвращали половину от процента по кредиту, мы платили взнос, сдавали копию чека на возврат процента, и нам оплачивало предприятие(если процент 4 тыс, то возвращали 2 тыс), нам было так очень удобно
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
Ох блиииин!!!!!!!! Там же еще надо первоначальный взнос, да? Или нет?
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
Блин, не помню, муж придет спрошу, но не везде так, смотря какой кредит и какой срок, везде поразному
Nastya21
20 октября 2012 года
0
В какие сроки его возвращают
. Как на работе договоритесь. Всю сумму сразу могут выплатить. А могут с вас ндфл не брать
татьяна2205
20 октября 2012 года
+2
Мне кажется надежнее брать в сбербанке
РОДИАНО
20 октября 2012 года
0
ksuha611 пишет:
по налоговому вычету
это те 13% которые вы платите со своего дохода(их вам и вернут),
надо подать в налоговую доки( точно не помню какие, любая бух. фирма делает), подавать доки надо каждый год пока вам не вернется вся полагающаяся сумма. если доход неофициальный,то ничего не получите Если квартира будет в совместной собственности, то можете подать на возврат оба, если нет, то тот на ком будет квартира
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
Квартиру решили оформлять на мужа. Зарплата официальная, но опять же - по окладу у него зарплата прописана намного меньше, чем он получает "на руки".
RRu
20 октября 2012 года
0
Когда пойдете оформлять кредит, вашему мужу, скорее всего, надо будет брать справку 2-НДФЛ в бухгалтерии, там полностью вся сумма прописывается, не только оклад. По этой справке и будут смотреть доход))
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
Поняла, спасибо за консультацию.
РОДИАНО
21 октября 2012 года
0
В ответ на комментарий ksuha611
Квартиру решили оформлять на мужа. Зарплата официальная, но опять же - по окладу у него зарплата прописана намного меньше, чем он получает "на руки".

↑   Перейти к этому комментарию
получит, то что с него удерживают и все.
RRu
20 октября 2012 года
+1
Вы зайдите в несколько банков, пусть вам посчитают ежемесячный платеж, если вы берете такую-то сумму на такой-то срок. Посмотрите, где меньше переплата получается, уточните, есть ли возможность досрочного погашения (не везде бывает), возможность дополнительно вносить деньги в счет погашения кредита и т.п. Ну и условия для выдачи кредита тоже везде разные, где-то нужны поручители или залог, где-то нет (но обычно в таких случаях кредит обходится дороже)
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
В банки то ясное дело мы в понедельник пойдем, а сейчас выходные - всё закрыто. Мне же как всегда надо - "вынь да выложь". Сижу думаю второй день, мозги набекрень уже. Вот и думала может здесь кто что подскажет.
RRu
20 октября 2012 года
0
Мы тоже сначала пытались сами посчитать, пока мозг не закипел. Ну посмотрите в интернете хотя бы требования для получения кредита в нескольких банках, выберете себе наиболее подходящие, а в понедельник сходите, вам посчитают. Все равно самостоятельно сумму ежемесячного платежа не высчитать
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
Подруга тоже вчера-позавчера квартиру купили. У них ситуация с деньгами похожа на нашу. Говорит они оформили в двух банках. В одном взяли 60 т.р., во втором 40.
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
+1
У нас была однушка, ее мы продали и на двушку брали жилищный кредит в СберБанке, жилищный от ипотечного отличается тем, что кв сразу в твоей собственности а не в залоге у банка, кредит брали на 10 лет, расплатились за 4 года(остатки погасили за счет маткапитала)
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
Единственное что меня щас грызет, дык то что надо было брать сразу трендель, а не идти у свекрухи на поводу
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
+1
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я пишет:
трендель
надо запомнить. Свекровь на двушку уговорила?
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
Меня особо не спросили, потому как однушка была на отце(куплена для сына, а тут я нарисовалась ), так что все оформления они с мамзелью совершали, от меня лишь только требовалось прийти к нотариусу и написать соглашение, что я знаю что мой муж преобретает кв и я согласна деньжата тратить на кв
\я\
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
В ответ на комментарий НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
У нас была однушка, ее мы продали и на двушку брали жилищный кредит в СберБанке, жилищный от ипотечного отличается тем, что кв сразу в твоей собственности а не в залоге у банка, кредит брали на 10 лет, расплатились за 4 года(остатки погасили за счет маткапитала)

↑   Перейти к этому комментарию
В том то и дело, что такие кредиты нам не подойдут, т.к. нам нужна не полная сумма по стоимости квартиры, а только это "хвостик" в 150,000 рублей. Хотя, могу ошибаться на счет кредитов.
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
попробуйте тогда простой потребительский, но раз у вас небыло еще ни где кридитов, то придется моленько побегать, все бумаги собрать, по общему доходу официальному вам и будут предлагать ту сумму , которую вам сможет доверить банк

наверное стоит в несколких банках посоветоваться
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
+1
В банках мы числимся, брали технику в кредит. Хотя не знаю это имеет значение когда берешь наличку в банке или нет.
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
Лишь бы была положительная история платежей)))))

У нас город не большой, и банков 3-4 штуки, СБер, УБРИР, и еще какие то два, но мы туда и не обрашались не разу

В Сбере посерьезней и процентная ставка по ниже, в убрире по проще с выдачей, но соответственно ставки уже выше

эт наш опыт
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
У нас тоже город маленький. 65 тысяч население примерно. Так что по банкам особо не разгуляешься.
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
sssvetohek
23 октября 2012 года
0
В ответ на комментарий НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
Лишь бы была положительная история платежей)))))

У нас город не большой, и банков 3-4 штуки, СБер, УБРИР, и еще какие то два, но мы туда и не обрашались не разу

В Сбере посерьезней и процентная ставка по ниже, в убрире по проще с выдачей, но соответственно ставки уже выше

эт наш опыт

↑   Перейти к этому комментарию
У нас в Сбере все берут кредит. Получается дешевле чем ипотека.
RRu
20 октября 2012 года
0
В ответ на комментарий НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
попробуйте тогда простой потребительский, но раз у вас небыло еще ни где кридитов, то придется моленько побегать, все бумаги собрать, по общему доходу официальному вам и будут предлагать ту сумму , которую вам сможет доверить банк

наверное стоит в несколких банках посоветоваться

↑   Перейти к этому комментарию
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я пишет:
простой потребительский
Вот, не могла вспомнить, как называются кредиты, когда денежку берут, а не ипотеку оформляют! Спасибо, подсказали)))) А то вылетело из головы
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
RRu пишет:
А то вылетело из головы
вот, теперь там хорошо закрепите и нетеряйте)))
RRu
20 октября 2012 года
0
Постараюсь)))) Все-таки долгое сидение дома на память не лучшим образом влияет))
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
20 октября 2012 года
0
дык я тож дома прилипла))))))))))))))
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
+1
Вот и у меня такая же история . А как отлипнуть то хочется - ужас просто!!!
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
21 октября 2012 года
0
Нам отлипать не раньше июня 2013, ну или идти в садик нянечкой работать, тогда сразу место предоставят не зависимо от очереди как сотруднику
ksuha611 (автор поста)
21 октября 2012 года
+1
Ох, точно же ))) Где вы раньше были ? Вот только сомневаюсь что я такую работу выдержу
НАТАЛЬЯ АНДРЕЕВНА Я
21 октября 2012 года
0
Я тож про себя сомневаюсь))) но НАДА!!!
Старшая заканчивает садик этой весной и на летние каникулы надо думать куда ее определять, так что для нас это самый оптимальный вариант, до сентября ее уж точно никто не выпрет)))))
нюша77
20 октября 2012 года
0
мы брали в Сбербанке!!!
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
Если не жалко - можно поподробнее про суммы?
нюша77
20 октября 2012 года
0
700 тыс под 16%
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
Огромное спасибо!
RRu
20 октября 2012 года
0
Про налоговый вычет - у меня муж пришел в налоговую с документами на квартиру + все кредитные бумаги из банка, ему там заполнили заявление (за 500 р, вроде, говорит, самому сложно разобраться ), сказали открыть счет в Сбербанке, через пару месяцев вернули 13% от дохода за прошлый год. На следующий год надо снова идти заполнять заявление и т.п. И так пока не выплатят 13% от стоимости квартиры (вроде, ничего не путаю).
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
RRu
20 октября 2012 года
0
Нам в Сбербанке насчитали неподъемные ежемесячные платежи, + нужны были 2 поручителя, к ним тоже строгие требования. Но у нас ипотека, к обычным кредитам возможно другие требования. В итоге взяли в ВТБ24, условия нам понравились.
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
А сколько процент в ВТБ? И на какое время брали? Мы вот думаем на 5-7 лет взять, если дадут. А то я пока дома сижу, в декретном. Тяжеловато будет платить. На работу выйду дай Бог на следующий год, будет легче.
RRu
20 октября 2012 года
0
У нас ипотечный кредит, я не знаю проценты по обычным кредитам А ипотеку мы взяли на 15 лет, 12% годовых, и после оформления квартиры в собственность ставка снизилась до 11%. Но по обычным кредитам ставка всегда больше, и сроки меньше.
нюша77
20 октября 2012 года
0
мы брали в сбербанке без поручителей кредит
Татуся2011
20 октября 2012 года
0
мы с мужeм зa год взяли три крeдитa всe в сбeрбaнкe, двa по сто тысяч и один 150 тысяч,бeз поручитeлeй,и плaтeжкa нe большaя.
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
А сколько в месяц выходит и на сколько лет брали? Еще же наверное от размера зарплаты зависит дадут или нет кредит.
RRu
20 октября 2012 года
0
ksuha611 пишет:
Еще же наверное от размера зарплаты зависит дадут или нет кредит.
Конечно зависит. Приходитеи говорите, сколько вы хотите и на какой срок. Они смотрят, чтобы ежемесячные выплаты не составляли больше, чем сколько-то процентов от дохода. Если получаются слишком большие платежи, вам предложат или увеличить срок или уменьшить сумму. В общем, скажут, сколько максимально вам могут дать и на какое время))
RRu
20 октября 2012 года
0
В Сбере какие-то привилегии, если не ошибаюсь, для тех, кто зарплату на карту Сбербанка получает. То ли ставка ниже, то ли требования
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
Сейчас к сестре ездила, она мне тоже сказала что ставка ниже.
Татуся2011
20 октября 2012 года
0
eсли зп нa сб кaрту то процeнты низкиe.у нaс с мужeм нa 2х зп 20000,однa плaтeжкa 2500,мы брaли нa 5 лeт
ksuha611 (автор поста)
20 октября 2012 года
0
Вот прям огромнейшее спасибо за эти цифры!!! У Вас, если я правильно поняла, на 350 кредит? Нам значит если брать 150 еще меньше платеж будет ТТТ.
Татуся2011
20 октября 2012 года
0
да все правильно.я до сих пор удивляюсь как нам дали столько
Natalia_1983
21 октября 2012 года
0
желаю Вам удачи и что Ваша мечта про эту трёшку осуществилась
ksuha611 (автор поста)
21 октября 2012 года
0
Ох... большое спасибо за пожелание ))). Кто бы знал,как я этого хочу
helper777
21 октября 2012 года
0
я взяла в сбере 3 000.000 под 9 процентов годовых...
показала свою официалку - 45-50 в мес.. поручителей нет..
ksuha611 (автор поста)
21 октября 2012 года
0
Нам в нашем маленьком городке такая зарплата и не снилась. У нас в шахте даже мужики (считается, что там хорошая зарплата по городу) получают 30 т.р. Средняя зарплата по городу 7-10.
helper777
21 октября 2012 года
0
да у нас тоже ЗП не супер... просто бегаю как гончая по ставкам
ksuha611 (автор поста)
21 октября 2012 года
0
Честно сказать не поняла я Вас (((
helper777
21 октября 2012 года
0
если сказать простым языком - работаю на нескольких работах...
у преподавателей - ставка - одна работа))) несколько работ - несколько ставок))
ksuha611 (автор поста)
22 октября 2012 года
0
А, вот теперь до меня дошло )))
helper777
22 октября 2012 года
0
ksuha611 (автор поста)
23 октября 2012 года
0
Не дают нам банки 150

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам