Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала pyz85 в личном дневнике

ЖКХ или снова ругаюсь

В общем ситуация такова - старшая по дому решила, что нам нужно поставить пластиковые окна в подъезд. Завтра по этому поводу будет собрание, будут собирать подписи "за" и "против". Самое интересное, что окна эти будут за счет жильцов, нам предлагают платить 500р в месяц с квартиры в течение 6 месяцев. На мой вполне нормальный вопрос - а почему наша УК не ставит окна, мы же ежемесячно платим за содержание жилья - сказали, что у УК нет денег. Куда ж они подевались? не иначе как по карманам чиновников осели..

В общем я буду отказываться. В квартире мы практически не живем, в след году вообще переезжаем. Проблема в том, что если большинство жильцов на собрании скажут "да", то нам эти 500 р включат в квитанции на оплату ЖКХ.. и тут уж хочешь не хочешь придется платить, а то ни справок не дадут, ни субсидий потом...

Понятное дело, если б я постоянно здесь проживала, я б может и согласилась на все это дело.. Тем более я не работаю, семья у нас малообеспеченная, скоро будет трое деток.. А тут еще 3 тыщи отдай непонятно на что..

В общем как быть я не знаю.. платить отказываюсь.. завтра на собрании наверно придется снова ругаться..

Тэги:  ЖКХ

Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → ЖКХ или снова ругаюсь
Тэги: ЖКХ

В общем ситуация такова - старшая по дому решила, что нам нужно поставить пластиковые окна в подъезд. Завтра по этому поводу будет собрание, будут собирать подписи "за" и "против". Самое интересное, что окна эти будут за счет жильцов, нам предлагают платить 500р в месяц с квартиры в течение 6 месяцев. Читать полностью
 
+21 pyz85 22.09.2012 160 55 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом одноэтажный V419 "Индепенденс"

Каркасный дом одноэтажный V419 "Индепенденс"
Каркасный дом с террасой "Гуэлф" V563

Каркасный дом с террасой "Гуэлф" V563
Каркасный барнхаус V510 "Норт-Бей"

Каркасный барнхаус V510 "Норт-Бей"
Каркасный дом с террасой V337 "Палм-Бэй"

Каркасный дом с террасой V337 "Палм-Бэй"

Комментарии
goplana
22 сентября 2012 года
0
Нам поставили эти окна, правда, деньги брали из тех, что платим на кап. ремонт. Так лучше бы крышу отремонтировали, пятый этаж тонет в дожди!
health life
22 сентября 2012 года
0

у знакомой в 12-этажке 2 лифта не работают а вы окна хотите
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
я наоборот не хочу)
health life
22 сентября 2012 года
0
вы хотите чтоб жэк оплатил
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
конечно.я между прочим каждый месяц 550 р на содержание жилья отстегиваю...
health life
22 сентября 2012 года
0
да все мы отдаем но совковая система крутит нам дули.
я просто говорю, о том, что есть более глобальные проблемы, на которые они денег не выделяют
Alsusha1976
22 сентября 2012 года
0
В ответ на комментарий pyz85
конечно.я между прочим каждый месяц 550 р на содержание жилья отстегиваю...

↑   Перейти к этому комментарию
А вы попросите расписать эту графу и увидите, что на окна там точно средств нет. Я ниже написала, что входит в эту статью расходов.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
я внизу написала - нашла в договоре
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
В ответ на комментарий Alsusha1976
А вы попросите расписать эту графу и увидите, что на окна там точно средств нет. Я ниже написала, что входит в эту статью расходов.

↑   Перейти к этому комментарию
и раз действительно нет денег на окна, какого лешего их ставить сейчас?пусть ставят, когда появятся..
Ириинка
22 сентября 2012 года
+1
pyz85 пишет:
и тут уж хочешь не хочешь придется платить, а то ни справок не дадут, ни субсидий потом...
на основании чего? это незаконно!!! (По крайней мере у нас)
Работаю я в ЖЕКе,в квартирном отделе,есть у нас тоже такая звезда,которая так грозит,но только стоит ей сказать чтоб показала статью в законе,так все сразу дает.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
они не станут разбираться, за что именно у меня будет долг..
Ириинка
22 сентября 2012 года
0
не знаю конечно,как у вас,но у нас очень не любят жалоб в управление ЖКХ,они на них обязаны отвечать и письменно и устно, и если на незаконном основании вам не будет выдана справка,они просто получат по шапке и обязаны будут выдать справку, а самое главное списать с вас этот долг.

Чтоб все было сделано с вашей стороны правильно вам необходима вызвать к себе мастера участка,чтоб та составила вам акт,который будет подтверждать,что вы не проживаете по данному адресу и на основании данного акта с вас никто не будет иметь право взымать дополнительную плату за благоустройство подъезда.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
у нас такая УК - мама не горюй...зимой в 20-градусные морозы отключили отопление и куда я только не жаловалась - всем было пофиг. дали только через 2 недели после моего заявления в прокуратуру.
а как составить этот акт? мы здесь прописаны, проживаем фактически в другом месте, приезжаю раз в неделю полить цветы и посмотреть все ли в порядке.
Ириинка
22 сентября 2012 года
0
у нас на имя директора ЖЕКа пишут заявление,после чего мастером (после того как он удостоверится) составляется акт о непроживании. Но это по нашей системе в Украине,а как у вас это надо разобраться. А как у вас с договором,заключали? почитайте что там пишут о дополнительных сборах, ведь вы же платите каждый месяц определнную сумму
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
и как я докажу, что я там не проживаю? вода тратиться - цветы поливаю, свет тратиться - холодильник работает.
договор есть, но он мутный, ничего толком не написано..
Ириинка
22 сентября 2012 года
0
обратитесь к юристам,это возможно! можно составить акт с подписями соседей с вашего постоянного места жительства.
вот нашла образец подобного акта
АКТ


о непроживании



г. ............. Одиннадцатое января 2009года



Мы, нижеподписавшиеся, Иванов Иван Иванович, Петров Иван Иванович, Сидоров Иван Иванович + ФИО 3-4 соседей,
составили настоящий Акт о том, что Пупкина Марья Ивановна
(дата рождения) в квартире №102 в доме №16 по улице Грузинской в г. Москве не проживает с декабря 2004года.
Место ее нахождения неизвестно.

ФИО всех указанных лиц полностью (каждый пишет лично), краткая подпись, паспортные данные и место жительства (регистрации).






Писать от руки одному человеку. Разборчиво.

Акт ЖЕЛАТЕЛЬНО заверить у руководителя жилищной организации, поставить печать, подпись, расшифровка.

А также у участкового, чтобы поставил что-то типа «проведена проверка, лицо действительно не проживает» или «подтверждаю», подпись, расшифровка.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
не получится.я же приезжаю раз в неделю и соседи меня видят.
Ириинка
22 сентября 2012 года
0
то что вы приезжаете не означает,что живете,вам нужно проконсультироваться у юриста.
Ириинка
22 сентября 2012 года
0
В ответ на комментарий Ириинка
обратитесь к юристам,это возможно! можно составить акт с подписями соседей с вашего постоянного места жительства.
вот нашла образец подобного акта
АКТ


о непроживании



г. ............. Одиннадцатое января 2009года



Мы, нижеподписавшиеся, Иванов Иван Иванович, Петров Иван Иванович, Сидоров Иван Иванович + ФИО 3-4 соседей,
составили настоящий Акт о том, что Пупкина Марья Ивановна
(дата рождения) в квартире №102 в доме №16 по улице Грузинской в г. Москве не проживает с декабря 2004года.
Место ее нахождения неизвестно.

ФИО всех указанных лиц полностью (каждый пишет лично), краткая подпись, паспортные данные и место жительства (регистрации).






Писать от руки одному человеку. Разборчиво.

Акт ЖЕЛАТЕЛЬНО заверить у руководителя жилищной организации, поставить печать, подпись, расшифровка.

А также у участкового, чтобы поставил что-то типа «проведена проверка, лицо действительно не проживает» или «подтверждаю», подпись, расшифровка.

↑   Перейти к этому комментарию
вот тут юрист пишет об акте непроживания,там правда ситуация немного другая,но документ нужен тот же,можете там на форуме спросить именно о своей проблеме
http://www.svem.ru/question/376878-kak-poluchit-akt-o-neprozhivanii/
Alsusha1976
22 сентября 2012 года
0
В ответ на комментарий pyz85
и как я докажу, что я там не проживаю? вода тратиться - цветы поливаю, свет тратиться - холодильник работает.
договор есть, но он мутный, ничего толком не написано..

↑   Перейти к этому комментарию
Чтобы перестать платить в одном месте, надо начать платить в другом. Я писала заявление в УК с просьбой не начислять коммунальные платежи по месту прописки мужа (чтобы свекрови меньше платить за квартиру), а начислять по месту фактического проживания, т.е. у меня.Так же можно делать перерасчёт при отсутствии более 3 дней. Например, при стационарном лечении, поездке в отпуск, в санаторий и т.д. Необходимо приложить билеты, санаторную путёвку, больничный из стационара. Сын у меня сейчас проживает в общежитии, привёз оттуда справку и тоже сделали перерасчёт. Просто так нигде не платить не получится.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
мы проживаем у свекрови в частном доме. она никакие коммунальные платежи не платит, только вывоз мусора.
Alsusha1976
22 сентября 2012 года
0
Тогда стоит обратиться в администрацию того насел.пункта, где вы фактически проживаете. И попросить написать справку о вашем проживании в доме свекрови. Тогда ей придётся платить больше за вывоз мусора (эта оплата идёт с человека), а вы на основании этой справки сделаете перерасчёт в вашей УК,
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
то есть я в этом случае не буду платить 550 р за сод жилья в месяц?квитанции будут приходить по нулям?
Alsusha1976
22 сентября 2012 года
0
Квитанции не будут приходить по нулям. Перерасчёт делается только по тем графам, где оплата идёт с человека.Там у вас будет по нулям. Например, холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение. А по тем графам, где оплата идёт с квадратного метра, платить всё равно придётся, они пересчёту не подлежат.Это отопление, сожержание и ремонт, антенна (она учитывается поштучно) Посчитайте, имеет ли вам смысл всё это оформлять, а то может у сверкови прибавится больше, чем убавится у вас.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
холодная вода и канализация у нас по счетчику и это отдельной квитанцией идет из водоканала.горячей воды нет. То есть за содержание я все равно должна платить?
Alsusha1976
22 сентября 2012 года
0
да
Swetlik
22 сентября 2012 года
0
А зачем в подъезде пластиковые окна?
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
видать чтоб бомжи по ночам зимой грелись
Swetlik
22 сентября 2012 года
0
у нас в доме жара жуть, в подъезде тоже. Поэтому нам пластиковые окна не нужны, правда эти старые плохо открываются, было бы хорошо поменять на такие же только новые
Ириинка
22 сентября 2012 года
0
pyz85 пишет:
нам эти 500 р включат в квитанции на оплату ЖКХ
по нашим законам с этой квитанцией можно пойти в суд и выиграть
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
в суд то можно..не уверена, будут ли у меня силы и время с тремя малышами
ViTaL PoWeR
22 сентября 2012 года
0
Много вопросов по этому сообщению: У Вас ТСЖ или просто УК?, Делают перерасчет по отоплению в конце сезона и сколько? Конечно лучше посмотреть ваши квитанции за год. По статье "содержание жилья" экономии почти нет. По кап.ремонту нужно смотреть какие еще работы у Вас проводили и сколько осталось. Всё решается собранием, которое не нужно игнорировать. Окна в подъезде - дело нужное-тепло сберегает. Мы тоже внесли в план на 2013 год-но будем менять за счет средств экономии по ком.услугам. Лишние сборы у нас только с автомобилистов, которые ставят машины на придомовой территории. А вот если более 50%собственников проголосуют за-то в квитанции имеют право включить. Нужно еще чтобы был кворум, а это 75% всех собственников.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
у нас УК. перерасчет по отоплению не делают, у нас хрущевка и батарей в подъезде нет - смысл там сберегать тепло?
Кап.ремонт со ремен постройки дома не проводился вообще.
ViTaL PoWeR
22 сентября 2012 года
0
Ну не скажите. Экономия есть и немалая! Узнайте, есть ли у вас общедомовые приборы учета ХВС и ГВС. Если есть, то есть и экономия. Я знаю это точно, так как работаю председателем ТСЖ и сама занимаюсь учетом всех показаний и оплат поставщикам. По кап.ремонту нужно сделать запрос сколько по Вашему дому с 2002 года собрано средств и куда потрачены (должны быть сметы и голосование собственников.) С 2005 года кап.ремонт тратится только по решению собственников! Вообщем узнайте всё, тогда и разбираться будем. А так можно переливать сколько угодно.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
горячей воды вообще нет в доме, у всех бойлеры. общедомового счетчика ХВС тоже нет, у единиц стоят квартирные - полдома бомжей и алкашей..
где брать запрос по кап.ремонту?
ViTaL PoWeR
22 сентября 2012 года
0
Может Вам переехать из такого дома, пока не насчитали??????? Кто у вас голосовать-то будет?
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
было б куда - переехали бы давно.но ипотека только в сентябре след.года....
ViTaL PoWeR
22 сентября 2012 года
0
Батареи в подъезде тут ни при чем. Отопление берется по кв.м А вот по приборам общедомовым платится меньше. Могу сказать по своему дому и тарифу. В прошлом году отопление стоило 34,00 руб, а перерасчет за отопительный сезон составил в 2-х комн. кв. = 7000,00 руб, ав 3-х комн. 7600,00 руб. Вот такая экономия.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
общедомовой счетчик тепла у нас стоит, платим по нему.
Alsusha1976
22 сентября 2012 года
0
Никак не могу найти квитанцию за август месяц, нашу УК обязали на оборотной стороне расписывать графу ,,сожержание и ремонт,, . Действительно на текущий ремонт заложена очень небольшая сумма. А вообще в эту графу входит освещение мест общего пользования (большая часть суммы), дератизация и дезинсекция, содержание и благоустройство прилегающей территории, уборка прилегающей территории, обслуживание общедомовых коммуникаций и мелкий текущий ремонт.Может что-то я и пропустила, писала по памяти. В мелкий ремонт входит, к примеру, ремонт поъездной двери, перил, водосточных желобов и т.д. Заставить вас насильно вставлять подъездные окна никто не может. Если только у вас не ТСЖ и большинство собственников проголосуют ,,за,,
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
нашла я в договоре. именно на текущий ремонт я плачу 55 р в месяц, в год это 660 р.квартир в доме 70 - 46200.а этот текущий ремонт не делают черте сколько лет.и после этого утверждают, что у УК нет денег?
Alsusha1976
22 сентября 2012 года
0
В понятие текущий ремонт входит ремонт подъездных дверей, перил в подъезде, водосточных желобов, мусоросборников и другие мелкие работы. Наверняка какие-то мелкие работы проводятся, без этого ни один дом не обходится. Гораздо вернее требовать установки окон за счёт статьи капремонт.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
я вас уверяю, ничего из этого у нас не проводилось...
Alsusha1976
22 сентября 2012 года
0
Если вы там фактически не проживаете, как вы можете утверждать, что за много лет ничего не делалось?
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
я не проживаю там 4 месяца, до этого 5 лет стабильно жили.
ViTaL PoWeR
22 сентября 2012 года
0
поставьте счетчики на воду и не надо будет справки и заявления о не проживании писать. Если собственники лояльны и не участвуют в собраниях и контроле собственных средств, то так и получается, что за них будут решать те, кто управляет домом. А ведь только сами жители могут знать, что их дому нужно делать в первую очередь: крышу, окна, двери и т.д. А еще по всей видимости есть должники, которые живут за счет средств, которые должны пойти на ремонт!!! Я когда работала с утра до ночи на другой работе, то тоже просто платила по квитанции и не лезла никуда. А потом села в декрете, пошла учиться на экономический(до этого 10 лет проработала бух-экономистом без диплома) и диплом решила посвятить своему дому. Тем более, что жители уговаривали создать ТСЖ, а я в этом деле тогда не разбиралась....а вот когда диплом считала и писала, то всё встало на место и обвинять тех, кто управляет отпало! Теперь мы почти полностью восстановили дом, много планов на будущее и считаем каждую копейку сами и сами же решаем на что потратить или сделать перерасчет. Ещё раз повторю - ВСЁ ЗАВИСИТ ОТ САМИХ ЖИТЕЛЕЙ! Пора уже понять, что вы сами отдаете свои кошельки тем, кому не доверяете, а потом обвиняете их в тратах не на то.....Не берусь защищать все УК и ТСЖ, есть разные, как и везде. Но Вы должны помнить, что это Вы их нанимаете и платите им заработную плату, а ведете себя как работники!
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
счетчики стоят. Должников я ж пишу полдома - бомжи, алкаши и прочие...
ViTaL PoWeR
22 сентября 2012 года
0
Ну вот, поэтому и собирают деньги....а что? других работ более важных нет? или окна совсем в плачевном состоянии? Только вот жалко, что те, кто платит должны весь дом оплачивать. Если ваши алкаши не платят за квартиру, то и за окна не отдадут...
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
окна более-менее нормальные. меня тоже не устраивает, что я должна заплатить за себя и еще за парочку соседей. ктоб одолжил печатный станок?...
ViTaL PoWeR
22 сентября 2012 года
0
Тогда всё решит голосование. Если состоится(попроситесь в счетную комиссию-если есть желание проконтролировать) и наберется кворум 75% от всех собственников и 50% собственников будет ЗА, то в квитанциях появится 500 руб., а вот если нет-то можете не платить и написать заявление, что эти начисления незаконны на основании того, что собственниками не принято данное решение. Вот как то так. Но все равно, если что нужно делать в доме и вы думаете в нем дальше жить, то надо поступать как собственник, а не как квартирант. Только вот контроль желательно вести над расходом своих денег.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
0
кворум это что? должно присутствовать на собрании 75% собственников и 50 из них должны сказать "да"?
в том то все и дело, что дальше проживать в данном доме я не планирую
pyz85 (автор поста)
23 сентября 2012 года
0
В ответ на комментарий ViTaL PoWeR
Тогда всё решит голосование. Если состоится(попроситесь в счетную комиссию-если есть желание проконтролировать) и наберется кворум 75% от всех собственников и 50% собственников будет ЗА, то в квитанциях появится 500 руб., а вот если нет-то можете не платить и написать заявление, что эти начисления незаконны на основании того, что собственниками не принято данное решение. Вот как то так. Но все равно, если что нужно делать в доме и вы думаете в нем дальше жить, то надо поступать как собственник, а не как квартирант. Только вот контроль желательно вести над расходом своих денег.

↑   Перейти к этому комментарию
сходила. в общем большинство собравшихся за. против было только двое..они будут ходить по квартирам и собирать подписи..
значит мне остается только готовить документы в суд?
ViTaL PoWeR
23 сентября 2012 года
0
Суд может вынести решение в вашу пользу только если собрание примет большинством голосов против, а вот если более 50% ЗА, то все подчиняются большинству, так как дом Многоквартирный, а не частный.....придется платить. В противном случае(если документы с подписями будут у УК и проголосовавших не менее 75% и из 100% собственников более 50% ЗА) суд будет на стороне УК и Ваши силы и время будут потрачены зря.
ViTaL PoWeR
22 сентября 2012 года
0
да, кворум-это присутствие либо участие в заочном голосовании не менее 75% от всех собственников( у нас идет подсчет в м2 общей площади). 50% тоже от всех собственников.
pyz85 (автор поста)
22 сентября 2012 года
+1
ага, спасибо!
завтра напишу че и как там решили..

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Психическое развитие ребенка в 4 года

Психическое развитие ребенка в 4 года

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100