Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Мама Наташа в личном дневнике

Ипотека-в каком банке?

Ипотека-в каком банке? Девушки, кто брал ипотеку, расскажите в каком банке брали, какие плюсы и минусы (по оформлению, по времени, по деньгам...)
И не жалели, что связались? Хотим квартиру купить, но мне что-то страшненько. Выхода нет конечно, но надо себя успокоить как-то ))
Я из банков выделяю три пока: сбербанк (у меня их зарплатная карта), газпром и втб24. Никуда еще не ходили, только вчера с мужем обсудили. И волнительно как-то стало

И еще вопросы, можно ли продать квартиру и купить новую, если квартира в ипотеку куплена и не доплачено до конца? Прописывают ли несовершеннолетних детей в такую квартиру?

Тэги:  ипотека, банк

Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Ипотека-в каком банке?
  Девушки, кто брал ипотеку, расскажите в каком банке брали, какие плюсы и минусы (по оформлению, по времени, по деньгам...)
И не жалели, что связались? Хотим квартиру купить, но мне что-то страшненько. Выхода нет конечно, но надо себя успокоить как-то ))
Я из банков выделяю три пока: сбербанк (у меня их зарплатная карта), газпром и втб24. Никуда еще не ходили, только вчера с мужем обсудили. Читать полностью
 
+9 Мама Наташа 15.08.2012 176 43 комментария

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с мансардой и сауной V438 "Абилин"

Каркасный дом с мансардой и сауной V438 "Абилин"
Каркасный дом одноэтажный V420 "Инглвуд"

Каркасный дом одноэтажный V420 "Инглвуд"
Каркасный дом V259 "Форт Коллинс"

Каркасный дом V259 "Форт Коллинс"
Каркасный дом с 5 спальнями V310 "Гарден Грув"

Каркасный дом с 5 спальнями V310 "Гарден Грув"

Комментарии
Yulish
15 августа 2012 года
+1
Послушаю-тоже интересует. Знаю что сначала надо в банк идти-а после их одобрения суммы запрошенной дается пол года на поиск квартиры. Агентства и риелторы - деньги на ветер.Они совсем обнаглели -даже документы собрать не могут-так за что им платить-за номер телефона или адрес квартиры, которые они берут из объявлений в интернете.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
а как же чистоту сделки проверять? и по всем инстанциям мотаться, это ж время и нервы надо...И проверить, нет ли лишних собственников и претендентов на квартиру
Yulish
15 августа 2012 года
0
ну я сама лично собираюсь этим заняться (ну я юрист сама мне может проше в этом плане)- кстати это надежнее-точно будете знать что справки не поддельные, тем более если брать в ипотеку все эти документы еще и СБ банка будет проверять- а многие риелторы сейчас даже не собирают документы-а самое главное никто из них не гарантирует чистоту сделки и никакой ответственности если что не несет, кстати если будете в агентство обращаться советую очень внимательно читать договор и если что не устроит-настаивать на внесение в договор нужных вам пунктов, особенно по ответственности.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
надо попробовать решиться на это
MaraGal
16 августа 2012 года
0
это точно, надо решиться. Глаза боятся, а руки делают.
Мама Наташа (автор поста)
16 августа 2012 года
0
Svetlana2703
15 августа 2012 года
0
В ответ на комментарий Yulish
Послушаю-тоже интересует. Знаю что сначала надо в банк идти-а после их одобрения суммы запрошенной дается пол года на поиск квартиры. Агентства и риелторы - деньги на ветер.Они совсем обнаглели -даже документы собрать не могут-так за что им платить-за номер телефона или адрес квартиры, которые они берут из объявлений в интернете.

↑   Перейти к этому комментарию
Yulish пишет:
Агентства и риелторы - деньги на ветер
а я думала с ними легче...вот оно как
Мамочка Дашутки
15 августа 2012 года
0
На сколько я знаю. детей прописывают...Все мои знакомые брали в сбербанке.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
спасибо )
Svetlana2703
15 августа 2012 года
0
знакомые взяли в втб,но советуют в сбербанке,там проценты ниже.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
спасибо )
профиль удалён удалённого пользователя
15 августа 2012 года
0
многие в втб24 брали, а насчет сбербанка могу сказать, что там взять очччень сложно...
Sveta-Lola
15 августа 2012 года
0
Надюшка_82 пишет:
сбербанка могу сказать, что там взять очччень сложно...
но если вы обладатель зп карты сбера, то там процент другой. их карта-это как гарантия
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
думаю да, спасибо!
профиль удалён удалённого пользователя
17 августа 2012 года
0
В ответ на комментарий Sveta-Lola
Надюшка_82 пишет:
сбербанка могу сказать, что там взять очччень сложно...
но если вы обладатель зп карты сбера, то там процент другой. их карта-это как гарантия

↑   Перейти к этому комментарию
не факт. у меня з\п карта, вот уже как три года... и не дали простой экспресс - кредит, хотя видна вся з\п...Хотя все индивидуально
MaraGal
15 августа 2012 года
0
У Вас зарплатная карта, соответственно процент низкий будет в сбере, ну и у них поспокойнее долгосрочку брать, они не перепродают выданные кредиты. У моего знакомого уже раза два "перепродавали". На выплатах у него пока не сказывается, но нервы и время на переоформление уходит куча. По времени рассмотрения сбер конечно проигрывает, у меня они два месяца рассматривали заявку вместо обещанной недели, но по условиям и страховке они супер! Я взяла диф.платежи (на %экономия существенная) и страховка у меня всего 2тыс.руб. в год ("только стены"). У нас в созаемщиках по кредиту сбер заставил несовершеннолетнего сына вписать, в моем лице конечно , так как собственность на него оформляли.
Ипотечную квартиру можно выставить на продажу, но процедуру такой продажи не подскажу, не проходили)))
Да, кстати, лучше обойтись без риелторов. К сожалению у нас мало толковых в основном они делают деньги из воздуха. а договор на их услуги никак Вас, как покупателя и продавца не защищает. Вообще по-моему сейчас через нотариусов сделки проходят, а они несут ответственность по закону.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
понятно, спасибо!
Девана
15 августа 2012 года
0
Не знаю как у Вас в Туле, но у нас в Нижнем Новгороде и по области работает государственная компания "Ника".
Покупать квартиру через эту компанию самое лучшее. Ника работает со многими коммерческими банками. И процент устраивает-12 , ниже чем в сбере 14-15 и поручителей искать не надо. У меня брат брал ипотеку через Нику, очень остался доволен. Возможно у Вас есть что-то подобное.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
надо поискать, спасибо!
Olli-b
15 августа 2012 года
0
Взяла ипотеку в Сбербанке, 11,5%, уже 5 лет плачУ, НЕ ЖАЛЕЮ ни капельки. Продать можно конечно (берете задаток и гасите ипотеку, далее продажа), дети у меня там прописаны оба, родились уже позже.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
здорово как ))
таблетка ASPIRINA
15 августа 2012 года
0
у нас втб. мы там брали потому что у них есть такой вид ипотеки - при наличии половины суммы на жилье вторую они дают без поручителей и даже без всяких справок о доходах. по паспорту и любому другому документу. 12,5% если я не ошибаюсь.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
может и сейчас есть какие акции
С_Наталья
15 августа 2012 года
0
Расскажу про свою ипотеку. Брали в Дальневосточном ипотечном центре в 2007 году. Через год нас продали банку Кит-финанс, потом чуть было не продали в газпромбанк, в итоге мы сейчас в ВТБ24. Процент у ДВИЦа был самый низкий - 11,75. Взяли на 15 лет. Выплачиваем равными платежами. В договоре прописано, что процентная ставка на весь срок кредитования остается неизменной ни при каких обстоятельствах (может только уменьшиться, тогда сделают перерасчет). Перепродажа нашего кредита никак на нас не сказалась, просто приходили уведомительные письма, мы ездили в офис подписывать бумаги и переоформляли в страховке выгодоприобретателя (не сказала бы, что это как-то нас утомило). На данный момент нам осталось платить 10 лет, а такого же плана квартиру снять - в полтора раза дороже стоит сейчас. И то, съемная квартира никогда нашей не станет. Поэтому - не жалеем что связались с ипотекой. Очень тяжело было в кризисные годы, даже прищлось оформлять реструктуризацию в АРИЖК (год кредитных каникул, платили только процент, без основного долга). сейчас легче. Ребенка прописать можно, просто у нас банк должен был дать разрешение (но это формальность). Желаю удачи!!!
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
спасибо!
С_Наталья
16 августа 2012 года
0
ЖенаЧукчи
16 августа 2012 года
0
В ответ на комментарий С_Наталья
Расскажу про свою ипотеку. Брали в Дальневосточном ипотечном центре в 2007 году. Через год нас продали банку Кит-финанс, потом чуть было не продали в газпромбанк, в итоге мы сейчас в ВТБ24. Процент у ДВИЦа был самый низкий - 11,75. Взяли на 15 лет. Выплачиваем равными платежами. В договоре прописано, что процентная ставка на весь срок кредитования остается неизменной ни при каких обстоятельствах (может только уменьшиться, тогда сделают перерасчет). Перепродажа нашего кредита никак на нас не сказалась, просто приходили уведомительные письма, мы ездили в офис подписывать бумаги и переоформляли в страховке выгодоприобретателя (не сказала бы, что это как-то нас утомило). На данный момент нам осталось платить 10 лет, а такого же плана квартиру снять - в полтора раза дороже стоит сейчас. И то, съемная квартира никогда нашей не станет. Поэтому - не жалеем что связались с ипотекой. Очень тяжело было в кризисные годы, даже прищлось оформлять реструктуризацию в АРИЖК (год кредитных каникул, платили только процент, без основного долга). сейчас легче. Ребенка прописать можно, просто у нас банк должен был дать разрешение (но это формальность). Желаю удачи!!!

↑   Перейти к этому комментарию
С_Наталья пишет:
Брали в Дальневосточном ипотечном центре
я так понимаю, его уже не существует? искала как-то его ничего не нашла))
С_Наталья
16 августа 2012 года
0
Существует. И даже условия стали лучше.
Вот Вам сайт http://www.dvic.ru/
ЖенаЧукчи
16 августа 2012 года
0
спасибо большое
С_Наталья
16 августа 2012 года
0
Приятно помочь
Харьковчанка
20 января 2013 года
0
В ответ на комментарий С_Наталья
Расскажу про свою ипотеку. Брали в Дальневосточном ипотечном центре в 2007 году. Через год нас продали банку Кит-финанс, потом чуть было не продали в газпромбанк, в итоге мы сейчас в ВТБ24. Процент у ДВИЦа был самый низкий - 11,75. Взяли на 15 лет. Выплачиваем равными платежами. В договоре прописано, что процентная ставка на весь срок кредитования остается неизменной ни при каких обстоятельствах (может только уменьшиться, тогда сделают перерасчет). Перепродажа нашего кредита никак на нас не сказалась, просто приходили уведомительные письма, мы ездили в офис подписывать бумаги и переоформляли в страховке выгодоприобретателя (не сказала бы, что это как-то нас утомило). На данный момент нам осталось платить 10 лет, а такого же плана квартиру снять - в полтора раза дороже стоит сейчас. И то, съемная квартира никогда нашей не станет. Поэтому - не жалеем что связались с ипотекой. Очень тяжело было в кризисные годы, даже прищлось оформлять реструктуризацию в АРИЖК (год кредитных каникул, платили только процент, без основного долга). сейчас легче. Ребенка прописать можно, просто у нас банк должен был дать разрешение (но это формальность). Желаю удачи!!!

↑   Перейти к этому комментарию
С_Наталья пишет:
11,75
ни фига себе! у нас ипотека около 22% годовых!
С_Наталья
20 января 2013 года
0
в каком банке такие проценты?
таблетка ASPIRINA
15 августа 2012 года
0
у нас втб. мы там брали потому что у них есть такой вид ипотеки - при наличии половины суммы на жилье вторую они дают без поручителей и даже без всяких справок о доходах. по паспорту и любому другому документу. 12,5% если я не ошибаюсь. одобрили в один день. утром мы пришли- вечером позвонили. оформили документы тоже очень быстро. я даже не думала, что все так легко и просто будет без заморочек
valio96
15 августа 2012 года
0
у меня тоже в ВТБ, но под 9,9%. И там надо не половину, а от 35 %.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
valio96
15 августа 2012 года
0
У меня и всех родственников/друзей ВТБ. Там нужно только 2 документа, если у вас есть 35 и более % от первоначального взноса.
Говорят в сбере сейчас тоже есть такая программа.
таблетка ASPIRINA
15 августа 2012 года
0
нам про 35% никто не говорил. сказано было четко иметь половину стоимости квартиры. но к меня половина была так, что мне без проблем. наверное разные города- разные условия. у вас вот и проценты ниже. мне кажется в сбере труднее получить
valio96
15 августа 2012 года
0
наверное.
Да, в сбере труднее, это точно!
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
будем пробовать везде по мере удорожания )))
valio96
15 августа 2012 года
0
удачи!
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
спасибо!
Korika
15 августа 2012 года
0
Мы брали в ВТБ. Очень понравилось, что рассмотрение заняло всего 3 дня (в Сбербанке нас 4 недели мучали). Мы сразу 50% первоначальный взнос сделали, так что даже справки о з/п не понадобились))) Щас вообще только 35% требуется. А вообще многие мои знакомые советуют брать не ипотеку, а просто кредит. Если что случиться и не сможите платить (тьфу-тьфу-тьфу) по ипотеке квартиру продать не сможите, а если просто кредит, то квартира в вашей собственности будет и можно ее продавать. Решайте сами.
Мама Наташа (автор поста)
15 августа 2012 года
0
спасибо!

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Активные игры на свежем воздухе

Активные игры на свежем воздухе

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100