Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 

Вот он, наконец то наш домик!!!

ААА, даже не верится, все наконец сегодня подписали, уладили, та компания посредник опять набезобразничалa и перепутала цифры для заключения сделки, пришлось опять звонить, договариваться, ехать в банк и переделывать сумму на чеке... только за полтора часа до назначенного времени наконец все дружно сказали "ДА"


Сколько нервов мы потратили с этой сделкой, даже риелтор был в шоке, говорит, за много лет работы с недвижимостью не видел такого бардака, но наконец все позади и все вздохнули с облегчением

вот он мой красавец



Kонечно не дворец, нам пока подойдет. Eще работы много - краску обновить, кухню надо или доделать, или совсем новую поставить, и двор полностью облагородить

УРЯаааааааа
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам Вот он, наконец то наш домик!!!
Тэги: дом

ААА, даже не верится, все наконец сегодня подписали, уладили, та компания посредник опять набезобразничалa и перепутала цифры для заключения сделки, пришлось опять звонить, договариваться, ехать в банк и переделывать сумму на чеке... только за полтора часа до назначенного времени наконец все дружно сказали "ДА" Читать полностью
 

Комментарии

Kolesik
5 июня 2012 года
+1
огого не дворец! еще какой дворец! Поздравляем!!!!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
ладно не буду прибеднятся и правда очень неплохой домик
Kolesik
5 июня 2012 года
+1
настель
5 июня 2012 года
+1
Покупка недвижимости - это есть всегда хорошо Поздравляю!!!!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Спасибо, это наша первая такая большая совместная покупка, хотя дом и записан полностью на меня пока, но тут конечно муж вложился
NatalkaO
5 июня 2012 года
+2
Я бы в такой "недворец" в припрыжку бы побежала

поздравляю!!!
с новосельем
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Вот и мы так вприпрыжку три месяца бежали, должны были в конце апреля заключить договор, а вон как растянули
NatalkaO
5 июня 2012 года
+1
Зато теперь дом ваш... и все будет замечательно
Мышушель
5 июня 2012 года
0
Поздравляю!!!! Домик очень милый и видно что уютный))))
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Спасибо, жаль только что из того который мы снимаем приходится уезжать, он тоже очень уютный и мы планировали его купить, но цену загнули - выше крыши
Мышушель
6 июня 2012 года
0
Ну ничего,видимо всё что не делается,всё к лучшему.Может этот вам ещё уютнее и роднее со временем станет.
ТаткаНох
5 июня 2012 года
+1
Поздравляю!!! Удачи в ремонте и ландшафтном дизайне!!!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
ust-galya
5 июня 2012 года
+1
Ой, как приятно такие новости читать, что кто-то приобрел себе дом!!! По-хорошему завидую и поздравляю!!!!!!!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
А нам то как приятно
Танюшка Фирсова
5 июня 2012 года
+1
Поздравляю!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
вилина
5 июня 2012 года
0
И я,ммм,хочу вроде энтого,ток с балконом-террасой.Жаль,не потяну.
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
А терраса с другой стороны
Лирина
5 июня 2012 года
0
Мариш, поздравляю!!!!! Наконец-то он Ваш!!!
Счастья Вам в новом доме, чтобы всем было хорошо!!!!!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Спасибо
Kott
5 июня 2012 года
0
Поздравляю!!!!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
спасибо
Kott
5 июня 2012 года
0
а фотки еще есть?
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Снаружи или внутри?
Kott
5 июня 2012 года
0
внутри)
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Внутри нет пока, только из appraisal report если да и пусто пока, голые стены
Kott
5 июня 2012 года
0
а на зиллоу нет?
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Неа, мы его ухватили еще до выхода на рынок, повезло что риелтор именно нам позвонил с предложением, так что никто фоток не делал
Nadezhda09
5 июня 2012 года
0
Марина, молодцы!!! "немного" усилий и теперь приятные хлопоты по обустройству такого красавца!!!
Если не секрет-какие условия приобретения такого дома в Штатах?
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Ну во первых конечно хоть и не хочется но надо брать кредит. Несмотря на то что этот дом очень дешевый получился наличку мы бы еще много лет собирали бы. А для того чтобы получить кредит то необходима хорошая кредитная история и ипотека должна составлять не более 50% от зарплаты. На тему кредитной истории я могу долго рассуждать, у меня она только последний год начала вверх идти.
Ну а после того как первоначально одобряют кредит начинает проверка финансов, например никакой налички, все должно быть задокументировано и доказана легальность. Дальше - проверки, они должны знать что дом стоит столько сколько за него дают (в нам случае даже больше) и проверки на прочность, начинку и т. д. Вроде все не так сложно но из за того что мы вообще не планировали вот так вдруг дом покупать, то пришлось сложнее
Но это все для американцев и гринки, а если ты себе интересуешься то я честно не знаю что еще нужно
Nadezhda09
6 июня 2012 года
0
Я просто хотела понять какая разница в покупках домов у вас и у нас. В общем, у нас конечно как правило приобретают квартиры, а не дома. Но словом ипотека можно у нас пугать)) не детей причем, а взрослых. Сейчас начинают понемногу ее брать, но это безумные деньги - стоимость жилья в Москве ...
Flessa (автор поста)
7 июня 2012 года
0
Я слышала жаль что так, надеюсь со временем жилье станет доступнее. Кстати, сейчас у нас очень низкие проценты, мой кредит с 3.5%, а пару дней назад я читала что и еще ниже мог бы, но мой уже оформлятся в то время
Тати Lux
5 июня 2012 года
0
Очень рада за вашу семью ,нам о таком можно только мечтать Дай вам Бог счастья и мира в этом семейном уютном гнёздышке
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
+1
Мечтать не вредно, вредно не мечтать и у вас все будет, дай время. Я три года назад тоже о таком и не мечтала, но жизнь стала налаживаться и вот наконец ощутимый результат
fenechek
5 июня 2012 года
+1
Приятные хлопоты - обустройство дома! Пусть покупка и была сложная, зато теперь он ваш и можно сделать самым добрым и удобным домом в мире
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
+1
Ну почти наш, есть такой маленький момент как кредит, взяли на 15 лет но планируем его выплатить в течении 5-ти максимум, дай бог работа будет
fenechek
5 июня 2012 года
+1
Все обязательно получится!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
+1
Настия
5 июня 2012 года
+1
уаааааауууууу!!!!! какая кррасота! настоящее месейное гнездышко!
поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
+1
Спасибо, будем теперь обустраиваться
Настия
5 июня 2012 года
+1
удачи!
ymkocv
5 июня 2012 года
+1
я так и знала!!!!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Вот и я такая же была вчера а потом только хотели поехать начать покраску как на работе проблемы возникли, мужу пришлось срочно уехать, приехал в 12-м часу и телефон еще всю ночь трезвонил. Так что сегодня мы оба как выжатые лимоны
ymkocv
5 июня 2012 года
+1
ниче, все впереди
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
У нас расписание было, через 7-8 дней надо уже переехать, а тут еще дети, работа... Эх блин, как бы раздвоиться на время
ymkocv
5 июня 2012 года
0
все успеете
Аня и Эля
5 июня 2012 года
+1
Мариночка, поздравляю от всей души ! Дети, дом , любящий муж , что ещё для счастья надо ?
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Что еще? Развестись надо этот козел от меня скрывается, просила знакомых разузнать где он и те скрылись, не отвечают теперь. Вот еще денег подкоплю и адвоката найму, а то уже зла не хватает на эту судебную систему
olsik
5 июня 2012 года
+1
Поздравляю!
Дом действительно хороший! Очень рада за вас
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Спасибо
Nigar
5 июня 2012 года
+1
Поздравляю! Отличный дом!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Soni4ka
5 июня 2012 года
0
Отличный домик, поздравляю!! Мы недавно квартиру купили, правда в рассрочку, зато свое жилье! Поэтому я Вас понимаю прекрасно. Неудобно спросить о цене, но мне так интересно...
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Спасибо, мы конечно тоже в рассрочку, столько налички у нас нет, но хоть проценты божеские.
Скажу по секрету, только никому не говори $69,900
Soni4ka
5 июня 2012 года
0
Отличная цена, как для США) Тем более это такой дом!! У нас в городе дороже стоят Такой бы потянул тысяч на 150
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
У нас все еще кризис идет и поэтому многие теряют дома, а другие задешево покупают, но такая цена за такой дом даже здесь редкость
Soni4ka
5 июня 2012 года
0
очень выгодная покупка! Пусть в этом доме всегда будет тепло и уютно вашей семье! И даже все проблемы стоили результата, мне кажется)
Flessa (автор поста)
6 июня 2012 года
0
Результат конечно стоит того, но сколько раз у нас опускались руки но главное - бороться и искать, найти и не сдаваться
olsik
5 июня 2012 года
0
В ответ на комментарий Flessa
Спасибо, мы конечно тоже в рассрочку, столько налички у нас нет, но хоть проценты божеские.
Скажу по секрету, только никому не говори $69,900

↑   Перейти к этому комментарию
Так ведь это почти даром. Очень дешево. Теперь осталось обустроить дом и внести уют.
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Вот именно что почти даром, поэтому очень хотелось его получить. Налоги правда больше кредита получаются, но по нашей местности наши налоги в разряде самых низких.
olsik
5 июня 2012 года
0
А сколко налог за недвижимость? Если не секрет. В каких то штатах вообще налогов на недвижимость не платят
Flessa (автор поста)
6 июня 2012 года
0
Это где налог на недвижимость не платят хочу туда
У нас будет примерно 5,5 тыс/год, из которого около 80% -школьный. Надеемся что можно будет провести перерасчет и немного снизить.
olsik
6 июня 2012 года
0
Слушай у нас в прошлом году была такая цена, а на этот год повысили на $900. Причем больший % идет на новую школу что построили не так давно. Вам не удастся понизить на школьном %, но зато на % от дома основание будет - цена дома и надо делать протест в этом году. Ппзвоните или свяжитесь с вашим тауншип когда делать протест. Я знаю это потому что муж разузнал обо всем и хочет подать протест в этом году.
Flessa (автор поста)
6 июня 2012 года
0
А у нас три школы в округе вроде закрываются, может из за этого тоже понизят. Да, мы будем звонить в таунхол, пусть переоценяют, главное это сделать как можно скорее, до того как мы новую кухню сделаем
Flessa (автор поста)
6 июня 2012 года
0
В ответ на комментарий olsik
Слушай у нас в прошлом году была такая цена, а на этот год повысили на $900. Причем больший % идет на новую школу что построили не так давно. Вам не удастся понизить на школьном %, но зато на % от дома основание будет - цена дома и надо делать протест в этом году. Ппзвоните или свяжитесь с вашим тауншип когда делать протест. Я знаю это потому что муж разузнал обо всем и хочет подать протест в этом году.

↑   Перейти к этому комментарию
А вообще я на Zillow смотрела инфу о домах на продажу, налоги постоянно лезут вверх а оценка дома стоит на месте, значит постоянно % повышается. А мне интересно куда эти деньги деваются то???
olsik
6 июня 2012 года
0
Flessa пишет:
налоги постоянно лезут вверх а оценка дома стоит на месте
Так в том то и дело что тауншип выгодно держать цены не обновлеными. Старая цена дома например была 250К, а упала до 150К, а налог такой же. И ведь никому в голову не приходит идти и протестовать, вызывать риэлтеров для оценки дома, а потом подавать отчет. И еще они ведь не всех риэлтеров отчеты берут, а нужны специальные какие то. В общем муж у меня с ними разговаривал очень долго и они ему обьяснили , что и как. Так что надеемся что в след. году цену убавят, а то грабеж!
А насчет штатов где нет налогов, вроде бы муж сказал что в Аризоне и еще где-то.
Flessa (автор поста)
6 июня 2012 года
0
Я так понимаю оценка от таунхола делается по разному, в Нью Хемпшире 8 лет назад я возмущалась по тому поводу что оценили на такую сумму за которую мы в жизни бы тот дом не продали. А здесь наоборот цена намного ниже, купили за 70000, а прошлая оценка была всего на 31000. Как они так это подсчитывают - не представляю
olsik
8 июня 2012 года
0
Flessa пишет:
таунхола делается по разному
Они ее как один раз сделали так и все не делают, а вот вам зато можно теперь оценку сделать по стоимости дома, тогда и налог на недвижимость будет значительно меньше.
Flessa (автор поста)
8 июня 2012 года
0
Так и сделаем
WaizuSaru
7 июня 2012 года
0
В ответ на комментарий Flessa
Спасибо, мы конечно тоже в рассрочку, столько налички у нас нет, но хоть проценты божеские.
Скажу по секрету, только никому не говори $69,900

↑   Перейти к этому комментарию
хочу к вамммммммммммммммммм!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Flessa (автор поста)
7 июня 2012 года
0
Пожалуйста, по соседству еще один дом на продажу выставили, за 98000, снаружи очень симпатичный, внутри 5 спален, плюс 2 зала, кухня и столовая. Мы только вчера туда попали (просто из любопытства посмотреть) хотя ждали пару месяцев пока его на рынок выставят.
WaizuSaru
7 июня 2012 года
0
эх, мы б с превеликим удовольствием, да только денег у нас таких нет, да и как с работой быть, если к вам переехать? лучше мы уж тут потихонечку ))
Flessa (автор поста)
7 июня 2012 года
0
Такие деньги мало у кого есть, поэтому кредиты выручают. Сейчас как раз самое время брать, процент очень низкий и вокруг много покинутых домов, посмотри в округе, уж лучше кредит выплачивать чем ренту. У нас даже дешевле получилось, но мы все равно будем больше платить чтобы поскорее выплатить.
WaizuSaru
7 июня 2012 года
0
нам пока никто не даст кредит, у мужа не такая большая зарплата, а я пока не работаю ((
Flessa (автор поста)
7 июня 2012 года
0
Думаешь у меня большая что ли? По тому как ты говорила сколько вы платите за квартиру и садик у него никак не меньше моей. А мой кредит выдан только мне, то что я ползарплаты отдаю за садик вообще никого не интересовала, только предыдущие кредитные обязательства, с которыми я вот только недавно рассчиталась. Мужу, который примерно в три раза больше меня зарабатывает вообще кредит на дом пока не светит пару лет назад лопухнулся и теперь за это расплачивается
WaizuSaru
7 июня 2012 года
0
думаешь? мы еще никогда такое дело серьезное не проворачивали, даже с чего начать не знаю
Flessa (автор поста)
7 июня 2012 года
0
Только я не подумала, он официально работает или как?
WaizuSaru
7 июня 2012 года
0
официально
Flessa (автор поста)
7 июня 2012 года
0
Кредитный отчет (credit report) смотрела? Какой счет (score)?
WaizuSaru
8 июня 2012 года
0
прошлом году интересовалась, был где-то под 800, а сейчас даже и не знаю
Flessa (автор поста)
8 июня 2012 года
0
О, 800 эт очень хорошо
А дальше можно просто сделать запрос на сколько вам могут дать кредит, к примеру, находишь дом (квартиру), узнаешь первоначальную информацию о нем, и можно онлайн запросить одобрение кредита, к примеру, Lending tree или Quicken loans, я когда делала запрос на другой дом то просила 165000, но меня одобрили только на 120000. Но по крайней мере будете знать на что рассчитывать, вам пришлют pre approvement letter по емайлу, и с ним дальше ищете подходящее жилье.
WaizuSaru
8 июня 2012 года
0
мы тут с мужем обсудили этот вопрос, и решили, что начнем после того, как я закончу учебу и найду работу по специальности. Потому что это не дело, работа вроде и постоянная, но что может случиться завтра никто не знает, так что лучше будет когда оба будут работать.
Flessa (автор поста)
8 июня 2012 года
0
Конечно лучше когда оба работают, главное изредка кредитный счет проверяйте, и не влезайте в долги
WaizuSaru
8 июня 2012 года
0
olsik
8 июня 2012 года
0
В ответ на комментарий Flessa
Такие деньги мало у кого есть, поэтому кредиты выручают. Сейчас как раз самое время брать, процент очень низкий и вокруг много покинутых домов, посмотри в округе, уж лучше кредит выплачивать чем ренту. У нас даже дешевле получилось, но мы все равно будем больше платить чтобы поскорее выплатить.

↑   Перейти к этому комментарию
А в какой вы местности? Люди с охотой покупают дома? Это хороший район?
Flessa (автор поста)
8 июня 2012 года
0
У нас сейчас мне кажется дома начинают покупаться так как цены сильно упали, всего два года назад мы тоже искали и за такую цену только совсем убитые дома были, а вообще место туристическое, зимой горнолыжные базы, летом много парков. Здесь очень много коммьюнити секторов. И к тому же считается близко к НЙ и НДж.
Иринка и малыш
5 июня 2012 года
+1
Мариша! Ну наконец-то все сложности позади! ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!
Flessa (автор поста)
5 июня 2012 года
0
Спасибо
Пошла красить
Halochka
5 июня 2012 года
+1
Поздравляю!!!!
Flessa (автор поста)
6 июня 2012 года
0
Спасибо, а вы все там же или уже переехали?
Halochka
6 июня 2012 года
0
Мы то там, то тут. Решили строить дом, идет подготовка. К концу года думаем перебраться.

Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам