Ялта! Покупка квартиры в Ялте - какие могут быть подводные камни?

Доброе время суток, жительницы Страны Мам!

По сути, обращаюсь к Вам с просьбой, выскажите Ваше мнение и мысли

Помогите разобраться что и как, пожалуйста проявите терпение и понимание!

Какие могут возникнуть проблеммы и трудности, при приобретении жилья в Ялте?

Ситуация такова - есть желание приобрести небольшую квартирку в Ялте или её окрестностях.
Желание есть, да вот, как реализовать слабо представляется...

Обращаюсь к проживающим в Ялте и её окрестностях, и не только

1. Что Вы можете посоветовать по выбору места?

2. Какие есть минусы и плюсы в той или иной местности-окрестности Ялты?

3. Какие есть ньюансы, на что обязательно обратить внимание?

4. Какие могут возникнут трудности при отсутствии гражданства и регистрации на территории Украины, Ялты?

5. Какой способ поиска варианта и выхода на владельца оптимален, при отсутствии постоянного проживания в Украине?

Это первые вопросы на вскидку.

Сейчас пока собираем информацию, поэтому всё касательно данного вопроса будет интересно.

Очень прошу, не проходите мимо, полезен будет любой опыт!