Ох уж эти налоги...

Девочки, подскажите!!! Или у меня за время декретного мозг атрофировался, или Налоговый кодекс не для простых людей написан
Конкретная ситуация: квартира оформлена в собственность на мужа и несовершеннолетнюю дочь (наконец-то приватизировали). Я от участия в приватизации отказалась. Собираемся ее продать с целью покупки квартиры большей площади. Вот никак не могу разобраться с налогами и налоговыми вычетами, т. к. продаваемая квартира в собственности меньше 3 лет и стоит больше 1 млн. Я только поняла, что есть два варианта: в первом случае платим налог с продажи (сумма продажи минус 1 млн.), а потом подаем декларацию на возврат с 2 млн., а вот как еще можно??? Дочь тоже платит налог??? Подскажите, кто сталкивался!!! Цифры ориентировочно: продажа за 1млн. 300 тыс. (два собственника, один из них несовершеннолетний), покупка за 2 млн. 100 тыс. (один собственник).