Требуется риелтор (консультация)!
Http://www.stranamam.ru/post/1591862/.. прошу консультации и помощи!
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Требуется риелтор (консультация)!
 |
Http://www.stranamam.ru/post/1591862/.. прошу консультации и помощи! Читать полностью |
| +3 |
Urus
|
24 комментария |
Комментарии
риелтор делает оценку жилья,учитывая стоимость объектов-аналогов на рынке недвижимости,а также состояние жилья,район,этажность,прочее.
в основном,когда агентство недвижимости жилье выставляет на продажу,то на стоимость делается накрутка,приблизительно от 50 до 100 тысяч руб. сверху.
опять же,как в большинство наших агентств недвижимости,эту сумму назначает сам риелтор,который будет заниматься продажей недвижимости.также он будет учитывать наличие всей документации на жилье,ее готовность.бывают случаи,когда пакет документов для сделки готов не полностью,есть какие-либо проблемы с оформлением документов,то риелтор может взять оформление этих бумаг на себя (как правило связи у агентств имеются),то и накрутка на стоимость жилья может увеличиваться.
Но в любом случае,если вы решили продать свое жилье,к примеру,за 1 600 000,то могут выставить его на прдажу за 1 650 000,но на руки вы получите свои 1 600 000 точно.
.. а об этой сумме риелтор обязан оповестить продавца.. ?
.. эта разница и будет являтся платой за его услуги?.. или будут ещё какие-то поборы с продавца?
да,и ее будет уже оплачивать соответственно покупатель.
по идее больше быть не должно ничего.
риелтор делает оценку жилья,учитывая стоимость объектов-аналогов на рынке недвижимости,а также состояние жилья,район,этажность,прочее.
в основном,когда агентство недвижимости жилье выставляет на продажу,то на стоимость делается накрутка,приблизительно от 50 до 100 тысяч руб. сверху.
опять же,как в большинство наших агентств недвижимости,эту сумму назначает сам риелтор,который будет заниматься продажей недвижимости.также он будет учитывать наличие всей документации на жилье,ее готовность.бывают случаи,когда пакет документов для сделки готов не полностью,есть какие-либо проблемы с оформлением документов,то риелтор может взять оформление этих бумаг на себя (как правило связи у агентств имеются),то и накрутка на стоимость жилья может увеличиваться.
Но в любом случае,если вы решили продать свое жилье,к примеру,за 1 600 000,то могут выставить его на прдажу за 1 650 000,но на руки вы получите свои 1 600 000 точно.
↑ Перейти к этому комментарию
Например, я подъискала себе квартиру по объявлениям.. и захотела купить.. могу ли я обойтись без риелтора? Ведь в любом случае оформление бумаг (док-тов на приобретаемое жильё) мне придётся самой везде бегать по инстанциям..
но старайтесь заниматься продажей своего жилья и подбором для себя нового одновременно.
я так и хочу сделать..
Какова вероятность аферы?..как, когда и где происходит оплата-приём денег за покупаемую - продаваемую недвижимость?
И вообще , какая инстанция даёт "добро" на совершение сделки купли - продажи? Чтоб потом не получилос так, что я покупая квартиру не купила какую-то её часть(долю) и будут у меня тогда соседи нежданно-негаданные в виде дольщиков прошлой приватизации..
Например, я подъискала себе квартиру по объявлениям.. и захотела купить.. могу ли я обойтись без риелтора? Ведь в любом случае оформление бумаг (док-тов на приобретаемое жильё) мне придётся самой везде бегать по инстанциям..
↑ Перейти к этому комментарию
если же продажей вашей квартиры занимается агентство,то при сделке вы забираете сумму денег и дальше идете к собственнику понравившегося вам жилья и оформляете сделку непосредственно с ним.тут главное,чтобы на момент продажи вашего жилья,у вас уже была хоть какая-то договоренность с собственником второй стороны о покупке его недвижимости.
если же продажей вашего жилья и подбором для вас нового занимается риелтор,то это его забота продать так вашу квартиру,чтобы вы не платили разницу за приобретение нового.это условие вы вправе изначально поставить своему риелтору.
только ко мне на "ты"
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: