Вопросы на тему НЕДВИЖИМОСТИ.

Всем привет.

Подборка вопросов по теме Недвижимости.

Вопросы подходят к любым объектам жилой, коммерческой недвижимости, нежилым помещениям и земельным участкам.

Продажа

В каком состоянии дом?
Удачно ли выбрано время для продажи?
Продастся ли дом в загаданные сроки.
Попадет ли в хорошие руки то, что я продаю?
Подходит ли момент для продажи?
Соответствует ли цена стоимости того, что я продаю?
Каким будет окончательный результат сделки?
Состояние дома, жилья в материальном плане.
Потребность его в ремонте, модернизации.
Состояние инвентаря (мебели, сантехники, проводки).
Участие владельца в продаже дома?
Роль риэлтора в продаже?
Место расположение ?
Возможность или необходимость переезда.
Неожиданные неочевидные изменения.
Реализация запланированных изменений.
Роль соседей
В чем/ком основная причина того, что дом не продается.
Что необходимо сделать в данной ситуации
На что обратить внимание при продаже?
Сможете ли удачно вложить вырученные деньги

Покупка.

Смогу ли я найти нужное жильё в загаданный срок .
Удачно ли выбран момент для покупки.
В каком состоянии находится данная недвижимость (физическое и энергетическое состояние недвижимости).
Смогу ли я самостоятельно справиться с оплатой
Нужен кредит и помощь со стороны.
Потребуются ли дополнительные вложения
Каким образом найти объект (через объявление, посредника, риэлтора).
Приемлемость стоимости покупки.


Покупка строящейся недвижимости.

Рассматривают два строящихся дома, на каком остановиться?
Надежен ли застройщик?
Будет ли сдана объект в срок?
Застройщик обещают хорошую инфраструктуру, так ли это?
Какие у нас будут соседи?
На что обратить особе внимание при выборе квартиры в этом доме?
Возможные проблемы с квартирой или самим домом.
Будет эмоциональное удовлетворение от покупки?
Кризис, хочу купить квартиру, надо ли это делать сейчас?
Хочу вложить деньги в недвижимость, успешно ли?
Смотрю несколько вариантов коммерческих помещений, на каком остановиться?
Строить на арендованной земле или сразу выкупать.

Если не комфортно находиться в помещении.

Юг: фэншуй жилища (необходимый также для проверки совместимости жилища с хозяином).
Юго-запад: здоровье.
Запад: брак, дети.
Северо-запад: возможные перемены (прибавление / убавление семейства). Север: переезд (купля - продажа, обмен и т.п.).
Северо-восток: состояние жилища (требуется ли ремонт и какой).
Восток: работа, учеба.
Юго-восток: деньги.

Наследство (для анализа недвижимости и принятия решения)

Что делать с объектом, который перешел по наследству.
Квартира в другом городе, продать ее или лучше сдавать в аренду?
Стоит ли завещать объект?

Общие вопросы

Возможная реакция продавца/покупателя на предложение покупателя/продавца.
Реклама и маркетинг.
Риелтор, его роль в сделке.
Роль владельца в продаже.
Общее состояние рынка недвижимости в данный момент.
Выбор риэлтора.
Получите ли вы достойную цену
Не возникнет ли проблем с оформлением.
Не придется ли вам жалеть о сделке.
Чем будет для вас эта сделка.