Снова нужен совет. Теперь по недвижимости.
Всем привет!
Девочки, ситуация такая. Есть знакомая, у неё в собственности есть небольшая квартира. Знакомая через месяц выходит замуж. А до этого хочет продать свою добрачную квартиру и купить двухкомнатную. Для этого ей придётся брать кредит (ипотеку или потребительский - не знаю). Платить она его, естественно, будет уже в браке. Она, знакомая, говорит, что право собственности будет оформлено до брака.
Вопрос мой вот в чём. Если практически половина стоимости квартиры будет много лет в браке выплачиваться (путём погашения кредита), не сможет ли муж в случае чего оспорить право собственности?
Девочки, ситуация такая. Есть знакомая, у неё в собственности есть небольшая квартира. Знакомая через месяц выходит замуж. А до этого хочет продать свою добрачную квартиру и купить двухкомнатную. Для этого ей придётся брать кредит (ипотеку или потребительский - не знаю). Платить она его, естественно, будет уже в браке. Она, знакомая, говорит, что право собственности будет оформлено до брака.
Вопрос мой вот в чём. Если практически половина стоимости квартиры будет много лет в браке выплачиваться (путём погашения кредита), не сможет ли муж в случае чего оспорить право собственности?
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Снова нужен совет. Теперь по недвижимости.
| Всем привет! Девочки, ситуация такая. Есть знакомая, у неё в собственности есть небольшая квартира. Знакомая через месяц выходит замуж. А до этого хочет продать свою добрачную квартиру и купить двухкомнатную. Для этого ей придётся брать кредит (ипотеку или потребительский - не знаю). Платить она его, естественно, будет уже в браке. Читать полностью |
| +34 |
Лапуля-ля
|
178 комментариев |
Комментарии
Вы правильно советуете - покупать квартиру совместно с супругом, а свою однокомнатную - сдавать.
↑ Перейти к этому комментарию
Или лучше нахаляву к жене пойти как альфонс ?
Просто что б потом не осталась у разбитого карыта ..
↑ Перейти к этому комментарию
Все успеть сделать а потом выйти замуж
Или лучше нахаляву к жене пойти как альфонс ?
↑ Перейти к этому комментарию
Построить у вас реально жилье ?Тогда пусть строят как молодая семья .
Я например решила замуж не выходить .
Живу просто с мужчиной .
У него свое жилье у меня свое
Но квартира моя, добрачная.
Она продала свою добрачную двушку .Отдала мужу деньги
Купили трешку и он через два месяца подал на развод
Квартира пополам .
Не было доказательств что эти деньги с добрачной квартиры
А ещё одна девушка знакомая (у нее свой бизнес)
Составила брачный договор с огромным количеством пунктов чем муж будущий не имеет права пользоваться
Машина квартиры дачи деньги и т д
И что он обязан зарабатывать больше ее
При разводе он ни на что не имеет права в бизнесе ее
Испарился
Халявы не получилось.
Очень советую поверьте лучше перестраховаться чем что б потом не плакать оставшись без квартира
Построить у вас реально жилье ?Тогда пусть строят как молодая семья .
↑ Перейти к этому комментарию
Пусть она поменяет на большую до брака а потом замуж
↑ Перейти к этому комментарию
В ипотеку пусть покупают нормальное жилье,уж больно жених хитрослеланный. Ещё и не муж,а Уде подруга ваша у него на поводу идёт.
Так можно и с голым задом остаться,а оно ей надо?
Мое это мое. А наше общее пусть зарабатывают в браке.
Или жених тоже продает свое жильё и вкладывается напополам?
При таком раскладе я бы вообще подумала а стоит ли за него замуж выходить официально.
Если и выходить, свою квартиру не продавать!!!. Обдурит ее мужик .
Она ооооочень хочет замуж. Влюбилась и не видит очевидного.
Очень надеюсь, что я просто себя накрутила
а с чего он живет на ее территории?а его угол где? Пусть тормозит за альфонса, нормальный следом будет.
Очень надеюсь, что я просто себя накрутила
↑ Перейти к этому комментарию
Будет претендовать на половину выплаты по кредиту в браке. При внесении первого взноса обязательно прописываем, что сумма с продажи добрачного имущества.
Будет претендовать на половину выплаты по кредиту в браке. При внесении первого взноса обязательно прописываем, что сумма с продажи добрачного имущества.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Не, я, конечно, тоже дура была и квартирку подарила дважды... Но больше не верю я в розовых слоников и мышек. Грабли выкинула, купила косу, наточила
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Либо все оформляется брачным контрактом,либо дарственной.
но приключения на ж..гарантированы
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Я считаю, что вполне справедливо если ему достанется доля сопоставимая по стоимости его вложений, на вскидку где-то 1/4-1/5 от общей.
А Вы так не считаете?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Оформить нотариально что эти деньги от до брачной квартиры
Затем взять кредит и взять с будущего мужа у натариуса документ ,что он не вносит деньги в эту квартиру ,кредит платит она .
Так как кредит на квартиру оформлен до брака соответственно плательщик она значить она является собственницей
А с мужем пусть покупает за совместный капитал .
Если в квартире нет ремонта и муж докажет что вложил много денег тем самым увеличил цену за квартиру то он будет иметь на нее право
Пусть или все дела делает до брака .
Или же не продает ее вообще а сдает.
Оформить нотариально что эти деньги от до брачной квартиры
Затем взять кредит и взять с будущего мужа у натариуса документ ,что он не вносит деньги в эту квартиру ,кредит платит она .
Так как кредит на квартиру оформлен до брака соответственно плательщик она значить она является собственницей
А с мужем пусть покупает за совместный капитал .
Если в квартире нет ремонта и муж докажет что вложил много денег тем самым увеличил цену за квартиру то он будет иметь на нее право
Пусть или все дела делает до брака .
Или же не продает ее вообще а сдает.
↑ Перейти к этому комментарию
Только пусть пригласит человека который опишет все что есть в квартире
Ремонт мебель и т д
Что б муж при разводе не сказал что это его вложения в квартиру
К моей знакомой все вывез м квартиры
Тогда ещё камер не было на подъездах
Через суд возвращала имущество Свидетелей по подъезду искала .Шофера который перевозил мебель.
Но по разному бывает .
У моей подруги когда она пришла с сыном с роддома на столе лежала записка .Полюбил другую хочу развод
Развели Она подала на алименты получала на сына алименты но не знаю сколько я не спрашивала а сейчас вторая жена не разводясь подала алименты на мужа на двоих детей чтобы больше денег оставалось в семье и что- бы этот первый ребёнок не получал то количество алиментов которые получал до этого .Вроде было 25% сейчас 16%
Поженились
Ласковый нежный заботливый все что можно сказать хорошо это все о нем
Через два года забеременела
Т к не залет
Всю беременность пылинки сдувал
А потом записка ...
Она очень сильно его любила столько слез пролила ...
Через несколько лет смогла забыть .
Ужасно конечно .
Сейчас она живет м мужчиной уже его полюбила но от срока как полюбила прошло несколько лет
Сошлась с ним из ребенка
От стресса пропало молоко .Смеси покупала .удач была как жердь
Я просто не могла понять как так ?Месяц назад любит а потом резко развод
Она идёт с коляской встречает его а он проходит как буд то они не знакомы !!!!!
Живя в одном городе ни разу не видел сына !!!!
Десять лет уже ребенку .
Он сказал полюбил другую
Сказать что я была в шоке ....не сказать ничего
Мы думаем (подруги)что если б не сын она бы с собой что то сделала
Лично мое мнение (может я не права )тут имеет место приворот
Ну не может мужчина за месяц разбить .
Я ещё могу иногда понять, когда от жён уходят (хотя, смотря как уходят). Но когда вот так от детей уходят... Просто за гранью...
Не понимаю дети при чем ?
У меня знакомая очень долго не могла родить .Свекровь ее всячески оскорбляла унижала .А оказалось дело в ее сыне !!!Сперма не подвижная
Но про сыночка своего ни одного гадкого слова не сказала
К моей знакомой все вывез м квартиры
Тогда ещё камер не было на подъездах
Через суд возвращала имущество Свидетелей по подъезду искала .Шофера который перевозил мебель.
↑ Перейти к этому комментарию
Пусть в браке покупают совместно нажитое имущество
Если в кредит то оформить кредит на двоих супругов по полам иначе если они через время разведутся на ком кредит тот и платить будет .
Т е ваша знакомая
А он заимеет право там проживать или на выплату денег вложенных в квартиру
Пусть её родители на себя оформят кредит и платят сами а она им просто даёт деньги .
Иначе она квартиры своей лишится .Таких случаев миллион .Пусть будет осторожна .Что то здесь не чисто .
Кстати пусть попробует сказать об этом будущему мужу ,что ему с квартиры ничего не светит
Родители оформляют покупку на себя .
У нас такая ситуация была у знакомой сразу жОних изчез лЯбофф пропала
У меня подруга живёт 8 лет не замужем .
Пусть в браке покупают совместно нажитое имущество
Если в кредит то оформить кредит на двоих супругов по полам иначе если они через время разведутся на ком кредит тот и платить будет .
Т е ваша знакомая
А он заимеет право там проживать или на выплату денег вложенных в квартиру
Пусть её родители на себя оформят кредит и платят сами а она им просто даёт деньги .
Иначе она квартиры своей лишится .Таких случаев миллион .Пусть будет осторожна .Что то здесь не чисто .
Кстати пусть попробует сказать об этом будущему мужу ,что ему с квартиры ничего не светит
Родители оформляют покупку на себя .
У нас такая ситуация была у знакомой сразу жОних изчез лЯбофф пропала
↑ Перейти к этому комментарию
Пришла к нему женщина разводится до этого у неё было в столице двухкомнатная квартира она её продала отдала мужу деньги и добавили денег они купили трёхкомнатную квартиру .
А через 2 месяца он подал на развод и на раздел имущества и суд присудил ему пол квартиру потому что не было доказательств что эти деньги от продажи добрачной квартиры адвокат за это дело не взялся потому что оно проигрышное
Если девушка продала квартиру положила эти деньги на свой счёт потом там добавили на квартиру денег то он бы не имел право на пол квартиру так как изначально в эту квартиру вложены добрачные деньги с квартиры очень жалко было девушку но ничего нельзя было изменить Так что пусть будет осторожно
↑ Перейти к этому комментарию
на практике такое бывает редко
никто не планирует сразу разводиться
но жизнь такая штука иногда непредсказумеая... Есть такая поговорка - хочешь рассмешить Бога расскажи ему о своих планах
Ту сдавать - чтобы гасить платежи по ипотеке
+ его доходы на ремонт и пр.
Итого - квартира их пополам, а та как была ее, так и останется
Сегодня любовь, завтра могут развестись (жизнь такая сложная)
потом совместную будет очень тяжело делить
1) А так всегда есть свой угол
2) всегда есть свой доход
3) родят совместного ребенка - ему будет уже своя квартира стоять, как вырастит (если все хорошо и они так и будут жить вместе)
Сколько ей лет вообще? По описанию рассуждения инфантильной малолетки
ей бы еще раз хорошо кто-то донес
У нее родители есть? Родители должны это в ум вложить
опять таки - первоочередно были родители наследники, значит решили ей подарить
вот поэтому и нужно, чтобы родители запретили квартиру продавать
ох, зря она это, ох зря
↑ Перейти к этому комментарию
И ничего она потом не докажет! Уверяю вас
реальная юридическая практика в России такова - все, что куплено в браке считается СОВМЕСТНОЙ собственностью!
сейчас она решила не очень умно поступить, вы можете лишь дать совет
О чем сейчас и спрашиваете на форуме
А что толку - решать то ей самой
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: