Выделение долей детям в квартире

Если есть знакомый юрист,то можно и без натариуса,составляете договора распределения долей и в росреестр,через месяц получаете новые свидетельства о собственности.

забейте в гугле ваш запрос, там есть и шаблоны договоров, и расписанные алгоритмы действий

Расскажу, как у нас было. На момент оформления уже имелись двое детей, ждали младшенькую дочу. Соответственно, через пару месяцев, когда уже родилась младшая, после оформления ипотеки у нотариуса составили обязательство о выделении долей детям. После снятия обременения с квартиры пошли со всеми документами, в том числе с этим обязательством, к нотариусу, там уже решили, как выделить доли. За все-про все у нас ушло 5000 нотариусу за услуги и 2000 госпошлина за регистрацию в мфц. Документы от нотариуса в мфц относили сами. Единственный момент, который у нас обсуждался, какие доли детям собственно выделять. Так как была устная договорённость с моими родителями, которые нам помогли ипотеку досрочно закрыть, что те деньги, что они нам дали как-то включить в доли детей. В итоге договорились. Сейчас у меня другая головная боль - надо в налоговой изменить сведения по своей и мужа долях - было по 1/2, стало по 7/20. В личном кабинете на сайте сделала, так им теперь надо своими глазами оригиналы документов увидеть, сканов не достаточно. Жду, когда младшая с больничного в садик пойдёт, и побреду по сугробам в налоговую))

А разве сейчас в квартире ,купленной по ипотеке,не по 1/2 у каждого супруга ? Когда в 2009 мы покупали свою квартиру,сразу по 1/2 У нас с мужем в праве собственности и записали. Я,было,обратилась в регпалату,чтобы и детям выделить доли,мне ответили,что ипотека только так и оформляется,а дети итак при вас.

Нет, нельзя. Не из-за детей, а из-за мужа. Оформление долевой собственности между супругами приравнивается к разделу имущества, и оформляется только у нотариуса. Можно оформить брачный договор,потом подарить доли детям. Но это не намного дешевле.
Исключить супруга из собственников данной квартиры нельзя, даже если он согласен на это.

Девочки, может кто-то мне подскажет. Квартира куплена в ипотеку с использованием маткапитала. Пока платили ипотеку старший стал совершеннолетний. Он может при распределении долей отказаться в пользу кого-то?