Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала MonteLu в личном дневнике

Как распознать приличного квартиранта?

Вдогонку к предыдущему посту хочу спросить у арендодателей: как Вы проводите отбор новых квартиросъёмщиков?
Полагаетесь на общее впечатление при встрече? Или у вас есть определённый набор вопросов?
Чем интересуетесь? Место работы спрашиваете?

Я напрямую не спрашиваю. Обычно задаю вопрос: не будет ли перебоев с оплатой? Всё ли поняли по коммунальным платежам?
Потому что по опыту знаю, как приходят счета за отопление, так у людей волосы дыбом. А я ведь несколько раз перед вселением предупреждаю, сколько выходит коммуналка в зимний период.

А ещё заметила, те претенденты, которые сразу сами начинают рассказывать, кто где работает, оказываются потом проблемными. Да и врут чаще всего.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Как распознать приличного квартиранта?
Вдогонку к предыдущему посту хочу спросить у арендодателей: как Вы проводите отбор новых квартиросъёмщиков?
Полагаетесь на общее впечатление при встрече? Или у вас есть определённый набор вопросов?
Чем интересуетесь? Место работы спрашиваете?
Я напрямую не спрашиваю. Обычно задаю вопрос: не будет ли перебоев с оплатой? Всё ли поняли по коммунальным платежам? Читать полностью
 
+71 MonteLu 14.11.2020 2454 12 307 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с мансардой и 4 спальнями V081 "Порт Вашингтон"

Каркасный дом с мансардой и 4 спальнями V081 "Порт Вашингтон"
Каркасный дом с мансардой V133 "Ватерфорд"

Каркасный дом с мансардой V133 "Ватерфорд"
Каркасный дом V155 "Форт Кент"

Каркасный дом V155 "Форт Кент"
Каркасный дом V451 "Де-Мойн"

Каркасный дом V451 "Де-Мойн"

Комментарии
снусмумрик62
14 ноября 2020 года
+6
У нас счета по отоплению и прочие услуги по содержанию квартиры оплачивают хозяева. Квартирантов только по счётчикам: вода, электроэнергия. Сама не сдаю и не снимаю, но знаю от знакомых.
MaRiBu
14 ноября 2020 года
+3
Мы снимаем квартиру, оплачивает воду, свет по счётчикам + интернет. Все остальные расходы оплачивает хозяин квартиры. Сумма за квартиру у нас оговорена и ничего сверху. Ремонт делали сами, смесители сами меняли, вот дверь входную меняли в счет аренды по согласованию с хозяином.
nadin1972
14 ноября 2020 года
+2
Вот знаешь, я не совсем понимаю систему платить за отопление лишь в зимнее время. Это ж много получается.
У нас берется использованное за прошлый год, делится на 11 месяцев( 12 месяц для перерасчетов) и все. В сетябре снимаются показания , делается перерасчет и если экономия, то получишь назад, плата месячная уменьшается, и в октябре не платишь. Либо, если расход больше, то в октябре доплачиваешь перерасход. Если люди съехали , то им возвращается это на счет. Все
Удобней же платить в год по 100, чем полгода по 200. Не все могут думать о том что зимой дороже и откладыаать.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+1
Да, у меня получается, что в летнее время коммуналка чуть больше 1000, а в зимнее сразу 5000. Те, кто не жил до этого с отоплением, за голову хватаются.
nadin1972
14 ноября 2020 года
+2
Ты сама комуналку платишь? А может брать у квартирантов как бы 3,или 4 тыщи в месяц и класть на какой нибудь счет, а потом зимой оттуда платить? Если будет меньше, с этого счета вернуть деньги. Если съедут , то тоже. Ну как то так. Ну тогда цена одинакова каждый месяц, и не придется им в обморок падать
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
Думаю, не получится. У меня снимает всегда молодёжь, старше 35 ещё никого не было. У них денег лишних нет, чтобы сразу вперёд отдавать.Облегчённо вздыхают, когда я говорю, что мне нужна оплата только за первый месяц, а не за полгода вперёд.
Договора надолго никто не заключает, максимум на полгода. И если я, к примеру, в мае кого-то поселю и буду брать вперёд за отопление, никто не согласится.
nadin1972
14 ноября 2020 года
+2
Жаль.
Мне, аак съемщику было бы удобней и фиксированно платить и на долгий срок заключать договор.
Может мне к тебе в съёмщики пойтить?
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
Давай
nadin1972
14 ноября 2020 года
+9
В Крапоткин? Еду. Со мной трое детей и 4 кота,кролик и свинья морская. Все девятеро к горшкам приучены, коты посуду за собой моют, дети- не всегда.
Коты по русски понимают все, дети - через раз.квартиранты мы тихие, свинка тока громкая, и коты, когда в обмороке от голода( 7 раз в день). А так мы тихие. Положа руку на сердце, коты говорят больше, чем дети
Берете? Я даже могу краны чинить и обои клеить. А и полочки прибивать. А, и унитаз починять . Вот электричества опасаюсь.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
А вот тут облом, с котами не беру Котов раздавай по соседям и приезжай.
nadin1972
14 ноября 2020 года
+3
Балкон есть,? Мы им будку там построим .
Я ими греться буду, тогда на отоплении экономия будет
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
Балконов аж две штуки Греться не придётся, у нас же зимой чаще всего плюсовая температура
nadin1972
15 ноября 2020 года
+1
Слушай, а давай я лучше детей по соседям раздам? Они как раз в переходном возрасте, как обезьяны с гранатой на пороховой бочке. Не знаешь откуда рванёт. А коты чо? Их тапком и они по углам тихорятся. И едят намного меньше. Мож передумаешь
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Не, не передумаю, на котов табу
nadin1972
15 ноября 2020 года
0
Блиииин, не жить мне в Крапоткине
leo2005
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий MonteLu
Да, у меня получается, что в летнее время коммуналка чуть больше 1000, а в зимнее сразу 5000. Те, кто не жил до этого с отоплением, за голову хватаются.

↑   Перейти к этому комментарию
Да, как то не очень. У нас годовая оплата распределена в течении 12 мес. Удобнее
Клюква2012
15 ноября 2020 года
+3
В ответ на комментарий MonteLu
Да, у меня получается, что в летнее время коммуналка чуть больше 1000, а в зимнее сразу 5000. Те, кто не жил до этого с отоплением, за голову хватаются.

↑   Перейти к этому комментарию
Отопление вы бы платили независимо от того живут там квартиранты или нет.
Обычно арендаторы платят только по счётчикам за воду и ээ.
Ну или как договориться.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Ничего себе заявочки! А зачем мне тогда вообще её сдавать? Квартиранты отоплением не пользуются что ли?
Хочуха-Нехочуха
15 ноября 2020 года
+1
может просто равномерно увеличить аренду на сумму отопления.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Я уже писала здесь, никто не будет платить за отопление, счетов за которое ещё нет. Так люди счета видят и знают за что платят.
Клюква2012
16 ноября 2020 года
+2
В ответ на комментарий MonteLu
Ничего себе заявочки! А зачем мне тогда вообще её сдавать? Квартиранты отоплением не пользуются что ли?

↑   Перейти к этому комментарию
Какие заявочки? Странная как раз ваша логика.
Вы можете отказаться от отопления? Или всё-таки вы как собственник несёте бремя ответственности и за отопление вы в любом случае обязаны платить. Независимо от того живёте вы или нет, сдаёте вы или нет.
Понятно что вы хотите сэкономить и сдаёте квартиру. Но отопление не зависит от квартирантов. Только вода и ЭЭ.
Возможны договорённости только квартплата, или квартплата и счетчики, или квартплата и вся коммуналка. Я так и написала как договоритесь с квартирантами. Главное обозначить им суммы.
MonteLu (автор поста)
16 ноября 2020 года
0
И как Вы себе это представляете?
Сейчас лето, поэтому я буду с вас брать 5 тыс, а зимой 10 Смысл? Какая разница как преподносить эту сумму за отопление? Мне в любом случае нужно покрывать расходы.
снусмумрик62
16 ноября 2020 года
+2
В ответ на комментарий MonteLu
Ничего себе заявочки! А зачем мне тогда вообще её сдавать? Квартиранты отоплением не пользуются что ли?

↑   Перейти к этому комментарию
А у вас квартира не отапливалась бы, если бы не было квартирантов? На мой взгляд, вам везёт, что на таких условиях находите квартирантов. У нас в городе так не принято, никто на таких условиях не согласился бы.
MonteLu (автор поста)
16 ноября 2020 года
0
Вы хотите сказать, что ваши арендодатели платят за отопление из своего кармана?
снусмумрик62
16 ноября 2020 года
+4
Да, именно так. И судя по комментариям к этой теме, не только в моем городе так практикуется. Квартирантов платят только то, что по счётчикам: вода и электричество.
alex nur
16 ноября 2020 года
0
Ну так вероятно и сумма выше становится на протяжении всего срока съема. Она и покрывает отопление. А у автора сумма может быть меньше, но с учетом зимнего подорожания.
снусмумрик62
16 ноября 2020 года
+1
Я думаю, да, сумму квартплаты "размазывают" по арендной плате, никто же себе в убыток или в ноль сдавать не будет. Но зато и не возникает проблем с удивлением квартирантов от суммы зимой. Они просто соглашаются на фиксированную арендную плату (или не соглашаются и ищут другое жилье). Но цены по рынку +/- одинаковые, несколько варьируются от ремонта и района.
MonteLu (автор поста)
16 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий снусмумрик62
Да, именно так. И судя по комментариям к этой теме, не только в моем городе так практикуется. Квартирантов платят только то, что по счётчикам: вода и электричество.

↑   Перейти к этому комментарию
Вы сами себе противоречите. Какая разница где будет заложена сумма за отопление: в квитанции или в арендной плате, если она всё равно берётся с квартирантов?
снусмумрик62
16 ноября 2020 года
0
Где я противоречу? Я писала, что квартиранты платят фиксированную арендную плату+счетчики. А арендная плата уже имеет несколько составляющих: это амортизация, плата за услуги ЖКХ, налоги, прибыль. Конечно, арендодатели вряд ли рассчитывают сумму арендной платы, как сметчики, скорее ориентируются на цены по рынку, но разумеется, свои расходы они включают в арендную плату.
MonteLu (автор поста)
16 ноября 2020 года
+1
Вы пишете, что в вашем городе никто не согласится платить за отопление по квитанциям, но зато, получается, соглашаются на немалую арендную плату. Где логика? Вряд ли арендная плата у вас колеблется в зависимости от сезона.
У нас в аренду входит только квартплата, МКД и прибыль. Ком.услуги платят либо сами квартиранты, либо хозяин строго по квитанциям.
И у меня мало кто из квартирантов квитанции не проверял (они же к ним приходят), в смысле, не беру ли я с них больше начисленного.
Если я включу отопление в арендную плату, у меня никто не снимет.
снусмумрик62
16 ноября 2020 года
0
Нет, конечно, арендная плата не зависит от сезона. Логика в том, что арендатор знает четкую фиксированную сумму, которую ему надо заплатить+ сколько он налил воды и света нажег (тут есть стимул ему экономить) и у него не болит голова, сколько там ещё коммуналку надо заплатить и зимой дополнительно средства изыскивать.
MonteLu (автор поста)
16 ноября 2020 года
0
Но ведь получается, что в летний период квартиранты платят больше, чем могли бы заплатить, а для моих нищих это очень важно. С апреля по октябрь они платят за всё вместе примерно 6500, а с ноября по март около 10000. Существенная разница, не правда ли?
снусмумрик62
16 ноября 2020 года
0
Да, разница существенная, но при этом вы же сами пишите в своем посте:
Потому что по опыту знаю, как приходят счета за отопление, так у людей волосы дыбом. А я ведь несколько раз перед вселением предупреждаю, сколько выходит коммуналка в зимний период.

Источник: https://www.stranamam.ru/post/14637753/#com113292147

Если бы они платили круглый год 8500, то у них, может, волосы и не вставали дыбом от зимних платежей.
Но, впрочем, если у вас в вашем населенном пункте так принято на рынке аренды жилья, то от этого никуда не уйдешь. У нас по другому, поэтому таких вопросов даже не возникает.
MonteLu (автор поста)
16 ноября 2020 года
0
Они бы не стали снимать вообще за такую сумму. 6-8 аренда у нас средняя. Самые дорогие - 10.
Я ещё писала в комментах, что волосы дыбом у тех людей, кто до этого в квартирах не жил и за отопление не платил.
Вообще, я заметила, что молодёжь с трудом представляет себе сумму коммунальных платежей.Сколько, за что и куда платить - для них тёмный лес. Частенько бывает, что облегчённо вздыхают, когда я говорю, что коммуналку буду платить сама.
АллаБорисовна
16 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий снусмумрик62
Да, именно так. И судя по комментариям к этой теме, не только в моем городе так практикуется. Квартирантов платят только то, что по счётчикам: вода и электричество.

↑   Перейти к этому комментарию
Так и по отоплению счетчики почти везде - видно на сколько согрели
снусмумрик62
16 ноября 2020 года
0
С телефона не вижу, из какого вы региона. В моем городе в домах с центральным отоплением счётчиков нет нигде. Есть дома новейшей постройки, где в каждой квартире индивидуальныйи газовый котел. У них от него горячая вода и отопление. Это выходит намного дешевле, чем платить за центральное отопление. Но такие квартиры и стоят очень дорого.
Клюква2012
16 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий MonteLu
Вы хотите сказать, что ваши арендодатели платят за отопление из своего кармана?

↑   Перейти к этому комментарию
Я сдаю квартиру. Коммуналка 4000. С квартирантов беру только счетчики 1000.
MonteLu (автор поста)
16 ноября 2020 года
0
Они у вас только за коммуналку живут?
Клюква2012
17 ноября 2020 года
0
Нет конечно. Арендная плата плюс счетчики
Аташа мама
19 ноября 2020 года
+1
В ответ на комментарий MonteLu
Вы хотите сказать, что ваши арендодатели платят за отопление из своего кармана?

↑   Перейти к этому комментарию
я снимаю квартиру. оплата ежемесячно и зимой она не увеличивается. Сверху оплата электроэнергии и вода по счетчикам. и интернет. все остальное платит арендодатель. Даже за телефон домашний. я им не пользуюсь,а он есть и счета пприсылают (абонентка), и оплата не на мне
netkitten
19 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий MonteLu
Вы хотите сказать, что ваши арендодатели платят за отопление из своего кармана?

↑   Перейти к этому комментарию
всегда оплачивали квитанцию за квартиру полностью. При заключении договора сразу все обговаривается - согласны - остаемся, нет - ищите дальше
sas16121954
14 ноября 2020 года
+3
В ответ на комментарий nadin1972
Вот знаешь, я не совсем понимаю систему платить за отопление лишь в зимнее время. Это ж много получается.
У нас берется использованное за прошлый год, делится на 11 месяцев( 12 месяц для перерасчетов) и все. В сетябре снимаются показания , делается перерасчет и если экономия, то получишь назад, плата месячная уменьшается, и в октябре не платишь. Либо, если расход больше, то в октябре доплачиваешь перерасход. Если люди съехали , то им возвращается это на счет. Все
Удобней же платить в год по 100, чем полгода по 200. Не все могут думать о том что зимой дороже и откладыаать.

↑   Перейти к этому комментарию
у нас одно время так было. Намухлевали тогда с нами знатно. Все время какие то перерасчеты за прошлые периоды- то за прошлый год, то за позапрошлую осень, то еще что. и всегда не в пользу жильцов. Так что лучше пусть неравномерно, зато понятнее и проверить проще
nadin1972
14 ноября 2020 года
+1
Здесь так, хозяин должен дать к концу этого года расчет за прошлый год. Если не успел и прислал перерасчет уже в новом году , то если я должна доплачивать , то имею право не платить. Но если же я должна получить мною же сэкономленное, то он обязан мне это вернуть.
markislyakova
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий nadin1972
Вот знаешь, я не совсем понимаю систему платить за отопление лишь в зимнее время. Это ж много получается.
У нас берется использованное за прошлый год, делится на 11 месяцев( 12 месяц для перерасчетов) и все. В сетябре снимаются показания , делается перерасчет и если экономия, то получишь назад, плата месячная уменьшается, и в октябре не платишь. Либо, если расход больше, то в октябре доплачиваешь перерасход. Если люди съехали , то им возвращается это на счет. Все
Удобней же платить в год по 100, чем полгода по 200. Не все могут думать о том что зимой дороже и откладыаать.

↑   Перейти к этому комментарию
У нас так. Летом в квитанции строка отопления по нулям, в отопительный сезон платим. Раньше весь год понемногу оплачивали, а несколько лет назад ввели это новшество. И началось в колхозе утро (с): зимой квартплата, не напрягаясь, добегает до 10 тысяч к марту месяцу. И самое интересное: прошлая зима была тёплой, но жгли так, словно мы в Заполярье живём. После окончания отопительного сезона стали перерасчёт делать, но суммы смешные такие: я платила в месяц по 1500-3000, а возвращали по 100-200 рублей.
lotos147
14 ноября 2020 года
+2
Свою сдавала квартиру из коммунальных платежей только счётчики.
Сама снимала на тех же условиях.
sandarita
14 ноября 2020 года
+2
Вы пускаете в свою квартиру посторонних людей даже не выяснив где они работают, чем занимаются? А если что, где вы их искать будете?
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+1
А как я узнаю, где они на самом деле работают? Требовать справку с места работы? Вы когда-нибудь это делали?
sandarita
14 ноября 2020 года
+1
Зачем вам справка? Узнать рабочий телефон (вам же нужно дополнительное средство связи на всякий случай), название компании, позвонить, проверить, действительно ли есть такой сотрудник. А иногда и проверять не придется, человек вам такое расскажет о своем роде деятельности, что вы сразу поймёте, такой квартирант вам не нужен.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+5
Вот сразу видно, что Вы никогда не жили в маленьком городе
Я сейчас расскажу какие люди у меня жили. ИП-шники, торгующие на рынке, таксисты, работники супермаркетов, салонов сотовой связи, был один командировочный на полгода, за него платило предприятие.
Вот и скажите, кому и куда звонить? Либо телефонов работодателей просто нет, либо они в Краснодаре, а там на подобный вопрос никто не ответит.
sandarita
14 ноября 2020 года
+1
Я сдавала жилье в маленьком городе. То, что вы назвали, проверить еще проще - пойти на рынок/супермаркет/салон связи, посмотреть лично, заодно, пообщаться с коллегами, аккуратно выяснить, какая у репутация упредполагаемого квартиранта.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+10
Смеётесь? Или хотите сказать, что реально готовы несколько раз съездить специально в другой конец города, найти магазин, приставать с расспросами к сотрудникам, вычислять смену, в которой работает квартирант?
Лично у Вас были реальные ситуации, когда люди Вам, незнакомому человеку, вываливали всю правду-матку о своём знакомом? Да не поверю никогда!
Я в предыдущем посте писала о своих соседях, которые не "сдавали" мне квартирантку до последнего. Я, конечно, сама не живу в этом доме с 20-ти лет, но домком меня знает с детства, обычно всегда говорила, если что не так. А тут я была очень удивлена, когда вскрылись такие подробности, а мне раньше о них никто не рассказал.

И ещё у меня было два случая, когда я вынуждена была искать квартиранток на рабочем месте. Одна работала в гостинице, другая в маленьком магазинчике на окраине, где продавцов обычно всего два по сменам. В обоих местах мне сказали, что не знают таких А они там точно работали, потому что я несколько раз заезжала за оплатой прямо на работу (по их просьбе, конечно).
sandarita
14 ноября 2020 года
0
Маленький город не такой уж и маленький? Собственно, в супермаркете есть телефон, куда можно позвонить и выяснить работает ли там такой-то человек.
MonteLu пишет:
Лично у Вас были реальные ситуации, когда люди Вам, незнакомому человеку, вываливали всю правду-матку о своём знакомом?
Конечно! Сколько угодно.
MonteLu пишет:
И ещё у меня было два случая, когда я вынуждена была искать квартиранток на рабочем месте.
Вот видите, такая ситуация может возникнуть и ещё, поэтому важно заранее выяснить все явки-адреса-пароли-контакты близких.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+12
И Вам отвечали по телефону на этот вопрос? Не верю. Как бывший кадровик не верю. Я на такие вопросы отвечала исключительно полиции и своим коллегам из других организаций. Человеку с улицы никто личную информацию разглашать не будет.
sandarita
14 ноября 2020 года
0
Вот именно
MonteLu пишет:
своим коллегам из других организаций
Хотя, я предлагала выяснить по телефону работает ли в принципе человек в данной организации и когда его можно застать на рабочем месте.
Если вы проводили собеседования и проверяли данные о соискателях у их предыдущих работодателей, тем более, знаете, в каком ключе работать, как разговорить соискателя на роль будущего квартиранта.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
Нет, у меня был жёсткий начальник, всех отсматривал лично. Знаете почему? Это был пивзавод
sandarita
14 ноября 2020 года
0
Тестировал на любовь к пиву?
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
Ага Мне не доверял в этом вопросе.
helen scient
18 ноября 2020 года
+1
В ответ на комментарий sandarita
Маленький город не такой уж и маленький? Собственно, в супермаркете есть телефон, куда можно позвонить и выяснить работает ли там такой-то человек.
MonteLu пишет:
Лично у Вас были реальные ситуации, когда люди Вам, незнакомому человеку, вываливали всю правду-матку о своём знакомом?
Конечно! Сколько угодно.
MonteLu пишет:
И ещё у меня было два случая, когда я вынуждена была искать квартиранток на рабочем месте.
Вот видите, такая ситуация может возникнуть и ещё, поэтому важно заранее выяснить все явки-адреса-пароли-контакты близких.

↑   Перейти к этому комментарию
Я практически везде где работала так или иначе слышала о том что НЕЛЬЗЯ сообщать какую-либо информацию о своих коллегах "незнакомым" людям (единственное исключение - сотрудники полиции). В крайнем случае (если человек сейчас находится на работе) - позвонить/подойти к нему сказать, что его спрашивают
iribel-2015
15 ноября 2020 года
+4
В ответ на комментарий sandarita
Я сдавала жилье в маленьком городе. То, что вы назвали, проверить еще проще - пойти на рынок/супермаркет/салон связи, посмотреть лично, заодно, пообщаться с коллегами, аккуратно выяснить, какая у репутация упредполагаемого квартиранта.

↑   Перейти к этому комментарию
Я бы такого с расспросами послала однозначно!
sandarita
15 ноября 2020 года
0
Т. е. если вас спрсят на месте ли ваш коллега, вы с хода пошлете такого человека? А если он по делу? Клиент, партнер?
MaRiBu
14 ноября 2020 года
+17
В ответ на комментарий sandarita
Зачем вам справка? Узнать рабочий телефон (вам же нужно дополнительное средство связи на всякий случай), название компании, позвонить, проверить, действительно ли есть такой сотрудник. А иногда и проверять не придется, человек вам такое расскажет о своем роде деятельности, что вы сразу поймёте, такой квартирант вам не нужен.

↑   Перейти к этому комментарию
А с какой радости я должна сообщать свой рабочий номер арендодателю квартиры? И его вообще не должно волновать где я и кем работаю.
sandarita
14 ноября 2020 года
-2
Вы не хотите оставить арендодатеою дополнительный канал связи? Почему? Вы что-то скрываете?
Можно, конечно, не давать никаких телефонов, ничего о себе не рассказывать, но я бы ни за что не сдала жилье подобному человеку и другим не советовала, ищи потом ветра в поле.
masapupkina87
15 ноября 2020 года
+13
А не слишком ли много арендодатель на себя берёт???Оплаты за месяц вперёд + залог,и достаточно только паспорта.Вот я бы ещё отчитывалась)))))
sandarita
15 ноября 2020 года
0
И что будет делать такой арендодатель, если его квартирант исчезнет с ключами и неоплаченными счетами? Или просто исчезнет, оставив свои вещи (больница, несчастный случай)?
masapupkina87
15 ноября 2020 года
+2
Подменяет замки и дальше сдавать будет.Какие бы не были недобросовестные арендаторы,не один арендодатель в убытке не остался.Наживаются на аренде,только в путь)))
sandarita
15 ноября 2020 года
0
viushka
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий masapupkina87
Подменяет замки и дальше сдавать будет.Какие бы не были недобросовестные арендаторы,не один арендодатель в убытке не остался.Наживаются на аренде,только в путь)))

↑   Перейти к этому комментарию
Залог не компенсирует стоимость сломанной бытовой техники, изуродованной мебели, разбитого санфаянса. Про залитых соседей лучше не думать - инфаркт можно поиметь. Ремонт после некоторых квартирантов обходится в негуманные суммы. Родственники сдавали квартиру, знаем о таких проблемах
masapupkina87
16 ноября 2020 года
+1
Да ладноВам.Такие бедные,несчастные арендодатели И главное требования-то...Я б поняла,если бы эта квартира была одна в городе.
viushka
16 ноября 2020 года
+1
А какие такие требования непомерные? Нормальные арендодатели сдают чистую квартиру без запахов экскрементов животных, насекомых, лежачих больных, а ремонт даже косметический денег стоит или сил и времени, качественный клининг тоже. Или предлагают в счёт оплаты одного-двух месяцев сделать самим косметику. Мы сами снимали возле места учёбы, повидали кошмарных предложений от неадекватов по завышенной цене.
Обычно люди решаются на сдачу своей квартиры не от хорошей жизни. И вернуться хотят не в руины.
Например, налог на наследство отменили в России в середине 00х, а до этого унаследованную квартиру приходилось сдавать только для того, чтобы этот налог выплатить - до вступления в наследство невозможно квартиру поделить между наследниками. Также кризис или потеря работы вынуждают переехать к родителям или взять стариков к себе - кредиты взяты и их надо выплачивать, коммуналку, лечение, кружки|репетиторы детям, да и жить на что-то.
masapupkina87
16 ноября 2020 года
+1
Да,конечно Сколько стоит ком.услуги за 2-ку??5-7 тыс.?А сдают за 20-25...Вот с этой разницы пусть и платят убытки,если таковые будут.Квартирантам тоже надо "лечение, кружки|репетиторы детям, да и жить на что-то.".
viushka
16 ноября 2020 года
0
Однако тут на см постоянно встречаются высказывания, что в Москву и С-Пб приезжают за высокими заработками, меньше чем на 120к не соглашаются. Коренные москвичи таких зарплат не имеют почему-то.
masapupkina87
16 ноября 2020 года
+6
Потому что приезжие вкалывают,как потерпевшие,а коренным москвичам оно надо?Они на аренде бабушкиных/дедушкиных квартир неслабо имеют
viushka
16 ноября 2020 года
0
Ну, если бабушкина квартира в пределах Садового кольца или в Серебряном бору - то да, нехило. А на окраине, в 5ти |9ти этажке без свежего ремонта, до метро или жд-станции автобусом добираться - в МО столько же рядом со станцией.
mamadrakoshki-2020
17 ноября 2020 года
+3
В ответ на комментарий masapupkina87
Да,конечно Сколько стоит ком.услуги за 2-ку??5-7 тыс.?А сдают за 20-25...Вот с этой разницы пусть и платят убытки,если таковые будут.Квартирантам тоже надо "лечение, кружки|репетиторы детям, да и жить на что-то.".

↑   Перейти к этому комментарию
Так вообще не проблема, покупают свою квартиру и живут ни в чем себе не отказывая, не кормя жадных арендодателей )
masapupkina87
17 ноября 2020 года
0
Тогда арендодателям кушать нечего будет)))
mamadrakoshki-2020
17 ноября 2020 года
0
Вы серьезно?
mamadrakoshki-2020
17 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий masapupkina87
Да,конечно Сколько стоит ком.услуги за 2-ку??5-7 тыс.?А сдают за 20-25...Вот с этой разницы пусть и платят убытки,если таковые будут.Квартирантам тоже надо "лечение, кружки|репетиторы детям, да и жить на что-то.".

↑   Перейти к этому комментарию
Так вообще не проблема, покупают свою квартиру и живут ни в чем себе не отказывая, не кормя жадных арендодателей )
iribel-2015
15 ноября 2020 года
+5
В ответ на комментарий sandarita
Вы не хотите оставить арендодатеою дополнительный канал связи? Почему? Вы что-то скрываете?
Можно, конечно, не давать никаких телефонов, ничего о себе не рассказывать, но я бы ни за что не сдала жилье подобному человеку и другим не советовала, ищи потом ветра в поле.

↑   Перейти к этому комментарию
А я бы ни за что не стала связываться с такими арендодателями
sandarita
15 ноября 2020 года
+3
Это абсолютно взаимно. Наводит на мысли, когда простейшие вопросы вызывают такую странную реакцию. Впрочем, в жизни я таких не встречала.
iribel-2015
15 ноября 2020 года
0
Ну вот и славно!
sandarita
15 ноября 2020 года
0
MaRiBu
15 ноября 2020 года
+2
В ответ на комментарий sandarita
Вы не хотите оставить арендодатеою дополнительный канал связи? Почему? Вы что-то скрываете?
Можно, конечно, не давать никаких телефонов, ничего о себе не рассказывать, но я бы ни за что не сдала жилье подобному человеку и другим не советовала, ищи потом ветра в поле.

↑   Перейти к этому комментарию
Это ваше право. так как мое - не распространять личную информацию о себе посторонним людям. Мы арендуем квартиру 5 лет у одного и того же хозяина, никаких рабочих телефонов с нас не спрашивали, никаких данных, даже паспортных .
sandarita
15 ноября 2020 года
+1
Этому человеку просто очень сильно повезло, что ему попались честные люди - вы. Но, учитывая, насколько велики шансы получить материальный и моральный ущерб, сдавая жилье, так наивно поступать никому больше не стоит. Если вы довольны хозяином своей квартиры, может быть, стоит, когда будете съезжать, посоветовать ему интересоваться впредь данными своих жильцов, ведь этого человека так легко обмануть и он никак не сможет защитить свои права.
MaRiBu
15 ноября 2020 года
0
Думаю наш хозяин сам решит, как ему оценивать. У нас там мебели нет ценной, часть мы выбросили с его разрешения, просто хлам старый уже был. Но я ваш посыл поняла, думаю от квартиры зависит, если там мебель и хороший ремонт - то понятно, что надо обезопасить имущество. А если там ремонт делали только раз, когда квартиру получали, мебель такого же возраста, то и повода переживать по сути нет))).
sandarita
15 ноября 2020 года
+3
Поводов переживать гораздо больше, поверьте. Например, если есть домашний телефон, квартиранты могут наговорить на междугородных переговорах на огромные суммы, могут сжечь, затопить, привести в негодность даже скромное убранство и мебель и т. д.
leo2005
15 ноября 2020 года
0
Тут только страховать имущество и все таки дружить с соседями
sandarita
15 ноября 2020 года
0
В первом примере ни страхование, ни дружба с соседями не поможет. А так-то конечно, это тоже важные составляющие, чтобы обезопасить себя от недобросовестных квартирантов.
leo2005
15 ноября 2020 года
0
Не знаю , что первый случай. Ну 100 процентов гарантии ни на что нет. Но как то надо себя обезопасить. Ещё пожалуй важное вынесла , это обязательный приход 1-2 р в месяц
elena kutovaya
17 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий sandarita
Поводов переживать гораздо больше, поверьте. Например, если есть домашний телефон, квартиранты могут наговорить на междугородных переговорах на огромные суммы, могут сжечь, затопить, привести в негодность даже скромное убранство и мебель и т. д.

↑   Перейти к этому комментарию
Нафиг расторгнуть договор на телефон и пусть квартирант со своего сотового хоть на луну звонит.
Обычно все риски арендодатель закладывает в размер арендной платы и залога. Иначе этот рынок рухнул бы давно. Есть арендаторы, есть арендодатели и каждый остается со своей выгодой.
sandarita
17 ноября 2020 года
+1
Все риски не заложишь, а цена назначается в зависимости от состояния рынка.
Каждый останется со своей выгодой, если встретятся честный арендатор и честный арендодатель. В других случаях, возможны варианты.
elena kutovaya
17 ноября 2020 года
0
Везде и во всех случаях возможны варианты. Идеальной картины мира, квартирантов и тыды не существует. Бизнес-извлечение прибыли из чего-либо и есть риск. Хоть обраспрашивайся о местах работы, сегодня - здесь, послезавтра - уволилась, обо всех изменениях сообщать? Если человек гаденький, то это можно выкусывать по ручейкам, которые в определенное время сольются в реку. Так вот чтобы не допустить разлива этой реки нужна, чуйка, опыт (приходит с годами), жизненная мудрость (иногда не приходит), эту "кухню" изучать и дакдалие.
sandarita
17 ноября 2020 года
0
Все-таки, риски в сегменте аренды жилья достаточно высокий. Поэтому важно узнать как можно больше о противоположной стороне.
Аташа мама
19 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий sandarita
Вы не хотите оставить арендодатеою дополнительный канал связи? Почему? Вы что-то скрываете?
Можно, конечно, не давать никаких телефонов, ничего о себе не рассказывать, но я бы ни за что не сдала жилье подобному человеку и другим не советовала, ищи потом ветра в поле.

↑   Перейти к этому комментарию
а арендодатель почему не дает дополнительный канал связи? и место работы? вдруг у него телефон сядет, так квартирант на работу позвонит-сообщит проблему с унитазом или еще с чем то. а чё такова? или арендодатель что то скрывает? или в налоговую квартирант сообщит о сдаче квартиры... налог то никто платить не хочет
sandarita
19 ноября 2020 года
0
Без понятия, почему ваш арендодатель не дает дополнительный канал связи. На случай форс-мажора должна быть предусмотрена дополнительная связь.
Аташа мама
19 ноября 2020 года
0
у меня адекватный арендодатель. не лезет ко мне в жизнь. и на время пандемии разбила платежи чтобы не накладно было. вот за это я ценю. а тех кто лезет с лишними расспросами в топку
sandarita
19 ноября 2020 года
0
Минимальный сведения о лице, которому человек собирается верить свою недвижимость - отнюдь не лишние. А когда вы на работу устраиваетесь, вас не смущает собеседование, предоставление о себе определенных сведений? Вы же понимаете, что на работу не берут не глядя первого встречного. А от недобросовестного арендатора можно поиметь больше проблем и потратить нервов, чем от нерадивого работника.
Аташа мама
20 ноября 2020 года
0
причем тут собеседование? я и на нем говорю минимум. доп телефонов точно не даю. и работодатель мне платит, а не я оплачиваю ему. так что с такой точки зрения я работодатель арендодателю
sandarita
20 ноября 2020 года
0
Непонятна такая скрытность, а если с работником что-то случится, как работодатель сможет это узнать или наоборот, известить родственников?
Аташа мама
23 ноября 2020 года
0
зачем??? зачем работодателю ненужная информация??? тем более извещать родственников. Вы откуда? с какой планеты? Вы в каком мире живете?
sandarita
23 ноября 2020 года
+1
Под эту "ненужную" информацию в карточке т2, которую необходимо вести на каждого работника, даже специальные места отведены. Если с работником случится инфаркт/инсульт/несчастный случай на производстве, вы считаете, сообщать об этом родным могут только инопланетяне с других планет, а людям это ни к чему? Или работник не вышел на работу и не отвечает на телефон, зачем пытаться выяснить, что случилось, так что ли?
Похоже, мы с вами действительно живем в разных мирах.
Аташа мама
26 ноября 2020 года
0
да, но не давать информацию всем левым кто звонит. а телефонным мошенникам так вообще верить не стоит. Если НС произойдет на работе то да, это обязанность работодателя известить, а также если НС происходит за 2 часа ДО прихода на работу и 2 часа после ухода с работы, остальное время работодателю начхать что происходит с работником. В выходные тоже.
sandarita
26 ноября 2020 года
0
Как-то у вас все запутано, нормы, установленные законодательством при несчастном случае на производстве - это одно, человеческие, моральные нормы - другое.
Аташа мама
26 ноября 2020 года
0
работодатель основывается на законодательстве и все. панибратсво нет и не будет. только деловые отношения.
sandarita пишет:
человеческие, моральные нормы - другое.
это для друзей/подруг
sandarita
26 ноября 2020 года
0
Вы глубоко заблуждаетесь, моральные нормы распространяются на всех членов общества, а не только на друзей и подруг, при деловом общении человеческое отношение также имеет далеко немаловажное значение.
Проявление участия к сотруднику или его семье в случае случае сложной ситуации не имеет ничего общего с панибратством.
Аташа мама
27 ноября 2020 года
0
ваше мнение имеет право быть. но также есть и другие мнения, имеющие такую же значимость.
sandarita
27 ноября 2020 года
0
Это конечно, сколько людей, столько мнений, главное не встретить в своей жизни руководителя, который работников за людей не считает и относится к ним соответствующе. Хотя, не очень представляю себе такого руководителя, умный руководитель, даже напрочь лишенный человеколюбия, будет хотя бы иногда это человеколюбие изображать, ради лояльности сотрудников.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+1
В ответ на комментарий MaRiBu
А с какой радости я должна сообщать свой рабочий номер арендодателю квартиры? И его вообще не должно волновать где я и кем работаю.

↑   Перейти к этому комментарию
Арендодатель должен быть уверен в вашей платежеспособности. А как это сделать? Предложите свой вариант. Очень интересно узнать мнение с другой стороны.
campary111
14 ноября 2020 года
+4
обычно платится залог. этого Вам должно быть достаточно. если будете названинать на рабочее место потенциального арендатора, то как раз нормального спугнёте своей навязчивостью.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+2
Залог платится в размере арендной платы. У меня зимой коммуналка такая же. Где брать деньги, если арендатор сбегает?
campary111
14 ноября 2020 года
+4
можно тогда вообще не сдавать. и рисков не будет.
Вы же сдаёте квартиру, рассчитывая получить прибыть. это Ваши риски при таком бизнесе.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+3
Да какая там прибыль у нас в глубинке? Я сдаю по необходимости, чтобы покрыть расходы на её содержание. Прибыли у меня всего 3 тыс., и то она в любом случае уходит потом на какие-то ремонтные работы.
campary111
14 ноября 2020 года
0
Вы не рассматривали вариант квартиру продать?
если сдавать большого смысла нет - прибыль маленькая, а ущерб нанести могут больше, чем на сдаче заработаете, может, продать?
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+1
Я её все эти 10 лет периодически пытаюсь продать. Если квартиранты съезжают весной, то до отопительного сезона никого не селю, продаю. Но пока не получается. У нас "сталинки" спросом не пользуются, слишком много ремонта требуется, а ещё много нестандартных материалов, которые ещё нужно найти.
Это мне так объясняли потенциальные покупатели.Приходят, смотрят, восхищаются высокими потолками, просторами и лепниной. Но вздыхают и уходят.
campary111
14 ноября 2020 года
0
жаль. по мне так сталинка - это круто.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
Круто, но не у всех есть деньги на ремонт.
liberty7878
15 ноября 2020 года
0
Интересно, а какой там особенный ремонт нужен? У меня у самой сталинка, не заметила как-то особенностей. Продаю год, тоже не могу продать, город тоже маленький, квартира в самом центре, но, увы
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Наш дом построен до войны. В перекрытиях между этажами рельсы лежат, в стенах дранка. Окна, двери нестандартные. Даже унитаз не любой подойдёт. Многие новые жильцы сталкивались с тем, что сделают ремонт с заменой труб и начинают топить соседей снизу.
liberty7878
15 ноября 2020 года
0
Понятно, у меня 56 г. постройки
hermit
17 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий MonteLu
Да какая там прибыль у нас в глубинке? Я сдаю по необходимости, чтобы покрыть расходы на её содержание. Прибыли у меня всего 3 тыс., и то она в любом случае уходит потом на какие-то ремонтные работы.

↑   Перейти к этому комментарию
MonteLu пишет:
Прибыли у меня всего 3 тыс

Вы и правда сдаёте квартиру за 3 т в месяц?
MonteLu (автор поста)
17 ноября 2020 года
0
Нет, аренда 5, из неё я плачу квартплату и МКД, остаётся 3.
MaRiBu
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий MonteLu
Арендодатель должен быть уверен в вашей платежеспособности. А как это сделать? Предложите свой вариант. Очень интересно узнать мнение с другой стороны.

↑   Перейти к этому комментарию
Я не интересовалась подобными вопросами, мы заезжали в квартиру без предоставления справок о доходах или месте работы. И тем более я не обязана номера раздавать чужие и рабочие. Мы оплачивали месяц вперед, если же квартиросъемщик задерживает выплату, значит звоночек первый, задуматься надо. А по поводу платежеспособности - как человек ее докажет, если работает удаленно? Выписку банковского счета предоставить? А пароль от ЛК Банка сразу не выдать?
Я понимаю, что арендодатель себя хочет обезопасить, составляйте договор аренды, указав все нюансы. Если задерживают оплату, не оправдывайтесь, что жалко выселить, а идите и выселяйте.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Ну я так и думала. Никакого конструктива. "Я порядочная, не хотите - не верьте"
verba krasiva
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий MaRiBu
А с какой радости я должна сообщать свой рабочий номер арендодателю квартиры? И его вообще не должно волновать где я и кем работаю.

↑   Перейти к этому комментарию
Он должен быть уверен в вашей платежеспособности. А это может подтвердить только наличие работы или какого то другого дохода.
MaRiBu
15 ноября 2020 года
0
Выше ответила, 5 лет снимаем квартиру именно на данном месте. Заезжали в первых числах, оплатили сразу этот месяц. Всё, никаких документов, никаких рабочих телефонов мы не предоставляли, тем более справок о доходах.
Аташа мама
19 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий verba krasiva
Он должен быть уверен в вашей платежеспособности. А это может подтвердить только наличие работы или какого то другого дохода.

↑   Перейти к этому комментарию
работа и доход сейчас есть... а завтра нет. и где гарантии?
verba krasiva
19 ноября 2020 года
0
уже много об этом написали что гарантий нет.Ведь и умереть тоже можно внезапно. А если вообще нет никакой работы то как?
Аташа мама
20 ноября 2020 года
0
у кого работы нет тот не снимает. логично?
verba krasiva
20 ноября 2020 года
0
Аташа мама пишет:
логично?
логичн.но зная, что человек не имея работы вряд ли будет в состоянии вам платить за съем, вы пустите его в кв-ру?
Аташа мама
20 ноября 2020 года
0
так человек без денег не придет? ему просто не чем даже за месяц оплатить. пишете бред!
verba krasiva
20 ноября 2020 года
0
Во первых на бред можно не отвечать.
Во вторых , по вашему комментарию видно что вы не имеете опыта с квартиросьемщиками или опыт не большой. Ситуация, к вам приходит семья из 4-х человек. Жена получает декретные(сумма меньше чем стоимость кв-ры) и муж работает на сезонных работах. А на дворе сентябрь и вы знаете что в вашей местности через месяц сезонных работ уже не будет. У него сейчас есть чем заплатить не только за месяц но и на депозит есть, а вот к весне вряд ли. Я в этой сфере уже 15 лет, знаю о чем пишу. Поначалу пришлось набить своих шишек, потом пройти курсы, усвоить урок на практике чтоб стать менее доверчивой.
Аташа мама
23 ноября 2020 года
0
MonteLu (автор поста)
27 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий Аташа мама
так человек без денег не придет? ему просто не чем даже за месяц оплатить. пишете бред!

↑   Перейти к этому комментарию
Наташа, это не бред. Я уже несколько раз сталкивалась с тем, что люди снимают, надеясь непонятно на что. Вот последние мои квартиранты явно не тянули по деньгам, им просто не хватало зарплаты мужа, а жена работать не хотела. Но я же этого не знала, у них на лбу не написано, что за семья.
А на просмотрах абсолютно все уверяют, что задержек с оплатой не будет.
kte19
14 ноября 2020 года
+3
В ответ на комментарий sandarita
Зачем вам справка? Узнать рабочий телефон (вам же нужно дополнительное средство связи на всякий случай), название компании, позвонить, проверить, действительно ли есть такой сотрудник. А иногда и проверять не придется, человек вам такое расскажет о своем роде деятельности, что вы сразу поймёте, такой квартирант вам не нужен.

↑   Перейти к этому комментарию
Если по месту работы вам ответят на ваш вопрос, но это разглашение персональных данных и получит работодатель за это по шапке конкретно
sandarita
14 ноября 2020 года
+1
Узнать, находится ли такой-то сотрудник на рабочем месте, попросить с ним соединить - абсолютно не является разглашением персональных данных, вы о чем?
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Это возможно, если человек работает в офисе. А если это рабочий с завода, никто его звать не будет. Есть только вероятность того, что могут услышать знакомую фамилию и попросят перезвонить ему на сотовый.
sandarita
15 ноября 2020 года
+1
Где-то ещё остались заводы?
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Конечно, остались. У нас большая часть закрылась в 90-е, но в 2000-х примерно половина реанимировались. Пищевые держатся, а пивзавод так вообще процветает как никогда раньше. Другие тоже работают, но шатко-валко.
mamadrakoshki-2020
16 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий sandarita
Где-то ещё остались заводы?

↑   Перейти к этому комментарию
Прикольно. Вы считаете, что все производства переехали в Китай?
sandarita
16 ноября 2020 года
0
У нас-то точно все заводы и фабрики закрылись, из производств Монетный двор и Гознак остались.
mamadrakoshki-2020
16 ноября 2020 года
+1
У нас авиастроение, полно и коллег и партнеров. Прямо удивили своим вопросом )
sandarita
16 ноября 2020 года
0
Хорошо, что где-то какое-то производство у нас ещё осталось.
mamadrakoshki-2020
16 ноября 2020 года
0
Вообще много всякого, мы оборудования море закупаем, материалов - все это производится где то )
sandarita
16 ноября 2020 года
0
У нас тоже когда-то было очень много производств, сейчас на их месте офисы, ТЦ и жилые кварталы. Или просто заброшенные промзоны.
mamadrakoshki-2020
16 ноября 2020 года
0
Грустно (
Аташа мама
19 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий sandarita
Узнать, находится ли такой-то сотрудник на рабочем месте, попросить с ним соединить - абсолютно не является разглашением персональных данных, вы о чем?

↑   Перейти к этому комментарию
если мне так позвонили бы. я послала б. я даже банкам не даю ответ. говорю пишите письменный запрос. по телефону можно хоть президентом представиться
sandarita
19 ноября 2020 года
0
Т. е., если вам позвонят на рабочий номер и попросят соединить с кем-то из коллег, вы ответите, что такого знать не знаете?
Аташа мама
20 ноября 2020 года
0
я спрошу кто и зачем звонит. у нас не проходной двор
sandarita
20 ноября 2020 года
0
Когда звонят вашему коллеге, вы спрашиваете кто и зачем звонит?
Аташа мама
23 ноября 2020 года
0
да
sandarita
23 ноября 2020 года
0
Если вы работаете секретарем, вы можете спрашивать у звонящего вашему руководителю: "как вас представить?", но выпытывать, кто и зачем звонит каждому из ваших коллег - это как-то даже неприлично.
Аташа мама
26 ноября 2020 года
0
я не секретарь. но спрошу всегда и все наши работники спрашивают. а левым нечего на работу звонить. если бы мой потенциальный арендодатель позвонил, то я бы к такому не пошла - послала б в лес. поэтому у меня один арендодатель - адекватная девушка
sandarita
26 ноября 2020 года
0
Ничего себе, даже не могу представить, чтобы кто-то из моих коллег, прежде чем перевести звонок на меня начал выспрашивать, кто, да зачем мне звонит. Его это точно не касается. Что у вас за организация, интересно? С подобным явлением я сталкивалась лишь однажды, в юности у одного приятеля была старенькая бабушка, приехавшая из деревни, вот она, прежде чем подозвать к телефону любила выспрашивать: а кто звонит, а зачем звонит, примерно, как ваши коллеги.
Аташа мама
26 ноября 2020 года
0
много звонков навязчивой рекламы. и услуги впаривают, а как маскируется консультант плюс и гарант но это уже не Ваше дело, что и как мы делаем на работе
sandarita
26 ноября 2020 года
0
Каждый работник сам может решить, интересно ли ему то или иное предложение. Те же Гарант с Консультантом у меня всегда были на рабочем компе.
iribel-2015
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий sandarita
Зачем вам справка? Узнать рабочий телефон (вам же нужно дополнительное средство связи на всякий случай), название компании, позвонить, проверить, действительно ли есть такой сотрудник. А иногда и проверять не придется, человек вам такое расскажет о своем роде деятельности, что вы сразу поймёте, такой квартирант вам не нужен.

↑   Перейти к этому комментарию
А у нас все работают вечно на одном месте?
sandarita
15 ноября 2020 года
+1
Квартиранты тоже не живут на одном месте вечно.
sas16121954
14 ноября 2020 года
+1
В ответ на комментарий sandarita
Вы пускаете в свою квартиру посторонних людей даже не выяснив где они работают, чем занимаются? А если что, где вы их искать будете?

↑   Перейти к этому комментарию
именно поэтому родственница сдавала квартиру только людям с местной пропиской (молодая семья, которая желает жить отдельно от родителей). Для того, чтобы знать где искать, если не их самих, то родителей
дикаЯ_кЫсь
15 ноября 2020 года
+3
В ответ на комментарий sandarita
Вы пускаете в свою квартиру посторонних людей даже не выяснив где они работают, чем занимаются? А если что, где вы их искать будете?

↑   Перейти к этому комментарию
10 лет снимаем квартиры в разных странах и городах и безумно радует, что ни одному арендодателю не пришло в голову задавать подобные вопросы
Ппц, может ещё номера счетов и суммы накопительных вкладов?
Договора надо заключать официально как положено и всё
sandarita
15 ноября 2020 года
+2
Видимо, вашим арендодателям очень крупно повезло и они ни разу не нарывались. Интересно другое, почему отсутствие вопросов о вашем роде деятельности или просьбы дополнительных контактов вызывает у вас БЕЗУМНУЮ радость? Вы от кого-то скрываетесь?
elena kutovaya
17 ноября 2020 года
+1
В ответ на комментарий дикаЯ_кЫсь
10 лет снимаем квартиры в разных странах и городах и безумно радует, что ни одному арендодателю не пришло в голову задавать подобные вопросы
Ппц, может ещё номера счетов и суммы накопительных вкладов?
Договора надо заключать официально как положено и всё

↑   Перейти к этому комментарию
За границей бывает и хозяина не видишь, оплатил - тебе прислали код от электронной двери и адъёс. Правда, бывало, что классные хозяева с предварительным сообщением заходили в гости с национальными вкусняшками. Это Азия, в основном. Айрньиэндби рулит.
МамаАмма
14 ноября 2020 года
+6
Чем более приличная квартира, тем больше шансов на приличных квартирантов. Если квартира убитая, бабушкин вариант, грязная и/или дешевле рыночной стоимости, ждите проблемных квартирантов.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
+3
Да если бы. У знакомой квартира в элитном доме, стоимость квартир там в два раза выше моей, т.е. снимать их могут только очень хорошо зарабатывающие люди. И вот поселил там "папик" свою девочку. А потом бросил через некоторое время. А девочка в пиццерию устроилась, но сколько она там заработает? Об этих подробностях знакомой, конечно, не сообщала. Уходить из квартиры не хотела, всё на что-то надеялась, платила частями и не всё. В конце-концов, знакомая её выставила, а она, съезжая, прихватила с собой кое-что из мебели.
И таких историй масса сейчас.
leo2005
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий МамаАмма
Чем более приличная квартира, тем больше шансов на приличных квартирантов. Если квартира убитая, бабушкин вариант, грязная и/или дешевле рыночной стоимости, ждите проблемных квартирантов.

↑   Перейти к этому комментарию
Согласна и ещё от места зависит . Конечно в маленьком провинциал депрессивном городке очень сложно найти приличных арендаторов
hermit
14 ноября 2020 года
+3
При сдаче заключается договор, в котором прописаны все оплаты и сроки. В определённый день жильцы присылают фото счётчиков расхода воды и электричества.
И да, кроме паспортных данных, я полагаюсь на интуицию и первое впечатление о человеке.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
Договор, я думаю, все заключают. А вот о чём Вам могут рассказать паспортные данные?
У меня квартиранты чаще всего из ближних сёл. Заметила, что большинство пар не расписаны. Ну разве что "сидельца" можно таким образом распознать.
Клюква2012
15 ноября 2020 года
0
А что у них в паспорте ? У сидельцев
Irina-Vju
15 ноября 2020 года
0
Вместо паспорта - справка.
alex nur
15 ноября 2020 года
0
Ого. А где их паспорта?
Irina-Vju
16 ноября 2020 года
0
Ещё не получен ))
Клюква2012
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий Irina-Vju
Вместо паспорта - справка.

↑   Перейти к этому комментарию
А разве им не возвращают его после отсидки?
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий Irina-Vju
Вместо паспорта - справка.

↑   Перейти к этому комментарию
Справка только сразу после отсидки,позже ставят штамп в паспорте.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий Клюква2012
А что у них в паспорте ? У сидельцев

↑   Перейти к этому комментарию
Штамп о погашении судимости
campary111
14 ноября 2020 года
0
одни посты про квартирантов/арендодателей.
следом будет "как распознать приличного арендодателя"
lotos147
14 ноября 2020 года
+2
А это, кстати, очень важно)))
campary111
14 ноября 2020 года
0
ещё бы. мне как-то приходилось снимать квартиру у психически нездоровой женщины. бррр.
как-то домой прихожу, а у меня кровать разложена, на тумбочке рядом книжка лежит. так объяснила: "Ну я же хотела себя почувствовать Татьяной Лариной!"
это из безобидного.
а первое впечатление у меня о ней вполне нормальное создалось. на лбу же не написано.
lotos147
15 ноября 2020 года
+1
Я снимала у психически здоровых, но легче не было.
Машинка стирала по 6 часов, так как не могла набрать воду.
Холодильник не охлаждал и продукты портились.
У дивана были сломаны ламелии. Отсутствовал любой стол, есть приходилось на стуле. На лоджии не закрывались фрамуги и было дико холодно, я заехала в конце сентября. Хозяин сначала обещал починить и купить стол, а потом сказа, что то вы очень привередливы иди лесом из моей квартиры.
sf progr1
15 ноября 2020 года
+2
Так вы видели,что брали... Можно было пожить на оплаченный период и сьехать.
lotos147
15 ноября 2020 года
+2
К сожалению не все недостатки стали явными сразу. Стол и диван обещали купить. В квартиру я заселилась в тот день, когда переехала в этот город. Искать стала почти сразу и как только нашла подходящий вариант, съехала
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий campary111
одни посты про квартирантов/арендодателей.
следом будет "как распознать приличного арендодателя"

↑   Перейти к этому комментарию
Возможно
Зимняя Земляника
14 ноября 2020 года
+3
В ответ на комментарий campary111
одни посты про квартирантов/арендодателей.
следом будет "как распознать приличного арендодателя"

↑   Перейти к этому комментарию
то уж "мало постов в СМ2, то
campary111 пишет:
одни посты про квартирантов/арендодателей.

странный народ. то не так, это не то.
мне вот интересно читать
Желтая Кошка
14 ноября 2020 года
+4
3 месяца назад искала новых квартирантов, создавала аналогичный пост. В итоге люди приходили смотрели квартиру, а я смотрела на них никому сразу не отказывала, обещала перезвонить если что. Целый день я смотрела, а спрос на квартиры у нас в городе огромный, в разы превышающий предложение, было около 12 претендентов. Выбрала как мне кажется лучший вариант: женщина в годах со взрослой дочкой. Но большой опыт сдачи квартиры показывает что когда они въезжают все они такие хорошие, а когда выезжают то почти всегда что-то не так
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
Это точно. Как на них не смотри, всё равно не угадаешь.
yu_lix
14 ноября 2020 года
+5
Обычно сами искали квартирантов, последний раз сдавали с риэлтором. Она их сразу предупредила, что мы отдаем только 1 комплект ключей, если задержка оплаты на 3 дня и более, то мы приходим, закрываем второй замок и досвидания! Плюс залог, конечно, и опись всего имущества в квартире. У нас никогда проблем не было. Входить в положение квартирантов и ждать оплаты месяц-два - не наш вариант.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
Жёсткие у вас условия. Я даже не знаю, смогу ли я на таких условиях сдать Но если квартиросъёмщики слышат такое, наверное есть шанс, что большинство недобросовестных отсеется.
Все они обещают платить вовремя, но таких у меня было буквально 3-4, не больше.
yu_lix
14 ноября 2020 года
+1
Это условия риэлтера были, мы сами неожидали. Но она сказала - это нормальные условия. И правда, все недобросовестные сразу отсеиваются.
Она еще сказала, что когда с риэлтером сдается квартира, люди почему-то более ответственно подходят. Причем, мы ее не нанимали, сама где-то в инете объявление нашла и стала квартирантов нам искать. Получила свои комиссионные за 15 минут работы.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
А вот это интересно. Мне тоже частенько звонят риелторы с предложением сдать/продать мою квартиру. Но за услуги ничего не просят, потому что у них уже есть клиент с другой стороны.
yu_lix
15 ноября 2020 года
+1
Если просто звонят, хотят придти сначала сами посмотреть (но типа у них уже очередь из желающих) - это развод. Будут упрашивать заключить с вами договор. А наша позвонила - сейчас у меня придет клиент, вы готовы показать ему? Оказывается она несколько клиентов сразу даже пригласила, первые сняли.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Ну вот и у меня так же клиентов приводят.
дикаЯ_кЫсь
15 ноября 2020 года
+1
В ответ на комментарий yu_lix
Обычно сами искали квартирантов, последний раз сдавали с риэлтором. Она их сразу предупредила, что мы отдаем только 1 комплект ключей, если задержка оплаты на 3 дня и более, то мы приходим, закрываем второй замок и досвидания! Плюс залог, конечно, и опись всего имущества в квартире. У нас никогда проблем не было. Входить в положение квартирантов и ждать оплаты месяц-два - не наш вариант.

↑   Перейти к этому комментарию
А договор официально через налоговую? Налог с дохода платите?
Алёна Васильевна
15 ноября 2020 года
+1
У нас хозяйка подавала декларацию каждый год. Поэтому у нас был второй договор (ей на всякий случай) с меньшей суммой за аренду. Мне это ничего не стоило, а для поддержания хороших отношений с арендодателем нормально зашло.
Я рибка
21 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий yu_lix
Обычно сами искали квартирантов, последний раз сдавали с риэлтором. Она их сразу предупредила, что мы отдаем только 1 комплект ключей, если задержка оплаты на 3 дня и более, то мы приходим, закрываем второй замок и досвидания! Плюс залог, конечно, и опись всего имущества в квартире. У нас никогда проблем не было. Входить в положение квартирантов и ждать оплаты месяц-два - не наш вариант.

↑   Перейти к этому комментарию
Мы тоже только через риэлтора.
MIG64
14 ноября 2020 года
+1
Заключаете нормальный договор, прописываете в нём даты вашего посещения 1 или 2 раза в месяц. Не пропускаете дату проверки. При невыполнении условий договор расторгаете.
MonteLu (автор поста)
14 ноября 2020 года
0
У меня нормальный договор, но он никак не спасает от "не выплатили вовремя зарплату", "через три дня начальство из командировки приедет и тогда точно заплатим" и т.д. У меня даже было "вот детские придут завтра-послезавтра"
MIG64
15 ноября 2020 года
0
У меня дочь много лет снимает квартиры. В договоре есть предельный срок уплаты. Сейчас вроде две недели от даты. Не заплатила - выселят и залог не вернут.
leo2005
15 ноября 2020 года
+1
В ответ на комментарий MonteLu
У меня нормальный договор, но он никак не спасает от "не выплатили вовремя зарплату", "через три дня начальство из командировки приедет и тогда точно заплатим" и т.д. У меня даже было "вот детские придут завтра-послезавтра"

↑   Перейти к этому комментарию
Это в сад сразу, потому что с такими всегда прлблемы. Скажите вы не благотворительная организация. Сдавали 4 квартирантам и уже все ясно про это. Залог обязательно. В сумме арендной месячной платы.. а сейчас если сдавать буду , то ещё на клининг буду залог брать. Но я и сдаю квартиру в приличном доме, и не дешёвую, с мебелью приличной и ремонтом
tuttifrutti1980
14 ноября 2020 года
+1
Мы снимаем в Италии: 3 месяца предоплата ( или уговорить на 2 месяца,что очень редко)…контракт на свет,незаплатил,компания быстренько отключает свет,газ в баллонах ,платим сами.нам привозят...хочешь сэкономить - не готовь дома
У нас не хозяин квартиры,он владеет несколькими многоэтажками...так что никто контроли не устраивает,да и зачем? В контракте есть куча фоток ,в каком виде была сдана квартира,все чашки-ложки,половички ,состояние стен и тд....если что не так,не возвращается сумма предоплаты или какая-то часть...
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Интересно, я слышала, что в Италии судебная система ещё более неповоротливая, чем в России. И как люди, без проблем судятся, если что?
tuttifrutti1980
15 ноября 2020 года
0
Ну...если заселяются, например,с тремя несовершеннолетними детьми и потом ещё одного-двоих рожают,то с такими ессно судиться ну оооооочень долго....
leo2005
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий MonteLu
Интересно, я слышала, что в Италии судебная система ещё более неповоротливая, чем в России. И как люди, без проблем судятся, если что?

↑   Перейти к этому комментарию
Да судебная система кстати там жесть. У нас суд длится лет 8.
SinTola
15 ноября 2020 года
+2
Сдавала много лет.Не распознаешь...Кидали несколько раз,даже с залогом.Прожил на сколько дней залога хватило и свалил.Оставил такое,что мы месяц разгрести не могли!Но я была не строгая,не ходила проверять.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
У меня и такое было. Тоже звоню в тот день, когда были должны заплатить - не отвечают. Приезжаю, а там бардак. Сковородка с остатками жареной картошки прямо на ковре в зале стояла. Бычки повсюду.
И вещей их нет.
SinTola
15 ноября 2020 года
0
У нас везде плесневелые остатки пиццы.обгаженный ковер на полу,вонь несусветная!Мы ремонтировали,вызывали химчистку на диван и ковер,проветривали почти месяц.Если где встречу-рожу поцарапаю гаду!Он все телефоны заблокировал,с риэлтором не говорил.Нашли его в ВК,так там доступ только друзьям,не удалось пару ласковых сказать...Видно не только мне нагадил.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
А я, кстати, всегда ищу профили моих квартирантов в соцсетях. Если их нет, то это уже настораживает.
masapupkina87
15 ноября 2020 года
+9
А меня,например нет в соц.сетях.Ненавижу выставлять свою жизнь на всеобщий обзор
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
-1
Вот я и задумываюсь, что такого в жизни человека, что он её скрывает?
дикаЯ_кЫсь
15 ноября 2020 года
+3
А зачем свою жизнь выставлять на всеобщее обозрение?
Меня тоже можно сказать нет в соцсетях. Точнее есть, но профиль закрытый, фамилии нет, фото нет, вход для самых близких.
По мне кто выставляет себя напоказ должен настораживать, а не наоборот
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Я думаю наоборот. Если у человека есть активный профиль, значит он ни от кого не скрывается, с ним можно связаться,он открыт для общения, не сделает ничего такого, о чём бы на него нажаловались всем друзьям и знакомым.
По моему опыту, именно те, кого я не находила в соцсетях, скрывались от бывших владельцев квартир и коллекторов.
masapupkina87
15 ноября 2020 года
-1
В ответ на комментарий MonteLu
Вот я и задумываюсь, что такого в жизни человека, что он её скрывает?

↑   Перейти к этому комментарию
А,простите,Вы любовью тоже на площади занимаетесь? Ничего ж такого,что скрываться в спальне-то...
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
+2
Очень глупый пример Вы привели.
masapupkina87
16 ноября 2020 года
0
Вполне себе пример.Люди в соц.сетях (к примеру здесь) частенько обнажают свою душу .И там такое,что секс на площади-детский утренник
MonteLu (автор поста)
16 ноября 2020 года
+1
А для Вас только крайности существуют? Вы считаете, что все, имеющие профили в соцсетях, публичным сексом занимаются?
masapupkina87
17 ноября 2020 года
-1
ну,конечно же.Именно так и считаю...
hermit
15 ноября 2020 года
+2
В ответ на комментарий MonteLu
А я, кстати, всегда ищу профили моих квартирантов в соцсетях. Если их нет, то это уже настораживает.

↑   Перейти к этому комментарию
MonteLu пишет:
ищу профили моих квартирантов в соцсетях. Если их нет, то это уже настораживает.

И что вам это даёт? К примеру, меня никогда не было и нет в соцсетях.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Что именно? Отсутствие профиля? Я уже написала что.
hermit
15 ноября 2020 года
+2
Если человек не заводит профили в соцсетях, то он ненадёжный? Это же не так.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
0
Не то чтобы ненадёжный, но подозрительный. Я же не знаю этого человека.
Вот если у знакомого нет профиля в сети, могу понять, потому что знаю.
мама Льва и Кирилла
15 ноября 2020 года
-15
показать текст комментария
Мы давно как то сдавали квартиру мужа. Я особо не вникала, но...мужу рекомендовала спрашивать где и кем работают все квартиранты(если это семья). Потому что от этого зависит своевременнная оплата. И я всегда надеялась и надеюсь на свою интуицию и сны. В снах всегда предупреждение. Интуиция всегда подсказывает. Я издали чую враньё. Если доверять интуиции, то всегда, постоянно. Если не доверять, то с временем.
Другой вопрос с съемом жилья состоит в проблемах касающихся государства и влияющих на людей общих государственных новшеств в законах и запретах.
Ну тоесть, все мы, разной структуры работники, зависим от внезапных сюрпризов от государства в связи с пандемией короновируса
Это нужно понимать. По человечески.
Если не хотите понимать, не сдавайте . Живите сами в своей квартире
Zhelezka-я
15 ноября 2020 года
+24
Чёт такой бред.
Вы точно адекватный арендодатель?
вишенка малинка
15 ноября 2020 года
+5
Ну.. просто женщина
особо не вникала, но...мужу рекомендовала
Zhelezka-я
15 ноября 2020 года
+2
chiaro
15 ноября 2020 года
+15
В ответ на комментарий мама Льва и Кирилла
Мы давно как то сдавали квартиру мужа. Я особо не вникала, но...мужу рекомендовала спрашивать где и кем работают все квартиранты(если это семья). Потому что от этого зависит своевременнная оплата. И я всегда надеялась и надеюсь на свою интуицию и сны. В снах всегда предупреждение. Интуиция всегда подсказывает. Я издали чую враньё. Если доверять интуиции, то всегда, постоянно. Если не доверять, то с временем.
Другой вопрос с съемом жилья состоит в проблемах касающихся государства и влияющих на людей общих государственных новшеств в законах и запретах.
Ну тоесть, все мы, разной структуры работники, зависим от внезапных сюрпризов от государства в связи с пандемией короновируса
Это нужно понимать. По человечески.
Если не хотите понимать, не сдавайте . Живите сами в своей квартире

↑   Перейти к этому комментарию
Мы тоже издали чувствуем враньё. И состояние алкогольного опьянения.
yu_lix
15 ноября 2020 года
0
В ответ на комментарий мама Льва и Кирилла
Мы давно как то сдавали квартиру мужа. Я особо не вникала, но...мужу рекомендовала спрашивать где и кем работают все квартиранты(если это семья). Потому что от этого зависит своевременнная оплата. И я всегда надеялась и надеюсь на свою интуицию и сны. В снах всегда предупреждение. Интуиция всегда подсказывает. Я издали чую враньё. Если доверять интуиции, то всегда, постоянно. Если не доверять, то с временем.
Другой вопрос с съемом жилья состоит в проблемах касающихся государства и влияющих на людей общих государственных новшеств в законах и запретах.
Ну тоесть, все мы, разной структуры работники, зависим от внезапных сюрпризов от государства в связи с пандемией короновируса
Это нужно понимать. По человечески.
Если не хотите понимать, не сдавайте . Живите сами в своей квартире

↑   Перейти к этому комментарию
Мы-то зависим от внезапных сюрпризов, но, извините, банк за ипотеку тоже спросит, не посмотрит на сюрпризы. Поэтому квартиранты тоже должны свои силы рассчитывать.
InnaTal
15 ноября 2020 года
0
Я заключаю договор на месяц, с автоматической пролонгацией договора на тех же условиях, если оплата поступила за 5 дней до окончания срока. И беру залог за квартиру, отдаю при выселении.
Очень дисциплинирует.
Квартиранты оплачивают дополнительно только свет по счетчику. Вода по среднему у нас. Сами снимали, оплачивали свет и воду дополнительно. Коммунальные чтобы брали, такого в принципе не слышала
Ari Tarana
15 ноября 2020 года
0
Знакомая сдаёт с предоплатой, плюс 5000 тысяч залог на Клининг, если квартира чистая остаётся, когда квартиранты съезжают, то эти деньги возвращает.
Ядовитый Скорпиончик
15 ноября 2020 года
+3
В объявлении указываю время, когда буду на связи. Тех, кто звонит в другое время, отсеиваю. Подробно описываю все условия сдачи квартиры в аренду, все условия в квартире. Если люди начинают задавать вопросы, ответы на которые уже есть в объявлении, отсеиваю. Давящих на жалость отсеиваю. Через недели две после подачи объявления начинаю показывать квартиру оставшимся. Если хоть что-то в человеке мне не нравится, отказываю. В оплату аренды сразу включены комуслуги в фиксированной сумме вне зависимости, от того, сколько будут реально расходовать квартиранты. Оплача за месяц вперёд. Квартира сама практически пустая. За 8 лет никаких задержек в оплате не было. Бывали мелкие неприятности в процессе их проживания, но этого никак не предугадать.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
+1
Видимо, у Вас очень много желающих, есть из кого выбирать.
Ядовитый Скорпиончик
15 ноября 2020 года
0
Много, иначе я бы просто не стала в это дело ввязываться.
Крутяева Оксана
18 ноября 2020 года
+1
В ответ на комментарий Ядовитый Скорпиончик
В объявлении указываю время, когда буду на связи. Тех, кто звонит в другое время, отсеиваю. Подробно описываю все условия сдачи квартиры в аренду, все условия в квартире. Если люди начинают задавать вопросы, ответы на которые уже есть в объявлении, отсеиваю. Давящих на жалость отсеиваю. Через недели две после подачи объявления начинаю показывать квартиру оставшимся. Если хоть что-то в человеке мне не нравится, отказываю. В оплату аренды сразу включены комуслуги в фиксированной сумме вне зависимости, от того, сколько будут реально расходовать квартиранты. Оплача за месяц вперёд. Квартира сама практически пустая. За 8 лет никаких задержек в оплате не было. Бывали мелкие неприятности в процессе их проживания, но этого никак не предугадать.

↑   Перейти к этому комментарию
Квартиранты заезжают со своей мебелью??
Ядовитый Скорпиончик
19 ноября 2020 года
0
С техникой и мебелью. Мои нынешние свою электропечь даже привезли, хотя там стоит моя. Холодильник у них свой, кровать, гарнитур. Шкаф мой.
Алёна Васильевна
15 ноября 2020 года
+2
Мы очень долго снимали квартиры. В последней жили больше 3 лет. Платили за всё кроме отопления, ремонта и содержания жилья и кап.ремонта. За это время как-то не было ни разу, чтобы хозяйка пришла в недоговоренное время или мы бы ей оплату задержали. Когда заселялись, она попросила небольшой денежный залог. А когда выезжали, забирать я его не стала. Понимала, что есть какие-то недочеты. Например, от солнца стали хрупкими и сломались крепления на рулонной шторе. Крепления я поменяла. Сама же штора, на самом деле за это время выцвела донельзя. Но уж извините, время никого и ничто не щадит. Естественно что-то в квартире ухудшилось, амортизацию всего никто не отменял.
Мне просто интересно, когда некоторые люди сдают квартиру, они думают, что сдают воздух, а все что в ней есть должно остаться в первозданном виде.
Кстати, сделали мы в этой квартире тоже немало (за свой счет, кстати). Поменяли смеситель, все розетки, утеплили балкон. Но этого же незаметно. Видно только то, что за время съема испортилось.
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
+1
Меня ваш пример про штору просто умиляет
Да, сдавая квартиру, арендатор надеется,что хотя бы мебель целой останется. Плафоны на люстрах не побьют, дверцы на шкафах не поотрывают. Я вообще не представляю, как надо жить и что делать, чтобы такое случилось
Алёна Васильевна
15 ноября 2020 года
0
Ну так с меня за эту штору хозяйка спросила. Я даже сопротивляться не стала. Сказала, что залог ей остаётся.
дикаЯ_кЫсь
15 ноября 2020 года
+1
Хочу пост "Как распознать приличного арендодателя"
MonteLu (автор поста)
15 ноября 2020 года
+2
Напишите

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100