Раздел имущества с бывшим... Вот и я дождалась. Помогите советом, очень нужно!!!

Девочки, мальчики, пришла к Вам за советом. Предыстория вкратце.
В браке я была 19 лет. Есть 2 сына, 9 и 15 лет. Развод был в марте 2017 года, на алименты не подавала, дети живут со мной. На 90 % содержу детей я, папа иногда младшему одежду покупал в этом году и всё. Не хочу никого ни в чём обвинять, я тоже во многом виновата, но..Брак расторгнут по его инициативе, якобы для того чтобы на судью сдавать экзамены, а у меня брат судимый. Но это ложь, он просто захотел развестись.Он уходил жить к другой, приходил обратно....на данный момент ситуация такова: звонит он мне и спрашивает, раздел через нотариуса или через суд будем делать? Из совместного имущества у нас дом, построенный в браке на моей земле, папа мой подарил мне участок со старым домиком, вот на нём на деньги родителей моих мы строили дом 9 лет, оформлен на меня, бывший прописан. Девочки, мои родители помогали , чем могли, но расписок не брали, они считали его за сына, мой папа научил его всему, конкретно строительству, мы хорошо жили, на нашем примере соседи детей воспитывали, ни разу даже дураками друг друга не обозвали...но в тихом омуте, как говорится...Я надеялась, что если не будет алиментов на него( бывшего), то он как истинный мужчина, распишет свою половину на детей. Не тут то было...они , мол, ещё маленькие, а вдруг козлами вырастут, наплачешься тогда...и говорит давай через нотариуса, это проще и быстрей, давай ксерокопии паспорта и свидетельства на дом, я сам к нотариусу съезжу. А я боюсь, вдруг навесит на меня кредит? Он адвокат по профессии, папа его- бывший прокурор, они на меня злые, ведь я сама выставила бывшего за измены, правда 5 лет терпела, но потом, когда он нашёл девочку 19 лет, а ему самому 44, я не выдержала и выставила его вон. В общем они зуб на меня имеют...как лучше поступить? Через нотариуса? Через суд? Подать на алименты? А можно ли и за прошедшие 3 года их истребовать, и чем это мотивировать? Я то надеялась на его отцовские чувства...я не боюсь отдать ему его половину, я боюсь что он её продаст, как заселятся туда семейка человек в 20...придётся мне бежать...в общем милая моя См! Подскажите мне , как лучше поступить в данной ситуации?
P.S.К Юристу поеду обязательно, но это в городе, а у меня на руках мама инвалид 1 группы, пока доеду, а бывший торопится, послезавтра поедет, давай ксерокопии. Зачем? Ведь выписку из ЕГРН дают любому, может дурит он меня? Извините что так длинно, но тут короче никак не написать. Спасибо заранее всем откликнувшимся!
+207 |
![]() |
324 комментария |
Комментарии
И насколько я знаю (поправьте меня, если это не так), у нотариуса должны и Вы присутствовать как собственник, так что что-то тут непонятное, как мне кажется.
Мне кажется, в случае раздела через суд вы ничего не теряете, в общем-то.
Не верьте. Никаких ксерокопий, ничего не подписывайте.
Всё только через суд (если есть возможность, то найдите хорошего адвоката).
Очень будет хорошо, если есть документы на землю, что она принадлежит/принадлежала вашим родителям
Вот, кстати, ещё вопрос, как можно поделить дом, если он построен на чужом (в данном случае, вашем, участке). Я не юрист, просто, чисто обыватель кий вопрос
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Но тут автору на руку, что он в доме не проживает с развода. Может и свидетелей каких найдет, что она его в дом не пускала под предлогом, что его тут ничего нет.
Только я бы не стала особо рассчитывать, что он поведется на лапшу на уши и пропустит срок, который даже только гипотетически можно считать исковым. Сколько бы сказок ему не рассказывали, а в суд он подаст вовремя. Если вообще решил это делать. И документы все затребует через суд, сколько не прячь.
Облегчать ему жизнь и правда не стоит, никаких нотариусов и добровольных копий. Но готовиться надо не к тому, что он лопух, а к тому, что придется спорить в суде и доказывать, что его вклад в этот дом минимальный, чтобы обойтись компенсацией его вложений и не более.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
По ситуации автора. ЕСЛИ бы ее БМ узнал когда-нибудь, что автор в период их брака где-то прикупила дом, то да, в этом случае не идет "3 года от даты развода". Т.е. он бы узнал о нарушении его прав на общую совместную собственность, приобретенную в период брака.
Но БМ автора про этот дом, построенный в период брака не то что знал, он в нем жил и был прописан.
Так что в данном случае, относительно этого дома, именно 3 года от развода.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А в документах указан домик? Если указан, пусть еще докажет, что тогда и сейчас - два разных домика.
↑ Перейти к этому комментарию
Так что только через суд,хорошего адвоката по семейным спорам и женщину судью.
Может настоять, чтобы в счет алиментов, но это крайний случай. А так позиция это моё, а он примак
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
2. Поскольку земля ваша и малолетние дети, то мужу, скорее всего, могут присудить только компенсацию. Хотя в наших судах такие чудеса бывают
3. После решения суда, в т.ч. по алиментам, вы сможете предложить БМ мировое соглашение - покрыть его часть недвижимости (если присудят!!!) за счет будущих алиментов детям, С УЧЕТОМ ЕГО будущей судейской з/п.
Боритесь! Под лежачий камень вода не течет
Мне кажется, в случае раздела через суд вы ничего не теряете, в общем-то.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Никаких документов ему не давайте ни в коем случае, даже ксерокопии!!!!!!!!!!!!!!!!!
Раздел имущества только через суд! Но предварительно проконсультироваться с юристом!
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Но предварительно нужно обязательно проконсультироваться у юриста о его шансах отсудить у Вас часть дома - насколько велика такая вероятность.
Не забывайте и о том, что, если Ваша мама не платит налоги с отдыхающих, то это может стать козырем для него, так что лучше об этой материальной тонкости лучше не упоминать. Если всё у мамы официально - то это большой плюс для Вас. В общем, этот момент нужно всесторонне взвесить.
Удачи! Юриста ищите через отзывы в интернете и поменьше рассказывайте знакомым о своих планах - велика вероятность, что он о Ваших планах узнает, а тогда сможет найти весомые аргументы для решения в свою пользу.
Обязательно!!!!сходите в МФЦ и напишите там заявление, о том, чтобы никаких действий с вашим жильём без Вашего присутствия не производили!!! Это хоть как-то подстрахует Вас от мошеннических действий бывшего мужа с Вашим домом.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Еще. Вам нужен лучший в городе юрист по разводам, с именем и связями. Такие люди, как ваш муж, понимают только силу. Этот юрист должен вам помочь. Там много подводных камней, в т.ч. по поводу доказательства средств, вложенных вашими родителями в дом.
Только суд! Никаких документов! Никаких копий! Все переговоры только через адвоката.
↑ Перейти к этому комментарию
И не ведитесь на эмоции. Все только через суд
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
На раздел совместно нажитого тоже срок три года. Чего он вдруг заторопился, может срок как раз поджимает?
Как правильно пишут ниже, срок исковой давности по разделу имущества начинается не от развода, а с момента, как одна из сторон узнала, что ее права ущемлены. А если автор "ну в общем-то согласна" все это время, то срок еще даже не начинался. Подробно тут объясняли на похожем примере https://rg.ru/2015/12/08/suprugi.html
Зато все эти "да я не против", "давай через нотариуса" и т.п. сейчас могут оставить следы в виде записанных разговоров и переписок и обернутся косвенно против самой ТС.
↑ Перейти к этому комментарию
Дом и земля это два разных объекта.
В доме он может выделить долю, земля, скорее всего так и останется в полной собственности автора. Если бы это был танхауз с двумя отдельными входами, и возможностью выделить долю в натуре, может быть, судом была бы установлена некая доля земли необходимая для прохода на свою половину.
Хотя... мы же не видим документов, и не знаем всех нюансов
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Когда начинается отсчет
В соответствии с Постановлением Верховного Суда РФ № 15, которое опирается на ст.195-200 ГК и ст.9 СК РФ, срок подачи иска по делам, касающимся споров о разделе имущества после развода, начинается с того момента как один из них должен был узнать или уже узнал о факте нарушения. В данном случае не играет никакой роли количество времени, которое прошло с момента развода.
Мне судья тоже так объяснила.
Понятно, что слово к делу не пришьешь, но видится так.
Когда начинается отсчет
В соответствии с Постановлением Верховного Суда РФ № 15, которое опирается на ст.195-200 ГК и ст.9 СК РФ, срок подачи иска по делам, касающимся споров о разделе имущества после развода, начинается с того момента как один из них должен был узнать или уже узнал о факте нарушения. В данном случае не играет никакой роли количество времени, которое прошло с момента развода.
Мне судья тоже так объяснила.
↑ Перейти к этому комментарию
При разводе может не стоять вопрос раздела имущества, а вот после развода в любой момент (увы, бессрочный момент, хоть через 100 лет) может возникнуть такой спор и вот именно с этой даты и назначен 3-х летний срок
↑ Перейти к этому комментарию
Или обратная ситуация. Муж ушел с приобретенной в браке машиной, мня себя единственным владельцем неделимого имущества. Продал. Бывшая жена не поняла, что её права ущемлены-никакой срок давности не начался. Если поняла, что её 1/2 имущества продано-срок пошел-три года.
Если в вашем примере жена сможет доказать, что она говорила (писала) о продаже, то с момента оповещения. если она бы ничего не сказала или не смогла доказать, то срок этот практически вечен, да. Если сможешь доказать, что не требовал раздела, потому что знал, что моя доля это моя доля, и пусть дети живут, а вот сейчас узнал.... и срок пошел.
Моя знакомая при свидетелях (много родственников, на разборки к которым приехал БМ) после развода сказала, что квартиру вскоре намеревается продать. И сделает это, когда закончится учебный год. (справедливости ради, квартира-результат преобразований её имущества, но БМ всё равно подал иск на раздел. Но опоздал именно со сроком) В её случае суд отсчитал дату от развода и этой фразы, когда собственник узнал, что его права будут ущемлены.
По проданной и купленной квартире однажды читала комментарий, что суд присудил жену выплачивать мужу его долю в старой квартире, деньги от продажи которой пошли на покупку новой. В том случае мужчина именно оставил квартиру, чтобы жила семья, но продавать свою часть не собирался. Жена его посчитала иначе и квартиру продала.
А насчет заинтересованности, ну, родители, ладно. Но другие родственники и, возможно, просто знакомые, соседи, которые при этом присутствовали. Они-то никак не могут иметь материальной заинтересованности в исходе дела и не выступают субъектами материально-правовых отношений. Тем более, факты могут и лично восприняты свидетелем, и информация может быть ему известна от третьих лиц. Тут никакого противоречия нет.
↑ Перейти к этому комментарию
А по вашему вопросу ничего сказать не могу. Я не юрист. В той ситуации которую я выложила, я побывала сама.
Когда начинается отсчет
В соответствии с Постановлением Верховного Суда РФ № 15, которое опирается на ст.195-200 ГК и ст.9 СК РФ, срок подачи иска по делам, касающимся споров о разделе имущества после развода, начинается с того момента как один из них должен был узнать или уже узнал о факте нарушения. В данном случае не играет никакой роли количество времени, которое прошло с момента развода.
Мне судья тоже так объяснила.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
а там уж как пойдет в суде. Родителей свидетелями еще может быть кого то кто знает как и на какие деньги дом строился. Есть шанс что в суд, если правильно поговорить, идти он постыдится. Это нотариус типа взаимная договоренность. А в суде мужику у детей кусок выдирать не каждый сможет.
я процитировала автора поста в ответ на Вашу реплику,
а получилось, словно это у меня происходит
Ваши слова должны быть адресованы ей, а не мне
а там уж как пойдет в суде. Родителей свидетелями еще может быть кого то кто знает как и на какие деньги дом строился. Есть шанс что в суд, если правильно поговорить, идти он постыдится. Это нотариус типа взаимная договоренность. А в суде мужику у детей кусок выдирать не каждый сможет.
↑ Перейти к этому комментарию
Судя по ситуации (сама через нечто подобное прошла) там от копейки не откажется и наплевать ему на детей с высокой колокольни
Ну, опять, из личного опыта, к огромному сожалению
Чужого мне тоже не надо было, но, пришлось заплатить за свою любовь и глупость.
Вам просто повезло, что ваш БМ оказался довольно порядочным человеком.
Хотя, мы же здесь и не знаем, сколько лет вы были в браке, сколько лет на момент вашего развода было ребенку/детям и, так же не знаем, что вы делили
Ну а раз так то и не суть важно. Всего вам наилучшего
Судя по ситуации (сама через нечто подобное прошла) там от копейки не откажется и наплевать ему на детей с высокой колокольни
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Обмануть в ситуации когда решили отказаться от раздела имущества я не знаю как он сможет. Им не нужно для этого ходить к нотариусу. Им для этого нужно никуда не ходить три месяца. К нотариусу, с чем либо вообще автору ходить категорически не нужно и я раза 3 уже об этом написала.
Но, да, я поняла. Мужики все козлы и по другому быть не может. И как она с ним столько лет прожила и двоих детей родила представить не возможно.
В острой стадии конфликта много чего было.
Однако...К консенсусу пришли.
Я автора убеждаю что нужно попробовать решить все миром. Что ей именно это, а не война, выгоднее всего.
А нет так суд.
Не понимаю почему всех так раздражает подобный совет.
Воспользовавшись им автор как минимум ничего не теряет, а может и отмахаться от многих проблем.
нение его желаний. Выполняешь—договорились, не выполняет— не договорились.
А еще очень понравился постулат "вдруг вырастут нехорошими людьми" Сами собой вырастут (с) Ты жена вкалывай, тащи на себе детей, родителей, мамин бизнес, деньги мне выплачивай, а я в сторонке постою, посмотрю как у тебя - получится ли вырастить детей хорошими или, скорее всего, нет
В острой стадии конфликта много чего было.
Однако...К консенсусу пришли.
Я автора убеждаю что нужно попробовать решить все миром. Что ей именно это, а не война, выгоднее всего.
А нет так суд.
Не понимаю почему всех так раздражает подобный совет.
Воспользовавшись им автор как минимум ничего не теряет, а может и отмахаться от многих проблем.
↑ Перейти к этому комментарию
А вот суд в любом случае выделит ему часть дома. А имея в доме законную часть при отсутствии совести и наличии желания можно стать там полновластным хозяином. Так что суд как крайняя мера - да. Но сначала в любом случае пытаться отговорить. Можно и его родителей привлечь и свою маму. Но это очень аккуратно нужно делать. Не настраивая всех против себя. Не виноватить его и бить на совесть а...по другому короче говоря.
А вот суд в любом случае выделит ему часть дома. А имея в доме законную часть при отсутствии совести и наличии желания можно стать там полновластным хозяином. Так что суд как крайняя мера - да. Но сначала в любом случае пытаться отговорить. Можно и его родителей привлечь и свою маму. Но это очень аккуратно нужно делать. Не настраивая всех против себя. Не виноватить его и бить на совесть а...по другому короче говоря.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Если уж это не даст эффекта ничто не помешает автору перейти ко второму варианту и таки отдать ему долю. А черезз суд ей придется это сделать. Выплатить скорее всего компенсацию назначат. И отчего бы не попробывать без этого всего обойтись я не знаю.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
оттятигвайте, как можете. Никаких документов ему. На алименты подали, а на раздел - то голова болит, то попа.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
В случае автора она его не дергала, потому что не считала нужным, а он что-то там иногда покупал сам в меру своего разумения. Ничего там за прошлые года не присудят, только время и деньги зря потеряет на спорах.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Вы должны знать о таком.
Удачи!
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Вам нужно защищать и подымать своих детей и родителей. Пусть он сам позорится и подает в суд на раздел имущества, пытается отобрать жилье у своих детей. А вам не выгодно идти ему на уступки!
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А нельзя детям доли выделить , тогда опека не разрешит ухудшить условия проживания детей
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Вы заключаете договор с адвокатом, и он все делает сам, с вашего телефонного согласия. Даже на суд можно не ходить, чтобы нервы не трепать. Ваш дом стоит того, чтобы не подарить его подлому изменщику?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
И насколько я знаю (поправьте меня, если это не так), у нотариуса должны и Вы присутствовать как собственник, так что что-то тут непонятное, как мне кажется.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А пока у них не наследование, а развод и делить будут не исходя из пожеланий детей на когда-нибудь потом, а исходя из того, кто и как сможет обосновать свой вклад в это имущество, Сможет муж автора доказать, что дом построен на совместные деньги в период брака - получит свою долю или компенсацию. Чем больше обоснует свой вклад - тем больше будет его доля. Сможет автор доказать, что строительство было на деньги родителей ее - не будет ему никакой компенсации.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
если у жены будет большая доля имущеста,соответственно она и будет потом делиться между детьми и БМ,а это намного лучше,чем ,если поделят бывшие между собой пополам!!!!
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Автор, а вам вот что скажу.
Такие люди понимают только силу. И скорее всего он хочет успеть в три года. И скорее всего подаст на раздел в срок. Просто хочет вас обмануть, но когда сроки подожмут - подаст иск. Хоть в последний день, но подаст и будет нервы мотать.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А на дом у Вас отдельно от земли свидетельство о регистрации? На старый или на новый? В общем надо, чтобы юрист Ваши документы смотрел.
↑ Перейти к этому комментарию
Надо срочно в МФЦ с заявлением о запрете действий с вашим имуществом без вашего ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ. Это надо сделать СРОЧНО!!!
И никаких документом, копий, НИЧЕГО бм не выдавать. Пусть подает в суд.
На алименты подавайте обязательно. И если он хочет раздел имущества -пусть все делает как положено -через суд.
И, если совет выше окажется реально исполнимым, то потянете резину, да перепишите
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Но, тем не менее, ухо держать востро, юриста самого лучшего найти, документов никаких не давать, всё только в Вашем присутствии.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Я потом ушла с этой работы. Чем дело кончилось не знаю, многих подробностей тоже, но то, что это было... ручаюсь...
↑ Перейти к этому комментарию
И я единственный владелец доставшейся мне недвижимости уже несколько лет назад.
Тут не сомнения должны быть, а практически 146% уверенность, что он не на вас работать будет, и не в ваших интересах.
Какие ксерокопии, какой нотариус без вас? В лес шлите, в сад. Точнее, в суд. В марте 3 года по сроку исковой давности, вот парняга очень и торопится.
Насчет "встречных" алиментов от вас в его пользу вообще повеселило. Понятное дело, что он в курсе, но не договорил - к этим алиментам с вас в его пользу маленьким бонусом прилагаются ... 2 детей, с ним постоянно проживающие, т.е. с судебным определением места жительства детей с отцом.
Тут не сомнения должны быть, а практически 146% уверенность, что он не на вас работать будет, и не в ваших интересах.
Какие ксерокопии, какой нотариус без вас? В лес шлите, в сад. Точнее, в суд. В марте 3 года по сроку исковой давности, вот парняга очень и торопится.
Насчет "встречных" алиментов от вас в его пользу вообще повеселило. Понятное дело, что он в курсе, но не договорил - к этим алиментам с вас в его пользу маленьким бонусом прилагаются ... 2 детей, с ним постоянно проживающие, т.е. с судебным определением места жительства детей с отцом.
↑ Перейти к этому комментарию
Скажите, а новый дом оформляли и есть док-ты о сносе старого дома? Тут ведь тоже вопрос встанет(узнайте у юристов)....старый дом вы получили по дарственной вместе с землей. Все остальное-улучшайзинг, а не 1\2 доля супружеская. Да и родители деньги давали на строительство. Ваш муж должен доказать еще, что он вкладывал и из каких средств...поэтому только суд, а лучше в стационар и время потянуть.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Именно поэтому ваш бывший тащит вас к нотариусу, где вы можете подписать себе приговор на раздел и его хотелки. НЕ ХОДИТЕ НИКУДА, занимайтесь своим здоровьем и С Новым Вас, наступающим годом!
Скажите, а новый дом оформляли и есть док-ты о сносе старого дома? Тут ведь тоже вопрос встанет(узнайте у юристов)....старый дом вы получили по дарственной вместе с землей. Все остальное-улучшайзинг, а не 1\2 доля супружеская. Да и родители деньги давали на строительство. Ваш муж должен доказать еще, что он вкладывал и из каких средств...поэтому только суд, а лучше в стационар и время потянуть.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: