Квартплата, ОДНы и тарифы - откуда растут ноги у платежки?
Когда работаешь как конь и получаешь так нормально - платежки по ЖКХ сильных вопросов не вызывают. А сейчас я в декрете, у меня много свободного времени днем (аж полтора часа дите спит) и крайне мало денег.
И вот кручу я в руках платежку за квартиру аж на десять тысяч
, и думаю, плакать 
или ПЛАКАТЬ. 
И чувствую сея абсолютно беспомощной, потому что я-то думала, что я вся такая умна-опытная, юридически подкованная, а тут второй день пытаюсь найти откуда ноги у платежки растут, и НЕ МОГУ. Законодательство в плане ЖКХ запутанно, разрозненно, на региональных сайтах в разделах норм черт ногу сломит.
Конкретно, как разобраться, кто принимает тариф на горячую воду на общедомовые нужды? Чем он принимается - постановлением регионального правительства или приказом по управляющей компании? ИЛи это наше общедомовое собрание протупило и пропустило этот тариф?
Почему ГВС:теплоноситель стоит 35 рублей, а ГВС на ОДН 168 рублей? Это вообще нормально, по всей стране так???
И конкретно наша боль: огромная разница между общедомовым счетчиком и общими показаниями индивидуальных. Подъездные бабки, то бишь многоууважаемый Совет Дома, бьет себя пятками в грудь, что счетчики стоят во всех 80 квартирах, что поверку все прошли... Общедомовой счетчик - 325 кубов, общие показания индивидуальных - 166 кубов. 160 кубов на общедомовые нужды - это вообще чего такое-то???
УК отвечает - не знай, показания мы снимаем правильно, с нашей стороны нарушений нет. Утечек нет, бассейнов на чердаке нет. Заказали внеочередную проверку счетчиков - у всех все норм, три счетчика переставили за небольшую просрочку. ДЭ ВОДА??? Или у нас полы из брандспойта моют? Как решаются такие вещи?
И вот кручу я в руках платежку за квартиру аж на десять тысяч
или ПЛАКАТЬ. И чувствую сея абсолютно беспомощной, потому что я-то думала, что я вся такая умна-опытная, юридически подкованная, а тут второй день пытаюсь найти откуда ноги у платежки растут, и НЕ МОГУ. Законодательство в плане ЖКХ запутанно, разрозненно, на региональных сайтах в разделах норм черт ногу сломит.
Конкретно, как разобраться, кто принимает тариф на горячую воду на общедомовые нужды? Чем он принимается - постановлением регионального правительства или приказом по управляющей компании? ИЛи это наше общедомовое собрание протупило и пропустило этот тариф?
Почему ГВС:теплоноситель стоит 35 рублей, а ГВС на ОДН 168 рублей? Это вообще нормально, по всей стране так???
- Поделиться
И конкретно наша боль: огромная разница между общедомовым счетчиком и общими показаниями индивидуальных. Подъездные бабки, то бишь многоууважаемый Совет Дома, бьет себя пятками в грудь, что счетчики стоят во всех 80 квартирах, что поверку все прошли... Общедомовой счетчик - 325 кубов, общие показания индивидуальных - 166 кубов. 160 кубов на общедомовые нужды - это вообще чего такое-то???
УК отвечает - не знай, показания мы снимаем правильно, с нашей стороны нарушений нет. Утечек нет, бассейнов на чердаке нет. Заказали внеочередную проверку счетчиков - у всех все норм, три счетчика переставили за небольшую просрочку. ДЭ ВОДА??? Или у нас полы из брандспойта моют? Как решаются такие вещи?
- Поделиться
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Квартплата, ОДНы и тарифы - откуда растут ноги у платежки?
| Когда работаешь как конь и получаешь так нормально - платежки по ЖКХ сильных вопросов не вызывают. А сейчас я в декрете, у меня много свободного времени днем (аж полтора часа дите спит) и крайне мало денег. И вот кручу я в руках платежку за квартиру аж на десять тысяч , и думаю, плакать или ПЛАКАТЬ. Читать полностью |
| +102 |
Воробьева88
|
219 комментариев |
Комментарии
А решаются очень просто. Пишется жалоба в жилищную инспекцию и прокуратуру, там специально обученные люди всю бухгалтерию на уши поставят, но нарушения найдут.
Пробуйте писать претензии
Бойлер удобнее и дешевле, чем ГВС... я уже 9 лет с бойлером
А сам потек или клапан?
Пробуйте писать претензии
Бойлер удобнее и дешевле, чем ГВС... я уже 9 лет с бойлером
↑ Перейти к этому комментарию
Такой как ардерия. Он держит тепло до 3 суток. Его можно отключать, если не нужна вода прям сейчас... ну и во всех коттеджах бойлеры в основном.
И это сугубо мое мнение))
↑ Перейти к этому комментарию
а вот объем одн утверждается собранием дома, раньше одн реально считали как минус между расходом по опу и суммой по счетчикам + нормативам, а теперь такого нет, вышел закон
у вас забавно конечно как-то, очень большой объем неучтенной воды, сколько не сталкивалась, еще когда считали одн по нормальному, так мало у кого превышение было, а если в доме не у всех счетчики так даже отрицательный объем получался
нет ли там каких-нибудь хреней, которые накручивают?
в свое время, когда за воду платили управляйке, а управляйка платила уже поставщику по общедомовому счетчику - так управляйка поставила какую-то тресь и на общедомовом было меньше показаний чем суммарно поданных
разницу они в карман конечно же
думаю, может есть и другие треси которые наоборот крутят
но по идее за одн управляйка все равно должна поставщику переводить - в чем им прикол не знаю
если только жители не льют воду в обход счетчиков
на основании чего они вам шпарят одн по формуле, в то время как объем одн должен быть утвержден на собрании дома и за него вообще нельзя переступать
то есть одн теперь - это фиксированная сумма в платежке
но уже года 2 так считают, если мне память не изменяет
на основании чего они вам шпарят одн по формуле, в то время как объем одн должен быть утвержден на собрании дома и за него вообще нельзя переступать
то есть одн теперь - это фиксированная сумма в платежке
↑ Перейти к этому комментарию
Меня вот интересует куда уходят деньги от платежей магазинов, если они есть? Они ж должны минусом идти?
Если делать все по закону они не имели права переводить под нежилое, не производя шумоизоляции. Я от них через стенку живу, такой гул стоит, убиться об стенку
Меня вот интересует куда уходят деньги от платежей магазинов, если они есть? Они ж должны минусом идти?
↑ Перейти к этому комментарию
я же пишу - одн рассчитывается по установленному домом объему
вне зависимости от расхода
пишу же. объем одн определяется собранием дома и одинаковый из квитанции в квитанцию
потому что 35 это только вода, а ее еще нагреть нужно, вот и 168 получается
а вообще, раньше было просто есть куб горячей воды и стоит он столько-то и все понятно, а сейчас это разделение по компонентам - убицца можно
а про перерасход - стопудово кто-то ворует
просто в большинстве домов вода нагревается в доме, потому разделение, но есть дома где вода сразу заходит в дом горячая - там тариф на горячую воду
у нас нет, если вода не в доме нагревается, то общий тариф
и платежка за нагрев воды и отопление отдельная
А в маминой квартире все вместе, т.к. поставшщик на все один.
А ОДН в платежку за содержание жилья входит
и должен быть фиксирован, а не как у автора - каждый раз рассчитывается
Наверное, надо им в жил.инспекцию, а потом и в прокуратуру
просто в большинстве домов вода нагревается в доме, потому разделение, но есть дома где вода сразу заходит в дом горячая - там тариф на горячую воду
↑ Перейти к этому комментарию
у нас я пока такого не видела в расчетном центре
↑ Перейти к этому комментарию
просто в большинстве домов вода нагревается в доме, потому разделение, но есть дома где вода сразу заходит в дом горячая - там тариф на горячую воду
↑ Перейти к этому комментарию
просто в большинстве домов вода нагревается в доме, потому разделение, но есть дома где вода сразу заходит в дом горячая - там тариф на горячую воду
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Консьержи и швейцары везде стоят?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Столько бумажек приходит
0,029* площадь общего имущества/ площадь всех квартир дома*цену 1 куба х/воды* площадь вашей квартиры.
информация по площадям должна быть в квитанции
Подсчитала, у меня 36 получается...
А откуда эта норма, не подскажете?
0,029* площадь общего имущества/ площадь всех квартир дома*цену 1 куба х/воды* площадь вашей квартиры.
информация по площадям должна быть в квитанции
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
500 р за общую воду так каждый месяц? это жесть. Может, жалобу написать, пусть их проверят, куда они воду девают.
Похоже, кто-то себе на квартиру собирает "с миру по нитке", ибо ваши цифры - откровенный грабёж.
По ГВС - тариф утверждается на уровне субъекта.
ПО ОДН - он называется КРСОИ - применяется норматив - утверждается субъектом РФ. Если не принимали решение на общем собрании об оплате по факту или среднемесячному - платите норматив. Если показания ОДПУ отрицательные - вам тоже должны пересчитать в след. месяце.
Вы имеете право участвовать в снятии показаний ОДПУ. Обычно разница идет от несдачи показаний одновременно. Кто то вообще не сдает, ему считают по среднему 3 месяца. Некоторые еще счетчики могут магнитами показания исказить. Или трубы худые где то протекает.
напишите письмо в управляющую за разъяснениями. ПО ПП 354 есть пункт, что они должны вам предоставить : там список инфы большой, в том числе и показания ОДПУ и проверить начисления ваши.
↑ Перейти к этому комментарию
Но у нас относительно новый дом. Конечно, 17 лет это для дома не юность, но у нас на отоплении автоматика уже стоит от застройщика, все зависит от температуры за окном, поэтому выходит выгоднее. Ну, и содержать дом с новая за свои деньги проще, чем запущенный и перемонтированный дом, который раньше ЖЭУ обслуживало от случая к случаю, где были подвалы на распашку. Мы сразу все проблемы решаем, не ждём катастрофы. Мы когда из двушки переезжали в этот дом, боялись, что не потянем коммунальные, но в квартире на 30 квадратов больше плата была намного меньше, она сравнялась с девушкой только через несколько лет, но, подозреваю, что двушка за это время тоже росла в цене комуслуг.
На каждом счётчике должна стоят магнитная пломба, т.е.подносишь магнит- пломба плавится,а сейчас счётчики вообще антимагнитные.
То есть вам стоит поинтересоваться, почему ОДН считается не по нормативу, а по фактической разнице потреблённой и оплаченной воде.
Потом ещё представитель ваш может участвовать в снятии показаний общедомового счётчика, может мухлюют.
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: