Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Hardi в группе Предпринимательство

Как взять ипотеку ип

Сейчас у нас очень подешевела недвижимость, и очень хочется взять квартиру в ипотеку. Во всех банках везде указано с подтверждением дохода. Я на ЕНВД и по декларациям подтвердить вряд ли что то смогу. Расчетный счет открыт в банке, в котором ипотеки нет.
Подскажите, кто с таким сталкивался и как нашли выход из ситуации?

Тэги:  ипотека

Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Как взять ипотеку ип
Тэги: ипотека

Сейчас у нас очень подешевела недвижимость, и очень хочется взять квартиру в ипотеку. Во всех банках везде указано с подтверждением дохода. Я на ЕНВД и по декларациям подтвердить вряд ли что то смогу. Расчетный счет открыт в банке, в котором ипотеки нет.
Подскажите, кто с таким сталкивался и как нашли выход из ситуации? Читать полностью
 
+5 Hardi 07.02.2018 225 2 43 комментария

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом с мансардой V394 "Саут-Бенд"

Каркасный дом с мансардой V394 "Саут-Бенд"
Каркасный дом с 4 спальнями V444 "Элгин"

Каркасный дом с 4 спальнями V444 "Элгин"
Каркасный дом с крытой террасой V538 "Касл-Рок 3" V538

Каркасный дом с крытой террасой V538 "Касл-Рок 3" V538
Каркасный дом с террасой и 3 спальнями V447 "Джэксонвилл"

Каркасный дом с террасой и 3 спальнями V447 "Джэксонвилл"

Комментарии
СВеснушка
7 февраля 2018 года
0
В банк не пробовали сходить, где брать думаете..
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
Во все банки ходить?
НаталияВасильевна
7 февраля 2018 года
+1
в сбер и в втб, у них самые привлекательные условия
Ольга112
22 февраля 2018 года
0
ВТБ - амно, а не банк...врагу не посоветую.
НаталияВасильевна
22 февраля 2018 года
0
ещё не сталкивалась с его ипотекой, пока они меня вполне благополучно рефинансировали, но хотела б(но может потребительским обойдусь, это менее затратно), а вот дочка его (почта-банк) действительно ,,врагу не пожелаешь,, , скорее б с ПБ расчухаться
Ольга112
22 февраля 2018 года
0
Когда они осенью у меня сняли 5700р якобы за транспортное приложение,которое было на карте,закрытой в сентябре,т.е. фактически ни за что,мне пришлось ездить в банк несколько раз,писать претензию,и в конце концов,вернули их,но не сразу всю сумму,а 2т,а заостальной ехать в офис в центре, тратятя ы мое время и деньги на проезд.И представьте платежи по ипотеке,сравните,нет уж...У нас вся бюджетная организация,получив зп,сразу же все снимает с их карты...
Иринка и малыш
7 февраля 2018 года
0
В ответ на комментарий Hardi
Во все банки ходить?

↑   Перейти к этому комментарию
ну а какие варианты? нужно сходить и там узнать, у них все меняется часто, может где-то и дадут. Как вариант, перевести счет ИП в банк, где есть ипотека, возможно, это поможет, еще помогает наличие имущества, машины, квартиры в собственности, охотней дают.
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
Иринка и малыш пишет:
машины, квартиры в собственности
это понятно
Иринка и малыш пишет:
перевести счет ИП в банк, где есть ипотека
это не вариант
нужны легкие пути решения
Ольга112
22 февраля 2018 года
0
Где ипотека, легких не бывает.сядьте, все обдумайте, есть ли резерв у вас, чтобы месяца 3,если что, платить ипотечный платёж...там много подводных камней.банки себе в убыток не работают...
Иногда_Солнышка
22 февраля 2018 года
+1
В ответ на комментарий Hardi
Во все банки ходить?

↑   Перейти к этому комментарию
Да
юляша043
7 февраля 2018 года
0
Мы брали без подтверждение дохода. В сбере
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
там половину суммы нужно(если без подтверждения), мне так проще всю сумму насобирать
юляша043
7 февраля 2018 года
+1
Ну да у нас половина суммы была
Ольга112
22 февраля 2018 года
0
В ответ на комментарий Hardi
там половину суммы нужно(если без подтверждения), мне так проще всю сумму насобирать

↑   Перейти к этому комментарию
Вы лучше насобирайте,и чем больше первоначальный взнос, тем лучше
Elena_izh
7 февраля 2018 года
0
Так сходите в банк, где хотите взять ипотеку и проконсультируйтесь, Вам там все расскажут, я думаю.
Morgana
7 февраля 2018 года
+1
Вот про ипотеку не знаю ничего.
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
спасибо хоть не написала в банк сходить
Morgana
7 февраля 2018 года
+2
Я хотела.
Хвостик Ежиный
7 февраля 2018 года
+1
как сейчас не знаю, а лет пять-шесть назад, просили выписку движения по счету за год, в качестве подтверждения дохода.
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
спасибо не знала
Лена Князева
7 февраля 2018 года
0
Так вы ИП или не ИП .. если ИП - то у вас обычная справка НДФЛ - в чем проблема то?
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
ну если проблемы нет, тогда все супер
Galina030
7 февраля 2018 года
+3
В ответ на комментарий Лена Князева
Так вы ИП или не ИП .. если ИП - то у вас обычная справка НДФЛ - в чем проблема то?

↑   Перейти к этому комментарию
ИП на ЕНВД не уплачивают НДФЛ, поэтому и справки такой у него нет.
Лена Князева
7 февраля 2018 года
0
значит это справка о доходах для Ип на ЕНВД ...название другое - суть точно такая же
Galina030
7 февраля 2018 года
+1
Декларацию предоставляют, но там вмененный доход, а не фактический. Ниже написала, что могут потребовать при оформлении кредита.
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
спасибо, вы очень понятно написали
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
В ответ на комментарий Лена Князева
значит это справка о доходах для Ип на ЕНВД ...название другое - суть точно такая же

↑   Перейти к этому комментарию
ну о чем вы говорите какая справка о доходах? Просто самой написать?
на енвд есть декларация, она идет по площади в рознице
Лена Князева
7 февраля 2018 года
0
сходите в банк- вам все выдадут
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
+1
спасибо за ваш ответ обязательно схожу
Анфиска рыжая
7 февраля 2018 года
+1
Вы в банках лучше проконсультируйтесь, у всех разные условия. Раньше была практика отражения в 2-НДФЛ для банка фактического дохода, а не налогооблагаемого. В случае проверки, конечно, чревато, но многие пользовались. Может, выписка из банка, где р/с есть пригодится для подтверждения
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
хорошо,спасибо
Никитина76
7 февраля 2018 года
+1
Брала в сбере, вместе с мужем, учитывали общий доход. Расчетный счет был в другом банке - принесла выписку. Потребовали еще декларации, кажется чеки об уплате налогов. И даже в офис прибегали.
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
а вы на енвд были или на упрощенке?
Никитина76
7 февраля 2018 года
+1
Я на упрощенке. Но в зависимости от банка они требовали:
выписку о движении денег по расчетному счету
декларации
внутренние книги о доходах и расходах
налоговую книгу доходов и расходов (не знаю, как правильно назвать)
прозванивали офис
приходили туда лично и проверяли, есть ли там фирма.
И тут все зависит от позиции банка и от того, можете ли вы хоть что-то показать. Есть банки, которые категорически с ИП не работают, даже если у тебя сотня официальных сотрудников. А есть те, которые просят доказательств, что ты честно платишь государству и вроде как какой-то плюс имеешь. Ну и поручителей смотрят. Общий доход на семью. Я банков 5 обошла самых разных, требования были аьсолютно разные у всех.
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
спасибо большое
Galina030
7 февраля 2018 года
+1
В некоторых банках есть справки в произвольной форме на бланке банка, плюс нужно представить пакет документов ( в каждом банке разный), заполнить анкету. В пакет документов может входить налоговая отчетность за несколько периодов, справка из банка о движении по счету, квитанции об оплате налогов, копии документов, подтверждающие деятельность (договоры аренды, товарные накладные и т.д.) и фактические финансовые показатели деятельности - выручка, расходы, прибыль (сами рисуете). Могут попросить предоставить поручителя. Сбербанк и ВТБ, вам выше написали.
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
Galina030 пишет:
фактические финансовые показатели деятельности - выручка, расходы, прибыль (сами рисуете)
вот спасибо, это меня интересовало.
Т.е. получается я могу указать все как есть, а подтверждение им какое либо нужно?договора например с клиентами
Galina030
8 февраля 2018 года
0
Это указано в "бегунке" (перечень предоставляемых документов) и оговаривается с кредитным экспертом. Главное, чтобы прибыль не была ниже суммы , которая необходима для получения кредита, а то в кредите откажут.
suhova honey
7 февраля 2018 года
0
Отправляете декларации по ЕНВД,по ним банк и рассчитывает ваш доход.Так же доход созаемщика по справкам и декларациям.Сбер учитывает доп.доход без подтверждения,с ваших слов.Приложение у сбербаека "Домклик"-все расписано.
Hardi (автор поста)
7 февраля 2018 года
0
спасибо я попробую
Солнцеклёш
7 февраля 2018 года
+1
У сбера вроде без подтвкрждения есть, где-то 50% дают
Hardi (автор поста)
9 февраля 2018 года
0
ой да я видела, но насобирать такую сумму сейчас конечно можно, но смысла нет. Так как моя идея была в другом в легком приобретении
Солнцеклёш
9 февраля 2018 года
+1

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Активные игры на свежем воздухе

Активные игры на свежем воздухе

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100