Совместные покупки
Магазин handmade Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала olyaqli в личном дневнике

Снижение процентной ставки по действующему ипотечному кредиту в Сбербанке.

По всем ипотечным программам (кроме военной ипотеки) можно до 10,9% снизить процентную ставку. Условия - 12 месяцев регулярной оплаты и остаток долга не меньше 500 тысяч рублей.

Вот ссылка http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/collection/snizhenie_stavok_po_dejstvuyushchej_ipoteke

С чем связана эта акция невиданной щедрости? Моя мысль - снижение ключевой ставки ЦЕНТРОБАНКА.

Что делать тем, остаток долга которых менее 500 тысяч?

Хочется разобраться.

Нажимаем кнопочку "рекомендовать".
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Снижение процентной ставки по действующему ипотечному кредиту в Сбербанке.
По всем ипотечным программам (кроме военной ипотеки) можно до 10,9% снизить процентную ставку. Условия - 12 месяцев регулярной оплаты и остаток долга не меньше 500 тысяч рублей.
Вот ссылка http://www.sberbank.ru/
С чем связана эта акция невиданной щедрости? Моя мысль - снижение ключевой ставки ЦЕНТРОБАНКА.
Что делать тем, остаток долга которых менее 500 тысяч? Читать полностью
 
+11 olyaqli 07.12.2017 424 8 52 комментария

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом одноэтажный V448 "Джексон"

Каркасный дом одноэтажный V448 "Джексон"
Каркасный дом с 3 спальнями V345 "Мидленд"

Каркасный дом с 3 спальнями V345 "Мидленд"
Каркасный дом с навесом для машины V283 "Остин"

Каркасный дом с навесом для машины V283 "Остин"
Каркасный а-фрейм V504 "Гранби"

Каркасный а-фрейм V504 "Гранби"

Комментарии
Rina_A
7 декабря 2017 года
+1
Просто пытаются удержать клиентов.
Сейчас многие банки выдают кредиты на рефинансирование ипотеки под более низкий процент, чем Сбербанк. Вот Сбер и начал шевелиться))
angelno4i89
7 декабря 2017 года
+1
Рекомендовала)
olyaqli (автор поста)
7 декабря 2017 года
0
Спасибо) Видимо, не очень интересная тема, мало кто заглядывает. Нам обидно малясь, у нас как раз долг меньше 500 тысяч. Читаем про рефинансирование в других банках, у нас 12,5 %, есть и до 9,05% уменьшают. Надо узнавать.
crafttreasure
7 декабря 2017 года
+1
У Вас еще неплохо. У нас в Россельхозбанке ипотека под 15,5% (земля, не квартира). Обратилась к ним за снижением ставки - сейчас у них около 12% на землю - была послана на том основании, что в договоре не предусмотрен пересмотр условий.
Я обиделась - после НГ буду рефинансироваться в другом банке.
olyaqli (автор поста)
7 декабря 2017 года
0
Да, обидно.
Ленточка7787
7 декабря 2017 года
+1
Это условие Сбера менее 500 тыс., можно попробовать в другом банке. Но надо считать,будет ли вам это выгодно, тк у Вас ипотека скорей всего с аннуитентными платежами и выплачены все %, а сейчас платите только "тело". Можно взять потребительский кредит и закрыть ипотеку, так вы снимите обременение на недвижимость. Рефинансирование это новый кредит,при котором вам на остаток,например на 400 тысяч насчитают % и новый срок дадут,что в итоге может получится,что в конечном счете вы заплатите намного больше,чем оставите все как есть сейчас.
olyaqli (автор поста)
7 декабря 2017 года
0
мы взяли потеку в декабря 14го года. 900 000 р. В марте 2017 перечислили на ипотеку мат.капитал. Осталось 450 000р. И вроде как мат.капитал только на основную часть долга идет. Не на проценты. ПОтому что цифры бьются. Значит что у нас осталось?
Ленточка7787
7 декабря 2017 года
+1
Вам надо поднимать договор и все смотреть сколько осталось выплатить по телу,а сколько %. Если Вы вносите сумму больше основного платежа,то надо перед этим писать,чтобы вам зачислили ее в уменьшение срока, а не в уменьшение платежа. Наверное и с мат.капом так же
olyaqli (автор поста)
7 декабря 2017 года
0
Вот и я эту фишку (с уменьшением срока просекла). И у нас в подразделении сбера говорят, что у нас такого нет якобы. Срок уменьшать не хотят. Как мне этого добиться?
Ленточка7787
7 декабря 2017 года
+1
Проанализируйте свой договор,по закону у вас есть полное право направлять платеж на уменьшение суммы основного долга.
olyaqli (автор поста)
8 декабря 2017 года
0
В нашем подразделении такие сидят...не очень профессиональные личности...я через головной офис добивалась, чтобы они у меня страховку жизни приняли из СОГАЗ, они были уверены, что страховать жизнь я могу ТОЛЬКО в сбербанке. Поэтому мне нужны четкие аргументы (положения, законы), своего буду добиваться через головной офис, 900, книгу отзывов и предложений....
Все будет
8 декабря 2017 года
+1
а если не делать эту страховку что будет?:
Машука
8 декабря 2017 года
+1
Я когда жизнь не стала страховать, ставку подняли на1%. В договоре прописано про это у меня
olyaqli (автор поста)
8 декабря 2017 года
0
В ответ на комментарий Все будет
а если не делать эту страховку что будет?:

↑   Перейти к этому комментарию
ПОвысится на 1% ставка по кредиту. Да мы не против страховки, просто в Сбере она 10000, а в других фирмах 5000 (к примеру)
Ленточка7787
8 декабря 2017 года
+1
В ответ на комментарий olyaqli
В нашем подразделении такие сидят...не очень профессиональные личности...я через головной офис добивалась, чтобы они у меня страховку жизни приняли из СОГАЗ, они были уверены, что страховать жизнь я могу ТОЛЬКО в сбербанке. Поэтому мне нужны четкие аргументы (положения, законы), своего буду добиваться через головной офис, 900, книгу отзывов и предложений....

↑   Перейти к этому комментарию
А на банки ру не писали? Там сотрудники банков отвечают.
olyaqli (автор поста)
8 декабря 2017 года
0
нет, не писала, пойду посмотрю
Rina_A
8 декабря 2017 года
+1
В ответ на комментарий olyaqli
Вот и я эту фишку (с уменьшением срока просекла). И у нас в подразделении сбера говорят, что у нас такого нет якобы. Срок уменьшать не хотят. Как мне этого добиться?

↑   Перейти к этому комментарию
А зачем вам этого добиваться? Лишние телодвижения, ИМХО
Вы же все равно платите бОльшие суммы, просто платите так, как вам удобно)) проценты за каждый месяц начисляются исходя из остатка основного долга, и уменьшен у вас по новому графику платежей срок или сумма, на сумму процентов никак не влияет
olyaqli (автор поста)
8 декабря 2017 года
0
я договор почитала, уменьшение срока невозможно....
HappyKarry
11 декабря 2017 года
0
в этом случае срок можно уменьшить другим способом - при уменьшении суммы платежа платить прежнюю сумму - что-то на погашение платежа уйдет, а прочее - в досрочный платеж. так сумма кредита будет гаситься скорее, досрочно и погасите морока только в том, что в сбере каждый раз вроде для этого заявление надо писать..
olyaqli (автор поста)
11 декабря 2017 года
0
Будем узнавать...
Rina_A
11 декабря 2017 года
0
В ответ на комментарий HappyKarry
в этом случае срок можно уменьшить другим способом - при уменьшении суммы платежа платить прежнюю сумму - что-то на погашение платежа уйдет, а прочее - в досрочный платеж. так сумма кредита будет гаситься скорее, досрочно и погасите морока только в том, что в сбере каждый раз вроде для этого заявление надо писать..

↑   Перейти к этому комментарию
Можно через Сбербанк-Онлайн
HappyKarry
11 декабря 2017 года
0
через сбер-онлайн можно гасить с суммой не менее 99% ежемесячного платежа, меньшие суммы - только через отделение
это же сбер, там все для людей - чтоб не скучно было
Rina_A
11 декабря 2017 года
0
А что, вы хотели уменьшить сумму платежа через Сбербанк-онлайн? Уменьшить, думаю, и личный визит в банк может не помочь))
HappyKarry
11 декабря 2017 года
0
почему вы так считаете?
Rina_A
11 декабря 2017 года
0
Мне так кажется
Возможно потому, что сама я только увеличивала сумму платежей
Возможно, уменьшить тоже как-то можно, но как-то это сложно, наверное)
Тигровца
8 декабря 2017 года
+1
В ответ на комментарий Ленточка7787
Вам надо поднимать договор и все смотреть сколько осталось выплатить по телу,а сколько %. Если Вы вносите сумму больше основного платежа,то надо перед этим писать,чтобы вам зачислили ее в уменьшение срока, а не в уменьшение платежа. Наверное и с мат.капом так же

↑   Перейти к этому комментарию
Ой-ой-ой! Подождите! Мне поподробней вот про это, плиииз! Собираемся брать ипотеку, в банке спрашивала про то, как выгоднее гасить (а мы планируем гасить бОльшими платежами). Ничего толком не говорят! Я правильно понимаю, что перед каждым платежом больше, чем мы должны будем платить по договору, я должна буду идти в отделение банка и там говорить, чтобы мне гасили основной долг? Или это можно делать через Сбербанк-онлайн? И должно ли это гашение бОльшими суммами как-то отражаться в договоре с с банком? Для тундры неасфальтированной объясните, пожалуйста

Спасибо!
Ленточка7787
8 декабря 2017 года
+1
Когда будете знакомится с договором, там и будет пункт,например надо вначале написать заявление за 2 недели, и только потом вносить деньги,там еще и сумму прописывают более 10 000, как я понимаю 5000 сверху основного платежа не примут, а только 10 000 и выше. И в заявлении надо обязательно указывать,чтобы вам сумму зачислили ее в уменьшение срока, а не в уменьшении платежа. Насчет Сбербанк-онлайн не знаю, надо смотреть,что будет в договоре и (или) можно ли там прописать,чтобы гасить он-лайн.
Тигровца
8 декабря 2017 года
+1
Спасибо большое! Оказывается, геморрой ещё тот? Я в прошлом году кредит брала на два года, но платила бОльшими суммами через Сбербанк-онлайн, погасила за 8 месяцев. Но я ничего не писала, просто через свой личный кабинет переводила деньги и всё.

А на сумме выплаченных процентов как-то отражается способ предварительного погашения (путем уменьшения платежей или путем уменьшения срока)?
Ленточка7787
8 декабря 2017 года
+1
Да не за что! Я кредит сама давно брала,тогда еще диференцированные платежи были,сейчас вроде их только Газпромбанк дает и еще кто-то. В уменьшение срока, меньше% банку, но банку выгодно,чтобы все платили в уменьшение платежа.
Тигровца
8 декабря 2017 года
+1
Спасибо большое!
Ленточка7787
8 декабря 2017 года
+1
Не за что! Забыла написать, на банки ру,есть кредитные калькуляторы, там можно посмотреть какие платежи у вас могут быть по кредиту если платить в уменьшение срока или в уменьшение платежа,конечно не до копеек как в банке, но приблизительно будете знать,чего ожидать.
Тигровца
8 декабря 2017 года
+1
Зайду туда обязательно, спасибо!
Rina_A
8 декабря 2017 года
0
В ответ на комментарий Тигровца
Спасибо большое! Оказывается, геморрой ещё тот? Я в прошлом году кредит брала на два года, но платила бОльшими суммами через Сбербанк-онлайн, погасила за 8 месяцев. Но я ничего не писала, просто через свой личный кабинет переводила деньги и всё.

А на сумме выплаченных процентов как-то отражается способ предварительного погашения (путем уменьшения платежей или путем уменьшения срока)?

↑   Перейти к этому комментарию
Тигровца пишет:
Оказывается, геморрой ещё тот
Нет никакого геморроя, не верьте страшным сказкам
По личному опыту - или через Сбербанк-онлайн, или личный визит в банк в любой удобный вам день, в любое удобное отделение.

Тигровца пишет:
на сумме выплаченных процентов как-то отражается способ предварительного погашения
На сумме выплаченных процентов сказывается только остаток суммы основного долга на дату очередного платежа))
Сумма процентов за каждый месяц получается умножением процентной ставки на остаток по кредиту, полученная сумма делится на количество дней в году (365 или 366) и умножается на количество дней месяца.
Тигровца
8 декабря 2017 года
0
Спасибо! Скопировала себе на планшет, буду знать
olyaqli (автор поста)
8 декабря 2017 года
0
В ответ на комментарий Rina_A
Тигровца пишет:
Оказывается, геморрой ещё тот
Нет никакого геморроя, не верьте страшным сказкам
По личному опыту - или через Сбербанк-онлайн, или личный визит в банк в любой удобный вам день, в любое удобное отделение.

Тигровца пишет:
на сумме выплаченных процентов как-то отражается способ предварительного погашения
На сумме выплаченных процентов сказывается только остаток суммы основного долга на дату очередного платежа))
Сумма процентов за каждый месяц получается умножением процентной ставки на остаток по кредиту, полученная сумма делится на количество дней в году (365 или 366) и умножается на количество дней месяца.

↑   Перейти к этому комментарию
т.е. если мы платим 5000 каждый месяц по графику, а тут вдруг принесем 20000, то 5000 пойдут по графику, а 15000 в сумму основного долга? и нам пересчитают ежемесячный платеж, скажем, 4900 он станет. Правильно я думаю?
Rina_A
9 декабря 2017 года
0
Да, именно так.
olyaqli (автор поста)
8 декабря 2017 года
0
В ответ на комментарий Тигровца
Спасибо большое! Оказывается, геморрой ещё тот? Я в прошлом году кредит брала на два года, но платила бОльшими суммами через Сбербанк-онлайн, погасила за 8 месяцев. Но я ничего не писала, просто через свой личный кабинет переводила деньги и всё.

А на сумме выплаченных процентов как-то отражается способ предварительного погашения (путем уменьшения платежей или путем уменьшения срока)?

↑   Перейти к этому комментарию
у нас в договоре прописано - погашение аннуитетными платежами (равновеликими, по 11000 в месяц все 20 лет). Количество платежей и их периодичность неизменна. Т.е. уменьшение СРОКА погашения невозможно. Куда пойдут деньги в случае, Если мы будем платить больше, я пока не поняла.
Тигровца
8 декабря 2017 года
0
А когда договор заключали? Как-то мне не хочется на двадцать лет в кабалу влезать. Мы планировали взять на семь-восемь лет, а погасить быстрее. Интересно, при заключении договора с банком, можно выбрать подходящий вариант погашения или придется соглашаться на условия Сбербанка?
olyaqli (автор поста)
9 декабря 2017 года
0
Им так невыгодно...Если только бодаться.
Rina_A
9 декабря 2017 года
0
В ответ на комментарий olyaqli
у нас в договоре прописано - погашение аннуитетными платежами (равновеликими, по 11000 в месяц все 20 лет). Количество платежей и их периодичность неизменна. Т.е. уменьшение СРОКА погашения невозможно. Куда пойдут деньги в случае, Если мы будем платить больше, я пока не поняла.

↑   Перейти к этому комментарию
На погашение суммы основного долга.
Волжанка
7 декабря 2017 года
0
Я вот так и обиделась на сбер - не подходим мы им видите-ли! - и ушла от них в другой банк! Туда, где предлагают даже ниже ставку и не смотрят на остаток долга! ( у нас - 400 тр)
olyaqli (автор поста)
7 декабря 2017 года
0
Поделитесь как это было. Я глянула в Россельхозе ставка по рефинансированию получится около 9,5%. Но как это технически выглядит пока не представляю.
ЛЛюбовь19
8 декабря 2017 года
+1
Нужно в Сбербанк написать заявление о снижение % ставки в связи с изменением ключевой ставки ЦБ РФ, также информацию можно посмотреть по отзывам на банки ру .

Пишите заявление - ставки снижают. Тему рефинансирования нужно изучать. Там каждая бумажка стоит денег и судя по отзывам обременение сразу (за 30дней) не снимают.
olyaqli (автор поста)
8 декабря 2017 года
0
Все же, думаю, рефинансирование не будем делать...лишние бумажки не хочу..
Heli
8 декабря 2017 года
+1
Снизили мне, ага. С 13% до 11,9%. Аттракцион невиданной щедрости. Платеж уменьшился аж на 350 руб. С 13000.
Ленточка7787
8 декабря 2017 года
+1
так это за месяц,а если посчитать до конца кредита какая сумма получится и сколько % не доплатите, то уже и приличная сумма получится)
HappyKarry
10 декабря 2017 года
+1
В ответ на комментарий Heli
Снизили мне, ага. С 13% до 11,9%. Аттракцион невиданной щедрости. Платеж уменьшился аж на 350 руб. С 13000.

↑   Перейти к этому комментарию
как долго ждали решение?
на банки ру много жалоб, что ждать приходится по 2-3 месяца, хотя изначально заявлено 30 дней
Heli
11 декабря 2017 года
+1
Чуть больше месяца
HappyKarry
11 декабря 2017 года
0
спасибо за ответ, буду надеяться, что и мне недолго ждать осталось - 12.11 заявку подавала
ulyanova anna 59
11 декабря 2017 года
0
Ходила в Сбербанк по этому вопросу.Сказали,что снижают процент до 10,5%.
arkasha soroka
9 февраля 2018 года
0
Дай Бог чтоб у Вас все получилось и побыстрее, а то про Сбербанк очень много негативных отзывов от клиентов на МаниИнгуру.ру поэтому надо держать ухо востро. При ипотеке столько всяких тонкостей при перерасчетах, учтите это.
olyaqli (автор поста)
9 февраля 2018 года
0
Страшно...А без ипотеки никак. Где жилье взять...

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Как правильно хвалить ребенка (11-12 месяцев)

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100