Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала Мама-Ксюли в личном дневнике

Муки выбора квартиры. Дополнила.

Итак, банк одобрил мне ипотеку. Выбираю двушку, решаю свой жилищный вопрос (и правда, сколько можно платить за съем?). Двушку смотрела в определенном районе, там, где первое время бабушка сможет помогать приводить дочь из школы. Дочь идет в первый класс через 2 года. Так вот, из всех просмотренных мной вариантов на данный момент выбор стоит между двумя:

1. Двухкомнатная квартира на 2 этаже, комнаты вагоном, балкон не застеклен от слова совсем. Санузел раздельный, на кухне требуется косметический ремонт и замена плиты (такое чувство, что плита стоит с момента постройки дома). В ванной и туалете плитка, трубы поменяны, но нет счетчиков на воду. Этот дом относится к гимназии с углубленным изучением отдельных предметов. От него до школы - два перекрестка, один из них с оживленным движением. По виду квартира убитая, хотя в комнатах косметический ремонт сделан. 1 собственник, в собственности более 5 лет.

Вот фото.
На втором этаже слева видно балкон:
  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.

Комната первая:
  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.

  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.

Комната вторая:
  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.

Кухня:
  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.


2. Двухкомнатная квартира на 5 этаже в кирпичном доме, застекленный балкон, в обеих комнатах ремонт. Выровняны стены, поменяна проводка по всей квартире, наклеены новые обои в первой комнате, во второй на стенах жидкие обои. На полу ламинат. Не сделан ремонт только в ванной и туалете. Санузел раздельный. Окна пластиковые, в т. ч. балкон. Вход в ванную - с кухни. Санузел требует ремонта, в т. ч. нужна будет замена ванны. Ну, замена ванны, мне кажется, нужна будет везде. Тут два больших НО (для меня). Первое - в квартире курят. Я не курю, потому запах почувствовала сразу. Не знаю, выведется или нет. Квартиру обещали проозонировать (насколько это действенно?). Второе - в собственниках ребенок 14 лет, т. е. сделка через опеку. Не сталкивалась с таким. Как-то опасаюсь. Они сами переезжают в трешку, себе вариант уже нашли. Этот дом относится к лицею с математическим уклоном, до него нужно перейти 1 перекресток с оживленным движением. По светофору, конечно. Но эти два НО меня смущают, хотя само расположение квартиры и ремонт в ней мне нравится.

Фото.
Комната 1:
  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.

  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.

Комната 2:
  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.

  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.

Кухня:

Балкон:
  • Поделиться
Открыть в полный размер
Муки выбора квартиры. Дополнила.

Традиционно прошу советов у всемогущей СМ, знаю, что СМ всегда помогает

Дополняю.
Сходила посмотреть еще одну квартиру, недалеко от 1 варианта. кажется, я нашла!
2 этаж, окна во двор, ремонт сделан, поменяны все трубы и унитаз. В квартире остается ВСЯ мебель, включая шкафы, кухонный гарнитур, стенку с посудой, диваны, ковры на полу. И даже пианино! Санузел раздельный, там плитка. Только счетчики поставить. Балкон не застеклен, но на нем решетка. Застеклить будет не проблема, я думаю. Комнаты как во втором варианте. Очень светло и уютно, относится к математическому лицею. Цена такая же, как у первых двух вариантов. Хозяйка уезжает к дочери в Питер, оставляет тут ВСЕ.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Муки выбора квартиры. Дополнила.
Итак, банк одобрил мне ипотеку. Выбираю двушку, решаю свой жилищный вопрос (и правда, сколько можно платить за съем?). Двушку смотрела в определенном районе, там, где первое время бабушка сможет помогать приводить дочь из школы. Дочь идет в первый класс через 2 года. Так вот, из всех просмотренных мной вариантов на данный момент выбор стоит между двумя:
1. Читать полностью
 
+203 Мама-Ксюли 22.08.2017 5491 5 416 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный дом V524 "Кейп-Бретон"

Каркасный дом V524 "Кейп-Бретон"
Каркасный дом с гаражом V321 "Лансинг"

Каркасный дом с гаражом V321 "Лансинг"
Каркасный дом с террасой V540 "Принс-Джордж"

Каркасный дом с террасой V540 "Принс-Джордж"
Каркасный дом с гаражом V232 "Индиана"

Каркасный дом с гаражом V232 "Индиана"

Комментарии
Morgana
22 августа 2017 года
+1
Всего 2 квартиры в районе? А по цене то что? Одинаковая?
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Цена одинаковая. Просмотрено больше квартир, конечно, но на данный момент два подходящих варианта для меня. У нас еще ипотека с завышением, поэтому так.
Morgana
22 августа 2017 года
+14
Первая наверное получше.
Ольга112
22 августа 2017 года
+5
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Цена одинаковая. Просмотрено больше квартир, конечно, но на данный момент два подходящих варианта для меня. У нас еще ипотека с завышением, поэтому так.

↑   Перейти к этому комментарию
С опекой не связывайтесь.Я за вариант 1
zubova maria
22 августа 2017 года
+2
я продавала две квартиры через опеку ,у меня в обеих сын был собственником 1,2 доли и все нормально И покупала две Семья переезжает в 3-ку улучшают жил услов ребенка.Поэтому не думаю, что будут проблемы.Но я за первый вариант ,его легче перепланировать Мы купили такую же поставили стенку гипсокартон между комнатами , а в получившейся нише сделали гардеробную Получилось две изолированные комнаты .
Юляшка88
22 августа 2017 года
+1
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Цена одинаковая. Просмотрено больше квартир, конечно, но на данный момент два подходящих варианта для меня. У нас еще ипотека с завышением, поэтому так.

↑   Перейти к этому комментарию
мне первая больше понравилась
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Спасибо
Шоколад с перцем
22 августа 2017 года
+2
Я бы выбрала второй вариант- кирпичный всяко лучше, и тепло, и слышимость меньше.
Look like me
22 августа 2017 года
+3
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Цена одинаковая. Просмотрено больше квартир, конечно, но на данный момент два подходящих варианта для меня. У нас еще ипотека с завышением, поэтому так.

↑   Перейти к этому комментарию
Вторая на пятом этаже, плюс опека, плюс все прокурнно. Если процентов 20 скинут, берите. Это честная цена.
Рамборг
22 августа 2017 года
+12
Смотрите, что главное, а что второстепенное.
Ремонт можно будет сделать, а вот расположение квартир и этаж величина постоянная.
Цена одинаковая? Метраж? Планировка?
Для меня большое преимущество - второй этаж по сравнению с пятым.
Во второй квартире перепланировка узаконена?
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Метраж у обеих квартир около 45 м. Цена тоже. Планировка разная, в первой - комнаты вагоном, во второй - из гостиной в спальню вход. Документы на планировку есть, узаконена.
Рамборг
22 августа 2017 года
+27
Мама-Ксюли пишет:
Планировка разная, в первой - комнаты вагоном, во второй - из гостиной в спальню вход.
Выходит, в этом разницы нет, комнаты в двух случаях смежные, а не раздельные.
Берите второй этаж. Крыша может начать протекать, редкий случай, но иногда именно верхние этажи с крыши обчищают .
Раз в квартире курят, а Вы некурящая, всё равно придётся все обои снимать и переклеивать. Они очень хорошо впитывают запахи.
Алина Амалина
22 августа 2017 года
+1
Крыша может начать протекать
Ещё иногда в таких домах идут коммуникации на техническом этаже между пятым и крышей, есть знакомые, которых на последнем этаже залило сверху! И причем это не крыша подтекала, а прорвало трубу, не здорово это ни разу. Про то, что переделывать ремонт после курящих придется, тоже плюсую, так что выгоды в красивом состоянии квартиры нет никакой.
night_ok
22 августа 2017 года
+13
В ответ на комментарий Рамборг
Мама-Ксюли пишет:
Планировка разная, в первой - комнаты вагоном, во второй - из гостиной в спальню вход.
Выходит, в этом разницы нет, комнаты в двух случаях смежные, а не раздельные.
Берите второй этаж. Крыша может начать протекать, редкий случай, но иногда именно верхние этажи с крыши обчищают .
Раз в квартире курят, а Вы некурящая, всё равно придётся все обои снимать и переклеивать. Они очень хорошо впитывают запахи.

↑   Перейти к этому комментарию
мы как-то снимали квартиру на 5-м этаже. Крыша не протекала... Но летом был ппц... Крышу разогревало так, что с ума можно было сойти от жары и духоты
Евгения Купка
22 августа 2017 года
0
Так же снимали, только дом 4-х этажный был.
night_ok
22 августа 2017 года
0
Ольга112
22 августа 2017 года
+2
В ответ на комментарий night_ok
мы как-то снимали квартиру на 5-м этаже. Крыша не протекала... Но летом был ппц... Крышу разогревало так, что с ума можно было сойти от жары и духоты

↑   Перейти к этому комментарию
А еще голуби могуткурлыканьем своим достать(
Романюта
22 августа 2017 года
+2
Зато над головой не топают
Рамборг
22 августа 2017 года
+1
Романюта пишет:
Зато над головой не топают
По карнизу топот тоже хорошо слышен .
Романюта
22 августа 2017 года
0
По какому карнизу??? Кто топает?
Рамборг
22 августа 2017 года
+5
Романюта пишет:
По какому карнизу??? Кто топает?
Голуби.
В этом году на юге квартиру снимали на последнем этаже. Раньше я не знала, что от голубей может быть столько шума .
juleetta
22 августа 2017 года
+2
Это точно, мы живем на последнем этаже и голуби достали уже, на крышу балкона приземляются так как будто камни падают.
Романюта
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Рамборг
Романюта пишет:
По какому карнизу??? Кто топает?
Голуби.
В этом году на юге квартиру снимали на последнем этаже. Раньше я не знала, что от голубей может быть столько шума .

↑   Перейти к этому комментарию
Надо же . У нас никогда не было такой проблемы
night_ok
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Ольга112
А еще голуби могуткурлыканьем своим достать(

↑   Перейти к этому комментарию
я сейчас на первом этаже живу, голубей даже больше.. Добренькая бабушка ходит к нам под окна кошек кормить, а заодно и голубей. Так что днем голуби, ночью кошки орут + круглосуточный макдак
Ольга112
22 августа 2017 года
0
night_ok
22 августа 2017 года
0
весело у нас..
Евгения Купка
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Ольга112
А еще голуби могуткурлыканьем своим достать(

↑   Перейти к этому комментарию
У нас периодически летучие мыши залетали, путали на с чердаком.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Я их боюсь
Евгения Купка
22 августа 2017 года
0
Я тоже, до жути, муж их ловил.
Один раз вообще парочка залетела ночью, я легла уже, потом услышала, после посмотрела, что за звуки, потом орала , они у нас на карнизе для штор сидели, два голубка, головами вниз .
Мама-Ксюли (автор поста)
23 августа 2017 года
+1
Ой ужас какой
Евгения Купка
23 августа 2017 года
0
Ужас не то слово, особенно, когда они по комнате летать вдвоем от испуга начали(когда муж их пытался достать), вот -это для меня полная жуть.
Ольга112
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Евгения Купка
У нас периодически летучие мыши залетали, путали на с чердаком.

↑   Перейти к этому комментарию
жесть
Евгения Купка
22 августа 2017 года
0
Да уж ,приятного точно мало.
Я их боюсь....
Рамборг
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Метраж у обеих квартир около 45 м. Цена тоже. Планировка разная, в первой - комнаты вагоном, во второй - из гостиной в спальню вход. Документы на планировку есть, узаконена.

↑   Перейти к этому комментарию
Ещё момент - проще балкон застеклить, чем ванную с туалетом в порядок привести, т.е. вторая квартира и в этом проигрывает первой.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Да вот думаю, так-то реально проще балкон сделать
natabot
22 августа 2017 года
+1
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Метраж у обеих квартир около 45 м. Цена тоже. Планировка разная, в первой - комнаты вагоном, во второй - из гостиной в спальню вход. Документы на планировку есть, узаконена.

↑   Перейти к этому комментарию
И еще против пятого этажа. не знаю как у вас, а у нас многие верхние этажи без чердака. а это летом горячая крыша, в квартире дышать нечем. а зимой холоднее, чем в других квартирах.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Там точно нет чердака.
natabot
22 августа 2017 года
0
тогда однозначно не стоит. у меня брат очень мучается.
В е т о ч к а
22 августа 2017 года
+7
Выбрала бы первую.Ремонт со временем сделаете,а вот этаж не поменяете.Пятый этаж ,это ...опа,знаем,плавали.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Я много лет жила на первом без балкона, так что мне главное не первый
В е т о ч к а
22 августа 2017 года
+7
Поэтому.выбирайте второй!
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
+1
olun1
22 августа 2017 года
+2
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Я много лет жила на первом без балкона, так что мне главное не первый

↑   Перейти к этому комментарию
а я 20 лет жила на 4 высоком(потолки по 3м)-вообще ничего страшного. Опека-это тоже ничего страшного. Вы ремонт перед переездом планируете? Если да,то и курево-не беда. Выбирала бы из метража, удобства планировок, местоположению
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Большой ремонт не планирую.
ssmaxs
22 августа 2017 года
+6
Первая лучше. Вторую я бы даже не рассматривала.
tnz1962
22 августа 2017 года
+2
жидкие обои и 2 этаж лучше, особенно когда капремонт будут делать на крыше, у нас всех позалило
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
ой нет, капремонт - это мой страшный сон когда-нибудь он и нам светит
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий tnz1962
жидкие обои и 2 этаж лучше, особенно когда капремонт будут делать на крыше, у нас всех позалило

↑   Перейти к этому комментарию
С жидкими обоями первый раз сталкиваюсь, кстати. До этого даже не слышала про такие.
tnz1962
22 августа 2017 года
+1
для квартиры жидкие обои как-то не то, офисный вариант, а на ремонт сильно не смотрите, особенно косметический, это называется губы подкрасить, чтоб вид был попрестижней, а на самом деле...
Lamadina
22 августа 2017 года
+13
Офисный вариант - штукатурка. Жидкие обои - натуральный материал, потому цена на порядок выше всяких в рулонах, у них лучше звукопоглощаемость плюс теплосохраняемость. Нежные по текстуре. Никогда не разойдутся по швам, потому что их нет. Если стесали кусочек, легко восстановить. Так что если вы не жили с жидкими обоями, не стоит рассказывать, как это. На вкус и цвет, как говорится.
Мы в квартире в прихожей сделали жидкие обои. За 7-8 лет стоят, как новые. Сейчас весь первый этаж в доме сделали жидкими. Красота просто. Думаем и второй тоже жидкими обоями делать.
tnz1962
22 августа 2017 года
0
в прихожей сделали жидкие обои
Источник: https://www.stranamam.ru/direct/
но не в жилой комнате, на вкус и цвет товарищей нет
Lamadina
22 августа 2017 года
+1
Читайте ниже. В доме весь первый этаж сделали. Планируем второй делать жидкими обоями, т.е. натуральными материалами.
Алина Амалина
22 августа 2017 года
+2
В ответ на комментарий Lamadina
Офисный вариант - штукатурка. Жидкие обои - натуральный материал, потому цена на порядок выше всяких в рулонах, у них лучше звукопоглощаемость плюс теплосохраняемость. Нежные по текстуре. Никогда не разойдутся по швам, потому что их нет. Если стесали кусочек, легко восстановить. Так что если вы не жили с жидкими обоями, не стоит рассказывать, как это. На вкус и цвет, как говорится.
Мы в квартире в прихожей сделали жидкие обои. За 7-8 лет стоят, как новые. Сейчас весь первый этаж в доме сделали жидкими. Красота просто. Думаем и второй тоже жидкими обоями делать.

↑   Перейти к этому комментарию

Тепло, звукоизоляция, огромное количество фактур и цветов, в старых домах, если там есть несущие колонны и другие выверты проектирования, вообще идеально, обычные обои там начинают лопаться по углу. Но я замечаю, что от привычного многие никак не могут отойти, краски для стен и жидкие обои, штукатурки декоративные и краски мало применяют, только если у дизайнера проект заказали.
Lamadina
22 августа 2017 года
0
night_ok
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Lamadina
Офисный вариант - штукатурка. Жидкие обои - натуральный материал, потому цена на порядок выше всяких в рулонах, у них лучше звукопоглощаемость плюс теплосохраняемость. Нежные по текстуре. Никогда не разойдутся по швам, потому что их нет. Если стесали кусочек, легко восстановить. Так что если вы не жили с жидкими обоями, не стоит рассказывать, как это. На вкус и цвет, как говорится.
Мы в квартире в прихожей сделали жидкие обои. За 7-8 лет стоят, как новые. Сейчас весь первый этаж в доме сделали жидкими. Красота просто. Думаем и второй тоже жидкими обоями делать.

↑   Перейти к этому комментарию
а мыть их можно?
Lamadina
22 августа 2017 года
0
Их можно покрыть лаком. Тогда мыть можно без проблем. Так мы сделали на кухне нерабочую стенку. В комнатах, конечно, ничем не покрывали. Мыть их не будем. В случае острой необходимости можно намочить кусочек и потом подрастянуть шпателечком или вообще кусочек снять, новый подмазать.
Алина Амалина
22 августа 2017 года
+1
В ответ на комментарий tnz1962
для квартиры жидкие обои как-то не то, офисный вариант, а на ремонт сильно не смотрите, особенно косметический, это называется губы подкрасить, чтоб вид был попрестижней, а на самом деле...

↑   Перейти к этому комментарию
Офисный вариант - обои под покраску.
наталенька
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
С жидкими обоями первый раз сталкиваюсь, кстати. До этого даже не слышала про такие.

↑   Перейти к этому комментарию
если есть кошка то по этим обоям будет лазить до потолка(они для кошеккак валерьянка,не успокоится пока не обдерет),
из минусов-если надоест текстура то замумукаетесь обдирать,приклеиваются намертво
из плюсов-легко поменять цвет стен
Алина Амалина
22 августа 2017 года
0
из плюсов-легко поменять цвет стен
Разве у жидких легко? У обоев под покраску легко.
наталенька
22 августа 2017 года
0
так же перекрашиваются как обои под покраску
Алина Амалина
22 августа 2017 года
0
Что-то я не видела ни разу такого, может, только для очень гладких это пройдет, но как Вы себе представляете покрасить сильно фактурные обои, а если ещё и блестками какими-нибудь?
Евгения Купка
22 августа 2017 года
0
Еще, как красятся.
Алина Амалина
22 августа 2017 года
0
И получатся однотонные бугристые стены?
Евгения Купка
22 августа 2017 года
0
Типа того.
Алина Амалина
22 августа 2017 года
0
Овчинка выделки не стоит...
наталенька
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Алина Амалина
Что-то я не видела ни разу такого, может, только для очень гладких это пройдет, но как Вы себе представляете покрасить сильно фактурные обои, а если ещё и блестками какими-нибудь?

↑   Перейти к этому комментарию
да нет,шероховатые,но без блеска,не стали с глиттерами заморачиваться
Алина Амалина
22 августа 2017 года
0
У нас они не просто шероховатые, а фактура разнокалиберная, есть выпуклости маленькие, есть крупнее, вот такие, только цвет другой:

Я не представляю, как бы они выглядели в однотонной покраске, думаю, дешево и странно.
Кошка-будка
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий наталенька
если есть кошка то по этим обоям будет лазить до потолка(они для кошеккак валерьянка,не успокоится пока не обдерет),
из минусов-если надоест текстура то замумукаетесь обдирать,приклеиваются намертво
из плюсов-легко поменять цвет стен

↑   Перейти к этому комментарию
у нас в прихожей жидкие обои, коту абсолютно не интересны, вот диван - да хотя, возможно они отличаются по текстуре, у нас очень твердые стали после высыхания
наталенька
22 августа 2017 года
0
у нас как вата цветная,вот они как тряпка на быка действуют на кошек,и ремонту не подлежат абсолютно,ничем не приглаживаются ошметки
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий наталенька
если есть кошка то по этим обоям будет лазить до потолка(они для кошеккак валерьянка,не успокоится пока не обдерет),
из минусов-если надоест текстура то замумукаетесь обдирать,приклеиваются намертво
из плюсов-легко поменять цвет стен

↑   Перейти к этому комментарию
У меня кот
наталенька
22 августа 2017 года
0
тогда выбирайте,может и правда твердые не станет драть,потому что у нас мягкие
Lamadina
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий наталенька
если есть кошка то по этим обоям будет лазить до потолка(они для кошеккак валерьянка,не успокоится пока не обдерет),
из минусов-если надоест текстура то замумукаетесь обдирать,приклеиваются намертво
из плюсов-легко поменять цвет стен

↑   Перейти к этому комментарию
У меня кот. Обои не трогает.
Екатерина2209
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
С жидкими обоями первый раз сталкиваюсь, кстати. До этого даже не слышала про такие.

↑   Перейти к этому комментарию
У меня жидкие обои, вообще класс, где кошка порвала или обляпались, собрала размочила и обратно на стену и опят как новое
Катерина Иванофф
22 августа 2017 года
+8
На вторую даже не смотрите, это мое мнение. Мы жили на 5 этаже. Ежедневное таскание сумок вверх-вниз, велосипедов и иногда коляски и протекающая крыша! Это главный минус. Мы пять лет её приводили в порядок и за свой счёт, и с ЖЭКом и всё впустую. Появилась плесень на стенах... капец. Как вспомню тот трэш
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Ужас
Катерина Иванофф
22 августа 2017 года
0
Да, и вонь из второй квартиры это фуу. У нас была комната после дедушки курильщика. Это тоже мало приятного. Пока не ободрали всё начисто, до бетона, воняло не то слово
alya1 83
22 августа 2017 года
+2
первая квартира мне показалась намного уютнее, чем вторая. к тому же во второй квартире продажа через опеку...
nataly_cog
22 августа 2017 года
+13
А по мне второй вариант намного лучше. С опекой проблем не должно возникнуть, так как ребенок-собственник переезжает в лучшие условия. Мои знакомые недавно тоже купили квартиру без проблем, хотя в собственниках был ребенок 7ми лет. А ремонт в первом варианте нужен нехилый. Сложно будет вытянуть и ремонт и ипотеку
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Так-то там можно жить, конечно, но вот по ощущениям она мне кажется убитой балкон в первую очередь стеклить надо будет.
tanyalarina16
22 августа 2017 года
0
Я и во второй бы балкон перестеклила. Не нравятся окна-купе, там щели остаются, дует в них.
kotena28
22 августа 2017 года
+1
балкон- ремонт не первой необходимости , а вот в первой квартире, там
tanyalarina16
22 августа 2017 года
+1
На мой взгляд, ремонт требуется и там, и там. И ремонт в ванной точно первичен, а ванная во втором варианте его особо требует.
gogleva marya
22 августа 2017 года
+1
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Так-то там можно жить, конечно, но вот по ощущениям она мне кажется убитой балкон в первую очередь стеклить надо будет.

↑   Перейти к этому комментарию
Плюс к этому- дом панельный. А его с кирпичным даже сравнивать не корректно.
Убийца Матрёшек
22 августа 2017 года
+6
В ответ на комментарий nataly_cog
А по мне второй вариант намного лучше. С опекой проблем не должно возникнуть, так как ребенок-собственник переезжает в лучшие условия. Мои знакомые недавно тоже купили квартиру без проблем, хотя в собственниках был ребенок 7ми лет. А ремонт в первом варианте нужен нехилый. Сложно будет вытянуть и ремонт и ипотеку

↑   Перейти к этому комментарию
Вот и мне второй вариант больше нравится. Пятый этаж лучше, чем второй. Второй - это почти что первый. На лавках около подъезда постоянно шум, а если дорога рядом, то это вообще ппц. Чем выше этаж, тем чище воздух. Тем более во второй квартире уже сделан ремонт. И к школе ближе. Мы жили на пятом этаже, ничего не протекало. А пешком подниматься даже полезно.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
В первом варианте окна на тихую улицу, дорога там перпендикулярно этой улице идет, это касательно шума. Я сама сейчас снимаю на соседней, там точно тихо.
Gidra-2014
22 августа 2017 года
+3
В ответ на комментарий Убийца Матрёшек
Вот и мне второй вариант больше нравится. Пятый этаж лучше, чем второй. Второй - это почти что первый. На лавках около подъезда постоянно шум, а если дорога рядом, то это вообще ппц. Чем выше этаж, тем чище воздух. Тем более во второй квартире уже сделан ремонт. И к школе ближе. Мы жили на пятом этаже, ничего не протекало. А пешком подниматься даже полезно.

↑   Перейти к этому комментарию
Соглашусь. Живу сей на втором этаже. Все слышно, как дверь бухает, люди на лавочке сидят и разговаривают. Аналогично слышно и вас. И вездесущая ПЫЛЬ... Жила на крайнем этаже- красота. И крыша не текла, и с открытыми окнами можно разговаривать. И главное - никто тебе по потомку не ходит.
Dreamfall2702
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Убийца Матрёшек
Вот и мне второй вариант больше нравится. Пятый этаж лучше, чем второй. Второй - это почти что первый. На лавках около подъезда постоянно шум, а если дорога рядом, то это вообще ппц. Чем выше этаж, тем чище воздух. Тем более во второй квартире уже сделан ремонт. И к школе ближе. Мы жили на пятом этаже, ничего не протекало. А пешком подниматься даже полезно.

↑   Перейти к этому комментарию
Если дорога рядом, то и пятый этаж не спасет. У мамы четвертый этаж, дорога под окнами. Песок с подоконников и пыль с мебели можно каждые два часа вытирать.
Хаска-2
22 августа 2017 года
0
Столько много пыли? Может где-то в радиусе какой-нибудь чермет дымит? Спрашиваю, потому что моя мама с этим сталкивалась. Она поехала в другой город, чтобы продать квартиру своей мамы (моей бабушки). Так вот бабушкина квартира располагалась на 9 этаже, это был последний этаж. Так вот на подоконнике окна, которое выходило на сторону чермета (завод по производству изделий из чёрного металла) постоянно был чёрный песок. (
Dreamfall2702
22 августа 2017 года
0
Нет у нас чермета. У нас центральная улица и, соответственно, четырехполосное шоссе. Пять лет назад было двухполосное.
Хаска-2
22 августа 2017 года
0
Пардон муа)).
safedinova elvina
22 августа 2017 года
+3
В ответ на комментарий Убийца Матрёшек
Вот и мне второй вариант больше нравится. Пятый этаж лучше, чем второй. Второй - это почти что первый. На лавках около подъезда постоянно шум, а если дорога рядом, то это вообще ппц. Чем выше этаж, тем чище воздух. Тем более во второй квартире уже сделан ремонт. И к школе ближе. Мы жили на пятом этаже, ничего не протекало. А пешком подниматься даже полезно.

↑   Перейти к этому комментарию
Я живу на пятом этаже. Знаете, этажность не спасает от шума, конечно это только мое мнение
Да вот только вполне себе отлично слышно в нашей квартире, что внизу происходит.
nataly_cog
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Убийца Матрёшек
Вот и мне второй вариант больше нравится. Пятый этаж лучше, чем второй. Второй - это почти что первый. На лавках около подъезда постоянно шум, а если дорога рядом, то это вообще ппц. Чем выше этаж, тем чище воздух. Тем более во второй квартире уже сделан ремонт. И к школе ближе. Мы жили на пятом этаже, ничего не протекало. А пешком подниматься даже полезно.

↑   Перейти к этому комментарию
Согласна 100 проц
Янушек
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Убийца Матрёшек
Вот и мне второй вариант больше нравится. Пятый этаж лучше, чем второй. Второй - это почти что первый. На лавках около подъезда постоянно шум, а если дорога рядом, то это вообще ппц. Чем выше этаж, тем чище воздух. Тем более во второй квартире уже сделан ремонт. И к школе ближе. Мы жили на пятом этаже, ничего не протекало. А пешком подниматься даже полезно.

↑   Перейти к этому комментарию
А мы жили и протекало и слышимость прекрасная летними ночами с открытыми окнами даже на 9 этаже пешком подниматься полезно,но эту нагрузку можно найти не на лестнице,а вот ежели крыша станет протекать,это *опа,большая и толстая
Убийца Матрёшек
22 августа 2017 года
0
Тут еще от дома многое зависи. Мы в новом доме жили, не в хрущевке. Вообще нормально было
Янушек
22 августа 2017 года
+1
Мне кажется,у автора не в новых домах квартиры...
Алина Амалина
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий nataly_cog
А по мне второй вариант намного лучше. С опекой проблем не должно возникнуть, так как ребенок-собственник переезжает в лучшие условия. Мои знакомые недавно тоже купили квартиру без проблем, хотя в собственниках был ребенок 7ми лет. А ремонт в первом варианте нужен нехилый. Сложно будет вытянуть и ремонт и ипотеку

↑   Перейти к этому комментарию
Сложно будет вытянуть и ремонт и ипотеку
Если курят в квартире, то запах уйдет только после ремонта, т.ч. приличные обои всё равно придется ободрать и поклеить свои.
Я-Нина
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий nataly_cog
А по мне второй вариант намного лучше. С опекой проблем не должно возникнуть, так как ребенок-собственник переезжает в лучшие условия. Мои знакомые недавно тоже купили квартиру без проблем, хотя в собственниках был ребенок 7ми лет. А ремонт в первом варианте нужен нехилый. Сложно будет вытянуть и ремонт и ипотеку

↑   Перейти к этому комментарию
nataly_cog пишет:
второй вариант намного лучше
Вы просто не жили на 5 , последнем этаже...
nataly_cog
22 августа 2017 года
+1
Жили, жили..еще как..
KalinaKalinka
22 августа 2017 года
+11
Первая симпатичней
Во второй комната номер два прямо отторжение вызывает. Не комната, а недоразумение какое-то по конфигурации.
Первая квартира намного приятней впечатление оставила.

Лично для меня вообще бы выбор не стоял между ними.
tanyalarina16
22 августа 2017 года
+2
Мне первая больше нравится. При желании и финансах можно со временем сделать изолированные комнаты. Во второй этот фокус не пройдет. Плюс этаж 2 лучше, чем 5 в пятиэтажке. Минус только панельный дом, но с этим можно поспорить.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Сейчас в панельке живу, вообще нормально
MardyGra
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Во втором варианте в кухню вход из коридора, не из комнаты. Из комнаты только в детскую и на балкон вход. Это в ванную вход из кухни

↑   Перейти к этому комментарию
ааааа... запуталась, пардон
MardyGra
22 августа 2017 года
+5
Что бы ни говорили, а кирпич лучше панели. И по ощущениям, и по теплоте, и по звукопроводности
Пятый этаж не так уж и страшно: светлее чем на первом. Для меня это было бы важно (сама живу на 9-ом ).
Ремонт конечно сделаете, но пока до этого руки дойдут, жить придется в том, что есть. Имея ипотеку быстро сделать скорее всего не получится.
Выбираю второй вариант: кирпичный дом с ремонтом. Единственно, что не нравится, это проходная комната через которую все дороги идут (в другую комнату и на кухню), никакого покоя и уединения.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Во втором варианте в кухню вход из коридора, не из комнаты. Из комнаты только в детскую и на балкон вход. Это в ванную вход из кухни
Фруфрушка
22 августа 2017 года
+1
В ответ на комментарий MardyGra
Что бы ни говорили, а кирпич лучше панели. И по ощущениям, и по теплоте, и по звукопроводности
Пятый этаж не так уж и страшно: светлее чем на первом. Для меня это было бы важно (сама живу на 9-ом ).
Ремонт конечно сделаете, но пока до этого руки дойдут, жить придется в том, что есть. Имея ипотеку быстро сделать скорее всего не получится.
Выбираю второй вариант: кирпичный дом с ремонтом. Единственно, что не нравится, это проходная комната через которую все дороги идут (в другую комнату и на кухню), никакого покоя и уединения.

↑   Перейти к этому комментарию
хе, я живу в кирпичном - относительно тепло, т.к. квартира в середине дома, а крайне подъезды жалются, а уж за звуки - мы слышим всё и всех, внизы поликлиника , телефон слышно, сверху соседка выключателем щелкает , мы слышим, про шаги прочее вообще молчу, за стеной дедок кашляет или громко говоит - тоже слышно. так что кирпич не показатель
Все будет отлично
22 августа 2017 года
+3
Если других вариантов нет, то 2- й этаж лучше и при одинаковом ремонте, она бы стояла дороже
Леди Эвита
22 августа 2017 года
+3
Даже фото не нужно смотреть. Выбирайте 1 вариант
Maneki NNeko
22 августа 2017 года
+1
И там и там всё равно делать ремонт
Нужно выбирать по расположению дома,какой вам этаж удобнее,куда окна выходят,какого года постройки дома.
Меня лично смущает 5 этаж
Конечно,пешком ходить полезно,и всё такое
Только когда мы ходим без сумок и пакетов с продуктами
На улицу с мусором,обратно тоже гружёный.
Тяжко.
Hamster Will
22 августа 2017 года
0
Вторая этаж крайний? Если да, то однозначно первый вариант, если нет, то второй, но все жидкие обои придется сдмрать напрочь ибо курево с любой отделки не выветривается, только удалением.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Вторая 5 этаж, да, крайний.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
+1
У меня и к гимназии больше душа лежит, чем к лицею с математикой. Мама у дочери ну никак не математик
Yasnaya87
22 августа 2017 года
0
Ничего теплого в кирпичных домах нет, убедилась сама..
в панельных, в нашем городе, теплее...
Второй этаж - самый дорогой, это круто ж...
5-й хорошо тем, кто живет в доме с лифтом.. да еще и проходная комната.. это уже не комната... а проходной двор....
Я однозначно за первый вариант....
G_Net
22 августа 2017 года
+4
выбирайте не ремонт- его сделаете под себя со временем, а место расположения и планировку.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Спасибо
Фруфрушка
22 августа 2017 года
0
наверноя я с большинством - первая как-то симпатичнее выглядит, а косметический ремонт - все равно и там и там переклеивать и т.д.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Да я уже подумала. Под ипотеку с завышением пойдет, школа та, что я давно хотела, через перекрестки по светофорам ходить научим... Если за сегодня еще вариантов не будет - будем брать, скорее всего.
Фруфрушка
22 августа 2017 года
0
Goldi_T
22 августа 2017 года
+3
1 вариант : +Квадратные светлые комнаты.
+ Балкон утеплять и остеклять будете сами, то есть сделаете как надо.
+ контролировать ребенка со 2 этажа легче.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Сколько денег, интересно, стоит остекление балкона
ViTaL PoWeR
22 августа 2017 года
0
посмотрите алюминиевый профиль....мне понравилось, смотрела вчера у знакомых
Goldi_T
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Сколько денег, интересно, стоит остекление балкона

↑   Перейти к этому комментарию
Тут не знаю , в каждом городе свои расценки, но желающих заработать (подработать ) достаточно и это не всегда запредельные цены.
мамаЛеся 79
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Сколько денег, интересно, стоит остекление балкона

↑   Перейти к этому комментарию
Остекление балкона не дороже,чем положить плитку в ванной и туалете
Софья Хвалько
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Сколько денег, интересно, стоит остекление балкона

↑   Перейти к этому комментарию
Мы за 40 стеклили, без утепления, но с внутренней обшивкой вагонкой.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Спасибо. Обшивку мне есть кому сделать, это при остеклении не понадобится.
Ангел S Небес
23 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Софья Хвалько
Мы за 40 стеклили, без утепления, но с внутренней обшивкой вагонкой.

↑   Перейти к этому комментарию
У меня соседка где то нашла мастеров за 52 тыщи
Наталья Федорова
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Сколько денег, интересно, стоит остекление балкона

↑   Перейти к этому комментарию
примерно 30 тыс без внутренней отделки
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Ну это нормально, я думала больше.
Женевьелла
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Сколько денег, интересно, стоит остекление балкона

↑   Перейти к этому комментарию
А это прям обязательно?
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Да. У меня ребенок и кот
Чуткость
22 августа 2017 года
+1
Еще варианты искать или я за второй этаж сама живу на 5 без лифта - тяжело таскаться каждый день с сумками, велосипедами - позвоночник только гробить
орфейка
22 августа 2017 года
+2
Ремонт это дело наживное ,а вот 5 этаж это на всегда. Жила на 5 этаже знаю все "прелести" последнего этажа.С большим трудом продали квартиру в отличном состоянии (покупатель был лентяй и ничего не хотел делать сам) Второй этаж в дальнейшем продать будет легче ,да и вторая комната там лучше.
ViTaL PoWeR
22 августа 2017 года
+1
не смотря на то, что люблю кирпичики и блоки-я за 1 вариант! Планировки эти знаю, вторую не берите, да и не увидела я на фото там шибко какого то ремонта, уберут мебель-и поймете, что нужен новый ремонт.))) вторая комната в них-никакая!
Unbekannterin
22 августа 2017 года
+1
вторая хрущевка
первая брежневка, но панелька - от стыков панелей может дуть
собственник ребенок - не ваша головная боль, а продавцов
aron_pavo
22 августа 2017 года
0
Вариант №2 =МИНУСЫ :
маленькая комната-убитая, узкая, неудобная для проживания в виду узкого прямоугольника
кухня -убитая
5-й этаж 5-ти этажки=жуть, даже говорить не о чем
Olga_smile1981
22 августа 2017 года
+1
Мне не понравилась никакая, но лучше вроде вторая. По поводу опеки не беспокойтесь. При ипотеке все документы досконально проверит банк. Если что- то пойдет не так, то банк на себя ответственность не возьмет
Ленуся2010
22 августа 2017 года
+2
Я б поискала еще вариант.
В первой мне не нравится второй этаж (слишком низко и слышно), балкон стеклить-утеплять это тыщ 50, там еще окна старые это тоже нехилые расходы. Полная убитость квартиры... Слишком много денег на восстановление нужно. Но это вы смотрите на свои финансы. Панельный дом-слышимость((((
У второй мне тоже этаж не нравится, но вот про ребенка-собственника вы зря переживаете. Комнатуха с жидкими обоями-сильно страшная(((
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
+1
Сделки с детьми легко оспорить
Ленуся2010
22 августа 2017 года
0
У вас ипотека-все банк проверит досконально...
Софья Хвалько
22 августа 2017 года
+2
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
Сделки с детьми легко оспорить

↑   Перейти к этому комментарию
Пропишите в договоре, что в случае признания сделки недействительной, продавец обязуется купить вам аналогичную квартиру. У нас так было написано.
Рамборг
22 августа 2017 года
0
Софья Хвалько пишет:
продавец обязуется купить вам аналогичную квартиру. У нас так было написано.
Что является гарантией выполнения обязательства ?
Софья Хвалько
22 августа 2017 года
0
У нас был этот пункт со ссылкой на какой-то закон... Нам юрист договор купли-продажи курировал.
Рамборг
22 августа 2017 года
0
Софья Хвалько пишет:
У нас был этот пункт со ссылкой на какой-то закон... Нам юрист договор купли-продажи курировал.
Просто интересно . Мне кажется, если у должника нет денег и нет хорошей официальной зарплаты, чтобы можно было в относительно короткие сроки всю сумму взыскать, то никакой закон не поможет.
Софья Хвалько
22 августа 2017 года
0
Я не юрист)) Но, наверное, тебя не выселят из квартиры...
Рамборг
22 августа 2017 года
0
Если сделку признают недействительной, значит, квартира вернётся к прежним владельцам, выходит, выселят новых?
Софья Хвалько
22 августа 2017 года
0
А к покупателю должны вернуться деньги.
Рамборг
22 августа 2017 года
0
Софья Хвалько пишет:
А к покупателю должны вернуться деньги.
Откуда вернутся, если у недобросовестного продавца их нет, а сделка признана незаконной?
Софья Хвалько
22 августа 2017 года
0
Вы меня так пытаете, как будто я в этих вопросах разбираюсь... Я просто сказала автору, как было у нас в договоре, больше мне добавить нечего.
Рамборг
22 августа 2017 года
-1
Софья Хвалько пишет:
Я просто сказала автору, как было у нас в договоре, больше мне добавить нечего.
Думаю, из нашего диалога автор для себя сделает однозначный вывод .
Софья Хвалько
22 августа 2017 года
0
Думаю, автор большая девочка и сама разберется)))
Рамборг
22 августа 2017 года
-1
Софья Хвалько пишет:
Думаю, автор большая девочка и сама разберется)))
То есть, Вы давали совет с сомнительным эффектом, причём опираясь на собственный опыт, чтобы автор сама разбиралась ?
Софья Хвалько
22 августа 2017 года
+3
Автор написала, что сделки с несовершеннолетними собственниками легче признать недействительными, я ей написала, что в нашем договоре был пункт, что если сделка будет признана недействительной, продавец обязуется вернуть денежные средства либо предоставить квартиру, аналогичную по метражу и характеристикам. Все. Это все, что я хотела сказать автору. А вы до меня докопались. Я так полагаю, что гарантии в таком случае такие же, как покупать жилье у застройщика на стадии строительства. Или давать кому-то в долг под расписку. А можно ничего не покупать и никому ничего не давать и остаться с голой пятой точкой - в нашем мире нет гарантий.
Рамборг
22 августа 2017 года
-3
Софья Хвалько пишет:
Это все, что я хотела сказать автору.
А польза-то какая от этого ?
Безбашенная Маркиза
22 августа 2017 года
+1
В ответ на комментарий Софья Хвалько
Пропишите в договоре, что в случае признания сделки недействительной, продавец обязуется купить вам аналогичную квартиру. У нас так было написано.

↑   Перейти к этому комментарию
Пропишите в договоре, что в случае признания сделки недействительной, продавец обязуется купить вам аналогичную квартиру.
Интересный вариант, в духе времени. Надо запомнить на будущее
Ангел S Небес
23 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Софья Хвалько
Пропишите в договоре, что в случае признания сделки недействительной, продавец обязуется купить вам аналогичную квартиру. У нас так было написано.

↑   Перейти к этому комментарию
Надо запомнить или записАть . Пригодится
kotena28
22 августа 2017 года
0
1. А во втором случае это последний этаж, или выше еще есть соседи?
2. По фото кажется ,что в первом варианте одна комната проходная, я права? Вы не планируете их "разъединять"?
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
1. Это последний этаж, пятый.
2.Комнаты вагоном. Проход в маленькую комнату по небольшому кусочку большой. Разъединять нет, там никак не получится по планировке.
tanyalarina16
22 августа 2017 года
+3
Почему не получится? Отрезается часть от первой комнаты (выстраивается торцевая стеночка), делается в нее новый вход, в тупичке получается кладовая/гардеробная. И у Вас две изолированные комнаты.
Или там другая какая планировка? Схематичный план нарисуйте, если не лень.
kotena28
22 августа 2017 года
0
я как раз это и имела ввиду, да, комната меньше, но не проходная
Lyubov08
22 августа 2017 года
0
Выбирайте первую, ремонт сделаете . Во второй хоть и сделан ремонт,но всё равно нужно будет делать заново.Нельзя оставлять всё от жильцов так как остаётся вся аура. У меня сейчас в соседях молодая семья. Купили, и всё оставили как было.И хотите верьте.хотите нет, у хозяйки начались проблемы со здоровьем. Пока она мне не сказала. И я ей посоветовала убрать обои и наклеить свои Так как в квартире была очень больная женщина и именно в спальне. Они переклеили,теперь всё в порядке у неё со здоровьем. Да, можете верить или нет.Но это правда. Испытала на себе когда-то. Въехали в квартиру и не сделали ремонт.
Недомать Ехидна
22 августа 2017 года
+1
Обе не очень, честно говоря...
Второй этаж - это то же самое, что первый. А пятый, как я понимаю, последний и техэтажа там нет?

А ремонт, ну а че ремонт, вы же все равно будете свой делать, зачем вам хозяйский?
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Пятый да, последний. Техэтажа нет. Ремонт будет, конечно. Особенно ванны с туалетом, во втором варианте их в первую очередь ремонтировать
Второй этаж выходит на тихую улицу, лавочек у подъездов нет. Дорога не рядом проходит, до перекрестка идти надо метров 300 еще.
Анастасия_Ко
22 августа 2017 года
0
Закройте глаза и представьте, что вы живёте в 1 квартире, прислушайтесь к себе и своему сердцу, какие эмоции испытываете. То же про вторую. И решите где вам комфортнее
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
У меня из-за запаха курева душа не особо лежит но чем его вывести, я знаю, есть у меня средство, оно запах выводит напрочь. Правда, использовала я его от запаха мертвого человека
svetik2409
22 августа 2017 года
0
А что за средство, которое запах выводит?
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Профессиональное. Таким брызгают после покойников, я, к сожалению, столкнулась с тем, чтобы вывести запах. Помогло за два раза.
svetik2409
22 августа 2017 года
0
А название не можете в ЛС написать? Очень нужно. И где Вы его брали?
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Брала на работе у себя. Название FR-SHEIKH, фирма Гринлаб. Нейтрализатор запахов. Я брала с яблочной отдушкой, но он еще есть цитрусовый. Для выведения запаха после покойников часто берут. Но помогает от разных запахов.
Наталья Мороз
22 августа 2017 года
+1
Мы как раз покупали с опекой, и на 5 этаже. Высоко - спокойней, никто не зальёт сверху, ставим велосипеды в коридоре, никому не мешая. Крыша в порядке. Мне больше понравился 2 вариант.
Верина Лариса
22 августа 2017 года
+2
Я бы искала третий вариант. А если выбирать из этих, выбирала бы с позиции безопасности ребенка: 11 лет ходить в школу 2 раза в день (через одну дорогу или две). Ремонты дело наживное, делать что там, что там. Вообще надо соседей проверить: кто живет рядом (не шумные).
v galena 2016
22 августа 2017 года
0
Я за первый вариант. Комнаты вагончиком не сложно изолировать. Будут 2 не маленькие изолированные комнаты и не хилая гардеробная - очень удобно, жила в такой. Во втором варианте планировку такую просто не перевариваю: зал - проходной по диагонали, спальня - узкая как кишка, до жути неудобно, тоже жила в такой, ненавидела ее всей душой. В первом варианте будет возможность обеспечить и себе и ребенку полноценную личную жизнь изолируя комнаты. Постепенно сделаете все для себя. Квартира не убитая, жить и сейчас вполне можно.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
Жить можно, да, согласна) плюс школа та, в которую я бы отдала с удовольствием.
kotena28
22 августа 2017 года
0
а вы проверьте ,не соединили ли эти школы в один комплекс. наша школа тоже раньше очень узкий радиус по адресу принимала, а сейчас комплекс сделали, так чуть ли не весь район имеет право по прописке придти. вам ведь еще года два до школы, могут многое изменить.
поинтересуйтесь на всякий случай
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
У нас такого нет. Школы в комплексы не объединяют, к сожалению. Не Москва, тут другие правила. А жаль, хотелось бы как у вас.
Созерцание
22 августа 2017 года
0
Первый вариант лучше, потому как если 5, последний- будете еще с крышей мудохаться.
И еще 5 этаж..спускаться легче, а вот подниматься с полными сумками...даже тот аспект что рядом всего один перекресток, нафиг этот пятый этаж..Отдыхала у тетки, вид шикарный с балкона, а вот как поднимать урожай с дачи на 5 этаж...капец
Самое лучшее это 1-2 этажи.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
только не первый на всю жизнь нажилась без балкона
Убийца Матрёшек
22 августа 2017 года
+1
Кажется, вы уже определились с квартирой первый вариант вам больше по душе Это понятно из ваших комментариев Только вот не понятно, почему многих так привлекает второй этаж.
Рамборг
22 августа 2017 года
0
Убийца Матрёшек пишет:
Только вот не понятно, почему многих так привлекает второй этаж.
В данном случае срабатывает принцип "из двух зол выбирают меньшее".
Алина Амалина
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Убийца Матрёшек
Кажется, вы уже определились с квартирой первый вариант вам больше по душе Это понятно из ваших комментариев Только вот не понятно, почему многих так привлекает второй этаж.

↑   Перейти к этому комментарию
В доме без лифта это оптимальный вариант: выше тяжело тащить сумки, велосипед, коляску, трудно подниматься пожилым или беременным родственникам. И при этом не заглядывают в окна, как на первом. Вот в современном доме с двумя лифтами, там можно и даже приятно жить повыше.
maria111
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
только не первый на всю жизнь нажилась без балкона

↑   Перейти к этому комментарию
я в угловой на третьем этаже жила без балкона
сейчас у меня квартира на втором этаже, чуть ниже, чем было, но я очень довольна, шум будет на любом этаже.
Понятно, почему квартиры одинаково стоят - просто первая убита, а была бы с ремонтом, то стоила бы дороже, т.к. 5 этаж всегда дешевле (так же как и первый).
Смотрите на саму квартиру (т.к. ремонт все равно делать везде), по расположению комнат, по своим ощущениям, школу, расположение магазинов, больниц, остановки и т.д.... может эта будет квартира навсегда.
Кстати, у Вас нет практики хождения с тяжелыми сумками выше первого этажа, а это жесть
я за первый вариант, единственное, что смущает, так это панелька.

А,вообще, ищите 3й вариант
Евгения Купка
22 августа 2017 года
0
Согласна с Вами, надо искать еще варианты.
Обе не особо , там и там минусы.
Если только совсем дешево продают, но я думаю, что - это не так.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий maria111
я в угловой на третьем этаже жила без балкона
сейчас у меня квартира на втором этаже, чуть ниже, чем было, но я очень довольна, шум будет на любом этаже.
Понятно, почему квартиры одинаково стоят - просто первая убита, а была бы с ремонтом, то стоила бы дороже, т.к. 5 этаж всегда дешевле (так же как и первый).
Смотрите на саму квартиру (т.к. ремонт все равно делать везде), по расположению комнат, по своим ощущениям, школу, расположение магазинов, больниц, остановки и т.д.... может эта будет квартира навсегда.
Кстати, у Вас нет практики хождения с тяжелыми сумками выше первого этажа, а это жесть
я за первый вариант, единственное, что смущает, так это панелька.

А,вообще, ищите 3й вариант

↑   Перейти к этому комментарию
Кто сказал, я сейчас на третьем живу, постоянно хожу с сумками по планировке, расположению, школе и близости к бабушке первая меня устраивает.
Созерцание
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
только не первый на всю жизнь нажилась без балкона

↑   Перейти к этому комментарию
Некоторые..достраивают типа лоджии..на первом этаже, площадью с гостиную, и она же и как комната дополнительно, а под таким балконом-погреб, окружают свои окна оградкой и мини огородик разбивают
Рамборг
22 августа 2017 года
+1
Созерцание пишет:
Некоторые..достраивают типа лоджии..на первом этаже
Мне интересно, как этим "некоторым" дают "добро" на пристройки .
Созерцание
22 августа 2017 года
0
..связи....млин
Mirani
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Рамборг
Созерцание пишет:
Некоторые..достраивают типа лоджии..на первом этаже
Мне интересно, как этим "некоторым" дают "добро" на пристройки .

↑   Перейти к этому комментарию
Не знаю как это оформляется и сколько стоит, но у нас дают разрешение и многие люди на 1 этаже пристраивают "балкончики". У некоторых пристройки размером с 4 балкона
Глава
23 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Рамборг
Созерцание пишет:
Некоторые..достраивают типа лоджии..на первом этаже
Мне интересно, как этим "некоторым" дают "добро" на пристройки .

↑   Перейти к этому комментарию
Дают!
У меня первый непроходной этаж (выходит в сквер). Меня сначала очень напрягало отсутствие балкона. Я уже промониторила что-где-когда оформить для пристройки, а потом...стала зимой ездить в отпуск в теплые страны и необходимость в балконе отпала
Рамборг
23 августа 2017 года
+1
Глава пишет:
Дают!
Да я видела (в других городах, в своём ни разу), что такое строят. На мой взгляд, уродуют здание .
Глава
24 августа 2017 года
0
Согласна, уродуют. Причем, похоже, размер балкона на усмотрение хозяина.
Мама-Ксюли (автор поста)
22 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Созерцание
Некоторые..достраивают типа лоджии..на первом этаже, площадью с гостиную, и она же и как комната дополнительно, а под таким балконом-погреб, окружают свои окна оградкой и мини огородик разбивают

↑   Перейти к этому комментарию
Да ни дай Бох...
Ангел S Небес
23 августа 2017 года
0
В ответ на комментарий Мама-Ксюли
только не первый на всю жизнь нажилась без балкона

↑   Перейти к этому комментарию
Угловая квартира первый этаж. И окна на детскую площадку
Мама-Ксюли (автор поста)
23 августа 2017 года
0
У нас не угловая, прямо вход, но первый этаж и окна на стадион

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Активные игры на свежем воздухе

Активные игры на свежем воздухе

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100