Делюсь. Как получить землю многодетным семьям без очереди.
В одной из веток популярного поста прочитала, что многие многодетные семьи годами стоят в очереди на получение земли без особых перспектив ее получения.
Расскажу, как получила землю наша семья, может быть, информация окажется кому-то полезной.
В 2015 году, после рождения третьего ребенка, мы встали на очередь для получения бесплатного земельного участка. В собесе узнали, что в 2012 году было отдано около 400 участков, но с тех пор выделения не было, очередь собралась в три года (насколько мне известно уже в 5 лет). Ради интереса съездили посмотрели на выделенные участки. Чистое поле, строек пара-тройка семей строится из 400, воды и газа нет, но обещают, дорог тоже, электричество есть. В общем, ситуация не очень веселая. Успокоились и забыли.
Это была предыстория, теперь история. 1 марта 2015 года вступили поправки к земельному кодексу, в котором рядовые граждане могут приобрети муниципальную землю в собственность, а некоторые категории граждан могут это сделать бесплатно и без аукциона. В том числе многодетные семьи, семьи с детьми инвалидами, молодые семьи при некоторых условиях и т. д. Почитать можно об этом в 39 ст Земельного кодекса РФ. Решили действовать.
Первый этап это выбор участка. Не так легко, как кажется на первый взгляд. Сначала позвонила в местную администрацию в земельный отдел. Мне ответили, что да закон есть, но по факту никто из многодетных так не делал, процедуры нет такой и скорее всего через аукцион будет проведено. Позвонила проконсультироваться в Тулу, там ответили, что через аукцион незаконно, что местные власти должны действовать по закону. Вернемся к выбору. Смотреть надо публичную кадастровую карту, на ней обозначены пустые и занятые участки, информация о владельцах, а также, что важно под какие цели можно использовать данную землю. Я искала землю под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сразу оговорюсь, что земля может значится пустой, но на самом деле быть в собственности, с этим мы столкнулись, ниже опишу. В нашем городе земли практически нет. Открыла официальный сайт нашего муниципального образования в разделе Торги Земля, там информация о всех аукционах, поняла, где чаще всего пытается получить землю знающий народ. В нашем случае, были две деревни, выбрали одну прям рядом с городом, распечатали скан карты этой деревни и поехали смотреть. По факту оказалось, что рядом со старыми домами идет активное строительство коттеджного поселка. В деревне есть газ, электричество, вода. Решили брать. Выбрали 4 свободных участка, отметили вручную на распечатке, присвоив им номера.
Этап второй. Обращение в местную администрацию. Написала заявление на имя главы администрации, изложив намерения, приложила копию документа, подтверждающего льготу и скан. кадастровой карты с отметкой желаемых участков. Через месяц пришел ответ, что два участка заняты (это участки заброшенные, но в одной линии со старыми домами), а два свободных (среди строящихся домов).
Третий этап. Обращение к кадастровому инженеру. На этом этапе надо сделать определение границ участка, согласовать со всеми коммунальными службами и администрацией сельского поселения по месту расположения участка, далее межевание. Все за свой счет, у нас ушло порядка 16 тысяч рублей. Здесь точно не скажу, что в каком порядке, все подсказывали кадастровые инженеры, несколько раз в администрацию возвращали. На все это ушло 3 месяца. Расскажу, как мы выбрали кадастрового инженера. Посмотрела на кадастровой карте, кто размежевал большинство соседних участков, нашла по фамилии в Интернете телефон и адрес и обратились. Кстати, оказалась муниципальная кадастровая организация.
Четвертый этап. Документы в администрацию. Процесс около месяца. Ура, постановление принято в нашу пользу, теперь документы в регистрационный центр (мы делали через МФЦ) и через месяц получили права собственности на участок.
На все ушло почти полгода.
Дело за малым)). Осталось осуществить мечту и построить дом.
На юридическую точность не претендую, допускаю, что в некоторых субъектах Федерации это сделать сложнее. Но надеюсь, информация пригодится. Мы стали одними из первопроходцев в нашем городе и еще двум семьям советовала, они также оформили землю. На посильные вопросы отвечу.
ДОПОЛНЕНИЕ
Уважаемые люди, я рада, что моя запись получила такой отклик. Личные сообщения и вопросы мне продолжают приходить по сей день. Но, к сожалению, не на все я могу ответить. Я обычный человек, который пошел по подобному пути, и получил результат, я не юрист, я не могу отвечать за чиновников в регионе и за проблемы возникшие на местах. В посте я написала все, что хотела написать, вряд ли я могу сказать что-то еще. На данный момент мы участвуем в проекте по проведению газа на участок, за свой счет.
Расскажу, как получила землю наша семья, может быть, информация окажется кому-то полезной.
В 2015 году, после рождения третьего ребенка, мы встали на очередь для получения бесплатного земельного участка. В собесе узнали, что в 2012 году было отдано около 400 участков, но с тех пор выделения не было, очередь собралась в три года (насколько мне известно уже в 5 лет). Ради интереса съездили посмотрели на выделенные участки. Чистое поле, строек пара-тройка семей строится из 400, воды и газа нет, но обещают, дорог тоже, электричество есть. В общем, ситуация не очень веселая. Успокоились и забыли.
Это была предыстория, теперь история. 1 марта 2015 года вступили поправки к земельному кодексу, в котором рядовые граждане могут приобрети муниципальную землю в собственность, а некоторые категории граждан могут это сделать бесплатно и без аукциона. В том числе многодетные семьи, семьи с детьми инвалидами, молодые семьи при некоторых условиях и т. д. Почитать можно об этом в 39 ст Земельного кодекса РФ. Решили действовать.
Первый этап это выбор участка. Не так легко, как кажется на первый взгляд. Сначала позвонила в местную администрацию в земельный отдел. Мне ответили, что да закон есть, но по факту никто из многодетных так не делал, процедуры нет такой и скорее всего через аукцион будет проведено. Позвонила проконсультироваться в Тулу, там ответили, что через аукцион незаконно, что местные власти должны действовать по закону. Вернемся к выбору. Смотреть надо публичную кадастровую карту, на ней обозначены пустые и занятые участки, информация о владельцах, а также, что важно под какие цели можно использовать данную землю. Я искала землю под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сразу оговорюсь, что земля может значится пустой, но на самом деле быть в собственности, с этим мы столкнулись, ниже опишу. В нашем городе земли практически нет. Открыла официальный сайт нашего муниципального образования в разделе Торги Земля, там информация о всех аукционах, поняла, где чаще всего пытается получить землю знающий народ. В нашем случае, были две деревни, выбрали одну прям рядом с городом, распечатали скан карты этой деревни и поехали смотреть. По факту оказалось, что рядом со старыми домами идет активное строительство коттеджного поселка. В деревне есть газ, электричество, вода. Решили брать. Выбрали 4 свободных участка, отметили вручную на распечатке, присвоив им номера.
Этап второй. Обращение в местную администрацию. Написала заявление на имя главы администрации, изложив намерения, приложила копию документа, подтверждающего льготу и скан. кадастровой карты с отметкой желаемых участков. Через месяц пришел ответ, что два участка заняты (это участки заброшенные, но в одной линии со старыми домами), а два свободных (среди строящихся домов).
Третий этап. Обращение к кадастровому инженеру. На этом этапе надо сделать определение границ участка, согласовать со всеми коммунальными службами и администрацией сельского поселения по месту расположения участка, далее межевание. Все за свой счет, у нас ушло порядка 16 тысяч рублей. Здесь точно не скажу, что в каком порядке, все подсказывали кадастровые инженеры, несколько раз в администрацию возвращали. На все это ушло 3 месяца. Расскажу, как мы выбрали кадастрового инженера. Посмотрела на кадастровой карте, кто размежевал большинство соседних участков, нашла по фамилии в Интернете телефон и адрес и обратились. Кстати, оказалась муниципальная кадастровая организация.
Четвертый этап. Документы в администрацию. Процесс около месяца. Ура, постановление принято в нашу пользу, теперь документы в регистрационный центр (мы делали через МФЦ) и через месяц получили права собственности на участок.
На все ушло почти полгода.
Дело за малым)). Осталось осуществить мечту и построить дом.
На юридическую точность не претендую, допускаю, что в некоторых субъектах Федерации это сделать сложнее. Но надеюсь, информация пригодится. Мы стали одними из первопроходцев в нашем городе и еще двум семьям советовала, они также оформили землю. На посильные вопросы отвечу.
ДОПОЛНЕНИЕ
Уважаемые люди, я рада, что моя запись получила такой отклик. Личные сообщения и вопросы мне продолжают приходить по сей день. Но, к сожалению, не на все я могу ответить. Я обычный человек, который пошел по подобному пути, и получил результат, я не юрист, я не могу отвечать за чиновников в регионе и за проблемы возникшие на местах. В посте я написала все, что хотела написать, вряд ли я могу сказать что-то еще. На данный момент мы участвуем в проекте по проведению газа на участок, за свой счет.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Делюсь. Как получить землю многодетным семьям без очереди.
| В одной из веток популярного поста прочитала, что многие многодетные семьи годами стоят в очереди на получение земли без особых перспектив ее получения. Расскажу, как получила землю наша семья, может быть, информация окажется кому-то полезной. В 2015 году, после рождения третьего ребенка, мы встали на очередь для получения бесплатного земельного участка. Читать полностью |
| +223 |
Yaolechka
|
159 комментариев |
Комментарии
Может другая?
Вопрос очередей на землю в основном связан с тем, что все хотят с коммуникациями.
↑ Перейти к этому комментарию
а что сюда вошло? своя скважина и яма? +отопление?
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Писала немного о другом. Когда начинают резать землю а участки в новом районе, или расширять новым кварталом пригородный поселок, или коттеджный городок, за коммуникации НЕОБХОДИМО платить, будете Вы в газовую трубу в последующем врезаться или нет и т.д. Будете Вы пользоваться общей дорогой или может летать над ней на персональном вертолете, никого не интересует, есть определенная сумма, ее нужно заплатить. За многодетных, платит администрация. Кто потом каким образом организует свой быт, дело десятое, каждый решит сам, кто то как Вы построит настоящую автономную канализацию, кто то будет пару раз в год откачивать резервуар. а кто то построит деревянный клозет
Мир
↑ Перейти к этому комментарию
Вопрос очередей на землю в основном связан с тем, что все хотят с коммуникациями.
↑ Перейти к этому комментарию
Коммуникациями мы пока не занимались, как пройдем этот путь, напишу пост.
А вам удачи и осуществление всего задуманного.
Вот и у нас так же. Предлагают землю в Клину,где мы,а где Клин! Несколько человек согласились,но там как дачное,а не ИЖС.
Кстати,у нас рядом посёлки Барково,Михайловское и др с пустующей землёй.относятся к Пушкинскому району,говорят ,для многодетных будут выделять Вашего района
Не положено
Аккурат моя соседка по московскому дому родила три года назад третьего, моя мать встретила ее мать, разговорились...
- Твоя (то бишь я) тоже третьего хочет рожать? Пусть не рожает, землю не дают!
Это было в Москве и до прием поправок 2015 года...но я знаю, что земли и тогда москвичам давали, просто надо было как грится, хорошо попинать чиновников и потрудится! Ведь иметь право - не равно иметь участок)))
.
Я все допускаю - в регионах могут быть всякие свои законы... местечковые...
У нас деревни бросают. Едут в город. Деревни умирают, а власти такие бестолковые законы издают. Такое влечатление, что в местной думе инопланетяне, ко орым плевать на все. Только бы зарплату платили...
Ну не нужен мне участок в километрах и километрах от дома.
Мне удобен этот. Он, абсолютно точно ничей. Раньше был в аренде. У старых хозяев дома.
У меня есть на него все кадастровые бумажки.
Прежние хозяева хотели в собственность оформить. Документы сделали.
Вопрос в том, куда обращаться.
Попробуем в администрацию. Спасибо за совет.
Вечером перескажу мужу Ваш путь,возможно,и у нас что-
И еще вопрос, за какое время нужно построить? В законе прописано - 5 лет, нам в земельном комитете сказали - вроде с этого года 25. А такие "собственными-руками-добытые" не оговаривается?
Мы получали участок без проблем,но вот участок в поле,напротив ферма,на участке подземные воды,проходит огромная газовая труба,идёт высоковольтная линия через участок,ещё и строительство там под запретом из-за каких-то раскопок.Мы прождали 2 года и отказались от участка
У нас брат мужа КУПИЛ (почти 30 лет, а ума нет!!! - я уже устала удивляться его непроходимой тупости в бытовых делах!) такой участок - с ЛЭП и кабелем подземным. Им РИЭЛТОР ПООБЕЩАЛ
Мы получали участок без проблем,но вот участок в поле,напротив ферма,на участке подземные воды,проходит огромная газовая труба,идёт высоковольтная линия через участок,ещё и строительство там под запретом из-за каких-то раскопок.Мы прождали 2 года и отказались от участка
↑ Перейти к этому комментарию
А вот продавать, думаю, только через опеку, а там свои сложности. Ну или ждать когда детям 18 будет, он ведь в частичной собственности.
А вот продавать, думаю, только через опеку, а там свои сложности. Ну или ждать когда детям 18 будет, он ведь в частичной собственности.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
И узнать где пустой участок а где занятый не предоставляется никакой возможности.
Выбираешь участок,подаешь запрос занят он или нет. Запрос такой можно подавать одновременно только на один участок.Ответ приходит через 6 месяцев. Допустим участок занят.выбираешь следующий,подаешь запрос, таким образом длиться это может десятилетиями!
Мне повезло в том что по знакомству мне точно сказали про один участок что он 100% не занят.
И узнать где пустой участок а где занятый не предоставляется никакой возможности.
Выбираешь участок,подаешь запрос занят он или нет. Запрос такой можно подавать одновременно только на один участок.Ответ приходит через 6 месяцев. Допустим участок занят.выбираешь следующий,подаешь запрос, таким образом длиться это может десятилетиями!
Мне повезло в том что по знакомству мне точно сказали про один участок что он 100% не занят.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Все может быть
Думаю, многим будет полезна
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: