Дом или квартира?
Всем привет! Пришла я к вам советоваться...Мы сейчас в процессе продажи мужниной однушки в области с целью взятия ипотеки в Москве (ну, почти в Москве). Нацелены на 2-3 комнатную (не меньше 70м2). Но недавно, листая объявления, бес меня дернул глянуть участки поблизости... и я прям задумалась. Высказала задумну мужу, тут и он загорелся, второй день прикидывает, считает...
Вопрос, собственно, в заголовке. А что лучше для семьи, квартира или дом?
В каждом варианте есть свои + и -
Квартира:
+ Близость к метро (смотрим до 15 минут пешком)
+ За территорией, фасадами и прочим следим не мы
+ Легче взять ипотеку и % ниже
+ Дешевле обеспечение
+ Наличие всех инженерных коммуникаций
+ Инфраструктура ближе
- Ограниченное пространство
- Парковка
- Ребенок гуляет только в сопровождении и только в общественных местах
- Шум
- Соседи
- Экология похуже
Дом:
+ Площадь около 120м2
+ Машины на своей территории
+ Площадка и беседка во дворе (досуг и ребенку, и место для взрослых)
+ Экология (в непосредственной близости лес и карьер)
+ Сам себе хозяин
+ Стоимость (ниже примерно на миллион)
+ отсутствие соседей в непосредственной близости
- Сложности с ипотекой, % выше
- Инфраструктура (хотя до метро всё равно можно дойти пешком, если очень надо - 5 км, ходит транспорт, а если на машине - есть перехватывающая парковка)
- Стройка и обустройство
- Уход за домом и территорией
- Коммунальные выше
Может, мы чего-то ещё не учли? Буду рада советам и мнениям. С негативом (хотя, я не представляю, где он тут уместен), пожалуйста, мимо))
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Дом или квартира?
 |
Всем привет! Пришла я к вам советоваться... Мы сейчас в процессе продажи мужниной однушки в области с целью взятия ипотеки в Москве (ну, почти в Москве). Нацелены на 2-3 комнатную (не меньше 70м2). Но недавно, листая объявления, бес меня дернул глянуть участки поблизости... и я прям задумалась. Высказала задумну мужу, тут и он загорелся, второй день прикидывает, считает... Читать полностью |
| +26 |
OlhaKim
|
280 комментариев |
Комментарии
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
.
Правда, не за нас счет это делалось, но людям, кого подзатопило, знамо никто ничего не выплачивал
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Зато сама собственная территория - ценно. И Собака, куда же без неё!
А с работой не так критично - муж работает из дома и по командировкам катается, а я планирую открывать свое дело. Сады-школы подальше, но на машине пару км проехать можно, а как старше станет деть - на транспорте.
Ну, цивилизация там подальше (до остановки минут 10 пешком и там ещё ехать). На счет магазинов, ну не верю я в деревню вообще без них, если хлеб закончился, к примеру. А за более существенными покупками - там МЕГА, Икея, Косторама и т.д. в 5 минутах езды
Ну, цивилизация там подальше (до остановки минут 10 пешком и там ещё ехать). На счет магазинов, ну не верю я в деревню вообще без них, если хлеб закончился, к примеру. А за более существенными покупками - там МЕГА, Икея, Косторама и т.д. в 5 минутах езды
↑ Перейти к этому комментарию
Ну а магазины да, там те, в которых есть всё (включая комплексы развлекательные и конный клуб
Ну, цивилизация там подальше (до остановки минут 10 пешком и там ещё ехать). На счет магазинов, ну не верю я в деревню вообще без них, если хлеб закончился, к примеру. А за более существенными покупками - там МЕГА, Икея, Косторама и т.д. в 5 минутах езды
↑ Перейти к этому комментарию
А какая засада с садиками?
Сразу уточняйте на счет садика, в мо с садиками напряженная обстановка. У нас в Домодедовском районе фиг попадешь...
Люберцы, это в другую сторону. Мы в сторону Дзержинского смотрим
Зато сама собственная территория - ценно. И Собака, куда же без неё!
А с работой не так критично - муж работает из дома и по командировкам катается, а я планирую открывать свое дело. Сады-школы подальше, но на машине пару км проехать можно, а как старше станет деть - на транспорте.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
У нас дома центральная холодная вода и канализация, газ и э/э. Отопление, горячая вода и плита - газ. Освещение, сплиты, духовка, бытовые приборы - электричество. Зимой больше денег уходит на газ, летом на э/э. Причем мы сделали систему отопления, которая работает и самотеком и через насос, т.е. если есть свет, включаем насос для отопления второго этажа, если нет - переключаем на самотек и вода сама поднимается на второй этаж. При самотеке больше расходуется газ и на втором этаже может быть прохладнее, чем если бы работал насос. Аналогично два варианта горячей воды. Основной - газовая колонка греет воду, если нет газа или поломалась колонка, есть электронагреватель. Мы сами выбираем, что нам дешевле и/или удобнее. Для полива используем воду из скважины.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
В Подмосковье дешевле найти можно
↑ Перейти к этому комментарию
А дома сейчас строят специальные фирмы за пару недель
Я бы не связывалась с такими строителями!
Сейчас много разных технологий строительства домов, но для меня самый лучший - это нормальный фундамент из бетона (а не столбики по углам), кирпичные стены, внутри штукатурка, а потом уж как душа пожелает отделку делай, крыша не односкатная ( и уж тем более не плоская, не эксплуатируемая кровля). Хотя на вкус и цвет...!
Видимо это особенности вашего региона. Я вам тут не советчик. Лучше консультироваться с местными строителями. Тем более муж у вас в этом разбирается.
Говорит, эта технология давно проверена и используется повсеместно
Говорит, эта технология давно проверена и используется повсеместно
↑ Перейти к этому комментарию
Дом надо строить крепкий, основательный на многая лета.
Говорит, эта технология давно проверена и используется повсеместно
↑ Перейти к этому комментарию
Видимо это особенности вашего региона. Я вам тут не советчик. Лучше консультироваться с местными строителями. Тем более муж у вас в этом разбирается.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Зависит сильно от того, как сделано
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А дома сейчас строят специальные фирмы за пару недель
↑ Перейти к этому комментарию
Свекры у нас всё равно собрали дом из сип-панелей, но я честно говоря этой технологии не очень доверяю. Особенно при использовании отечественных панелей.
Смотрите по конкретным панелям информацию. Они обязаны иметь сертификат качества, сертификат безопасности. Особенно, если это панели отечественного производства. Причем такой сертификат должен выдаваться на каждую партию панелей.
Откровенно говоря то, что я читала на английском языке - меня не обнадежило. Но это по сип-панелям.
Ну и 20 лет это немного совсем. Если через 20 лет дом начнет разваливаться - это будет мягко говоря катастрофа для Вас. В 50 лет начинать глобальную перестройку дома -это тот еще квест.
Также стоял такой выбор. Дом намного преимущественней квартиры, если есть дети, если любите природу и свежий воздух. Пока работаешь над карьерой и нет детей, нужна квартира, где бы переночевать, ну с друзьями посидеть. Минус в квартире, что все-таки хочется на природу, а тут либо дачу заводить ( а это двойные траты от покупки до содержания ) или на выходные по базам отдыха. Мы для себя подумали, что при тех же затратах лучше дом в черте города, ближе к основной инфраструктуре.
Сейчас, переезжая, вообще ищем жилье в максимум 20 мин.доступности пешком до работы, чтобы не ездить. А общем сделали мы себе вывод, что есть частный сектор в городе, там и будем смотреть. И поближе к больнице, школе
Это я так, информацией делюсь, если вам оно будет нужно, думаю, тоже найдете время глянуть
Юг определенно дешевле. Правда, из-за Копотни в первую очередь. Но в Котельниках его отделает огромный лесопарк
К тому же, к площади дома можете смело добавлять площадь участка - это ваша территория. Даже если ничего не садить в огороде и не разводить живность, то можно посадить ягодные кустарники и плодовые деревья, которые и без вашего участия будут приносить плоды - а это уже существенная экономия на фруктах и ягодах. Кроме того, возможность обедать и ужинать в саду хорошо сказывается на нервной системе
Дом в любом случае лучше.
Ну а ремонт будет, само-собой, делаться "как для себя", чтоб потом не переделывать))
Ну а ремонт будет, само-собой, делаться "как для себя", чтоб потом не переделывать))
↑ Перейти к этому комментарию
Это я вспоминаю, как мы резвились у бабушки в огороде
Не травите душу, сама сюда с Югов перебралась
Ну, и расстояния, чтоб детям было комфортно, а не только взрослым на машинах
Ну, и расстояния, чтоб детям было комфортно, а не только взрослым на машинах
↑ Перейти к этому комментарию
Вы сами описали все плюсы и минусы. Я ЗА дом.
Я родилась и 16 лет прожила в квартире, а потом переехали в дом (жизнь заставила сменить место жительства при развале СССР). КАК я мечтала переехать в квартиру, но замуж вышла и опять в дом. Спустя 10 лет я очень рада, что мы живем в частном доме, а не в квартире!
Ну а самый важный аргумент в пользу дома вам написали в первом комментарии
Сейчас квартира для вас менее хлопотное дело, время на себя отнимать не будет
Плюсы и минусы Вы перечислили верно, но все равно в доме жить намного комфортнее и спокойнее, правда, намного дороже, чем в квартире.
Так что решать Вам.
Если будут какие-либо вопросы, с удовольствием поделюсь подробностями в личке.
Удачи Вам и Вашей семье
Ps. А на счёт мужика в доме, это конечно хорошо, но всегда есть опция "звонок мастеру"
Ведь если пересчитать на кв.метр... В доме платишь и за участок земли при доме, и за забор, и за сад-огород, клумбу и т.д.
Плюсы и минусы Вы перечислили верно, но все равно в доме жить намного комфортнее и спокойнее, правда, намного дороже, чем в квартире.
Так что решать Вам.
Если будут какие-либо вопросы, с удовольствием поделюсь подробностями в личке.
Удачи Вам и Вашей семье
Ps. А на счёт мужика в доме, это конечно хорошо, но всегда есть опция "звонок мастеру"
↑ Перейти к этому комментарию
Вот и привлекает природа, тишина и то, что это своё, ещё и на несколько метров вокруг дома всё тоже своё.
Мы Котельники рассматриваем - это поближе к Москве (считайте, Москва), но всё равно ещё не так застроено-загрязнено, как ближе к центру. Да и удачно отгорожено от всего приличным куском леса, но по добору почти как из Москвы. И со временем это имеет шанс перестать быть Подмосковьем (Московская прописка важна для льгот и пенсий, как минимум)
На счет свалок и канализации, спасибо, разузнаем. А с мужиком проблем нет))
Свекры решили строить коттедж под Солнечногорском- сейчас туда ушло уже 4 млн. До сих пор нет внутренней отделки.
С квартирой в некоторых смыслах проще- ее проще продать, сдать. Часто это существенно более простая дорога до дома, иногда- меньше проблем при вызове скорой и тд. Но опять же- места разные. Поезжайте и посмотрите место, посмотрите как туда вообще добираться, какие соседи, детям нужно общение, если кругом одни глухие заборы, а до ближайшего кружка час пути - это как-то не слишком весело. А так не зная вводных данных сложно рассуждать
Коробка обошлась в 2,5-3 млн (я не могу сказать точнее, но это была цена хорошей однушки в Солнечногорске, которую они продали). Еще около миллиона - это окна, сайдинг, крыша, линолеум и тд. Гипсокартоном сейчас у них обшито не все, двери не на всех комнатах, сделан 1 туалет и 1 душ, ванную не делали. Воду провели сами. Отопление еще не делали, вроде как они считали - 300 тысяч получилось.
Спасибо, будем проверять)
Когда я с ней говорила у них итоговый проект выходил по 5 млн. Как-то так.
Поэтому и спросила у тех, кто с этим сталкивался, чтоб узнать реальные + и -
Там не должно быть пробок, т.к. к метро от дома идет внутригородская дорога, то есть, нет необходимости выезжать на шоссе.
Но мы в любом случае к профильным инженерам будем обращаться по всем вопросам, в которых муж не разбирается сам. Благо, есть контакты))
↑ Перейти к этому комментарию
Там не должно быть пробок, т.к. к метро от дома идет внутригородская дорога, то есть, нет необходимости выезжать на шоссе.
↑ Перейти к этому комментарию
Мой муж уже больше 20 лет в строительстве. Ох какой нежной любовью он любит дизайнеров!
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: