Прошу совета
Мамочки с опытом сдачи квартир в аренду, помогите, пожалуйста, советом.
Мои квартиранты "взбесились".
Когда они только заселились, думала, мне с ними повезло. Сейчас мнение о них кардинально изменилось. Ближе к отъезду показали себя во всем цвете.
Вчера приезжала за деньгами и с квитанциями на оплату коммуналки (цена коммунальных услуг занижена благодаря моим льготам ветерана труда). Так они, прежде чем заплатить за коммуналку, начали спрашивать отдам ли им залог полностью. Сказала, приеду с деньгами и решу на месте. Их это не устроило и они продолжали меня "пытать". Сказала, что не согласна с тем, что стяжка пола и частичная укладка плитки мне обошлась в 15 тыс. руб., а с учетом того, что уже отдала горе-плиточнику 7000 руб. (положил плитку примерно на 1/3 кухни), пол мне обошелся в 22 тысячи.
Раскричались, завозмущались. Они, мол, не согласны с таким раскладом. Сказали, что потребуют с меня деньги за то, что ездили со мной покупать плиточный клей и за то, что полотно (в 60 см) на стену кухни наклеили. Под конец пригрозили судом, если не верну весь депозит.
Попросила их принести мне договор (мой экземпляр агенты мне на руки не дали, т. к. хотели вести квартиру и дальше), на что было сказано: "Его нет" - "Но я же его видела" - "Его нет". Потом все же принес. Как только протянула руку, чтобы взять его (договор), повернулся и унес его обратно. А это не договор, а филькина грамота. Так называемые агенты (грузин и молдаванка) в этом договоре даже свои фамилии не указали, только имена - Валери и Людмила.
"Экономист" (он со мной вел расчет) привлекал для расчетов в качестве поддержки сначала жену, а вчера привлек вьюношу, который считал, что я им много чего должна. Объявили мне, что я должна понести с ними солидарную ответственность за то, что агенты взяли с них половину месячной суммы за аренду(!). И вернуть им, как оказалось, я должна уже не 30 тыс. залога, а 32 тыс. – 2 тыс. за коммуналку.
После такой наглости сказала им, чтобы завтра съезжали и пообещала отключить в квартире воду и свет. Понимаю, что сделать это не просто.
Волнует момент их отъезда (если съедут). Все подлянки делаются именно в этот период.
Поначалу все улыбаются, тапочки подают, а как доходит дело до окончательного расчета, кардинально меняются: в голосе появляются враждебные нотки и появляется наглость.
У кого есть, пришлите мне, пожалуйста, адреса агентств, которые берут в управление квартиры. Я согласна уже и на посуточную аренду.
Мои квартиранты "взбесились".
Когда они только заселились, думала, мне с ними повезло. Сейчас мнение о них кардинально изменилось. Ближе к отъезду показали себя во всем цвете.
Вчера приезжала за деньгами и с квитанциями на оплату коммуналки (цена коммунальных услуг занижена благодаря моим льготам ветерана труда). Так они, прежде чем заплатить за коммуналку, начали спрашивать отдам ли им залог полностью. Сказала, приеду с деньгами и решу на месте. Их это не устроило и они продолжали меня "пытать". Сказала, что не согласна с тем, что стяжка пола и частичная укладка плитки мне обошлась в 15 тыс. руб., а с учетом того, что уже отдала горе-плиточнику 7000 руб. (положил плитку примерно на 1/3 кухни), пол мне обошелся в 22 тысячи.
Раскричались, завозмущались. Они, мол, не согласны с таким раскладом. Сказали, что потребуют с меня деньги за то, что ездили со мной покупать плиточный клей и за то, что полотно (в 60 см) на стену кухни наклеили. Под конец пригрозили судом, если не верну весь депозит.
Попросила их принести мне договор (мой экземпляр агенты мне на руки не дали, т. к. хотели вести квартиру и дальше), на что было сказано: "Его нет" - "Но я же его видела" - "Его нет". Потом все же принес. Как только протянула руку, чтобы взять его (договор), повернулся и унес его обратно. А это не договор, а филькина грамота. Так называемые агенты (грузин и молдаванка) в этом договоре даже свои фамилии не указали, только имена - Валери и Людмила.
"Экономист" (он со мной вел расчет) привлекал для расчетов в качестве поддержки сначала жену, а вчера привлек вьюношу, который считал, что я им много чего должна. Объявили мне, что я должна понести с ними солидарную ответственность за то, что агенты взяли с них половину месячной суммы за аренду(!). И вернуть им, как оказалось, я должна уже не 30 тыс. залога, а 32 тыс. – 2 тыс. за коммуналку.
После такой наглости сказала им, чтобы завтра съезжали и пообещала отключить в квартире воду и свет. Понимаю, что сделать это не просто.
Волнует момент их отъезда (если съедут). Все подлянки делаются именно в этот период.
Поначалу все улыбаются, тапочки подают, а как доходит дело до окончательного расчета, кардинально меняются: в голосе появляются враждебные нотки и появляется наглость.
У кого есть, пришлите мне, пожалуйста, адреса агентств, которые берут в управление квартиры. Я согласна уже и на посуточную аренду.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Прошу совета
| Мамочки с опытом сдачи квартир в аренду, помогите, пожалуйста, советом. Мои квартиранты "взбесились". Когда они только заселились, думала, мне с ними повезло. Сейчас мнение о них кардинально изменилось. Ближе к отъезду показали себя во всем цвете. Вчера приезжала за деньгами и с квитанциями на оплату коммуналки (цена коммунальных услуг занижена благодаря моим льготам ветерана труда). Читать полностью |
| +4 | colvej | 63 комментария |
Комментарии
Не в национальности Ваших агентов и арендаторов тут дело .
1 Что у Вас произошло ?
2 Какие 6 казахов/киргизов, Вы реально ждали от них ремонта ? Вы хоть документы их видели ?
3 Вы нас троллите ?
Или Вы уверенны,что среди россиян их нет ?
И извините,но кто так ремонт делает ? Неизвестные люди,без сметы расходов и точного списка работ ?
Вы должны были обговорить сумму и работу до начала работ и заключить договора. Они должны были быть у Вас на руках.
Сейчас махать руками поздно.Можете заявление написать в милицию.Толку ?
Гоните их в шею и ищите таки нормальных рабочих.
Потом уже найдете арендаторов.Официально.
Серьезно,они ничего противопоставить Вам кроме наглости не могут.
Ну,можете с милицией прийти. В крайнем случае.
Или Вы уверенны,что среди россиян их нет ?
И извините,но кто так ремонт делает ? Неизвестные люди,без сметы расходов и точного списка работ ?
Вы должны были обговорить сумму и работу до начала работ и заключить договора. Они должны были быть у Вас на руках.
Сейчас махать руками поздно.Можете заявление написать в милицию.Толку ?
Гоните их в шею и ищите таки нормальных рабочих.
Потом уже найдете арендаторов.Официально.
↑ Перейти к этому комментарию
Не в национальности Ваших агентов и арендаторов тут дело .
1 Что у Вас произошло ?
2 Какие 6 казахов/киргизов, Вы реально ждали от них ремонта ? Вы хоть документы их видели ?
3 Вы нас троллите ?
↑ Перейти к этому комментарию
Так вот,узнав, что отдам им депозит не 100%, сказали, что будут жить до конца месяца, и конечно, оставят мне долг по коммуналке. Обещала им завтра же отключить свет и воду. Но, понимаю, что это даже я не могу сделать. Только через суд. Вот как мне с ними рассчитаться? Я им добавила 10 дней проживания якобы за ремонт, а они все делали за деньги. И даже не постеснялись обещать что-то прибить, в короб спрятать. А делали бы для себя скорее. Даже стяжка пола 10-метровой кухни им обошлась в 5 тыс., а я бы наняла людей (договоренность предварительная была) за 1000-1500 руб. Пол мне вместе с оплатой работы и материала обошелся в копеечку. Так вот, я хотела свои 10 дней (а это 10 тыс. руб.), которые им добавила за ремонт, с них удержать. Они возмущаются. Судом грозят. А у самих, как кажется, даже прописка (если только была) кончилась или вот-вот кончится.
Обосновать Вы свою позицию при разбирательстве не сможете....Будет их слово против Вашего.
Учитывая это - гоните их до того, как долг за коммуналку взлетит еще выше. Или сотворят чего то.
Ничего иного Вам посоветовать не могу.
Обосновать Вы свою позицию при разбирательстве не сможете....Будет их слово против Вашего.
Учитывая это - гоните их до того, как долг за коммуналку взлетит еще выше. Или сотворят чего то.
Ничего иного Вам посоветовать не могу.
↑ Перейти к этому комментарию
Так вот,узнав, что отдам им депозит не 100%, сказали, что будут жить до конца месяца, и конечно, оставят мне долг по коммуналке. Обещала им завтра же отключить свет и воду. Но, понимаю, что это даже я не могу сделать. Только через суд. Вот как мне с ними рассчитаться? Я им добавила 10 дней проживания якобы за ремонт, а они все делали за деньги. И даже не постеснялись обещать что-то прибить, в короб спрятать. А делали бы для себя скорее. Даже стяжка пола 10-метровой кухни им обошлась в 5 тыс., а я бы наняла людей (договоренность предварительная была) за 1000-1500 руб. Пол мне вместе с оплатой работы и материала обошелся в копеечку. Так вот, я хотела свои 10 дней (а это 10 тыс. руб.), которые им добавила за ремонт, с них удержать. Они возмущаются. Судом грозят. А у самих, как кажется, даже прописка (если только была) кончилась или вот-вот кончится.
↑ Перейти к этому комментарию
По поводу депозита квартирантов - Вам конечно решать, но если не хотите привлекать полицию, лучше договариваться миром, дабы не получить подляну напоследок. Ищите компромисс как учесть этот депозит, чтоб все остались довольны. Деньги, что они заплатили агентам возвращать даже и не думайте - это их взаимоотношения, пусть с агентами и разбираются. Эту ветвь разговора оборвите сразу.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Что-то подсказывает мне,что это будет захватывающая история....
Что-то подсказывает мне,что это будет захватывающая история....
↑ Перейти к этому комментарию
Подвиньтесь!
по чему вам разрещают второй раз регистрирываться а другим за это чёрную карту дают ?
по чему вам разрещают второй раз регистрирываться а другим за это чёрную карту дают ?
↑ Перейти к этому комментарию
тут есть такая кнопка .
но если а на сайт всё равно зашла и получился другой ник то это повторная регистрация получаеться .
а за это бывает ата -та .
я хочу получить ответ почему одним можно второй раз регистрирываться и им за это ни чего не делают
а другим категоричиски нельзя ?
блин .обидно .заявку в друзья подал .а пользователь уже не алё .
другой девушке заявку в друзья послвл
а ей за повторную регистрцию впаяли чк .
другой девушке заявку в друзья послвл
а ей за повторную регистрцию впаяли чк .
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
что тут не понятно? один профиль не может быть с разных адресов. А если у одного человека два профиля - это нарушение правил
если у вас технические проблемы, надо обращаться к администрации. а не заводить несколько пользователей.
что тут не понятно? один профиль не может быть с разных адресов. А если у одного человека два профиля - это нарушение правил
если у вас технические проблемы, надо обращаться к администрации. а не заводить несколько пользователей.
↑ Перейти к этому комментарию
Не понимаю почему вы их до сих пор терпите, ездят на тех, кто возит. А на вас ездят. Выселяйте их к чертям. Работу выполнили плохо (если вас не удовлетворяет их работа) , обои ободрали, долги по комуналке, о каком возврате депозита может идти речь??? Договора по сути нет. Выселяйте их срочно.
Прийти, топнуть ногой, и сказать - съезжайте, неделя срока (или 3 дня, или т.д). Не умеете ругаться, скажите родня через неделю приедет - жить негде (или ещё чего нибудь). Не съедите - будем выселять с полицией.
Плохо, что за вами никого нет. Может, всёж есть какой мужичек? брат, сват, друг, знакомый, коллега по работе, сосед? Я вот тоже мягкотелая, но у меня для таких целей муж есть.
извините, Вы как-то очень хитрО хотите на квартирантах проехаться.
уважаемые модераторы
почему одним можно иметь два профиля даже еслм у них это случайно вышло и они сами не помнят как
а другим нельзя
????????????
два раза закрывали ветку и не ответили
не чего сказать ?
ну так выдавайте всем что им положено
а не через одного
тогда и вопросов не будит .
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: