Инициировала скандал... Он и спас ситуацию
Девочки, мне в общем-то нужен совет по поводу того, как должны решаться подобные ситуации, ставшая причиной и ссоры, и открытого скандала (с кучей эмоций) между нами и соседями, которых кстати мы же и привели в это садоводство. Есть ли регламентирующие документы?
Итак, сама ситуация. Все дома за исключением двух наших лево-правых соседей стоят по "красной линии". Непосредственно лево-правососедские на противоположной стороне. И так получилось, что на нашем участке стоит аж два столба - один-то поставили, точно нарушив частную собственность (но дело прошлое) - в начале и конце участка (а длина 43 м). Эти два некраснолинейных дома подсоединялись проводами к столбу в конце нашего участка, то есть ближайшему к ним.. Надо сказать, что к нам никакого отношения этот столб не имеет. И энергия на нем с другой параллельной улицы. Но постоянное лазание соседей, беспардонное вытаптывание электриком всего, что рядом - задолбало. Но оказывается - это так себе неприятнюлька...
Случился форс-мажор. На той самой параллельной улице до сих пор нет электроэнергии, и вроде как до осени - неорганизованный народ, на что-то там не собрал. И эти двое соседей срочно решили переключиться на линию своей улицы. А ближайший столб, теперь уже, напомню, в начале нашего участка. И как поступает один сосед: от своего дома к тому столбу на другом конце нашего участка, прямо по диагонали через весь наш участок, сквозь деревья..., над нашими головами... Короче ведь по прямой-то, затрат на провода меньше... тянет провод... Точнее уже перекинул, перешагнул пограничные веревочки и не говоря ни слова, можно ли, потопал к столбу...
И вот тут Остапа понесло
Начала по-приятельски: я не хочу ходить под вашими проводами, я не дам тянуть их над нашими головами. Варианты есть: тянете по прямой через свой участок до штанги, возможность укрепить ее на сарае-бане-строении есть, а от нее уже до столба, там где и идут все провода.
Услышана не была. Нам говорит так велели!
Вот кто может так велеть? Электрик вообще вел себя как господин с именем Хам: приду вот, говорит, и вообще отрежу вам провода. И вообще причину скандала он увидел в том, что мой муж - еврей. Все, говорит, понятно, ты - еврей.
Шума было много. Неприятно, противно, непонятно.
В итоге сосед все-таки поставил эту штангу и протянули они этот провод через свой участок на высоте конька теплицы местами... Вот под таким их проводом мы должны были бы ходить...
С соседом-то мы отношения восстановили, эмоции утихли, разум возобладал, пришло понимание, что собственное удобство за счет неудобства других - не есть хорошо. А вот жена ейная - ой... губ не разжимает, смотрит "соколом"... Собственно, мы и общались-то только с соседом, поэтому особенной печали и нет... Но неприятненько...
Такой инцидент с протяжкой проводов для кого-то через наш участок - уже второй. И тоже при имеющихся вариантах... Первый и вспоминать не хочу. Точно был выбран один день моего отсутствия - и...
Так вот, есть ли хоть какие-то документики по прочтению подобных ситуаций, ну и вообще о столбах, проводах
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Инициировала скандал... Он и спас ситуацию
Тэги: совет
 |
Девочки, мне в общем-то нужен совет по поводу того, как должны решаться подобные ситуации, ставшая причиной и ссоры, и открытого скандала (с кучей эмоций) между нами и соседями, которых кстати мы же и привели в это садоводство. Есть ли регламентирующие документы? Итак, сама ситуация. Все дома за исключением двух наших лево-правых соседей стоят по "красной линии". Читать полностью |
| +60 |
usnatalex
|
76 комментариев |
Комментарии
А второй поставили просто внаглую - мы делали забор и ворота, не знаю для каких целей была вырыта яма. Никого из нас и строителей не было - вот по подленькому и всунули столб. А сети на территории садоводства тоже в ведении городских электросетей?
-По Вашей ситуации, для начала пишите им претензию о переносе столба с вашего участка, в случае отказа, обращайтесь в суд с иском о переносе столба и устранения препятствия в пользовании ЗУ (ст 304 ГК РФ ) так же вправе потребовать компенсаицю морального вреда согласно ст 151 ГК РФ
-
.у садоволства есть право установки столбов, но не на Вашем земельном участке. Что касается Вашего земельного участка, то право владения, пользования и распоряжения этим участком закреплено законом за Вами, доказательством тому является Свидетельство о регистрации права собственности. Поэтому Вам необходимо обратиться в садоводство с претензией обязательно.
И дополню, что устанавливать столбы на участке, без уведомления об этом собственника не имеют права, думаю у вас сейчас все карты в руках, либо вы председателю пишите претензию с просьбой убрать с Вашей территории столб, но в претензии обязательно указываете, что в случае, если столб в течении определенного времени не будет перенесен за пределы участка, то вы вправе за собой взять арендную плату с СНТ за незаконное пользование вашей территорией, плюс обратитесь в суд, где попросите моральную и материальную компенсацию. Претензию обязательно копируете, на копии председатель ставить дату принятия претензии, от этой даты можете отсчитывать 30 дней, по окончании 30 дней, если Вам не направят официально письмо, тогда Вы уже в праве обратиться в суд, для этих дел, можете нанять юриста, когда выиграете дело, то услуги юриста Вам возместит садоводство. Только обязательно это тоже указывайте в исковом заявлении. Если председатель откажется подписывать Вашу претензию, значит отправляете ее с уведомлением о вручении через почту России, тогда уже точно она не сможет проигнорировать его.
-По Вашей ситуации, для начала пишите им претензию о переносе столба с вашего участка, в случае отказа, обращайтесь в суд с иском о переносе столба и устранения препятствия в пользовании ЗУ (ст 304 ГК РФ ) так же вправе потребовать компенсаицю морального вреда согласно ст 151 ГК РФ
-
.у садоволства есть право установки столбов, но не на Вашем земельном участке. Что касается Вашего земельного участка, то право владения, пользования и распоряжения этим участком закреплено законом за Вами, доказательством тому является Свидетельство о регистрации права собственности. Поэтому Вам необходимо обратиться в садоводство с претензией обязательно.
И дополню, что устанавливать столбы на участке, без уведомления об этом собственника не имеют права, думаю у вас сейчас все карты в руках, либо вы председателю пишите претензию с просьбой убрать с Вашей территории столб, но в претензии обязательно указываете, что в случае, если столб в течении определенного времени не будет перенесен за пределы участка, то вы вправе за собой взять арендную плату с СНТ за незаконное пользование вашей территорией, плюс обратитесь в суд, где попросите моральную и материальную компенсацию. Претензию обязательно копируете, на копии председатель ставить дату принятия претензии, от этой даты можете отсчитывать 30 дней, по окончании 30 дней, если Вам не направят официально письмо, тогда Вы уже в праве обратиться в суд, для этих дел, можете нанять юриста, когда выиграете дело, то услуги юриста Вам возместит садоводство. Только обязательно это тоже указывайте в исковом заявлении. Если председатель откажется подписывать Вашу претензию, значит отправляете ее с уведомлением о вручении через почту России, тогда уже точно она не сможет проигнорировать его.
↑ Перейти к этому комментарию
Для жизни то он не опасен - это телефон и интернет. Но требования - строить над ним нельзя, проезжать на тяжелой технике - нельзя, охранную зону обозначить табличками... Мне только табличек на участке не хватало, ага
Для жизни то он не опасен - это телефон и интернет. Но требования - строить над ним нельзя, проезжать на тяжелой технике - нельзя, охранную зону обозначить табличками... Мне только табличек на участке не хватало, ага
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Все столбы, по которым идет общественная проводка(380 V) должны быть вынесены на улицу и не должны стоять на территории личного участка. Это регламент всех электрических сетей. От столбов идет разводка уже по 220 V. Она безопасна в смысле электрополей и может быть проведена частично через участок(как свой, так и чужой), если нет другого пути. Провода по современным нормативам должны быть полностью в изоляции, типа СИП(Самонесущий изолированный провод) Если провода голые, требуйте их убрать. Если растущим деревьям из-за любых проводов в будущем грозит уничтожение, не стоит разрешать изначально.
Расстояние между столбами допускается 25 метров. (У нас не более)
Если больше, нужно ставить дополнительный столб. Провод не должен провисать на высоте менее 4 метров. Проходит НЕ над строениями(дом, баня, гараж. теплица не является строением).
Вначале в правление вашего садоводства, с резолюцией и датой.
И только с получением ответа, если он не устроит, в мировой суд.
Я так поняла, что старый столб деревянный будут менять - они разворотят посадки, пообрезают наши огромные яблони, если позволить. Но как правомерно не позволить?
Никак не могу сочинить заявление в правление, никогда таких пртенз’ионных писем не писала. ..
Вам совет - пишите заявление главному, разберутся. для таких работ специальные бригады есть.
У меня возникли дополнительные обстоятельства: тот самый деревянный гнилой столб собираются менять на бетонный, то есть вместо... А значит он продолжит оставаться на нашем участке. Скажите пожалуйста, вот на такую замену столбов тоже должен быть проект, в котором указывается где он должен стоять? Причем эта сторона границы - внутрення между участками двух соседних улиц идет по трубе и никуда не сдвигалась. Получается что изначально этого столба и не могло быть в проекте?
Очень важные вопросы вы поставили передо мной, спасибо. Никогда не вникала в эти вещи, но понимала, что так быть не должно.
Если позволите, смогу я еще раз обратиться к вам за консультацией?
вполне возможно влепили потому что так удобно кому то было а на остальных начхать между участками опор никогда не ставили, проект всегда проходит согласование, с такими опорами никто бы не подписал это ТОЧНО
↑ Перейти к этому комментарию
Я бы ушла из этого садоводства, но не чувствую в себе сил на освоение другого участка. 28 лет создавала свой зеленый мир, ландшафт, дом - и расставаться с ним - тяжело...
Меня улыбнуло, когда о картриджах прочитала... У нас объявление, написанное ручкой и расплыашееся под дождем - в лучшем случае, под полиэтилном
У меня срвершенно конкретный вопрос: председателя нашего сроду не застать, в здании правления вечно не очень трезвые сторожа и бухгалтер по выходным. Адреса почтового председателя я не знаю, да и пыталась узнать - никто не говорит. Бухгалтер точно откажется поставить визу на заявлении-претензии. Устав нам просто не показывают, чтобы оттуда взять реквизиты почтовые. Что вы посоветуете, как мне поступить, чтобы мое заявление получило отметку о принятии к рассмотрению? Ведь именно с этого, я поняла, надо начинать.
↑ Перейти к этому комментарию
И по кадастру. Нужно обратиться в кадастровую палату по месту нахождения твоего участка. Если межевание было(не факт), то нужно запросить кадастровый паспорт участка. Приходишь в палату со своим паспортом. Стоит это не дорого, платится толко госпошлина, у нас 400 руб. У нас кадастровая палата есть отдельная по сельским землям. Должен быть паспорт, план и несколько листочков с привязкой на местности. Я пришлю тебе в личку пример такого паспорта.
↑ Перейти к этому комментарию
Здесь нужно смотреть нормативные документы и законы по вашему региону. Например, у нас, если объединенный участок будет больше 15 соток, то в объединении участков откажут.
Вот выдержка из наших, областных документов:
Если нет запрета, то нужно взять бумагу в правлении, что СНТ не против объединения этих участков. Если кадастровая палата не возьмется объединить, тогда через суд. Наташа, а зачем? Большой участок продать сложнее, чем каждый по отдельности. А взгляды на жизнь и недвижимость меняются. К тому же сэкономить в платежах на этом не удасться
Есть и за, и против. Вы правы С переменой времени и обстоятельств взгляд на это может измениться. У нас в последние годы происходит смена поколений хозяев. Вначале мы были в категории самых молодых, теперь в категории зрелых, а покупают в основном ~40летние, которые проводят практически весь год на даче и покупают сразу два участка. У нас особенность - участки очень длинные, но узкие, и очень разные по площади: у нас например длина 43 м, а ширина вместе обоих участков 23 м. А покупают в наших местах с удовольствием - хорошая трасса, лес, волжский залив и, важно, наша улица -внешняя, то есть со стоянками транспорта и вне участков проблем нет.
Сняла скрин - обвела белым - наше.
У нас, у кого своя скважина, сбрасываем за общественную воду.
А у вас там, судя по описанию, полная анархия. Делают что хотят. Если так, то возможно и целесообразно, объединить. Но лучше добиваться справедливости без объединения участков.
Все пользуются Э/Энергией по разному и по разному накручивают. Кто-то живет на даче, а кто-то наездом, даже чайника электрического нет. Уравниловка это противозаконно.
В каждой кастрюльке свои законы.
А вообще, настоящий закон не помешает знать. Закон о садоводах называется ФЗ-66. Наташа, почитай его. http://docs.cntd.ru/document/901705912
Еще нужно потребовать копию Устава общества. Там тоже прописаны должны быть все отношения в садоводстве в отношении всего и твоего вопроса тоже. И он, Устав, не должен противоречить основным законам. Запрос делай официальный, с указанием своего домашнего адреса. У меня в конторе он висит на видном месте. И каждый может читать сколько хочет.
Посмотрела фотку. Красота! Река близко, лес.
Как мы его допустили - ума не приложу! Поначалу такой активный защитник наших прав казался, грабежи прекратил (???? Кто грабил?
Неприятность ситуации для меня в том, что соседи недовольны, как они считают, вдруг пояаиашимся решением - их интересы затрагиваются. Главный аргумент - ну было же так. А уже проведенная линия - так она вообще и есть зимнее освещение к трем домам бизнесменчиков, весь сезон живущих там. Но сэкономили на том, что линию протянули через нас, а не в обход вдоль улиц.
Как говорится, продолжение следует...
Но главное, - Вам это лучше моего известно, - беречь и хранить сердечный мир. Мужества Вам и отваги.Бог в помощь Вам в Вашем благородном и справедливом сражении! И пусть все поскорее уладится, без применения всех этих методов наслаждаться дачной жизнью и вежливостью и доброжелательностью соседей!
Но главное, - Вам это лучше моего известно, - беречь и хранить сердечный мир. Мужества Вам и отваги.Бог в помощь Вам в Вашем благородном и справедливом сражении! И пусть все поскорее уладится, без применения всех этих методов наслаждаться дачной жизнью и вежливостью и доброжелательностью соседей!
↑ Перейти к этому комментарию
Насчет диктофона - это сейчас обязательная процедура. Кстати, узаконили как улику в суде.
Но главное, - Вам это лучше моего известно, - беречь и хранить сердечный мир. Мужества Вам и отваги.Бог в помощь Вам в Вашем благородном и справедливом сражении! И пусть все поскорее уладится, без применения всех этих методов наслаждаться дачной жизнью и вежливостью и доброжелательностью соседей!
↑ Перейти к этому комментарию
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: