Нужен коллективный разум!
Доброго времени суток, дорогие Странамамочки!
Вопрос у меня следующий.
Я - единственная дочь. Незамужняя. Мама умерла в прошлом году
У отца есть дом с земельным участком.
Папа переживает и хочет при жизни оформить всё на меня. Причина в родном брате отца и его ушлой жене, которые давно положили глаз на дом.
Этот самый дом был завещан папе папиной бабушкой (моей прабабушкой) в свое время. Но оформили дом после смерти бабушки на папину мать. Папина мать затем подарила дом моему отцу. Свидетельство о праве собственности на дом есть - на папу.
Внимание, вопрос: как лучше оформить дом на меня, чтобы в случае не дай Бог чего, папин брат с женой не смогли при наличии хорошего адвоката и суда оспорить сделку и наделать мне неприятностей?
Девочки, я обязательно обращусь к юристу, нотариусу и т. д., но спрашиваю совета у Вас, потому что, может быть кто-нибудь из Вас прошел через подобное и может поделиться опытом!
Заранее всем огромное спасибо!!!
Девочки!!! Всем огромное-преогромное спасибо за ответы!!! Я не дописала, некоторые спрашивали: дом оформили на отца лет 7 назад, бабушка (мама моего отца) подарила ему дом. Мы все трое всю жизнь прописаны и живем в этом доме. И некоторые запутались: папе дом завещала папина бабушка (то есть моя прабабушка, мать моей бабушки. моя бабушка еще жива и живет с нами). Но тогда не было физически возможности дом оформить на папу. Поэтому папина мама (моя бабушка, получается дочь умершей прабабушки) оформила дом на себя. А потом через несколько лет подарила дом моему отцу.
Очень запутанно, но извините))
Просто дом принадлежит нашей семье очень давно, у нас домовая книга датируется 1880-каким-то-там годом
Рассказала папе про тему и Ваши ответы, будем оформлять дарственную и брать справки, что папа дееспособный, на учете нигде не состоит, чтоб потом шансов оспорить дарственную было меньше.
Вопрос у меня следующий.
Я - единственная дочь. Незамужняя. Мама умерла в прошлом году
Папа переживает и хочет при жизни оформить всё на меня. Причина в родном брате отца и его ушлой жене, которые давно положили глаз на дом.
Этот самый дом был завещан папе папиной бабушкой (моей прабабушкой) в свое время. Но оформили дом после смерти бабушки на папину мать. Папина мать затем подарила дом моему отцу. Свидетельство о праве собственности на дом есть - на папу.
Внимание, вопрос: как лучше оформить дом на меня, чтобы в случае не дай Бог чего, папин брат с женой не смогли при наличии хорошего адвоката и суда оспорить сделку и наделать мне неприятностей?
Девочки, я обязательно обращусь к юристу, нотариусу и т. д., но спрашиваю совета у Вас, потому что, может быть кто-нибудь из Вас прошел через подобное и может поделиться опытом!
Заранее всем огромное спасибо!!!
Девочки!!! Всем огромное-преогромное спасибо за ответы!!! Я не дописала, некоторые спрашивали: дом оформили на отца лет 7 назад, бабушка (мама моего отца) подарила ему дом. Мы все трое всю жизнь прописаны и живем в этом доме. И некоторые запутались: папе дом завещала папина бабушка (то есть моя прабабушка, мать моей бабушки. моя бабушка еще жива и живет с нами). Но тогда не было физически возможности дом оформить на папу. Поэтому папина мама (моя бабушка, получается дочь умершей прабабушки) оформила дом на себя. А потом через несколько лет подарила дом моему отцу.
Очень запутанно, но извините))
Просто дом принадлежит нашей семье очень давно, у нас домовая книга датируется 1880-каким-то-там годом Рассказала папе про тему и Ваши ответы, будем оформлять дарственную и брать справки, что папа дееспособный, на учете нигде не состоит, чтоб потом шансов оспорить дарственную было меньше.
|
|
Печать | Получить код для блога/форума/сайта |
Коды для вставки:
Как это будет выглядеть?
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Нужен коллективный разум!
| Доброго времени суток, дорогие Странамамочки! Вопрос у меня следующий. Я - единственная дочь. Незамужняя. Мама умерла в прошлом году У отца есть дом с земельным участком. Папа переживает и хочет при жизни оформить всё на меня. Причина в родном брате отца и его ушлой жене, которые давно положили глаз на дом. Читать полностью |
| +12 |
JayAnn
|
100 комментариев |
Комментарии
НО!!!! Имейте ввиду следующее, при разводе с Вашим мужем купленный дом будет обязательно делиться. Поэтому очень хорошо подумайте покупать дом Вам или принять от отца в его в дар.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
А вот вариант купли-продажи - надежнее. Можно договор с условием пожизненного содержания отца.
↑ Перейти к этому комментарию
Единственная заковырка - если брат инвалид, или пенсионер, или находится на иждивении у отца автора - тогда ему по суду могут выделить обязательную долю.
Надёжнее договор К-П.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Не все пенсионеры имеют обязательную долю, а только нетрудоспособные дети, супруги и родители, то есть наследники первой очереди, ну и иждивенцы наследодателя. Ваш дядя не вписывается в данные категории.
На похороны все собрались, но когда узнали что дом мой, никто слова не сказал. Может и надеялись на что - то, но тут уж ничего не сделать.
Судебная практика по этому вопросу не однозначна.
есть еще моменты, выше вам ссылку дали.
я надеюсь, ему не стукнет в голову признавать вашего отца невменяемым на момент дарения
↑ Перейти к этому комментарию
есть еще моменты, выше вам ссылку дали.
я надеюсь, ему не стукнет в голову признавать вашего отца невменяемым на момент дарения
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
Когда я оформляла дачу, нотариус поделилась - похожее дело было, родственники пытались доказать, что бабушка составила завещание не в своем уме.
Бабушка умерла и доказать ее недееспособность, проведя посмертную психиатрическую экспертизу невозможно, если нет данных что она была на учете в психиатрической больнице. Это я вам как врач говорю, в прошлом работающий в судебной психо-наркологической экспертизе.
Заявлять и требовать в суде можно любую ересь, но для удовлетворения должны быть четкие причины...а в любом случае, процессуально вся ересь должна пройти все этапы до момента отказа в иске...
↑ Перейти к этому комментарию
Сейчас уже 5 лет по закону.
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
По основной массе исков, вытекающих из договора дарения, действует стандартный срок исковой давности продолжительностью в 3 года. Однако, если необходимо признать недействительным договор дарения, относящийся к оспоримым, срок исковой давности составляет 1 год.
А вот еще один момент- Если дарственная оспаривается одной из сторон договора, то срок исковой давности начинает течь с того момента, когда сторона узнала о нарушении своих прав.
И второе, может быть так, что брат в суде будет доказывать, что он не знал про дарение, вот узнал только недавно, и тогда срок исковой давности будет другой, с момента, когда он "узнал". Так что там не все так просто, как я думаю..
↑ Перейти к этому комментарию
2) Совершение получателем подарка покушения на жизнь дарителя (в случае смерти дарителя его родственники вправе требовать отмены дарственной в судебном порядке); на жизнь членов его семьи; на жизнь близких родственников дарителя.
3)Одаряемый гражданин создает угрозу безвозвратной утраты подаренной вещи.
4) Нарушено законодательство о банкротстве. Рассматриваются ситуации, когда дарение совершается ИП или юридическим лицом за счет средств от предпринимательской деятельности. При этом важно учитывать момент преподнесения подарка. Отменить дарственную можно, если она была составлена в течение 6 месяцев перед объявлением лица банкротом. Отмена документа происходит по требованию заинтересованного лица. Отмена дарственной будет осуществляться в судебных органах.
4) Даритель имеет право на отмену договора, если он переживет одаряемого. Такое право следует заблаговременно зафиксировать в оформляемой дарственной.
Ну и то, что по медицинским показателям он был недееспособным, и не мог самостоятельно совершать сделку. Кстати, это легко доказать. если человек принимает лекарства от высокого давления, и у него бывают приступы. Особенно это у пожилых после 80 лет. Хороший адвокат это преподнесет как временное плохое самочувствие и потерю ориентации и пространства в следствии приступа, и именно в это время была совершен договор дарения.
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: