Совместные покупки
Совместные покупки Присоединяйтесь к нам в соцсетях:
Присоединяйтесь к нам в соцсетях: ВКонтакте  facebook 
Читать свежее
Опубликовала oksa bel в личном дневнике

Снимать жилье, платить аренду и быть все равно обязанной в чем то хозяину квартиры??...

У нас в стране очень многие снимают жилье, такая пошла жизнь. Вот я и не избежала этой участи.

Но вот что возмущает. Снимаю жилье у 80 летнего дедушки, лет много ему, но шустренький и чувствует себя оч даже хорошо. Сегодня приходил чинить кран. При чем так и не починил, зато отнял у меня почти 2 часа моего и так драгоценного времени выходного дня. В очередной раз выслушала всю его биографию (знаю уже наизусть), потом про всех соседей, до которых мне и дела нет. Я конечно понимаю, что живет он один и просто хочет человеческого общения, но мне как раз на выходных хочется от этого общения отдохнуть. Почему я обязана каждый раз слушать часовые, а то и больше его разговоры??? Потом каждый раз собирается приехать ко мне, когда меня нет дома. Я вежливо прошу его не приезжать, когда я отсутствую, и заранее звонить и предупреждать о своем визите. И каждый раз он мне отвечает, ты мне не доверяешь что ли??... Я просто не хочу посторонних у себя дома, ведь я арендую у него жилье, и арендую не за спасибо, а за очень даже приличную сумму. И на сегоднышний момент, я являюсь жильцом этой квартиры.

А сегодня так вообще убил меня наповал, стал рассказывать мне о том, какой он завидный жених, ведь у него и машина есть, и квартира, и дом!!! И что все квартирантки, жившие до меня, хотели за него замуж!!!
И что какая то женщина, младше его на 25 лет, объяснялась ему в любви(фууууууууууу)... И какая я молодец, и как у меня чисто и хорошо, и КАКАЯ!!! у меня красивая фигура, не занимаюсь ли спортом каким!!!??? Просто жесть, прям кабелино, у меня на какой то момент даже дар речи пропал. Старше меня лет на 50... Потом я уже сказала ему, что у меня еще много дел и досвидания. Прямо бесит эта ситуация. Теперь собирается через неделю придти с сантехником, и опять спрашивает, а если мы придем, когда тебя дома не будет?... В моем понимании квартиродатель - это когда пришел с предупреждением раз в месяц, взял деньги и больше не беспокоит целый месяц. Если какие то проблемы с сантехникой, то нужно обращаться к специалистам, а не тратить мое время...

Пы. сы. Кстати сегодня пришел не с пустыми руками, принес просроченную коробку конфет и полпакета орехов со своего огорода.
Печать Получить код для блога/форума/сайта
Коды для вставки:

Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим "Источник"
HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Страна Мам → Снимать жилье, платить аренду и быть все равно обязанной в чем то хозяину квартиры??...
У нас в стране очень многие снимают жилье, такая пошла жизнь. Вот я и не избежала этой участи.
Но вот что возмущает. Снимаю жилье у 80 летнего дедушки, лет много ему, но шустренький и чувствует себя оч даже хорошо. Сегодня приходил чинить кран. При чем так и не починил, зато отнял у меня почти 2 часа моего и так драгоценного времени выходного дня. Читать полностью
 
+305 oksa bel 20.03.2016 7356 3 1070 комментариев

Построим каркасный дом вашей мечты

Ещё 573 проекта
Каркасный а-фрейм V503 "Белвилл"

Каркасный а-фрейм V503 "Белвилл"
Каркасный дом одноэтажный V428 "Батон-Руж"

Каркасный дом одноэтажный V428 "Батон-Руж"
Каркасный дом с гаражом на 2 машины V343 "Миннеаполис"

Каркасный дом с гаражом на 2 машины V343 "Миннеаполис"
Каркасный дом с мансардой V109 "Порталес"

Каркасный дом с мансардой V109 "Порталес"

Комментарии
Galinka80
20 марта 2016 года
+3
Ну так а в чем проблема снимать квартиру через проверенное агентство и в договоре прописывать то, что вам нужно?
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
Договор я взяла из инете, распечатали, подписали, там прописано, что без моего присутствия, он не имеет права приходить. Но
Galinka80
20 марта 2016 года
0
А снимали бы через хорошее агентство, такого бы не случалось.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+31
у нас в городе нет хороших агентств, обычные частники, которые только берут 50 процентов себе и потом все равно остаешься один на один с арендодателем. До этого снимала много лет назад и были хозяева вполне адекватные люди, пришли деньги взяли и гудбай на месяц. Но тут прям его оооочень много стало...
Galinka80
20 марта 2016 года
+4
Терпеть тогда или искать новое жильё с адекватными хозяевами.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
искать наверно буду, дед еще тот скупердяй, не хочет пластиковые окна ставить, а мы всю зиму мерзли , но только ближе к осени, слишком уж переезд меня напрягает.
Galinka80
20 марта 2016 года
0
Удачи!
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Спасибо!
Samviola
20 марта 2016 года
+1
А не художник ли он часом? А то муж знает одного такого кобелину из Белгорода
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
Нет, не художник, раньше ментом работал или следователем
Samviola
20 марта 2016 года
0
Ой, тогда это наверно, придает ему еще большей вааааааааажности
shtea
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий Samviola
А не художник ли он часом? А то муж знает одного такого кобелину из Белгорода

↑   Перейти к этому комментарию
Может, все дело в Белгороде? Я вот тоже знаю престарелого кобелину из этого города
Samviola
20 марта 2016 года
0
Не знаю
Хотя, Белгород, в последнее время, поражает своими жителями и их поступками
oksa bel (автор поста)
21 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий shtea
Может, все дело в Белгороде? Я вот тоже знаю престарелого кобелину из этого города

↑   Перейти к этому комментарию
Думаете, у нас здесь воздух такой, благодатный?
MonteLu
21 марта 2016 года
+18
В ответ на комментарий oksa bel
искать наверно буду, дед еще тот скупердяй, не хочет пластиковые окна ставить, а мы всю зиму мерзли , но только ближе к осени, слишком уж переезд меня напрягает.

↑   Перейти к этому комментарию
Простите, а почему хозяин квартиры должен ВАМ поставить пластиковые окна? Это ведь его квартира. В каком виде сдаёт - такую и снимают. Почему было Вам сразу не выбрать то, что хочется?
oksa bel (автор поста)
21 марта 2016 года
+2
Мне он ничего не должен. Если до зимы не поставит, то в любом случае буду искать другую квартиру. Снимала осенью, а зимой оказалось настолько холодно, мы просто замерзли, болели с сыном по очереди несколько раз, окна настолько продувают, что никакие утепления не помогают. Клеить скотчем хозяин запретил, типа краска отваливается.
Ольга112
21 марта 2016 года
+1
oksa bel пишет:
Клеить скотчем хозяин запретил,
вообще ппц..и дует, и заклеивать нельзя
oksa bel (автор поста)
21 марта 2016 года
0
Я сначала не клеила, а потом плюнула и заклеили все, дуло, но уже не так сильно. Весной отдеру, а то будет претензии высказывать.
Таньчик1312
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
искать наверно буду, дед еще тот скупердяй, не хочет пластиковые окна ставить, а мы всю зиму мерзли , но только ближе к осени, слишком уж переезд меня напрягает.

↑   Перейти к этому комментарию
А дед не напрягает? Мы уехали от предыдущей хозяйки, которая считала свой паркет чуть ли не золотым, хотя ему лет больше, чем мне. За свой счет ремонт сделали, хотя обещала, что вычтет. А о необходимости освободить квартиру предупредила за месяц, и когда мы уже нашли квартиру и приехали сдавать ключи заявила- а я думала вы еще месяцок поживете, а то у нас тут внук женится - денег надо. Сейчас живем уже 4 год, хозяйка ни разу не приезжала. Да если и приедет, то не жалко.
oksa bel пишет:
слишком уж переезд меня напрягает.
oksa bel (автор поста)
21 марта 2016 года
0
да, конечно напрягает, я даже не думала, что общение будет таким тесным, когда въезжала
Таньчик1312
21 марта 2016 года
0
Тут два варианта, посылать лесом и говорить, что Вам некогда, или съезжать
vityrik
21 марта 2016 года
+4
В ответ на комментарий oksa bel
искать наверно буду, дед еще тот скупердяй, не хочет пластиковые окна ставить, а мы всю зиму мерзли , но только ближе к осени, слишком уж переезд меня напрягает.

↑   Перейти к этому комментарию
ну...извините...пластиковые окна-хочет ставит-хочет не ставит...а вы смотрите на все в общем и хотите снимаете-хотите нет...
oksa bel (автор поста)
21 марта 2016 года
0
об этом и речь, что у меня выбор небольшой, не нравится, можешь искать другой вариант.
Ольга Серегина
21 марта 2016 года
+2
В ответ на комментарий oksa bel
искать наверно буду, дед еще тот скупердяй, не хочет пластиковые окна ставить, а мы всю зиму мерзли , но только ближе к осени, слишком уж переезд меня напрягает.

↑   Перейти к этому комментарию
почему сразу скупердяй? у нас тоже на съемной квартире стоят старые окна... но вот при всем моем желании нет сейчас возможности их заменить...
tnz1962
21 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий oksa bel
у нас в городе нет хороших агентств, обычные частники, которые только берут 50 процентов себе и потом все равно остаешься один на один с арендодателем. До этого снимала много лет назад и были хозяева вполне адекватные люди, пришли деньги взяли и гудбай на месяц. Но тут прям его оооочень много стало...

↑   Перейти к этому комментарию
oksa bel пишет:
у нас в городе нет хороших агентств
а их нигде нет, все работают ради прибыли и разницы нет, снимешь-сдашь через агенство или сам
вау
20 марта 2016 года
+24
В ответ на комментарий Galinka80
А снимали бы через хорошее агентство, такого бы не случалось.

↑   Перейти к этому комментарию
Вот где они, эти хорошие агенства, а главное, хорошие риэлторы?))) Мы живём в миллионнике, дочь с другом месяц квартиру искали, в какие только агенства не обращались, уровень обслуживания, компетентность работников, обязательность и пр. просто на нуле и приводит в ступор! И это с учётом, что квартиру искали не дешёвую. В итоге нашли через знакомых.
Galinka80
20 марта 2016 года
0
Не знаю. У нас есть несколько.
вау
20 марта 2016 года
0
Повезло)
tnz1962
21 марта 2016 года
+5
В ответ на комментарий Galinka80
Не знаю. У нас есть несколько.

↑   Перейти к этому комментарию
вы наверно риэлтор..за посл. 20 лет часто занималась продажей, покупкой, сдачей и каждый раз "восхищена была" "профессиональными" качествами наших риэлторов, независимо мелкая или раскрученная фирма, банды стервятников
Galinka80
21 марта 2016 года
0
Нет. Я никакого отношения не имею к этой сфере. Просто много приходилось снимать-покупать-продавать. И брат сдавал. И именно в хороших агентствах, где серьёзно подходят к пожеланиям клиентов. Да, за это заплатить придётся, но комфорт важнее.
tnz1962
21 марта 2016 года
0
а не подскажите какие, просто интересно стало, в одном городе живем
Galinka80
21 марта 2016 года
0
Аревера. Кром. Ещё классная девочка финансово-ипотечный консультант есть. Работала не помню в каком агентстве. На Цирке. Тоже все наши пожелания, свыше стандартного договора, внесла в договор и все возникающие проблемы носилась решала.
tnz1962
21 марта 2016 года
+2
Аревера и Кром это как раз самые те агенства по разводу людей, штат у них большой, кормить всех надо, вот они-то и включают в цену квартиры стоимость за продажу и говорят покупателям, а вы же ничего не платите за услуги. А вам может просто человек нормальный попался, но это к агенству не относится, это человеческий фактор.
вы наверно единственный человек, который так их хвалит, и вобще за риэлторов, так что все равно есть сомнения в вашей непредвзятости
Galinka80
21 марта 2016 года
+5
Та не вопрос.Но я педагог, риэлторов в родне не имею. Так что про предвзятость - мимо. Я вообще заметила, что мне попадаются в основном нормальные люди - медики, педагоги, гаишники, милиционеры. Ощущение, что я в другом мире живу. Меня не матерят на кассе бабушки-дедушки, мне уступают место в автобусе, мне застройщик переплату выплатил без проблем и сам, сосед по даче въехал в забор в новый год - поменял на новый этот кусок, покрасил и приехал с коньяком и конфетами извиняться. Ну и далее по списку...
tnz1962
21 марта 2016 года
+1
Galinka80 пишет:
что я в другом мире живу
может вы в своем мире живете?
Galinka80
21 марта 2016 года
+7
Неа. 2 раза в год прохожу мед. комиссию. Хорошее притягивает хорошее. Ну и мозги включать тоже оченно полезно.
tnz1962
21 марта 2016 года
+1
ну да, себя не похвалишь, кто похвалит
Galinka80
21 марта 2016 года
+4
tnz1962 пишет:
кто похвалит
Муж хвалит, начальник хвалит, мама вот сегодня похвалила.
tnz1962
21 марта 2016 года
0
Galinka80
21 марта 2016 года
0
tnz1962
21 марта 2016 года
0
Galinka80
21 марта 2016 года
0
такая отменная погода! Наконец весна!!!
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+2
В ответ на комментарий вау
Вот где они, эти хорошие агенства, а главное, хорошие риэлторы?))) Мы живём в миллионнике, дочь с другом месяц квартиру искали, в какие только агенства не обращались, уровень обслуживания, компетентность работников, обязательность и пр. просто на нуле и приводит в ступор! И это с учётом, что квартиру искали не дешёвую. В итоге нашли через знакомых.

↑   Перейти к этому комментарию
и у нас такая же история, берут деньги только за то, что нашли квартиру, все остальное на нуле.
vityrik
21 марта 2016 года
+2
Мне не понятно,зачем маклер нужен и зачем посреднические платить...у нас через сайт можно на хозяина выйти,посмотреть и договориться...все наоборот-от хозяина хотят...и купить,и снять..
Мулечка
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий вау
Вот где они, эти хорошие агенства, а главное, хорошие риэлторы?))) Мы живём в миллионнике, дочь с другом месяц квартиру искали, в какие только агенства не обращались, уровень обслуживания, компетентность работников, обязательность и пр. просто на нуле и приводит в ступор! И это с учётом, что квартиру искали не дешёвую. В итоге нашли через знакомых.

↑   Перейти к этому комментарию
Мы когда сдавали, то к нам приходили с риэлтором люди. В чем прикол мы не поняли-они лишь деньги ему отдали просто так, нас он на авито нашёл
вау
20 марта 2016 года
+3
Так прикол в том, что риэлторы "перехватывают" собственников раньше тех, кто ищет квартиру, они более расторопные, на этом и кормятся, а потом "ведут" клиента, не давая общаться с собственником на единые, реально, ни на секунду их вдвоём не оставляют)))), я тоже в шоке от того, что они просят такие деньги за то, что тупо стоят между арендодателем и арендатором))), толку от них реально 0,1, это не продажа/покупка, где много бумаг надо проверить, много нюансов юридических учесть и пр., тут же просто типовой договор нужно распечатать и подписать...
Мулечка
20 марта 2016 года
0
А как они могут перехватить, если объявление в открытом доступе? Бери да сам звони!
вау
20 марта 2016 года
+8
Риэлторы звонят раньше, потому что это их работа, они выхватываю частные объявления, мониторя их круглосуточно ( у арендатора не всегда есть на это время), и уговаривают арендодателей, что они будут представлять их интересы, разговаривать с потенциальными арендаторами, отвечать на звонки, отсеивать неугодных и бла-бла-была, они много чего придумывают))), арендодатель за это ничего им не платит и большинство соглашаются, потому что это экономит их личное время и ничего не стоит. Я рассказываю реальную ситуацию), очень сложно найти объявление частников, это удача, если успеете вперёд риэлторов)))
Ольга112
20 марта 2016 года
0
я тут дачу никак сдать не могу ((
клиенты ужас...
вау
20 марта 2016 года
+1
Согласна, поэтому многие и обращаются к агентам, чтобы они разгребали)), но тогда и логично, что платит агенту арендодатель, как выгодополучатель, как и делают в Москве и Питере, как говорят), а не арендаторы...которым надо заплатить вперёд за один-два месяца плюс ещё проценты агенту...это получается очень много за раз...
Ольга112
20 марта 2016 года
0
Много (
Вчера позвонил парень, все ему объяснила ( что и как)..сегодня муж туда ездил - он ему заявил,что подумает...за эту цену только дача в мухоср...нске за 100км...а у меня 20 км от мкада...
Тигрулькина мама
20 марта 2016 года
0
Мы тоже ищем дачу на лето
Nathash
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Согласна, поэтому многие и обращаются к агентам, чтобы они разгребали)), но тогда и логично, что платит агенту арендодатель, как выгодополучатель, как и делают в Москве и Питере, как говорят), а не арендаторы...которым надо заплатить вперёд за один-два месяца плюс ещё проценты агенту...это получается очень много за раз...

↑   Перейти к этому комментарию
В Питере платит арендатор...По крайней мере так было, когда дочь квартиру снимала...
вау
20 марта 2016 года
0
Я не знаю, за что купила, за то и продаю, нам сказали, что в М и П практика, что платит арендодатель более частая, но не 100%, конечно, у нас в Ебурге тоже такое встречается, но редко, хотя это логичнее, что платит арендодатель, или хотя бы 50 на 50..не находите?)
Nathash
20 марта 2016 года
0
Нахожу...
mari Я
20 марта 2016 года
+4
В ответ на комментарий вау
Я не знаю, за что купила, за то и продаю, нам сказали, что в М и П практика, что платит арендодатель более частая, но не 100%, конечно, у нас в Ебурге тоже такое встречается, но редко, хотя это логичнее, что платит арендодатель, или хотя бы 50 на 50..не находите?)

↑   Перейти к этому комментарию
В Москве платит наниматель за первый и последний месяц и + процент риелтору. И это 100% так. По другому нету..
вау
20 марта 2016 года
0
Ну, не знаю, откуда у вас такая инфа)), у меня другая и мне уже тут написали, что в Москве за элитку платит арендодатель), даже у нас некоторые начали так работать)). А вы в вкурсе работы всех агенств Москвы?
mari Я
20 марта 2016 года
+1
Сдаю свою квартиру в Москве уже 26 лет А вы москвичка?
вау
20 марта 2016 года
0
Нет, я из Ебурга. Про Москву и условия работы ваших агенств нам сказали сами агенты. А за 26 лет многое поменялось). Мне не принципиально, кто из нас прав, я просто говорю о том, что сейчас есть тенденция в некоторых агентствах перехода на оплату агенту арендодателем и это логично, потому что он является выгодополучателем.
mari Я
20 марта 2016 года
+3
так сейчас я тоже продолжаю сдавать.. Но у меня не элитка конечно, но и не бабушкин вариант. Обычная квартира с приличным ремонтом.. А процент элитного жилья очень незначителен по отношению к обычным квартирам.
вау
20 марта 2016 года
0
Так и что?) Я немного не понимаю, мне не о чем с вами спорить). Вы рассказали, как у вас, я как у нас)
mari Я
20 марта 2016 года
+6
Я не спорю. Просто я живу в Москве и сдаю квартиру. А вы ссылаетесь на то что кто там вам что сказал о правилах сдачи квартир в Москве.. Я даже не покушаюсь пересказывать слухи о Вашем городе
вау
21 марта 2016 года
0
Ну и не покушайтесь). Вы сдаёте квартиры, но вы же не в курсе, как работают все агенства Москвы. В ленте мне уже подтвердила девушка из вашего города, что такая тенденция на элитное жильё есть. У нас в городе тоже встречается. В чем проблема? Что вам лично не нравится?
mari Я
21 марта 2016 года
+6
я сдаю одну свою квартиру и не претендую на знание работы всех агентств в Москве, но я тут живу и пользуюсь услугами какого то количества агентств в Москве.Вы же находясь за тысячи км претендуете на какие то знания про мой город. Чудно.. Я даже не осмелюсь рассказать как там у вас в городе..даже если мне скажет какая -нибудь девочка из вашего города..
вау
21 марта 2016 года
+2
Вы внимательно перечитайте первый комент мой об этом: я сказала, что слышала, что такое есть, точно нет, не знаю). В комментах мне подтвердили, что да, есть, значит мои слухи уже подтвердились. Я ни на что не претендую, я просто общаюсь в интернете. Здесь совершенно нормально и слухами обмениваться). Если вам что-то не нравится, не читайте). На что вы осмелитесь или не осмелитесь - Ваше личное право. А я вот осмеливаюсь на многое Вопросы? Жалобы? Предложения?
mari Я
21 марта 2016 года
+2
Не будет ни жалоб, ни предложений. . Мне ваш город просто не интересен, поэтому слухи о нем собирать даже не собираюсь. До свидания. Удачи в обмене слухами!
вау
21 марта 2016 года
0
И вам не хворать!
Атмосфая
21 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий вау
Вы внимательно перечитайте первый комент мой об этом: я сказала, что слышала, что такое есть, точно нет, не знаю). В комментах мне подтвердили, что да, есть, значит мои слухи уже подтвердились. Я ни на что не претендую, я просто общаюсь в интернете. Здесь совершенно нормально и слухами обмениваться). Если вам что-то не нравится, не читайте). На что вы осмелитесь или не осмелитесь - Ваше личное право. А я вот осмеливаюсь на многое Вопросы? Жалобы? Предложения?

↑   Перейти к этому комментарию
А я вот тоже подтверждаю такие агентства есть, процент платит арендодатель и за этот процент, агентство принимает на себя обязательства по урегулированию всех спорных вопросов с арендатором, как то невыплаты аренды, порча имущества, содержание квартиры в надлежащем состоянии мы сдаем квартиру именно через такое агентство, так как сами пока живем в другом регионе
Харя Маты
21 марта 2016 года
0
Но вы ведь в Питере живете, а не в Москве!
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Ну так девушка и обозначает Москву и Питер
Харя Маты
21 марта 2016 года
0
Ну да, просто спор пошел уже конкретно о Москве)))
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Ну я вне спора))
Харя Маты
21 марта 2016 года
0
Ага))) Да и я просто так отметила, скорее, для того, чтобы память свою проверить
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Честно сказать удивлена, что хоть кто то еще помнит, где я живу
Харя Маты
21 марта 2016 года
0
Зато я не помню где вы на Севере живете
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
А этого никто не помнит, потому что никто не знает
Харя Маты
21 марта 2016 года
0
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Мы в этой части засекреченные
tnz1962
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Атмосфая
А я вот тоже подтверждаю такие агентства есть, процент платит арендодатель и за этот процент, агентство принимает на себя обязательства по урегулированию всех спорных вопросов с арендатором, как то невыплаты аренды, порча имущества, содержание квартиры в надлежащем состоянии мы сдаем квартиру именно через такое агентство, так как сами пока живем в другом регионе

↑   Перейти к этому комментарию
Атмосфая пишет:
процент платит арендодатель
не удивлюсь, если этот процент будет включен в арендную плату, так же делают при продаже квартир, типа за все платит продавец, а сами уже втюхали эту сумму в цену квартиры и разводят доверчивых на халяву
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Ну, кто то может и закладывает...но смысла не имеет, ибо арендатор всенда хочет платить меньше, чем дешевле он найдет жилье, тем быстрее он его снимет...а у меня тоже воемени нет ждать, пока кто то согласится на завышенный ценник, есть средняя рыночная цена, от которой все отталкиваются...
tnz1962
21 марта 2016 года
0
вау
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Атмосфая
А я вот тоже подтверждаю такие агентства есть, процент платит арендодатель и за этот процент, агентство принимает на себя обязательства по урегулированию всех спорных вопросов с арендатором, как то невыплаты аренды, порча имущества, содержание квартиры в надлежащем состоянии мы сдаем квартиру именно через такое агентство, так как сами пока живем в другом регионе

↑   Перейти к этому комментарию
Ну вот, спасибо! А то мы даже в Ебурге такие агенства нашли, а в Мосвке, говорят, нет
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Мы задавались целью найти такое агентство, ибо квартира у нас хорошая и получать за разом раз говносрач в ней задолбало причем это единственное агентство в городе, которое предусматривает договором аренды залог за сохранность имуществп, ткда де по моей просьбе включили обязательствр сдавать мне квартиру в идеальном порядке, в каком квартиру оставляю я теперь у меня нет никаких проблем, все претензии жильцов о том, что им холодно в минус 28 тоже решает агентство
вау
21 марта 2016 года
0
За такое и платить не жалко, а большинство только болванчиком стоят между арендатором и арендодателем))
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Стоят это в лучшем случае, у нас есть и такие псевдоагентства, которые за 5 т р тебе дабт пять адресов или даже якобы номера телефонов арендодателей...у меня так вот последние жильцы с дальнего востока лоханулись
вау
21 марта 2016 года
0
mari Я
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Нет, я из Ебурга. Про Москву и условия работы ваших агенств нам сказали сами агенты. А за 26 лет многое поменялось). Мне не принципиально, кто из нас прав, я просто говорю о том, что сейчас есть тенденция в некоторых агентствах перехода на оплату агенту арендодателем и это логично, потому что он является выгодополучателем.

↑   Перейти к этому комментарию
Вряд ли такое приживется. Мне( предположим), будет не выгодно сдавать через агенство и я буду искать жильцов в частном порядке. В конце концов никто не отменял оплаты за несколько месяцев, а те которые сдают и снимают в частном порядке практикуют часто такую оплату. И рисков тут у нанимателей куда больше. Предположим я сниму квартиру где то и пойду её сдавать налево и направо нескольким клиентам. Возьму деньги и кину их. А агенства ( не частные риэлторы) предоставляют какую никакую юридическую защиту нанимателям на период договора.
вау
21 марта 2016 года
0
Ну извините, чтобы проверить, у кого вы снимаете квартиру, у собственника или у афериста, агентства не нужны, элементарно нужно проверить паспорт и документы на квартиру. Договор об аренде типовой можно скачать в интернете, если ещё показать его юристу и продумать возможные нюансы, то не вижу проблем.
А на счёт гарантий от агенства... у меня у подруги была очень неприятная история с арендаторами, они вселились и через пару месяцев перестали платить, и не выезжали, а у них трое детей. Просто тупо дверь не открывали или говорили, денег нет и мы никуда не пойдёт, зима на дворе, а у нас дети. Подруга сдавала без договора и тогда посыпала голову пеплом, что его не заключила. Потом был суд. Да, этих жильцов только через суд смогли выселить! И вот адвокат ей сказал, чтобы все нюансы учесть, не просто должен быть договор, а договор на ста страницах)), а все агенства подписываю типовые договоры и не несут они никакой ответственности, договор заключается между арендодателем и арендатором. Агентство отваливает после заключения сделки и никакой ответственности за последующее не несёт. Или у вас трёхсторонний договор на все время аренды? Такого я не встречала.
mari Я
21 марта 2016 года
0
Договор как минимум на год, а потом уже знаешь что ждать от своих нанимателей. А выгнать .. выгоняли.. физическим, так сказать путем.. Взломали СВОЮ дверь, поменяли замки, когда они нам позвонили спросить про вещи, договорились на конкретный день. Они привели группу поддержки (кучу армян) Мы тоже приехали не одни. Выкинули их вещи за дверь и начали делать капитальный ремонт. А насчет проверки документов ( как вы написали) паспорт там и документы на квартиру - цветной ксерокс в помощь. Аферисты так и делают..
вау
21 марта 2016 года
+2
Договор с кем? С агентством? Или с арендатором? Кто несёт ответственность? Трёхсторонний договор? Мне сложно с вами разговаривать)), вы все о своём, не слышите меня). При чем тут армяне? У подруги моей была патовая ситуация: как выгнать на улицу трёх деток при всей этой ужасной ситуации? Она даже в больницу загремела после суда. Ну да это все не о том. Это частности и ч не хочу в них углубляться...
mari Я
21 марта 2016 года
0
Договор трехсторонний, где агенство выступает как посредник. Армяне.. При том что жила семья армян( с детьми) которых мы просто выставили из своей квартиры, поменяв замки в двери, а потом и вышвырнули их вещи. Значит ваша подруга такая сострадательная, что не могла просто выставить из своего дома посторонних людей.
вау
21 марта 2016 года
+1
Не только подруга не могла, даже участковый не мог. Абсурдная ситуация. Но факт, так и было. А подруга да, сострадательная).
Про договор очень интересно. В смысле, агенство, как посредник? Не совсем понимаю. Как договор называется? Я бы погуглила типовой для расширения кругозора? Несколько раз снимала через агенство. Всегда договор был сначала между мной и агентством на услуги, а потом между мной и собственникос об аренде...
Атмосфая
21 марта 2016 года
+1
Заключается два договора: с агентством на оказание услуг и аренды с нанимателем
вау
21 марта 2016 года
0
Ну да, так и было, я и не понимаю, где прописывается ответственность агенства за то, что происходит после заключения сделки аренды, что позволяет говорить о "юридических гарантиях" от агенства?))
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Все пропимывается в договоре на оказание услуг, они обязуются найти, подобрать, заключить и сопроводить исполнение договора аренды а свои права им доверяю я на основпнии доверенности, что позволяет в случае чего их призвать к ответственноти, но пока вот уже третий раз все норм, тттт мы сейчас вернулись в Питер, приехали в квартиру, как и не уезжали
вау
21 марта 2016 года
0
Понятно, но это новый договор, как раз из "хорошего агентства")), молодцы!
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Да, порадовали меня тоже...но скорее всего таких, как мы мало большинство готовы навещать свои квартиры и отслеживать все самим, но здесь вариант до первых сволочей, которых потом только через суд сможешь выселить
вау
21 марта 2016 года
0
Да, у мой подруги был печальный опыт((, просто жесть. Кому рассказываешь - даже не верят, что так бывает!
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Бывает знаю по своему опыту
Nezgnost
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Ну, не знаю, откуда у вас такая инфа)), у меня другая и мне уже тут написали, что в Москве за элитку платит арендодатель), даже у нас некоторые начали так работать)). А вы в вкурсе работы всех агенств Москвы?

↑   Перейти к этому комментарию
Элитка- это дорогие квартиры, исправляюсь, комиссию за обычные квартиры также платит арендатор.
вау
20 марта 2016 года
0
Я понимаю, что элитка), я про неё и говорила, но я вообще про тенденцию и разумность).
Nezgnost
20 марта 2016 года
0
Наверное когда нибудь прийдем к оплате комиссии арендодателем, но наверное ещё не скоро
vityrik
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Nathash
В Питере платит арендатор...По крайней мере так было, когда дочь квартиру снимала...

↑   Перейти к этому комментарию
Везде и всегда посреднические платит покупатель или арендатор..
Gal4ik
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Согласна, поэтому многие и обращаются к агентам, чтобы они разгребали)), но тогда и логично, что платит агенту арендодатель, как выгодополучатель, как и делают в Москве и Питере, как говорят), а не арендаторы...которым надо заплатить вперёд за один-два месяца плюс ещё проценты агенту...это получается очень много за раз...

↑   Перейти к этому комментарию
вау пишет:
что платит агенту арендодатель, как выгодополучатель, как и делают в Москве и Питере, как говорят), а не арендаторы.
В Московской области агенту платит арендатор сумму за месяц, давно так уже было! Не хочешь - ищи себе дальше жилье!
вау
20 марта 2016 года
0
Так и у нас так же), но уже попадаются агенства, работающих по другой схеме, хотя редко...
Gal4ik
20 марта 2016 года
0
Либо квартирант сразу будет платить мне за 3 месяца вперед и еще 1 месяц как подстраховка, тогда еще я смогу оплатить агента и буду уверена в квартиранте! Иначе не выгодно и это я теряю в принципе и рискую многим, а не квартирант!
Либо это какое-то элитное жилье, где у агента % от суммы в месяц и его это устраивает! А когда копейки, то реально страшно сдавать без нашего риэлтера - она как рентген для квартирантов, всех насквозь видит и хоть не занимается нами после заключения сделки, но никогда не подводила с людьми! А то как почитаешь, послушаешь - волосы дыбом, да и сами напарывались!
вау
21 марта 2016 года
0
Согласна, вам повезло с хорошим агентом)
Gal4ik
21 марта 2016 года
0
mari Я
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Ольга112
я тут дачу никак сдать не могу ((
клиенты ужас...

↑   Перейти к этому комментарию
а где дача? И какие условия? Знакомая очень хочет снять с апреля желательно.
Ольга112
20 марта 2016 года
0
в личку
Матыся
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Риэлторы звонят раньше, потому что это их работа, они выхватываю частные объявления, мониторя их круглосуточно ( у арендатора не всегда есть на это время), и уговаривают арендодателей, что они будут представлять их интересы, разговаривать с потенциальными арендаторами, отвечать на звонки, отсеивать неугодных и бла-бла-была, они много чего придумывают))), арендодатель за это ничего им не платит и большинство соглашаются, потому что это экономит их личное время и ничего не стоит. Я рассказываю реальную ситуацию), очень сложно найти объявление частников, это удача, если успеете вперёд риэлторов)))

↑   Перейти к этому комментарию
Подтверждаю.Сама с этим столкнулась.Именно так и происходит.
вау
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Мулечка
А как они могут перехватить, если объявление в открытом доступе? Бери да сам звони!

↑   Перейти к этому комментарию
Я может непонятно объясняю), мы естественно звоним сами по всем объявлениям, в агенство сами не идём, но из всех объявлений о сдаче квартир, которые мы видим на разных ресурсах - 99% выставлены от агенств и волей-неволей приходится общаться с риэлторами)
Ирина Z 1989
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Мулечка
А как они могут перехватить, если объявление в открытом доступе? Бери да сам звони!

↑   Перейти к этому комментарию
. как они могут перехватить
Мы один раз нашли точь-в-точь своё объявление только с другим номером телефона... И ещё куча агентств, которые якобы "базу" предоставляют в пользование, которой на самом деле-то и нет.
вау
21 марта 2016 года
0
Да, многие и не утруждают себя общением с арендаторами, в наглую выставляют от себя, поэтому потом при желании просмотра, оказывается, что квартира давно слана или арендатор не желает общаться с агентством или его нет в городи и пр., ну а про "базы" вообще старый лохотрон, короче, кто как может, так и зарабатывает))
oksana2126
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий вау
Так прикол в том, что риэлторы "перехватывают" собственников раньше тех, кто ищет квартиру, они более расторопные, на этом и кормятся, а потом "ведут" клиента, не давая общаться с собственником на единые, реально, ни на секунду их вдвоём не оставляют)))), я тоже в шоке от того, что они просят такие деньги за то, что тупо стоят между арендодателем и арендатором))), толку от них реально 0,1, это не продажа/покупка, где много бумаг надо проверить, много нюансов юридических учесть и пр., тут же просто типовой договор нужно распечатать и подписать...

↑   Перейти к этому комментарию
Мы сдаем в аренду квартиры уже не первый год, поначалу да, через риэлторов находили квартиросьемщиков. Поскольку сдаем в основном студентам, вот честно, мне их жаль, жаль, что они переплачивают деньги практически ни за что. Несколько раз "кидали" таких дельцов, т.е. выходили из квартиры все вместе, а потом выждав пока риэлторы уйдут , обменивались телефонами и договаривались сами, т.е. студенты не переплачивали, чему были очень рада. Договор распечатывали сами.Последний раз сдали трешку девочкам-студенткам через Авито, но риэлторы конечно достали звонить, пока обьявление висело.
вау
20 марта 2016 года
+2
Да, да, так и есть), они, как шакалы, простигоспади))), причём ладно бы адекватные цены были, но они хотят 30-50% от ежемесячного платежа (а это от 7000, а делают на копейку, да ещё сервис , очень редко, но бывает, что агенту платит арендодатель, слышала, что в Москве и Питере это так, но у нас пока такой вот развод на деньги. Ведь, по сути, выгодополучатель - это арендодатель, почему тогда чаще платит арендатор?))) А ещё уяснили, что агенты, как цыгане, с ними надо торговаться за их процент))))
Ольга112
20 марта 2016 года
0
вау пишет:
с ними надо торговаться за их процент
вау
20 марта 2016 года
0
Да, сначала все заявляют 50%! , в итоге, согласны и на 30%))))
Ламиса
20 марта 2016 года
0
У нас 100%, за счастье если на 50% уступят
вау
20 марта 2016 года
0
Да, у нас раньше, когда ещё я сама снимала, тоже 100% просили, теперь поубавили аппетиты)))
Андиара
20 марта 2016 года
+2
В ответ на комментарий вау
Да, да, так и есть), они, как шакалы, простигоспади))), причём ладно бы адекватные цены были, но они хотят 30-50% от ежемесячного платежа (а это от 7000, а делают на копейку, да ещё сервис , очень редко, но бывает, что агенту платит арендодатель, слышала, что в Москве и Питере это так, но у нас пока такой вот развод на деньги. Ведь, по сути, выгодополучатель - это арендодатель, почему тогда чаще платит арендатор?))) А ещё уяснили, что агенты, как цыгане, с ними надо торговаться за их процент))))

↑   Перейти к этому комментарию
почему как шакалы ? они работу свою делают и отвечают за результат .Это только со стороны кажется что всё просто и легко .Мы сдаём квартиру, насмотрелись всякого и теперь -только через риэлтора . У нас есть свой квалифицированный специалист . Сколько она побегала в прошлый раз, сколько клиентов привела на смотрины !в результате сдали человеку, которому сначала не понравилось, потом походил -походил и обратно вернулся .А один клиент подговаривался за спиной риэлтора сдать .Но мы на такую удочку не клюнули -если он может одного человека обмануть, где гарантии, что и нас не захочет обвести вокруг пальца ?
Но мы-хорошие хозяева . Напрасно не беспокоим, в отсутствие жильца не приходим.
вау
20 марта 2016 года
+3
Я не спорю, что есть хорошие агенты, вам повезло, нам попадали одни шакалы, реально, выше писала), ни за что они не отвечают и работают спустя рукава. Ну и арендодатель больше заинтересован в агенте, чем арендатор, но почему то платит ему обычно последний Вы платите своему агенту за работу?
Андиара
20 марта 2016 года
0
арендодатель заинтересован в деньгах .у нас квартира не лишняя, мои старшие сами снимают жильё-один в столице, другой-в противоположном конце города рядом с работой .так что квиты .
вау
20 марта 2016 года
+1
Так понятно, что заинтересован в деньгах, а арендатор в квартире), но почему услуги агента обычно оплачивает только арендатор?
Андиара
20 марта 2016 года
0
спросите риэлтора .
вау
20 марта 2016 года
0
Да это риторический вопрос)))
Nezgnost
20 марта 2016 года
0
За сдачу в аренду элитного жилья комиссию платит собственник.
вау
20 марта 2016 года
0
У нас нет), из десяти агенств, может, только парочка таких нашлась)
Nezgnost
20 марта 2016 года
+1
Рыночная экономика- кому услуга нужна, тот и платит. Я только по Москве могу сказать.
вау
20 марта 2016 года
0
Так вот это и верно! Я тоже не понимаю, почему в других городах ещё до этого не дошли???
Nezgnost
20 марта 2016 года
0
В эконом плане тоже платит арендатор. Получается риэлтор представляет интересы собственника, но платит за это арендатор - особенности национального бизнеса.
вау
20 марта 2016 года
0
Таки да, особенности))))
ktyectxrf
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Да это риторический вопрос)))

↑   Перейти к этому комментарию
Пока есть спрос, будет именно так. Хозяин квартиры,как правило, не готов двигаться, а арндаторы готовы платить, лишь бы квартиру из под носа не увели....
Вот и весь ответ.
Nezgnost
20 марта 2016 года
0
вау
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий ktyectxrf
Пока есть спрос, будет именно так. Хозяин квартиры,как правило, не готов двигаться, а арндаторы готовы платить, лишь бы квартиру из под носа не увели....
Вот и весь ответ.

↑   Перейти к этому комментарию
Да, согласна, кругом несправедливость)
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Так понятно, что заинтересован в деньгах, а арендатор в квартире), но почему услуги агента обычно оплачивает только арендатор?

↑   Перейти к этому комментарию
Потому что желающих снять превальирует над количеством желающих сдать как говорится, кто первый встал, того и тапки и многим эти тапки нужны здесь и сейчас, поэтому люди платят, чтобы быть первыми, вернее псевдопервыми
вау
21 марта 2016 года
0
Да понятно, что спрос рулит, но не честно это), ещё бы работали агенты нормально, а не так...
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
Так они просто пользуются ситуацией...суть агентства и должна сводиться не только к посредничеству, но и гарантированиб исполнения слелки...а у нас же не светское государство...
вау
21 марта 2016 года
0
Gal4ik
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий Андиара
почему как шакалы ? они работу свою делают и отвечают за результат .Это только со стороны кажется что всё просто и легко .Мы сдаём квартиру, насмотрелись всякого и теперь -только через риэлтора . У нас есть свой квалифицированный специалист . Сколько она побегала в прошлый раз, сколько клиентов привела на смотрины !в результате сдали человеку, которому сначала не понравилось, потом походил -походил и обратно вернулся .А один клиент подговаривался за спиной риэлтора сдать .Но мы на такую удочку не клюнули -если он может одного человека обмануть, где гарантии, что и нас не захочет обвести вокруг пальца ?
Но мы-хорошие хозяева . Напрасно не беспокоим, в отсутствие жильца не приходим.

↑   Перейти к этому комментарию
Андиара пишет:
Мы сдаём квартиру, насмотрелись всякого и теперь -только через риэлтора . У нас есть свой квалифицированный специалист .
И у нас такая же ситуация! Теперь только через нашего риэлтера. У нее глаз алмаз, она и арендаторов как под рентгеном просматривает, отбирает и все-все-все проговаривает, все моменты. И ей платит арендатор!
вау
20 марта 2016 года
+1
А вам не кажется, что логичней платить вам, как арендодателю, или хотя бы пополам? Ведь вы оба пользуетесь её услугами, в итоге? Я просто за справедливость. Я была на месте и арендатора и арендодателя. Почему у нас платит только арендатор? Тем более, судя по нашей практике, для арендодателя агент делает в разы больше, чем для арендатора, отвечает на сотни звонков, отсеивает неугодных вам претендентов, ездит на просмотры, а для последнего, он, чаще всего, просто помеха? Почему тогда платит арендатор? Это я просто поразмышлять))), риторический вопрос)))
Gal4ik
20 марта 2016 года
0
вау пишет:
риторический вопрос)))
Ну если не нравятся арендатору наши условия, то пусть ищет другую квартиру! У нас хорошая квартира с новой техникой и мебелью, да и мы адекватные хозяева! Пусть поищет другие условия!
вау
21 марта 2016 года
0
Пусть)
Смуфетта555
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Да, да, так и есть), они, как шакалы, простигоспади))), причём ладно бы адекватные цены были, но они хотят 30-50% от ежемесячного платежа (а это от 7000, а делают на копейку, да ещё сервис , очень редко, но бывает, что агенту платит арендодатель, слышала, что в Москве и Питере это так, но у нас пока такой вот развод на деньги. Ведь, по сути, выгодополучатель - это арендодатель, почему тогда чаще платит арендатор?))) А ещё уяснили, что агенты, как цыгане, с ними надо торговаться за их процент))))

↑   Перейти к этому комментарию
у нас 100% берут от ежемесячного платежа
вау
20 марта 2016 года
0
Торгуйтесь, они, как цыгане))), проверено)))
Nezgnost
20 марта 2016 года
0
Не вводите человека в заблуждение. Если риэлтор соглашается просто так сбить цену, то либо квартира по завышенной цене, либо риэлтор баран - обычно по нормальной квартире назначается несколько просмотров с разницей в 10 мин, причём за, то чтоб посмотреть первым люди ещё и доплачивают. Риэлтору вы платите один раз, а собственнику ежемесячно. Никто не мешает искать квартиру самому.
вау
20 марта 2016 года
0
Это у вас в Москве может так? Я не ввожу в заблуждение, а рассказываю, как мы искали месяц квартиру и общались с десятком агентов. Они реально торгуются. Может у нас одни бараны в Ебурге работают? Не исключено))))
Nezgnost
20 марта 2016 года
0
Я только по своему опыту пишу, как работают другие мне в принципе без разницы.
вау
21 марта 2016 года
0
Ну так зачем тогда меня обвиняете, что ввожу людей в заблуждение?))) Я же не про вас лично писала?)))
Nezgnost
21 марта 2016 года
0
Я поправила так как немного в теме, но если хотите обижатся - Ваше право.
вау
21 марта 2016 года
0
Конечно моё, пойду поплачу)))), я не про обиды, я про справедливость
Nezgnost
21 марта 2016 года
0
Ну поплачьте, спится говорят лучше потом.
вау
21 марта 2016 года
0
Не, говорят, писается меньше
Nezgnost
21 марта 2016 года
0
И то хорошо
вау
21 марта 2016 года
0
Nezgnost
21 марта 2016 года
0
Таньчик1312
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Смуфетта555
у нас 100% берут от ежемесячного платежа

↑   Перейти к этому комментарию
И у нас 100%. Последний раз правда у нас было 2 риэлтора, один с нашей стороны, так как сроки поджимали - нужно было найти квартиру рядом с садом и быстро, и с другой стороны. Так они поделили пополам эти 100%.
tatyana69
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Да, да, так и есть), они, как шакалы, простигоспади))), причём ладно бы адекватные цены были, но они хотят 30-50% от ежемесячного платежа (а это от 7000, а делают на копейку, да ещё сервис , очень редко, но бывает, что агенту платит арендодатель, слышала, что в Москве и Питере это так, но у нас пока такой вот развод на деньги. Ведь, по сути, выгодополучатель - это арендодатель, почему тогда чаще платит арендатор?))) А ещё уяснили, что агенты, как цыгане, с ними надо торговаться за их процент))))

↑   Перейти к этому комментарию
вау пишет:
очень редко, но бывает, что агенту платит арендодатель, слышала, что в Москве и Питере это так,
нет этого в СПб. недавно девочка с работы искала квартиру, начала с "Квартирного вопроса" и дальше понеслось...не менее 50 агентов звонило с разных агентств и у всех одна схема - хозяевам заплатите за месяц вперед + залог и агенту от 50 до 100%! Всё!!! Других вариантов не было ни с одного агентства...
вау
21 марта 2016 года
0
Ну нет, так нет, а у нас пара агентст все же нашлась с такими условиями
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий tatyana69
вау пишет:
очень редко, но бывает, что агенту платит арендодатель, слышала, что в Москве и Питере это так,
нет этого в СПб. недавно девочка с работы искала квартиру, начала с "Квартирного вопроса" и дальше понеслось...не менее 50 агентов звонило с разных агентств и у всех одна схема - хозяевам заплатите за месяц вперед + залог и агенту от 50 до 100%! Всё!!! Других вариантов не было ни с одного агентства...

↑   Перейти к этому комментарию
Есть такие агентсва, мы через такое сдавали свою квартиру, ибо задолбало ее каждый раз приводить в нормальное жилое состояние...но у нас квартира оч хорошая...
Ирина Z 1989
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Да, да, так и есть), они, как шакалы, простигоспади))), причём ладно бы адекватные цены были, но они хотят 30-50% от ежемесячного платежа (а это от 7000, а делают на копейку, да ещё сервис , очень редко, но бывает, что агенту платит арендодатель, слышала, что в Москве и Питере это так, но у нас пока такой вот развод на деньги. Ведь, по сути, выгодополучатель - это арендодатель, почему тогда чаще платит арендатор?))) А ещё уяснили, что агенты, как цыгане, с ними надо торговаться за их процент))))

↑   Перейти к этому комментарию
хотят 30-50% от ежемесячного платежа
Это ещё ничего...у нас в городе 100%, и не торгуются..
. почему тогда чаще платит арендатор?
Потому что он может найти сьемщиков и без риелтора, достаточно объявление разместить. А вот арендатор зависим: у кого- то времени искать нет, кто-то просто найти не может,т.к. большинство объявлений выложены риелторами. Если бы платил арендодатель, то у риелторов не было бы работы. Никто не хочет терять свои деньги, если можно обойтись без лишнего звена.
Дашукай
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий вау
Так прикол в том, что риэлторы "перехватывают" собственников раньше тех, кто ищет квартиру, они более расторопные, на этом и кормятся, а потом "ведут" клиента, не давая общаться с собственником на единые, реально, ни на секунду их вдвоём не оставляют)))), я тоже в шоке от того, что они просят такие деньги за то, что тупо стоят между арендодателем и арендатором))), толку от них реально 0,1, это не продажа/покупка, где много бумаг надо проверить, много нюансов юридических учесть и пр., тут же просто типовой договор нужно распечатать и подписать...

↑   Перейти к этому комментарию
да, я тоже в шоке была, объявление я нашла, на нашей машине поехали дом смотреть, все вопросы задавал муж и я, общаясь с хозяином, она просто стояла в сторонке, за что платить?
вау
20 марта 2016 года
0
Вот так у нас и происходило! Постоял болванчик рядом, проследил, чтобы мы с собственником телефонами не обменялись и хочет денежеку!)))))
Дашукай
20 марта 2016 года
0
все хотят и делать ничего не хотят...
elfy 22
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Дашукай
да, я тоже в шоке была, объявление я нашла, на нашей машине поехали дом смотреть, все вопросы задавал муж и я, общаясь с хозяином, она просто стояла в сторонке, за что платить?

↑   Перейти к этому комментарию
Я стесняюсь спросить, а зачем вы на квартиру с риелтором приехали, если сами ее нашли? Или я что-то не поняла?
Яна8888
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Так прикол в том, что риэлторы "перехватывают" собственников раньше тех, кто ищет квартиру, они более расторопные, на этом и кормятся, а потом "ведут" клиента, не давая общаться с собственником на единые, реально, ни на секунду их вдвоём не оставляют)))), я тоже в шоке от того, что они просят такие деньги за то, что тупо стоят между арендодателем и арендатором))), толку от них реально 0,1, это не продажа/покупка, где много бумаг надо проверить, много нюансов юридических учесть и пр., тут же просто типовой договор нужно распечатать и подписать...

↑   Перейти к этому комментарию
У нас,например, есть еще такая фишка: на Авто выставляют фото квартиры с супер-пупер ремонтом на копейки, естественно, клюют люди. А потом оказывается, что этот вариант уже ’сдан’, но они активно приседают на тебя и предлагают другие варианты, похуже (относительно фото) и подороже)) или на разные объявления прикрепляют одни и те же фото. Оооочень сложно найти объявления от частников... Мы сняли квартиру случайно у знакомых. А так, искали бы до ишачьей пасхи....
вау
21 марта 2016 года
0
Да, все так, у них много "фишек", можно сказать, что большинство агентов по аренде работают не качественно и не честно, хотя есть и исключения, конечно.
Иннуля мама
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Вот где они, эти хорошие агенства, а главное, хорошие риэлторы?))) Мы живём в миллионнике, дочь с другом месяц квартиру искали, в какие только агенства не обращались, уровень обслуживания, компетентность работников, обязательность и пр. просто на нуле и приводит в ступор! И это с учётом, что квартиру искали не дешёвую. В итоге нашли через знакомых.

↑   Перейти к этому комментарию
мы в Е-бурге через авито нашли квартиру, сами договор распечатали, подписали. пока все устраивает.
через агенство даже не думали...
вау
20 марта 2016 года
+1
Так никто "через них не думает"))), мы тоже нашли в итоге через знакомых, но найти объявление от собственника, например, на Е1, проблематично, 99% объявлений выставлено "от агенства". У нас, конечно, у ребят был вариант "с запросами")), но реально так и было, потом нашли группу вконтакте, там объявления только от собственников, ну почти)), но ничего подходящего таки не было...
Иннуля мама
20 марта 2016 года
0
я сразу обратила внимание на объявления от собственника. там сразу закладывается информация о том, от кого объявление, сколько % агентских, сколько % составляет страховая сумма. конечно сама искала наверное дней 5-7...но мы в то время и в другом городе были.... поэтому я считаю, что у нс все удчно сложилось...еще и скинули за аренду 3 тыс.... так я вообще в положительных эмоциях. была одна проблема - в основном все жилье с мебелью и техникой. а мне была нужна пустая квартира. у нас своего добра немеренно
вау
20 марта 2016 года
0
Да, повезло вам), у нас ребята тоже нашли в итоге хороший вариант, но через знакомых. А от работы агентов остались только отрицательные эмоции, хотя, не спорю, есть хорошие, но нам не повезло))
Зухра
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Вот где они, эти хорошие агенства, а главное, хорошие риэлторы?))) Мы живём в миллионнике, дочь с другом месяц квартиру искали, в какие только агенства не обращались, уровень обслуживания, компетентность работников, обязательность и пр. просто на нуле и приводит в ступор! И это с учётом, что квартиру искали не дешёвую. В итоге нашли через знакомых.

↑   Перейти к этому комментарию
Даже в нашем маленьком городке есть хорошие агентства и риелторы. Эту квартиру мне нашли за два дня, и агентские я заплатила только треть от суммы квартиры. Хозяину звоню только я сама, чтобы рассчитаться.
вау
20 марта 2016 года
+1
Хорошо тебе, а у нас вот такая петрушка)))
вау
20 марта 2016 года
+2
В ответ на комментарий Зухра
Даже в нашем маленьком городке есть хорошие агентства и риелторы. Эту квартиру мне нашли за два дня, и агентские я заплатила только треть от суммы квартиры. Хозяину звоню только я сама, чтобы рассчитаться.

↑   Перейти к этому комментарию
Но я в принципе не понимаю, за что платить агенту при аренде? Тупо "кооператив калитка")))
Зухра
20 марта 2016 года
0
За поиск. Я сказала свои условия- мне нашли. Они же либо на общественной транспорте, либо ( если есть) на своём авто. Это же расходы.
И обзванивают арендолателей со своих телефонов.
вау
20 марта 2016 года
+1
Я не буду спорить, видимо, тебе повезло) или дело в том, что город у вас маленький. Но те, с кем мы работали, только мешали, создавая лишнее звено и работая очень не качественно: обещают перезвонить, не перезванивают, по сто раз переносят встречи, не могут скомпоновать просмотры на один день и т.д. и т.п. Один вообще был уникум: отправили ему на почту те варианты, которые хотим посмотреть, он пропал на два дня, потом пишет, что у него жена заболела и он не смог и, у него ящик заблокирован, скиньте ещё раз варианты на другой, скинули, опять пропал, потом звонит, говорит, я в другом агенстве работаю уже, скиньте мне ещё раз варианты на другой рабочий ящик! короче, мы его послали. Вот за что платить? Если они только мешают. За поиск? Тебе сложно что ли самой открыть объявления, собственнику позвонить и сразу все обговорить, без глухих телефончиков? Да ещё и платить реально только за квартиру, а за не понятно какие услуги? Мне нет. Но они не дают, захватывая арендодателей в свои сети)))))
ktyectxrf
20 марта 2016 года
+1
Я работала риэлтором. До сих пор знакомые обращаются ко мне, если квартиру сдать надо. На все показы еду сама +(остались связи) пробиваю квартиранта по базе(чтобы грешков и судимостей за ним не числилось). Договор составляю в пользу заказчика и процент закладываю небольшой.
За это и платят....
вау
20 марта 2016 года
0
Очень рада, что вы есть! Но у нас вот такой печальный опыт. Никому из тех, с кем за месяц работали не хотелось платить, реально, одни проблемы от них были))). Хорошо, что нашли в итоге собственника и сэкономили 10-15 тысяч
nadinly
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий вау
Вот где они, эти хорошие агенства, а главное, хорошие риэлторы?))) Мы живём в миллионнике, дочь с другом месяц квартиру искали, в какие только агенства не обращались, уровень обслуживания, компетентность работников, обязательность и пр. просто на нуле и приводит в ступор! И это с учётом, что квартиру искали не дешёвую. В итоге нашли через знакомых.

↑   Перейти к этому комментарию
Снимали квартиру последний раз в 2007 году и с тех пор живем-а ситуация смотрю у нас 1 в 1 осталась. И то пользовались одним агентством,оно закрылось к сожалению несколько лет назад.А с другими когда пыталась работать оставалось если убрать мат,восклицательные знаки и отрицательные эмоции-то и сказать то нечего.
Но я верю,как подвернется именно наш вариант-он найдет нас.
Как в прошлый раз искали двушку-нам предложили трешку.Ох как же это пригодилось сейчас,когда есть дочка и мама гостила у нас периодически подолгу. Кто-то как подтолкнул именно к такому варианту.
вау
21 марта 2016 года
0
sf progr1
20 марта 2016 года
+4
В ответ на комментарий Galinka80
А снимали бы через хорошее агентство, такого бы не случалось.

↑   Перейти к этому комментарию
А агенству лишь бы клиента найти,бабки срубить,а там поминай как звали,за остальное они не отвечают!
Galinka80
20 марта 2016 года
0
У меня брат сдавал больше 10 лет квартиру. По договору с хорошим агентством. Прописывались в договоре мельчайшие детали. Все 10 лет агентство решало очень быстро все возникающие проблемы между сторонами.
sf progr1
20 марта 2016 года
+3
А у нас этим делом частники занимаются,их главная задача свести клиентов,получить деньги,а там трава не расти..
Galinka80
20 марта 2016 года
0
Жаль
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий sf progr1
А у нас этим делом частники занимаются,их главная задача свести клиентов,получить деньги,а там трава не расти..

↑   Перейти к этому комментарию
вот и у нас такая же история
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Galinka80
У меня брат сдавал больше 10 лет квартиру. По договору с хорошим агентством. Прописывались в договоре мельчайшие детали. Все 10 лет агентство решало очень быстро все возникающие проблемы между сторонами.

↑   Перейти к этому комментарию
у нас таких агентств нет, даже не слышала такие случаи.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий sf progr1
А агенству лишь бы клиента найти,бабки срубить,а там поминай как звали,за остальное они не отвечают!

↑   Перейти к этому комментарию
точно, так хоть бы квартиры были хорошие у них, цены такие же, услуги - так я и сама могу распечатать договор и подписать его. Зато надо им половину отдавать. Еще на фотках показывают одно, а потом на деле совершенно убитые квартиры.
Калинка MS
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Galinka80
А снимали бы через хорошее агентство, такого бы не случалось.

↑   Перейти к этому комментарию
Я не верю в эти "хорошие агентства"! У них только одно прибыль и все....и ещё страшные поборы! За свою жизнь встречала 3 очень хороших риелторов, с которыми даже поддерживаю дружеские отношения, жаль они в других городах! А вот в городе где я сейчас - жуть!
Анютик-парашютик
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Galinka80
А снимали бы через хорошее агентство, такого бы не случалось.

↑   Перейти к этому комментарию
с ними подписываешь такой же договор типовой и они не обзаны грудью вставать,если хозяин хочет в квартиру попасть...они деньги получили и свалили
Ангел S Небес
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Galinka80
А снимали бы через хорошее агентство, такого бы не случалось.

↑   Перейти к этому комментарию
Galinka80 пишет:
через хорошее агентство, такого бы не случалось.
У знакомой снимали через агентство,так их потом и выселять пришлось . Агенства только деньги дерут,а за квартирантов и наймодателей не отвечают .Сама дважды помогала тете выселять после таких
Екатерина Сергеевна П
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Galinka80
А снимали бы через хорошее агентство, такого бы не случалось.

↑   Перейти к этому комментарию
Агентство не несет ответственность за тараканы хозяина квартиры... иногда такие душки-хозяева на показах и при подписании договоров превращаются в диких квартировадельцев для арендаторов(((
Galinka80
21 марта 2016 года
0
Смотря какое агентство и какой заключен договор. Говорю про личный опыт.
laramsa
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
Договор я взяла из инете, распечатали, подписали, там прописано, что без моего присутствия, он не имеет права приходить. Но

↑   Перейти к этому комментарию
а замок поменять нельзя? личину хотя бы
krugolga78
20 марта 2016 года
+3
В ответ на комментарий oksa bel
Договор я взяла из инете, распечатали, подписали, там прописано, что без моего присутствия, он не имеет права приходить. Но

↑   Перейти к этому комментарию
а зачем вы его зовете кран чинить...если снимаете и кран поломался...он же при вас поломался...текущий ремонт возлагается на квартиросъемщика...сейчас еще что то поломаете...и что...вам должен арендодатель приходить гайки крутить...Вызывайте сами специалистов и не тратьте его время...Другое дело, что дедушке хочется пообщаться...
Танечка Светлая
20 марта 2016 года
0
Нет, почему же. У нас текущий ремонт за счет хозяев, если поломки не по нашей вине. Вообще-то я плачу аренду и не малую за квартиру с работающим краном.
MonteLu
21 марта 2016 года
0
А мы задолбались чинить смесители после квартирантов и прописали в договоре текущий ремонт за ними. Кто пользуется, тот ведь и ломает.
Танечка Светлая
21 марта 2016 года
+2
А вы нормальный смеситель купите. Мы в одной квартире 3 года живем, смесители как новенькие, просто сразу хорошей фирмы поставили, я не знаю, как их сломать можно.
MonteLu
21 марта 2016 года
0
Да нормальные смесители. Я одно время в магазине работала с таким ассортиментом, знаю.
Как можно поломать - сама удивляюсь! Один раз даже обнаружили, что от душа один шланг остался. И ведь молчали, сволочи.
Jussy
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Танечка Светлая
Нет, почему же. У нас текущий ремонт за счет хозяев, если поломки не по нашей вине. Вообще-то я плачу аренду и не малую за квартиру с работающим краном.

↑   Перейти к этому комментарию
Когда я снимала квартиру, у меня тоже был текущий ремонт за счет хозяев. Но я меняла сама и смеситель и унитаз, потом просто предоставляла хозяевам чеки и минусовала суммы по чекам с кварплаты за месяц. Но делала все сама. Сама все покупала, сантехника сама вызывала.
krugolga78
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Танечка Светлая
Нет, почему же. У нас текущий ремонт за счет хозяев, если поломки не по нашей вине. Вообще-то я плачу аренду и не малую за квартиру с работающим краном.

↑   Перейти к этому комментарию
а если кран работал и при вас сломался...Или , например в лампочке патрон сгорел...или что то такое...Это хозяева должны приходить делать...?
Танечка Светлая
22 марта 2016 года
0
У нас хозяева далеко, мы просто оплачиваем сантехнику в счет аренды. И так же в квартире, которую мы сдаем
nadinly
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
Договор я взяла из инете, распечатали, подписали, там прописано, что без моего присутствия, он не имеет права приходить. Но

↑   Перейти к этому комментарию
Значит не бойтесь на него указывать.И вообще молчать про такое-что это ваше время,вы хотите с сыном отдохнуть например.А вообще ИМХО он к вам как клеиться пытается.
А сантехника сами не можете найти?
И если что ищите другую квартиру,нервы дороже.Тем более если вы платите недешево и можете себе аренду позволить.У нас обычно сезон в начале лета хороший,предложений больше чем спроса.
Талипочка
20 марта 2016 года
+2
Видимо заняться дедуле нечем))))
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
Я и это понимаю, но не знаю как отвадить его
Талипочка
20 марта 2016 года
+3
Только квартиру снять другую... Скука + маразм дедули не излечится!!
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
да, наверно летом буду искать, как раз все студенты разъедутся, будет выбор получше
Амия
20 марта 2016 года
+1
Начинайте искать в мае, в июне начинают абитуриенты приезжать
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
ох этот переезд
Амия
20 марта 2016 года
+1
Это да!!!! Один переезд равен трем пожарам или как-то так)))
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
в моей жизни было столько переездов, что я уже должна получать компенсацию, как погорелец
Амия
20 марта 2016 года
0
так Вы уже опытная в этом вопросе
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Я снимала лет 6 назад, потом жила с родителями, сейчас снова вернулась на съемные квартиры....
ViTaL PoWeR
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
Я и это понимаю, но не знаю как отвадить его

↑   Перейти к этому комментарию
скажите прямо, что каждый его визит и поговорить будет вычитаться из аренды "жилья без соседей". Хочет приходить-будет терять в деньгах.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Я готова сама доплатить, лишь бы его не видеть
ViTaL PoWeR
20 марта 2016 года
+1
вы и так достаточно платите ему. в договоре один раз в месяц приход за деньгами? все, досвидос. Кран не может починить-пусть даст телефон сантехника и вы сами договоритесь, а лучше сами сантехнику оплатите, чтобы товарища не лицезреть. Поговорить-это на лавочку или к психологу. Там любые фантазии за его деньги выслушают.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Сколько я его выслушиваю - так он еще мне должен останется, если оценить сколько стоит час у психолога
ViTaL PoWeR
20 марта 2016 года
+1
могу сказать: психолог 900-1000\час. Психотерапевт от 1500-3000\час.
прейскурант на дверь-пусть изучает, либо молча пришел, получил и ушел.
smenna
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий oksa bel
Сколько я его выслушиваю - так он еще мне должен останется, если оценить сколько стоит час у психолога

↑   Перейти к этому комментарию
У меня есть две знакомые. Одна психолог, другая просто мастер присесть кому-нибудь на уши и часами может рассказывать о себе любимой и своих проблемах. В очередной раз,когда вторая дева завела свою старую песню о главном - дева психолог, сказала, "Маша, я готова выслушать и помочь в решении твоих проблем, ведь я психолог. Час моей работы стоит ххх рублей". Первая оскорбилась и долго потом жаловалась на психолога ))) Может Вам так же?
Калинка MS
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
Я готова сама доплатить, лишь бы его не видеть

↑   Перейти к этому комментарию
скажите,а вы аренду и все коммунальные оплачиваете? Просо интересно как сейчас дело с этим обстоят,а то кто что говорит.
Gal4ik
20 марта 2016 года
0
У нас арендаторы оплачивают только свет (сами по квитанции, оплаченные квитанции нам как штык, раз в месяц), ну и саму арендную плату. Хотим еще и воду на них повесить, но вроде сумма не очень большая, наверное не будем!
Калинка MS
20 марта 2016 года
0
ну если счетчики, то надо давно. Просто брат снимает с женой, так они за все платят и домофон и даже ремонт жилья...я в шоке, а квартира сарай, но им нужна была без мебели
Gal4ik
20 марта 2016 года
0
Какие хорошие квартиранты! А мы своих разбаловали значит! Наши ни за что не платят, кроме света!
Калинка MS пишет:
даже ремонт жилья.
А почему? Мы и ремонт всегда сами делаем - вообще все что угодно может быть - краны, унитаз, труба, розетки, проводка, да все что угодно!
Просто видимо сразу так согласились!
Калинка MS
21 марта 2016 года
0
ну такие их условия как они сказали, кстати сказали уже после того как те мебель завезли...вот люди, я в шоке. Им нужен правда пока этот район, но без мебели,пока как назло, все плностью мебелированные.
Gal4ik пишет:
краны, унитаз, труба, розетки, проводка, да все что угодно!
не я не про такой ремонт,а про то,за что квитанция приходит, ремонт жилья. А такой ремонт надо бы давно делать, вроде вначале въехали ничего,а сейчас смотрят - убито все тут в квартире этой. Ищут другую, но тяжело пока.
Такой ремонт они тут не делали ещё ни разу.
Gal4ik
21 марта 2016 года
0
Калинка MS пишет:
за что квитанция приходит, ремонт жилья.
Ну ничего себе! Там графа "ремонт и содержание"! Так она практически 50% от всей квартплаты! Вообще хозяева в шоколаде!
Калинка MS
21 марта 2016 года
0
да, они платят за все-все...домофон, полностью все-все квитанции, т.е. хозяева ни копеечки не отдают с денег арендных на жилье и ремонт не стремяться делать
Gal4ik
21 марта 2016 года
0
Ну тут хозяева реально приборзели! Правда! Честно-честно! Неужели нет других предложений в этом районе?
Калинка MS
21 марта 2016 года
0
все пока попадаются с мебелью полностью, а им пустая нужна
Gal4ik
21 марта 2016 года
0
Понятно!
Калинка MS
21 марта 2016 года
0
а микрорайон небольшой, но им нужен именно он
Gal4ik
21 марта 2016 года
0
nadinly
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Калинка MS
все пока попадаются с мебелью полностью, а им пустая нужна

↑   Перейти к этому комментарию
Мы такие же. Или пустая с кухней без холодильника,сами купим.Все остальное-есть.
А сдают простите часто какие-то то холупы,то ремонт-но сама мебель убиться в совок .И вывезти не могут,некуда.
Но я не унываю,все равно нам сейчас пока переезд не нужен и разобрать надо квартиру капитально.А там посмотрим.
Калинка MS
21 марта 2016 года
0
nadinly пишет:
часто какие-то то холупы,то ремонт-но сама мебель убиться в совок
во-во..прям как у брата!
sf progr1
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Gal4ik
Какие хорошие квартиранты! А мы своих разбаловали значит! Наши ни за что не платят, кроме света!
Калинка MS пишет:
даже ремонт жилья.
А почему? Мы и ремонт всегда сами делаем - вообще все что угодно может быть - краны, унитаз, труба, розетки, проводка, да все что угодно!
Просто видимо сразу так согласились!

↑   Перейти к этому комментарию
Gal4ik пишет:
Наши ни за что не платят, кроме света!
Ну это вы зря! По- моему, самая большая статья расхода по платежке- горячая вода, они будут плескаться как утки, а вы платить? У меня по всем счетчикам платят- газ, вода, эл-во
Gal4ik
21 марта 2016 года
0
Да там из-за 1т.р. связываться! Пусть живут, а то везде квартплата только падает, предложений квартир очень много, а эти хоть платят всегда без задержек и проблем с ними не так много!
sf progr1
21 марта 2016 года
0
Ну если 1 т для вас не деньги....А вообще сколько знаю, по счетчикам платят жильцы. Да сейчас предложения очень много, и строят много, у нас вот дом сдали, наверно половина сдавать будет.
Gal4ik
21 марта 2016 года
0
sf progr1 пишет:
Ну если 1 т для вас не деньги....А вообще сколько знаю, по счетчикам платят жильцы.
А если вдруг решат из-за этого съехать и найдут дешевле?!
У нас не было счетчиков, когда они въехали, счетчики поставили года 2 назад, первый год вообще не платили за воду - была переплата по ней, сейчас получается в среднем 1т.р. Из-за нее морочиться совсем не хочется!
sf progr1
21 марта 2016 года
0
ваше право!
Gal4ik
21 марта 2016 года
0
Да это понятно! Тут пишут, что вообще всю коммуналку на жильцов вешают! Дополнительно к аренде
sf progr1
21 марта 2016 года
0
Мои тоже коммуналку платят, но вычитают из аренды, остаток приносят. но уж по счетчикам- это их траты.
Gal4ik
21 марта 2016 года
0
nadinly
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Калинка MS
скажите,а вы аренду и все коммунальные оплачиваете? Просо интересно как сейчас дело с этим обстоят,а то кто что говорит.

↑   Перейти к этому комментарию
В России пару знакомых девочек сдают свое жилье-плата за аренду отдельно плюс все коммунальные отдельно тоже.Зимой они больше с отоплением и газом,летом-гораздо меньше.По другому сдавать не будут так как арендной платой закрывают ипотеку,иначе в минус еще уйдут.
У нас часто сейчас тоже отопление платит зимой квартирант.Но это и понятно-оно же громадное.
И по счетчикам конечно платит тоже квартирант.
То есть часто-свет,вода,газ,отопление по счетчикам-квартирант,плата за ЖКХ,лифт,мусор и прочее-владелец квартиры.
Калинка MS
21 марта 2016 года
0
nadinly пишет:
То есть часто-свет,вода,газ,отопление по счетчикам-квартирант,плата за ЖКХ,лифт,мусор и прочее-владелец квартиры
ну я как бы этого тоже придерживаюсь, а вот когда полностью, ладно бы жилье супер-пупер, а то что есть жуть
bat
20 марта 2016 года
+1
поклонник прям
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
и не говорите))) только таких поклонников мне и не хватает для полного счастья)))
bat
20 марта 2016 года
0
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий bat
Ukulele
20 марта 2016 года
+4
Почините кран сами! Вызовите сантехника, и делов то куча.
И объясните дедуле напрямую, что не желаете его видеть в квартире вообще. Деньги на карту можно переводить без проблем.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Починить кран могу сама, но дед настолько скупой, из того поколения, которое думает, что он лучше сам починит, чем будет кому то платить. В квартире нет пластиковых окон, старые допотопные которым больше 30 лет, не могу его убедить, что надо менять. Зимой очень дуло и было холодно.
Ukulele
20 марта 2016 года
+7
Не поняла, а он вам обязан оплатить ремонт что ли? Если вы так считаете, то объясните сразу - почему?
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
в договоре прописано, ремонт сантехники за счет арендодателя.
okosenko1
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Ukulele
Не поняла, а он вам обязан оплатить ремонт что ли? Если вы так считаете, то объясните сразу - почему?

↑   Перейти к этому комментарию
:frieчиним, мы сами все чиним
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
я не прочь чинить и заниматься этим сама, потом высчитывать это с оплаты. Но дедуля тот еще скряга, решил что сам починит бесплатно.
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Почему высчитывать? Сломали вы, а платить за ремонт он должен?
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+3
мы не ломали. сантехника настолько старая, что краны еще советские стоят. Запчастей уже даже на них нет. Мы спрашивали на рынке. Кран постоянно течет. У меня стоят счетчики. И я вправе расчитывать на более менее хорошие условия проживания за свои деньги. Если сломаю я, то сама все отремонтирую. Живу здесь всего 4 месяца.
okosenko1
20 марта 2016 года
+2
У нас хозяин этим даже не интересуется - когда будем освобождать квартиру, то все что работало, должно быть рабочем состоянии. Зато он и не надоедает, за два года один раз заходил.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
я с вами согласна, но он не хочет ставить новый кран, денег ему жалко. А я может после сегодняшнего и не останусь тут надолго, так что покупать сама не буду.
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Ну, я не про вашу ситуацию, а вообще.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Gal4ik
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий okosenko1
У нас хозяин этим даже не интересуется - когда будем освобождать квартиру, то все что работало, должно быть рабочем состоянии. Зато он и не надоедает, за два года один раз заходил.

↑   Перейти к этому комментарию
Мы в своей квартире, которая сдается, тоже все сами делаем по мелочи, квартиранты нам звонят - кран потек, розетка из строя вышла, ну и так все остальное, отец приходит в их отсутствии и чинит, ремонтирует! Они нам раковину разбили в ванной, вот тут родители уперлись- нравится, пусть так живут или за свой счет меняют!
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Ну, разбитая раковина - это понятно, она же не сама развалилась, а вот холодильник как бы сам сломался, а им неудобства
Gal4ik
20 марта 2016 года
0
Холодильник -это на нас полностью! Был новый и исправный, мы квартиру же с холодильником сдаем -сломался, значит нам и чинить или менять! Если конечно они его не молотком били!
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Наши тоже так считают
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+2
В ответ на комментарий Зухра
У нас тоже в квартире всё старое. Но пользуемся этим мы, и сантехника дважды вызывала за свои счёт. Хозяина ладе в известность не ставила. Или есть друзья, которых могу попросить о помощи.

↑   Перейти к этому комментарию
У нас в договоре прописано, что ремонт сантехники за счёт хозяина квартиры. Хотя там много что еще прописано, что не соблюдается конечно хозяином квартиры в первую очередь. И дело даже не в сместителе. Просто если я не буду соблюдать условия договора, то меня попросят съехать. А если эти условия не выполняет хозяин квартиры, то даже как бы и ничего.... Ну не нравится - съезжай, так и скажет.
MonteLu
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий okosenko1
У нас хозяин этим даже не интересуется - когда будем освобождать квартиру, то все что работало, должно быть рабочем состоянии. Зато он и не надоедает, за два года один раз заходил.

↑   Перейти к этому комментарию
Абсолютно верно! В типовом договоре есть раздел тех. характеристик жилья. Я всегда предупреждаю про поломки....но ещё ни разу никто не заплатил, стараются сбежать побыстрее, иногда даже ключи соседям оставляют перед побегом.
Зухра
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
У нас в договоре прописано, что ремонт сантехники за счёт хозяина квартиры. Хотя там много что еще прописано, что не соблюдается конечно хозяином квартиры в первую очередь. И дело даже не в сместителе. Просто если я не буду соблюдать условия договора, то меня попросят съехать. А если эти условия не выполняет хозяин квартиры, то даже как бы и ничего.... Ну не нравится - съезжай, так и скажет.

↑   Перейти к этому комментарию
У нас в договоре только 2 пункта- не курить в квартире и никаких животных.
Зухра
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий oksa bel
мы не ломали. сантехника настолько старая, что краны еще советские стоят. Запчастей уже даже на них нет. Мы спрашивали на рынке. Кран постоянно течет. У меня стоят счетчики. И я вправе расчитывать на более менее хорошие условия проживания за свои деньги. Если сломаю я, то сама все отремонтирую. Живу здесь всего 4 месяца.

↑   Перейти к этому комментарию
У нас тоже в квартире всё старое. Но пользуемся этим мы, и сантехника дважды вызывала за свои счёт. Хозяина ладе в известность не ставила. Или есть друзья, которых могу попросить о помощи.
olga gtn
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Зухра
У нас в договоре только 2 пункта- не курить в квартире и никаких животных.

↑   Перейти к этому комментарию
скажите, а если вы почувствуете, что в квартире курили, что вы будете делать в таком случае?
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
На такие непредвиденные проблемы берется залог, в размере месячной аредной платы, который просто не возвращается это, если курили, загадили, сломали
olga gtn
21 марта 2016 года
0
а с ключами как? Ведь они могут сделать дубликат и когда съедут пользоваться ключами. Только на доверии?
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
А зачем им делать дубликат? И жить после окончания договора? Если квартира уде заселена другими жильцами?
olga gtn
22 марта 2016 года
0
Люди все разные. Чтобы быть уверенным, что у прежних жильцов не будет дубликата и у следующих или у хозяев ничего не пропадет
Атмосфая
22 марта 2016 года
0
Не знаю, нам такие не попадались, залог возвращаю в момент передачи коючей. Если меня что то не устраивает вычитаю из залога необходимую сумму, в том числе на новые двери, когда не отдают ключи вообще
olga gtn
22 марта 2016 года
0
спасибо
Еята
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
У нас в договоре прописано, что ремонт сантехники за счёт хозяина квартиры. Хотя там много что еще прописано, что не соблюдается конечно хозяином квартиры в первую очередь. И дело даже не в сместителе. Просто если я не буду соблюдать условия договора, то меня попросят съехать. А если эти условия не выполняет хозяин квартиры, то даже как бы и ничего.... Ну не нравится - съезжай, так и скажет.

↑   Перейти к этому комментарию
Когда мы снимали квартиры- у нас были свои смесители. Уезжали - меняли опять на хозяйский.
mari Я
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий oksa bel
мы не ломали. сантехника настолько старая, что краны еще советские стоят. Запчастей уже даже на них нет. Мы спрашивали на рынке. Кран постоянно течет. У меня стоят счетчики. И я вправе расчитывать на более менее хорошие условия проживания за свои деньги. Если сломаю я, то сама все отремонтирую. Живу здесь всего 4 месяца.

↑   Перейти к этому комментарию
Вы когда въехали, краны текли? Если - да, то вправе были потребовать их заменить, а если стали течь при вас, то его добрая воля, что он хочет вам их отремонтировать. Для этого и взымается депозит с нанимателей. что если за время проживания случилась какая то поломка, то виноваты в в этом вы и оплачиваете тоже вы. Такой пример.. Не все квартиры в собственности, есть еще и и по найму, но и те которые в них живут, не тормошат ДЭЗы в желании , что бы им отремонтировали кран.. Ремонтируют сами.
olga gtn
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
мы не ломали. сантехника настолько старая, что краны еще советские стоят. Запчастей уже даже на них нет. Мы спрашивали на рынке. Кран постоянно течет. У меня стоят счетчики. И я вправе расчитывать на более менее хорошие условия проживания за свои деньги. Если сломаю я, то сама все отремонтирую. Живу здесь всего 4 месяца.

↑   Перейти к этому комментарию
oksa bel пишет:
У меня стоят счетчики
вы уже эту квартиру своей считаете? когда договор подписывали, видели куда въезжаете. Смените квартиру, платите за евроремонт, стеклопакеты и будет вам счатье...
Gal4ik
20 марта 2016 года
0
krugolga78
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий oksa bel
мы не ломали. сантехника настолько старая, что краны еще советские стоят. Запчастей уже даже на них нет. Мы спрашивали на рынке. Кран постоянно течет. У меня стоят счетчики. И я вправе расчитывать на более менее хорошие условия проживания за свои деньги. Если сломаю я, то сама все отремонтирую. Живу здесь всего 4 месяца.

↑   Перейти к этому комментарию
ну так квартиру ищите другую...где краны нормальные и окна...вы ж сами ее нашли...какая проблема...За какие шиши дед будет вам окна менять еще...
Gal4ik
20 марта 2016 года
0
G_Net
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий okosenko1
Почему высчитывать? Сломали вы, а платить за ремонт он должен?

↑   Перейти к этому комментарию
эээ всегда хозяева делали текущий ремонт сантехники, электрики. даже вопросов не возникало, что за свой счет. понятно, если кран специально своротили, а если труба потекла. ну при чем я? почему я должна ремонтировать? я оплачиваю комфорт, будьте добры обеспечить мне его
okosenko1
20 марта 2016 года
+2
Те товарищи, что живут в нашей квартире, так и думают, а вот хозяин дома, в котором живем мы, считает, что ремонт мы должны делать за свой счёт, ведь когда мы вселялись трубы не текли и краны работали- какие к нему вопросы
G_Net
20 марта 2016 года
0
вы платите за эксплуатацию и амортизацию. и износ вполне естественен. обычно это оговаривается изначально и ремонт все же производит хозяин. кстати, из-за неисправности не по вашей вине можете пострадать и вы, и ваше имущество ( у нас, например, проводка горела) а хозяин обязан предоставить комфортное и безопасное проживание - вы за это платите. т.е. течет труба - вы не будете отвечать, что залили соседей - ответственный хозяин.
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Да, это надо в контракте все оговаривать
Laf Daf
20 марта 2016 года
+1
Наверняка снимаете без договора
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
с договором. Надеюсь, он его не вытер и пирожки в него не завернул. У меня мой экземпляр договора есть. И там все по пунктам прописано.
mari Я
20 марта 2016 года
0
Договор где то официально зарегистрирован?
Наталья Капица
20 марта 2016 года
+1
Я тоже не люблю таких навязчивых людей, и послать вроде не удобно и замучат потом своими рассказами.Жила на квартире, но хозяева всегда предупреждали о визитах и без моего отсутствия не являлись.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Вот вот, и послать неудобно. Пошлешь и потом надо будет искать снова квартиру? А я нашла прям рядом со школй, сама квартира не очень, но вот местоположением еня очень устраивает.
вау
20 марта 2016 года
+5
Дедуля к вам просто подкатывает , вот ведь неугомонный!)))). У меня тоже была история во времена, когда я снимала квартиру: бабуля сдала квартиру, чтобы помочь дочери, которая одна родила ребёнка. И приходила к нам регулярно, садилась на кухне и рассказывала, как ей плохо с дочерью живётся , создавался комплекс вины, что мы выселили её из своей квартиры))))). Потом мы с дочерью стали от неё прятаться и дверь не открывали, хорошо хоть сама она без нас в квартиру не входила))))
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Сегодня я была дома одна, потому и начал подкатывать О боги, ко мне подкатывает 80летний дедуля, дожилась е мое
вау
20 марта 2016 года
0
У моей сестры у БМ папик такой же, в 78 второй раз женился и ещё постоянно к молодым подкатывает
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
вот это и пугает, даже как то напрягает, слишком уж все неприятно это
вау
20 марта 2016 года
+1
Надо сразу дедуле сказать открытым текстом, что ему рассчитывать не на что))), иначе будет "питать надежды")))
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
ну судя по тому, что я его почти силком выставила, наверно допер. Соображает он, кстати, хорошо. И память отличная. раньше работал в прокуратуре. Хвастался мне, как сажал секретарей обкома в советские времена.
вау
20 марта 2016 года
0
О, так он ещё и из "органов" , опасный тип)))
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
у него песок сыпится
вау
20 марта 2016 года
0
Но старые замашки, наверное, не растерял)), донос на вас ещё накатает куда-нибудь
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
сказал мне, что наши разговоры по телефону могут прослушивать и что бы я была предельно осторожна и еще, что у меня в квартире могут быть чипы прослушки
вау
20 марта 2016 года
0
усе, вы под колпаком!
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Атмосфая
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
сказал мне, что наши разговоры по телефону могут прослушивать и что бы я была предельно осторожна и еще, что у меня в квартире могут быть чипы прослушки

↑   Перейти к этому комментарию
Это профессиональная деградация
Амия
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
ну судя по тому, что я его почти силком выставила, наверно допер. Соображает он, кстати, хорошо. И память отличная. раньше работал в прокуратуре. Хвастался мне, как сажал секретарей обкома в советские времена.

↑   Перейти к этому комментарию
Вы попали!
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий katya73reg
Знаете, я тут с одним дедулей познакомилась..тоже лет 70 на вид, металл он собирает, сдает. Ну ходил-ходил, я ему с балкона по мере разбора мешками отдавала. А чтоб просто так не мротался ко мне, номерами обменялись, зввонила, когда набиралось. Так теперь он мне звонит, в гости зазывает, говорит: "Сироту пожалей " с неоднозначным взглядом Ну вы поняли, взгляд я видела вживую))))

↑   Перейти к этому комментарию
вот и я из чувства какого то ложного слушаю его всегда и вежлива, он же пожилой, дедушка.... А он то вон чееее.....
katya73reg
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
Сегодня я была дома одна, потому и начал подкатывать О боги, ко мне подкатывает 80летний дедуля, дожилась е мое

↑   Перейти к этому комментарию
Знаете, я тут с одним дедулей познакомилась..тоже лет 70 на вид, металл он собирает, сдает. Ну ходил-ходил, я ему с балкона по мере разбора мешками отдавала. А чтоб просто так не мротался ко мне, номерами обменялись, зввонила, когда набиралось. Так теперь он мне звонит, в гости зазывает, говорит: "Сироту пожалей " с неоднозначным взглядом Ну вы поняли, взгляд я видела вживую))))
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
вот ведь наша женское всех пожалей и приласкай
katya73reg
20 марта 2016 года
0
ну как-то так
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
будет мне уроком
MaRiBu
20 марта 2016 года
+1
Ужас! Мы уже третью квартиру снимаем, и ни один хозяин сам, без нашего присутствия не приезжал. Даже когда мы только выехали и хозяин менял колонку, все при нас было
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Он и не приезжает, но каждый раз мне приходиться ему это говорить, так и норовит приехать без меня. Не понимает, что юридически, я сейчас живу в его квартире и не на правах гостьи, а все законно и официально.
katya73reg
20 марта 2016 года
+2
Ох.. а меня вот на днях, на следующий день после заезда навещала хозяйка (дня три назад), бабулька, она живет в том же подъезде, где я снимаю. Смотрела, как обживаемся! А сегодня позвонила, узнала о моих планах на ближайшую неделю, уточнила что же я делаю завтра, и: "может мы сходим выбьем ковер на улицу завтра, пока снег не весь сошел?". Говорю, ну давайте сходим.. К слову ковра на балконе два и о них мы уже разговаривали,я их стелить не собираюсь. Ну и про себя думала, если уж приспичит я пылесосом стирану

Ну как-то так.. Не могу отказать
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
Прошлая его съемщица снимала немного дешевле и ездила к нему убираться и готовить, он сам мне это рассказывал. Вот это и бесит, мы снимаем квартиру, а не арендуемся в бесплатных помощниковп о хозяйству и не становимся их психологами и слушателями.
katya73reg
20 марта 2016 года
0
Да еще самое интересное, я как бы не одна была, дочка у папы, у меня милый мой. а сняли-то мы для двоих с дочей. Думаю, щас спустится, ей богу. И че вот она обо мне подумать должна будет?)) Спросила правда, дочка че делает, я говорю, да валяется еще...
Дочка валяется у меня двухметровая, ага
katya73reg
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
по идеи это же наше личное пространство и заходить вот так неззяяяя почем зря

↑   Перейти к этому комментарию
вот именно, что по идее только походу
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
вот это и бесит. Скорей бы уже купить что то свое и не быть заложницей чьих то придурковатых наклонностей.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий katya73reg
Да еще самое интересное, я как бы не одна была, дочка у папы, у меня милый мой. а сняли-то мы для двоих с дочей. Думаю, щас спустится, ей богу. И че вот она обо мне подумать должна будет?)) Спросила правда, дочка че делает, я говорю, да валяется еще...
Дочка валяется у меня двухметровая, ага

↑   Перейти к этому комментарию
по идеи это же наше личное пространство и заходить вот так неззяяяя почем зря
katya73reg
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
вот это и бесит. Скорей бы уже купить что то свое и не быть заложницей чьих то придурковатых наклонностей.

↑   Перейти к этому комментарию
не знаю даже, когда это произойдет!
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
я иду к этой своей мечте медленно, но верно. Но что то очень медленно
katya73reg
20 марта 2016 года
0
а я даже уже не пытаюсь
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
а у вас дорогое жилье? у нас в городе 1 комн стоит не меньше 2млн......Но все равно пытайтесь, это не так легко, ну а вдруг?....
katya73reg
20 марта 2016 года
0
примерно так-же..да нет, пока не выйдет
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
удачи вам и мне, будет и на нашей улице праздник
katya73reg
20 марта 2016 года
0
спасибо, взаимно!
MaStaDont
20 марта 2016 года
+1
да дедок не промах))
он откровенно вас кадрит
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
на прощание просил мою руку прощаться, я долго отнекивалась, но все ранво пришлось свою руку у него выдирать, брррррррррр
MaStaDont
20 марта 2016 года
0
ужасть...
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Zvezdoslava
20 марта 2016 года
+2
В ответ на комментарий oksa bel
на прощание просил мою руку прощаться, я долго отнекивалась, но все ранво пришлось свою руку у него выдирать, брррррррррр

↑   Перейти к этому комментарию
Прямо сценка Фрекен Бок с Карлсоном в кресле. Мадам, позвольте!!! Я стесняюсь.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
точно)))
Киралева
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
на прощание просил мою руку прощаться, я долго отнекивалась, но все ранво пришлось свою руку у него выдирать, брррррррррр

↑   Перейти к этому комментарию
умора! в голос ржу
Тигрёша
20 марта 2016 года
+1
жаниих наклевывывается,вы что!! не упустите! а вообще,если серьезно,пусть кто-то из мужчин с дедулей побеседует,объяснит ему про а и б.нафиг его и сантехника.вам дешевле и проще будет позвать сантехника со стороны.если и дальше донимать будет,съезжайте. дедок ,видать,на дедушку Ваню Краско насмотрелся.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
так он знаком с моим МЧ, но как раз сегодня он уехал далеко, не скоро вернется, сын уехал к бабушке с дедушкой, застал меня одну
Тигрёша
20 марта 2016 года
0
вот пусть мч с ним побеседует .без улыбки. а сантехника сами пригласите.иначе новый вечер воспоминаний гарантирован
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
так и сделаем
Фруфрушка
20 марта 2016 года
0
скажите ему прямо, что сняли квартиру без постоянного наличия хозяина в ней, его частые визиты вам мешают устраивать личную жизнь, к которой он никакого отношения не имеет, и если его это не устраивает, то вы будете искать другое жилье.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Наверно так и надо будет сказать, при следующем визите. Я просто не была сегодня готова к его подкатам, то что он болтает по 2 часа, это уже вроде как смирилась, хоть и напрягает.
sf progr1
20 марта 2016 года
+8
Дедок имеет на вас виды,ну а че,квартиру в наследство оставит
У меня жильцы сами оплату носят,нечего мне у них делать,а если что сломается,меняли сами в минус оплаты....ну это наверно потому что мне ещё нет 80ти и дома есть с кем поговорить..
katya73reg
20 марта 2016 года
0
Khadi-Ola
20 марта 2016 года
+2
Возраст владельца квартиры таков, что от него можно ожидать чего угодно. Я бы поискала другое жилье, честно. Быть заложницей чьего-то начинающегося маразма, деменций и провалов в памяти как-то рисково.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий sf progr1
Дедок имеет на вас виды,ну а че,квартиру в наследство оставит
У меня жильцы сами оплату носят,нечего мне у них делать,а если что сломается,меняли сами в минус оплаты....ну это наверно потому что мне ещё нет 80ти и дома есть с кем поговорить..

↑   Перейти к этому комментарию
Хочу такого арендодателя как вы а наследство у него есть кому оставлять, дочка единственная в Москве живет и внуки. Вот я тоже предлагала ему ремонт с меня, с оплаты высчитываю. Но ведь не хочет деньгу терять то.... Сам решил чинить.
okosenko1
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий sf progr1
Дедок имеет на вас виды,ну а че,квартиру в наследство оставит
У меня жильцы сами оплату носят,нечего мне у них делать,а если что сломается,меняли сами в минус оплаты....ну это наверно потому что мне ещё нет 80ти и дома есть с кем поговорить..

↑   Перейти к этому комментарию
Почему в минус оплаты - сломали же они, а не вы?
sf progr1
20 марта 2016 года
0
Ну у меня немножко не так было,полотенце суши тель немножко вроде в одном месте ржавчика была,квартирантка сказала боюсь прорвет когда нибудь,я купила новый,а ставить она сама вызвала из жэу,вот за установку и минусовала,а краны наверно сами чинят,я не знаю и не мешаюсь
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Я и сдаю и снимаю, поэтому, мне интересно: мы все чиним сами- хозяин за 2 года 1 раз зашёл, что бы вещи свои забрать, а вот у квартирантов сломался наш холодильник, они говорят, что мы должны отремонтировать, они же брали квартиру с холодильником, а он теперь не работает.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Я снимаю всего 4 месяца, вся техника у меня моя. ремонт сантехники по договору - за счет арендодателя. Но когда я заехала, то душ поменяла за свой счет. А краны стоят еще советские, текут постоянно, на них уже запчастей нет. Я плачу за аренду не меньше, чем в квартире с новыми кранами, и естественно рассчитываю на более менее достойные условия проживания.
sf progr1
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий okosenko1
Я и сдаю и снимаю, поэтому, мне интересно: мы все чиним сами- хозяин за 2 года 1 раз зашёл, что бы вещи свои забрать, а вот у квартирантов сломался наш холодильник, они говорят, что мы должны отремонтировать, они же брали квартиру с холодильником, а он теперь не работает.

↑   Перейти к этому комментарию
Ну это уже их проблемы, они пользовались, пусть и чинят за свой счет.Может они его неправильно эксплуатировали? Пусть живут без холодильника.
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Они наш на балкон вытащили, себе другой привезли, но мы то теперь без холодильника
sf progr1
20 марта 2016 года
0
Понятненько, ну теперь следующим будете без холодильника сдавать.Если был новый то жалко, нужно разобраться кто виноват в поломке.
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Мы этим сдавали без стиралки, так они за то, что её нет -хорошо цену сбили.
sf progr1
20 марта 2016 года
+1
Я сейчас вот вообще пустую собираюсь сдавать...... А со всей техникой сдаю,там все вплоть до утюга, так еще приходили и заявляют- у вас нет кухонного гарнитура! Вот где-то там есть, и сдают дешевле.... Говорю- ну так идите и там дешевле снимайте!
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Ну, пустую все же спокойнее, меньшн сломать можно, мы сдали почти со всем, включая кондиционер и посудомойку.
sf progr1
20 марта 2016 года
0
Вот посудомойки у меня не было, у нас это как-то не очень распространено.А конди есть.
Пустую тоже жалко- совсем новая, чистенькая, сантехника новая и т.д. Народ ведь некоторый умеет и пустую " раздолбать". У меня в однушке дверь пробили мебелью наверно, а потом сказали, что "так и було"
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Я почти не встречала вот таких новеньких, чистеньких квартир. Почти всегда ремонт бюджетный( если таковой присутствует)
sf progr1
20 марта 2016 года
0
А я и не говорила, что евроремонт, просто в отличие от сдающихся квартир, эта с 0 новая.
okosenko1
20 марта 2016 года
0
Обидно, если загадят
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Khadi-Ola
Возраст владельца квартиры таков, что от него можно ожидать чего угодно. Я бы поискала другое жилье, честно. Быть заложницей чьего-то начинающегося маразма, деменций и провалов в памяти как-то рисково.

↑   Перейти к этому комментарию
Как вы точно описали ситуацию.....Прям в точку. Искать наверно придется, но сначала четко ограничу количество его визитов и их продолжительность.
Наталия Ковальчук
20 марта 2016 года
0
Седина в бороду, бес в ребро
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
да да да, так и есть сейчас самой уже смешно, но сначала я была в ступоре))
Наталия Ковальчук
20 марта 2016 года
0
Как я Вас понимаю, сама длительное время снимала, чего только не насмотрелась
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
я снимала лет 6 назад, потом жила с родителями и наверно уже привыкла к пониманию своего жилья, теперь вот тяжело....
Наталия Ковальчук
20 марта 2016 года
0
Ой, я как в свое переехала, так прям мандраж берет, когда вспоминаю эти годы, когда приходилось снимать...
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
поздравляю вас, надеюсь и я перееду в свое жилье и очень скоро!
Наталия Ковальчук
20 марта 2016 года
0
Спасибо. Свое жилье - это
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
дааа, это красотаааааа
Feeriya_я
20 марта 2016 года
-4
Я когда снимала жилье сразу предупреждала хозяев о том, что посещать квартиру в мое отсутствие нельзя, и как правило меняла замки, чтобы даже попыток не было. Одна хозяйка попыталась предъявить за смену замка, на что я с "честными, голубыми глазами" сказала, что он заклинил и мне пришлось... еще и в счет аренды стоимость замка и слесаря включила, а что, я уеду, а замок останется
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+2
кстати замок и правда клинит, можно будет сменить. А в известность и не буду ставить его, что поменяла. Так кстати и узнаю, ходит он без меня или нет.
Feeriya_я
20 марта 2016 года
0
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
спасибо за совет
ViTaL PoWeR
20 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий oksa bel
кстати замок и правда клинит, можно будет сменить. А в известность и не буду ставить его, что поменяла. Так кстати и узнаю, ходит он без меня или нет.

↑   Перейти к этому комментарию
сам замок можете не менять-только личинку
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
0
Ок
ViTaL PoWeR
20 марта 2016 года
0
sf progr1
21 марта 2016 года
+2
В ответ на комментарий oksa bel
кстати замок и правда клинит, можно будет сменить. А в известность и не буду ставить его, что поменяла. Так кстати и узнаю, ходит он без меня или нет.

↑   Перейти к этому комментарию
oksa bel пишет:
кстати замок и правда клинит, можно будет сменить.

Обычно в договоре прописано, что жилец не имеет права менять замок без разрешения хозяина, а если поменял- отдать новый ключ. А также то, что хозяин обязан предупреждать о своем приходе звонком по телефону или назначать день и время посещения.
Хочуха-Нехочуха
20 марта 2016 года
+1
В ответ на комментарий Feeriya_я
Я когда снимала жилье сразу предупреждала хозяев о том, что посещать квартиру в мое отсутствие нельзя, и как правило меняла замки, чтобы даже попыток не было. Одна хозяйка попыталась предъявить за смену замка, на что я с "честными, голубыми глазами" сказала, что он заклинил и мне пришлось... еще и в счет аренды стоимость замка и слесаря включила, а что, я уеду, а замок останется

↑   Перейти к этому комментарию
я сдаю квартиру.так одни жильцы позвонили,что с"ехали. на вопрос " а где ключи?" просто бросили трубку. хорошо у меня был ключ. не пришлось ломать железную дверь.
Feeriya_я
20 марта 2016 года
0
У каждой медали две стороны. И такие люди тоже по Земле ходят.
Лунный Кот
20 марта 2016 года
+2
В ответ на комментарий Хочуха-Нехочуха
я сдаю квартиру.так одни жильцы позвонили,что с"ехали. на вопрос " а где ключи?" просто бросили трубку. хорошо у меня был ключ. не пришлось ломать железную дверь.

↑   Перейти к этому комментарию
моя мама тоже сдавала квартиру такой же крале
съехала на день раньше, не рассчиталась за КУ, оставила после себя бардак и забрала ключи
трубку поднимала - и *ой, я ничего не слышу*
прислала пару смс *я очень занята на работе, деньги заплачу, ключи верну*, но куда там
Gal4ik
20 марта 2016 года
+10
В ответ на комментарий Feeriya_я
Я когда снимала жилье сразу предупреждала хозяев о том, что посещать квартиру в мое отсутствие нельзя, и как правило меняла замки, чтобы даже попыток не было. Одна хозяйка попыталась предъявить за смену замка, на что я с "честными, голубыми глазами" сказала, что он заклинил и мне пришлось... еще и в счет аренды стоимость замка и слесаря включила, а что, я уеду, а замок останется

↑   Перейти к этому комментарию
А вот это Вы неправы! Это их собственность и если вдруг что, то у них должны быть ключи в любом варианте! Я бы с такими квартирантами сразу распрощалась, прошу прощения! Вы сьедите и хозяева получают целый ворох проблем!
Feeriya_я
21 марта 2016 года
0
Со своими арендодателями мы прощались без эксцессов. Вы можете свою квартиру сдавать по своему усмотрению и выставлять те условия, ко типы вас удовлетворят?
MariNica
20 марта 2016 года
+8
В ответ на комментарий Feeriya_я
Я когда снимала жилье сразу предупреждала хозяев о том, что посещать квартиру в мое отсутствие нельзя, и как правило меняла замки, чтобы даже попыток не было. Одна хозяйка попыталась предъявить за смену замка, на что я с "честными, голубыми глазами" сказала, что он заклинил и мне пришлось... еще и в счет аренды стоимость замка и слесаря включила, а что, я уеду, а замок останется

↑   Перейти к этому комментарию
очень смешно. Вообще то квартира - их собственность, и ключи у них должны быть. Вы обманщица.
Gal4ik
20 марта 2016 года
+7
Вообще ситуация ненормальная! У хозяев и не будет ключей! Да гнать таких жильцов сразу!
MariNica
20 марта 2016 года
0
Feeriya_я
21 марта 2016 года
-1
В ответ на комментарий MariNica
очень смешно. Вообще то квартира - их собственность, и ключи у них должны быть. Вы обманщица.

↑   Перейти к этому комментарию
Что за переходы на личности и в чем обман?
MariNica
21 марта 2016 года
+3
feeriya1975 пишет:
в чем обман?
вы обманули собственников жилья, заявив о неисправности замка. И ещё умудрились с них взять деньги. Или это как то по другому называется?
Tsundere
20 марта 2016 года
0
Ох,сочувствую вам! А не пробовали вы ему открытым текстом заявить, что не желаете принимать его подкаты, что если продолжит в том же духе, то вы съедете, и тогда к нему подселят какую нибудь непорядочную, что загадит всю квартиру и т.д.
И что вообще вам банально неприятно, когда к вам с такими намеками подходят.
Или,как и выше и посоветовали, втихую смените замок и не пускайте.
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
Спасибо, это ж первый раз такой подкат был, в прошлые разы просто часовая болтовня, но теперь буду по другому выстраивать отношения.
Tsundere
20 марта 2016 года
0
а то бывают люди, если с ними быть очень любезными, то начинают наглеть
oksa bel (автор поста)
20 марта 2016 года
+1
это вообще моя беда, я слишком со всеми лояльная, не хватает мне этакой хабалости что ли)))
Tsundere
20 марта 2016 года
0
вот-вот. Я тоже в свое время жила на квартирах, и каждый раз мне на голову садились)) жалко мне всех этих бабушек-дедушек. Хотя и понимаю, что они просто наглые. Потом психанула, пару раз высказал все что думаю по этому поводу, и они сразу с головы слезли.
Elka125
21 марта 2016 года
-1
Tsundere пишет:
Потом психанула, пару раз высказал все что думаю по этому поводу, и они сразу с головы слезли.
А чё так?
Надо было ПОДСЕЛИТЬ им хабалку с привозу! Чё ж не ПОДСЕЛИЛИ в чужую квартиру?
Tsundere
21 марта 2016 года
0
уважаемая, будьтве проще. ЛИЧНО ВАС никто не оскорблял, чего вы такая злобная?Может у вас проблемы, и не с кем поговорить, поэтому вы петушитесь в сети?
по поводу хабалки с привозу писала выше, и про агенство и т.д. но вы так горели желанием блеснуть своей эрудицией, культурой, умом и образованием, что ничего вокруг себя не видели.
Elka125
21 марта 2016 года
0
В ответ на комментарий Tsundere
Ох,сочувствую вам! А не пробовали вы ему открытым текстом заявить, что не желаете принимать его подкаты, что если продолжит в том же духе, то вы съедете, и тогда к нему подселят какую нибудь непорядочную, что загадит всю квартиру и т.д.
И что вообще вам банально неприятно, когда к вам с такими намеками подходят.
Или,как и выше и посоветовали, втихую смените замок и не пускайте.

↑   Перейти к этому комментарию
Tsundere пишет:
и тогда к нему подселят какую нибудь непорядочную,
Какая прЭлесть
Дедуля - СОБСТВЕННИК квартиры. ВЛАДЕЛЕЦ!
КТО это интересно ему "подселит" непорядочную???? ЖЭК? Управдом? Или бывшая съемщица квартиры ему "подселит" вместо себя хамку-хабалку? ПО КАКОМУ ПРАВУ, позвольте узнать?
Девушка, вы реально думаете, что можно "подселить" кого-то в чужую квартиру????
Какое прелестное у вас мнение)))))))))))))))))
Как в 40-х годах прошлого века))))))))))))))
Вы про ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ слыхали?
Tsundere
21 марта 2016 года
0
я понимаю, что все это дико смешно...хотя нет, не смешно. Выше писали, что автор поста нашла эту квартиру через какоето то там агенство. Именно это я имела ввиду говоря, что в следующий раз агенство может подселить когото не очень. И если вам так хотелось оскорбить когото(в этом случае меня), и обвинить в тупости, то мне вас искренне жаль. И жаль что вы на сайте не для общения, а для выискивания где бы блеснуть своими гениальными мыслями, оскорбляя других.
Elka125
22 марта 2016 года
+4
Tsundere пишет:
агенство может подселить
Да не может! НЕ может "подселить". Поймите это!
Вы наверно думаете, что только арендатели квартиры выбирают? Я вас удивлю страшно. МЫ, владельцы квартир, тоже выбираем себе квартирантов! И если МНЕ квартирант не нравится (манерой разговора, предъявом кучи требований еще не въехав, да просто на морду лица) я "подселиться" ему в МОЮ квартиру не позволю! Даже если он заплатил кучи денег за просмотры, осмотры и фигзнаетчто моему риэлтеру.

Так что ваши угрозы
Tsundere пишет:
к нему подселят какую нибудь непорядочную,
Владельцу квартиры просто смешны.

И до кучи, чтоб ваше любопытство удовлетворить: квартиру сдаю в другом городе (не в том где постоянно проживаю). Квартирантов навещаю в лучшем случае раз в полгода. Чаще нет ни желания, ни возможности.

Но если бы мои жильцы, растопырив пальчики веером, сменили бы замки в МОЕЙ квартире, а потом бы начали мне угрожать, что какая-то злая тетя "подселит" мне плохих жильцов (без моего, конечно, ведома и разрешения), то вылетели бы они из моей квартиры белым лебедем!

А вам.... удачи! и хороших владельцев квартир, сдающих вам свои хоромы за сущие гроши
Elka125
21 марта 2016 года
+6
В ответ на комментарий Tsundere
Ох,сочувствую вам! А не пробовали вы ему открытым текстом заявить, что не желаете принимать его подкаты, что если продолжит в том же духе, то вы съедете, и тогда к нему подселят какую нибудь непорядочную, что загадит всю квартиру и т.д.
И что вообще вам банально неприятно, когда к вам с такими намеками подходят.
Или,как и выше и посоветовали, втихую смените замок и не пускайте.

↑   Перейти к этому комментарию
Tsundere пишет:
втихую смените замок и не пускайте.
Отличный совет! Арендатель НЕ ИМЕЕТ права менять замки без ведома ВЛАДЕЛЬЦА квартиры!
Даже если платит ему офигенно высокую аренду. Владельцем квартиры он при этом НЕ СТАНОВИТСЯ!
Гнать поганой метлой таких арендодаточек! Как только оплаченный месяц закончится - так и гнать. За нарушение правил аренды!
"Отличный" совет дали((( А автор радостно его поддержала
Tsundere
21 марта 2016 года
+1
а что делать женщине, если она платит кучу денег за съем квартиры, а надоедливый хозяин не только лезет куда не надо, но еще и намекает непонятно на что? А потом еще и по вещам лазить начнет, и в холодильнике шариться. Что делать с таким хозяином? Может тоже гнать?
Не спорю, мне бы не понравилась замена замка,будь я хозяйкой квартиры, но я бы никогда не лезла к чужому человеку. Надеюсь, вы тоже не из таких. Но ,судя по вашей агрессии,и кучи фраз капсом, от вас можно ожидать чего угодно.
Elka125
22 марта 2016 года
+1
Tsundere пишет:
а что делать женщине,
Внезапно.... менять квартиру! А если снято через агентство, то еще проще - нарушение ВЛАДЕЛЬЦЕМ договора.
Tsundere пишет:
будь я хозяйкой
Вот именно! Голодный сытого НЕ разумеет! Если бы мой квартирант посмел бы сменить замки в МОЕЙ квартире - вылетел бы из МОЕЙ квартиры на следующий день. Хоть под забором бы ночевал!

Наверх
Оставить свой комментарий

Вставка изображения

Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера:


Закрыть
B i "
Собираетесь строить дом? Подпишитесь на канал о строительстве
Свежее видео
Активные игры на свежем воздухе

Активные игры на свежем воздухе

Поиск рецептов


Поиск по ингредиентам
© 2009–2025, проект компании «Медиафорт»
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100