Принудительная вентиляция в квартире

Дано:
- Панельный типовой дом постройки 1970-х, в нём квартира на первом этаже (не знаю, есть ли разница, какой этаж).
- Санузел, ограждённый гипсокартоном, выложенный внутри плиткой, со стандартным вентиляционным отверстием на потолке. Ограждение такое, потому что квартира не типовая, на этом месте "должна" быть трёшка, а у нас двушка (там, где у всех на нашем стояке санузлы, от нашей квартиры отделен сквозной проход через дом с хозблоком - ну, не знаю, насколько понятно написала - а у нас санузел и кухня там, где у всех на нашем стояке обычная жилая комната). Вообще не интересовались, какое ограждение санузла в этой квартире было при постройке дома, гиспокартонное уже первые хозяева установили, когда объединяли туалет с ванной в один совмещенный санузел.
- В квартире пластиковые окна, регулярно проветриваем, влажность нормальная для здоровья (гигрометр есть) - снижать влажность нет смысла, температура иногда высоковата (до 25).
- В санузле грибок. Сколько ни удаляй и чем ни удаляй - появляется снова. Думаю - из-за отсутствия нормальной вентиляции и из-за высокой влажности в санузле.
- Окна "плачут", и когда вовремя не протираем - тоже появляется грибок (внизу, на подоконнике, куда стекает влага со стекла).

Вопросы:
- Что делать? Правильно ли я понимаю, что нужна принудительная вентиляция в санузле? Как её можно установить? Какие фирмы/специалисты этим занимаются? В Интернете копалась - нашла какие-то общие бесполезные советы, не более того. Видимо, сама не знаю, что ищу.
Вентиляционные отверстия в стенах помогут в нашей ситуации справиться с "плачем" окон?