Я вернулась с войны... или как мы чуть не стали бомжами
Кажется все... начинаю приходить в себя... У меня устойчивое впечатление, что я вернулась с войны. )) Даже синдром ветерана прощупывается.
Теперь детали. Год жизни у меня ушел на войну с чиновниками и застройщиком. В нашем городе со всех трибун кричали, что у нас обманутых дольщиков нет!
В сентябре 2009 мы купили квартиру в строящемся доме, на стадии готовности 95%, в доме были проданы практически все квартиры - т. е. деньги на достройку теоретически должны были быть. Оставалось только благоустройство территории, доделка (!) коммуникаций и ввод в эксплуатацию. Все вместе 1,5 - 2 месяца. И ура, у нас новая квартира!!!
Застройщик благополучно строил еще 2 месяца... потом еще два... а потом заявил, что раз мы не желаем ждать (Ведь в стране кризис!), он будет банкротиться... и мы не увидим вообще ничего... в смысле своей квартиры... Нам пообещали перекачать деньги в другие компании. Не скрывая, а вернее бравируя. Что и было сделано. Собственной дочерней компании должны 20 миллионов...
Я начала метаться... адвокаты... двое адвокатов сбежали сразу... но я еще не понимала всей тяжести положения дел... как оказалось позже афеллированные лица в данной конторе... работники прокуратуры. Затем было тяжкое осознания собственного бессилия. Чиновники смотрят на визитеров, как солдат на вошь... ищут видимо глупее себя, директора компании (а их за год сменилось четверо!), прокуратура, что естественно своих не сдает...
Не буду описывать чего мне стоило собрать дольщиков!!! а потом каких нечеловеческих усилий понадобилось, чтобы людям объяснить положение дел. Многие и сейчас не понимают, зачем я поднимала такую волну... "И так бы сдали"
А переписка с чиновниками всех уровней! По толщине "Война и мир"))) и по сути тоже.
Ну губернатор сам на вошь смотреть даже не стал, доверил сие не приглядное занятие своему заму... тот тоже был не в восторге... у нас 4 пачки бумаги ушло на письма и целый ящик ответов. Переписка с прокуратурой, ОБЭПОМ и т. д. и т. п.
Оказалась что холодной воды в нашем доме не будет, ее не собирались проводить.. документов тоже половины нет, разрешение на строительство и договор на аренду земли просрочены, кадастровый паспорт не заказан... в СРО застройщик не вступил и не собирается, но процедура банкротства уже началась..
Я (медаль мне на грудь ни кто не повесил) сделала все эти документы...
Мы (дольщики) подали в суд за неделю 53 (!) дела на арест своих квартир... вернее долей...) было 5 досудебных заседаний у каждого.. надо отдать должное терпению судьей))))))было вынесено 1 решение... не исходя из законодательства... а исходя из чувства справедливости...
остальные дела оставили без рассмотрения, но доли под арестом.
затем арбитражный суд...5 заседаний...
СМИ = это отдельная песня... меня удивляет, как можно или что нужно сделать, чтобы к пьяному соседу или к старушке с 25 собаками и 40 кошками приехала съемочная группа НТВ, РТР помогать порядок навести... ну хоть кто-нибудь... у нас дальше местного телевидения ничего не получилось...
Милиция/прокуратура/ОБЭП состава преступления не усмотрели
, преднамеренности банкротства не увидели хотя им дукументов пачками приносили, но и против меня не стали заводить уголовного дела за клевету, ПОСКОЛЬКУ Я ИСКРЕННЕ ЗАБЛУЖДАЛАСЬ...
Дошло до того, что охрана в администрациях уже считала меня штатным сотрудником... здоровались утром и прощались вечером
Письма мы писали до 5 утра, а весь рабочий день их развозили... записи на прием... прилетаешь, а чиновник уехал по более важному делу/на заседание к вышестоящему/на веселые старты в район... как будто раньше об этих встречах он не знал... Унижения в коридорах власти натерпелись больше чем надо.
Я вынуждена была уйти с работы... и нельзя было устраиваться, пока не ввели дом в эксплуатацию... да и у остальных соратников начались проблемы на работе. А ведь у меня маленькая дочь и мама-инвалид... а единственный кормилец угадайте кто?
Уже когда до подписания акта ввода оставалось пару недель... у нас ночью(!) дважды вскрывали квартиру... спасла задвижка...
31 декабря прошлого года Я ПОЛУЧИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ!!! отметили...
и новый год пришел уже без нас.
Правда дом сдали без света... не сделали на него документы... но сдали... недоделок буран! Да! Администрация нас шантажировала, что если мы не заберем дом в том виде, в каком он есть - вообще ничего не получим... и с нас взяли письменные расписки с каждого! что мы не просто согласны, а настоятельно об этом просим.
Постарела я лет на 10... домой ведь нельзя было прийти в слезах... и по кабинетам нельзя показывать слабость... садилась в скверике прореветься... потом чтоб лицо высохло сидела...
Через день, после начала процедуры банкротства городская администрация выделила застройщику участок под строительство гаражного комплекса в активно застраеваемом районе и эти доли разойдутся как горячие пирожки.
Рядом с нашим домом вторая площадка - вторая очередь... администрация продлила на неё договор аренды земли... и там идет подготовка к строительству... а летом прошлого года, в процедуре банкротства застройщик прикупил проектную организацию... НО ПРЕДНАМЕРЕННОСТИ БАНКРОТСТВА НИКТО НЕ ВИДИТ!!!
ЗАНАВЕС!
Теперь детали. Год жизни у меня ушел на войну с чиновниками и застройщиком. В нашем городе со всех трибун кричали, что у нас обманутых дольщиков нет!
В сентябре 2009 мы купили квартиру в строящемся доме, на стадии готовности 95%, в доме были проданы практически все квартиры - т. е. деньги на достройку теоретически должны были быть. Оставалось только благоустройство территории, доделка (!) коммуникаций и ввод в эксплуатацию. Все вместе 1,5 - 2 месяца. И ура, у нас новая квартира!!!
Застройщик благополучно строил еще 2 месяца... потом еще два... а потом заявил, что раз мы не желаем ждать (Ведь в стране кризис!), он будет банкротиться... и мы не увидим вообще ничего... в смысле своей квартиры... Нам пообещали перекачать деньги в другие компании. Не скрывая, а вернее бравируя. Что и было сделано. Собственной дочерней компании должны 20 миллионов...
Я начала метаться... адвокаты... двое адвокатов сбежали сразу... но я еще не понимала всей тяжести положения дел... как оказалось позже афеллированные лица в данной конторе... работники прокуратуры. Затем было тяжкое осознания собственного бессилия. Чиновники смотрят на визитеров, как солдат на вошь... ищут видимо глупее себя, директора компании (а их за год сменилось четверо!), прокуратура, что естественно своих не сдает...
Не буду описывать чего мне стоило собрать дольщиков!!! а потом каких нечеловеческих усилий понадобилось, чтобы людям объяснить положение дел. Многие и сейчас не понимают, зачем я поднимала такую волну... "И так бы сдали"
А переписка с чиновниками всех уровней! По толщине "Война и мир"))) и по сути тоже.
Ну губернатор сам на вошь смотреть даже не стал, доверил сие не приглядное занятие своему заму... тот тоже был не в восторге... у нас 4 пачки бумаги ушло на письма и целый ящик ответов. Переписка с прокуратурой, ОБЭПОМ и т. д. и т. п.
Оказалась что холодной воды в нашем доме не будет, ее не собирались проводить.. документов тоже половины нет, разрешение на строительство и договор на аренду земли просрочены, кадастровый паспорт не заказан... в СРО застройщик не вступил и не собирается, но процедура банкротства уже началась..
Я (медаль мне на грудь ни кто не повесил) сделала все эти документы...
Мы (дольщики) подали в суд за неделю 53 (!) дела на арест своих квартир... вернее долей...) было 5 досудебных заседаний у каждого.. надо отдать должное терпению судьей))))))было вынесено 1 решение... не исходя из законодательства... а исходя из чувства справедливости...
остальные дела оставили без рассмотрения, но доли под арестом.
затем арбитражный суд...5 заседаний...
СМИ = это отдельная песня... меня удивляет, как можно или что нужно сделать, чтобы к пьяному соседу или к старушке с 25 собаками и 40 кошками приехала съемочная группа НТВ, РТР помогать порядок навести... ну хоть кто-нибудь... у нас дальше местного телевидения ничего не получилось...
Милиция/прокуратура/ОБЭП состава преступления не усмотрели

Дошло до того, что охрана в администрациях уже считала меня штатным сотрудником... здоровались утром и прощались вечером
Письма мы писали до 5 утра, а весь рабочий день их развозили... записи на прием... прилетаешь, а чиновник уехал по более важному делу/на заседание к вышестоящему/на веселые старты в район... как будто раньше об этих встречах он не знал... Унижения в коридорах власти натерпелись больше чем надо.
Я вынуждена была уйти с работы... и нельзя было устраиваться, пока не ввели дом в эксплуатацию... да и у остальных соратников начались проблемы на работе. А ведь у меня маленькая дочь и мама-инвалид... а единственный кормилец угадайте кто?
Уже когда до подписания акта ввода оставалось пару недель... у нас ночью(!) дважды вскрывали квартиру... спасла задвижка...
31 декабря прошлого года Я ПОЛУЧИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ!!! отметили...

Правда дом сдали без света... не сделали на него документы... но сдали... недоделок буран! Да! Администрация нас шантажировала, что если мы не заберем дом в том виде, в каком он есть - вообще ничего не получим... и с нас взяли письменные расписки с каждого! что мы не просто согласны, а настоятельно об этом просим.
Постарела я лет на 10... домой ведь нельзя было прийти в слезах... и по кабинетам нельзя показывать слабость... садилась в скверике прореветься... потом чтоб лицо высохло сидела...
Через день, после начала процедуры банкротства городская администрация выделила застройщику участок под строительство гаражного комплекса в активно застраеваемом районе и эти доли разойдутся как горячие пирожки.
Рядом с нашим домом вторая площадка - вторая очередь... администрация продлила на неё договор аренды земли... и там идет подготовка к строительству... а летом прошлого года, в процедуре банкротства застройщик прикупил проектную организацию... НО ПРЕДНАМЕРЕННОСТИ БАНКРОТСТВА НИКТО НЕ ВИДИТ!!!

Комментарии
вот только пожарным я не хотела быть... и коней отлавливать тоже...)
И как имя вашего злосчастного застройщика?
когда меня пытались урезонить... что можно и жизни лишиться... я отвечала, что мне нет разницы на помойку или на кладбище...
↑ Перейти к этому комментарию
↑ Перейти к этому комментарию
когда меня пытались урезонить... что можно и жизни лишиться... я отвечала, что мне нет разницы на помойку или на кладбище...
↑ Перейти к этому комментарию
Возможно, просто я для себя решила - только на этапе 99% готовности. Да и в этом случае возможны варианты, например с продажей одной квартиры сразу через несколько агенств разным людям....
что касается законодательства, то существуют совершенно законные схемы повторной продажи целого дома с расторжением договоров с первыми дольщиками и не нужно мучиться по разным агентствам. двойная продажа - вчерашний день!!! а самое ужасное, что власть эти законы написала и блюдет интересы алегархов и ничего никому не докажешь. сидит чинуша с ехидной рожицей и тупит а ты перед ним стоишь и не знаешь как заставить его выполнять собственную работу.
Возможно, просто я для себя решила - только на этапе 99% готовности. Да и в этом случае возможны варианты, например с продажей одной квартиры сразу через несколько агенств разным людям....
↑ Перейти к этому комментарию
И браво - вы молодец!!
Правда самое страшное - это войти во вкус... что-то зверинное просыпается...))
↑ Перейти к этому комментарию
А за свою дочь я кого угодно порву и за то, что ей принадлежит... а вообще квартира мамина, мамой заработана...у меня не было даже москвы позади...только огромная пропасть....))) а падать не хотелось! Даже угроза жизни не останавливала....
Сейчас самой страшно, через что прошла.
Я очень за Вас рада!
Просто чудо, как вы это всё вынесли!
Я задумалась.....
Просто чудо, как вы это всё вынесли!
Я задумалась.....
↑ Перейти к этому комментарию
Я вами восхищена!
Просто чудо, как вы это всё вынесли!
Я задумалась.....
↑ Перейти к этому комментарию
если есть другой способ - ищите его, ищите подрядчиков, у них дешевле и то, что все квартиры распродаются - это миф риэлторов и застройщиков, они после сдачи их еще годами продают, в нашем доме по сей день есть не проданные подрядчиками квартиры
а можно любви и процветания? а то сила уже превосходит умственные способности...
Вставка изображения
Можете загрузить в текст картинку со своего компьютера: