Спорный моральный вопрос. Продажа квартиры до 3 лет в собственности и Налоги

Возник моральный вопрос, как поступить?

Моя родственница решила купить квартиру, за наличку, в пределах 2 млн. с ремонтом (нормальная цена для нашего города)
Нашли квартиру за 1850 тыс., дому 1 год, сделан частично ремонт, осталось поклеить обои и ламинат положить, нашли сами по объявлению, но с той стороны риэлтор.
Посмотрели, все понравилось, как зашел вопрос о договоре, оказалось, что хозяйка квартиры решила поднять цену, до 1900 тыс.
Ладно согласились, подписали предварительный договор, заплатили аванс, пошли оформлять квартиру. Риэлтору договорились выплатить половину его вознаграждения, так как цену хозяйка подняла.

В самой регистратуре, выяснилось что в договоре указана сумма не 1900 тыс, а 1500 тыс., так как квартира куплена год назад, а налоги хозяйка платить не хочет. Договор составлял риэлтор. На уступки она не идет, говорит что виноват риэлтор, так как не сказал нам, сама при подписании предварительного договора, ничего про это не сказала. Поспорили, поругались, но так как квартира понравилась, оформили как есть, 1500 тыс. по договору, 400 тыс по расписке, с формулировкой, что то типо за неотделимые улучшения квартиры. Виноват риэлтор, что не предупредил по идее, риэлтор вообще левый, сам вызвался ту квартиру представлять, нашел объявление хозяйки, а мы уже только его объявление видели.

Родственница пенсионерка, хоть еще и работает, поэтому думала, что весь имущественный вычет получить не успеет, поэтому смирилась.
Настало время подавать декларацию. Узнала, что как пенсионерке можно вернуть сразу за 4 года налоги, за предыдущий, когда квартира куплена, и 3 года до этого как пенсионерке. И получается у нее теперь, что она теряет в возврате налогов 13% от (1900-1500), 52 тыс.

Декларацию еще не подавала, и тут ей подсказали, что можно в налоговой приложить к договору расписку дополнительную, и получить вычет с полной суммы, с 1900 тыс. А прошлой хозяйке потом налоги придут, которые она оплатить должна будет, и скорее всего штраф.

И вот она теперь думает, как подавать декларацию, на полную сумму, не хорошо по отношению к прошлой хозяйке, видели ведь что подписывали, и согласны были в тот момент.
Или на сумму по договору 1500 тыс., вроде не хочется деньги терять

Как думаете лучше поступить?